Dieses Gewerbeobjekt in La Finca Golf, Alicante, bietet eine Verkaufsfläche von 300 m². Der Baustatus ist als 'fertiggestellt' ausgewiesen, was eine sofortige Nutzungsmöglichkeit bedeutet. Das Objekt liegt im Binnenland in einem Golfresort und verfügt über ein Alarmsystem und eine vollständige Einrichtung. Der Preis beginnt bei €35.000.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Der Laden befindet sich in La Finca Golf, einem Wohngebiet und Golfplatz im Landesinneren von Alicante. Die Umgebung ist grün und geräumig und bietet direkten Zugang zum Golfplatz. Es ist ein Gebiet, das sich auf Bewohner und Touristen konzentriert, die Sport und Ruhe abseits der direkten Küstenströmung schätzen.
Dies ist keine Wohnung, sondern erfüllt die Anforderungen von Unternehmern, die eine Geschäftsfläche für den Einzelhandel suchen, insbesondere im Mode- oder Bekleidungssektor. Es bietet umfangreiche Bodenfläche und Lagermöglichkeiten, was für Unternehmen mit großem Lagerbestand funktional ist.
Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt und als 'Bereit' gelistet. Es gibt keine laufenden Bauarbeiten; das Objekt kann vom neuen Eigentümer sofort in Betrieb genommen werden.
Es ist wichtig zu beachten, dass es sich um einen Gewerberaum handelt und nicht um eine Wohnung. Es gibt keine Schlafzimmer oder Badezimmer für dauerhaftes Wohnen. Die Lage ist im Binnenland, was bedeutet, dass man keine direkte Meerblick hat und auf Transportmittel angewiesen ist, um die Küste und größere Städte zu erreichen.
Ref: VL516945
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet gut für einen Unternehmer, der die Herausforderung sucht, ein etabliertes Bekleidungsgeschäft in einem internationalen Umfeld zu übernehmen. Die bestehende Kundenbasis aus verschiedenen Nationalitäten bietet einen Startvorteil. Es eignet sich auch für Investoren, die nach Gewerbeimmobilien in einem beliebten Golfresort suchen. Weniger geeignet ist es für Gründer, die in einem belebten Stadtzentrum von Null anfangen wollen.
Der Laden ist mit den notwendigen Einrichtungen für ein professionelles Erscheinungsbild ausgestattet. Ein Alarmsystem sorgt für Sicherheit. Das Interieur umfasst mehrere Einheiten, Umkleidekabinen und einen großen Lagerraum, was auf eine funktionale, auf Effizienz ausgerichtete Aufteilung hinweist. Markisen auf der Terrasse bieten Schutz vor der Sonne.
Der Kaufpreis für dieses Gewerbeobjekt beginnt bei €35.000. Dies ist der Einstiegspreis für die Übernahme des Mietvertrags oder des Unternehmens einschließlich des gesamten Inventars. Die tatsächlichen Kosten können je nach Verhandlung über den Lagerbestand variieren.
Das tägliche Geschäftstempo wird hier durch den Rhythmus des Golfresorts und der Anwohner bestimmt. Da sich die Einheit an einer prominenten Straße im Resort befindet, gibt es Passantenverkehr von Golfern und Anwohnern. Die großzügige Aufteilung auf drei Einheiten ermöglicht die Verwaltung und Präsentation großer Lagerbestände. Das Vorhandensein eines großen Lagerraums und Umkleidekabinen unterstützt eine effiziente Logistik. Es ist ein Arbeitsplatz, der Ruhe ausstrahlt, was im Vergleich zu einem belebten Stadtgeschäft eine angenehme Arbeitsumgebung bietet.
Die Umgebung von La Finca Golf ist im Binnenland gelegen und bietet einen anderen Lebensstil als die direkten Küstenstädte. Das Gebiet ist ruhiger und grüner. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte in kurzer Entfernung (2,9 km). Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Golfplatz (560 m) bestimmt den Charakter des Viertels.
Die Karte zeigt die Position der Gewerbeeinheit innerhalb des La Finca Golf Resorts. Das Objekt liegt an der Hauptstraße des Resorts, strategisch positioniert zwischen dem Golfplatz und der Infrastruktur des Viertels.
La Finca Golf ist Teil der Region Vega Baja del Segura in Alicante. Es liegt im Binnenland, profitiert aber von der Infrastruktur der Costa Blanca. Es ist ein Gebiet, das im Vergleich zu den direkten Küstenorten günstigpreise ist, aber die Annehmlichkeiten der Küste in kurzer Entfernung bietet.
Die Erreichbarkeit der Einrichtungen hängt stark vom Vorhandensein eines Fahrzeugs ab. Während die unmittelbare Umgebung fußläufig keine Einkaufsmöglichkeiten bietet, ist der Supermarkt 2,9 km und das Krankenhaus 5,7 km entfernt mit dem Auto gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich ca. 32 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist typisch mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 18,8°C. Historisch gesehen gibt es 3.841 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhenlage von 66 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise. Die Badesaison dauert etwa sechs Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Freizeitmöglichkeiten sind in einiger Entfernung zu finden. Die nächsten Strände liegen ca. 12 km entfernt. Für Golfer ist die Lage ideal, mit dem Club de Golf La Finca in 560 m Entfernung. Auch Sportzentren und Tennisclubs sind in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
La Finca Golf ist Teil der Region Vega Baja del Segura in Alicante. Es liegt im Binnenland, profitiert aber von der Infrastruktur der Costa Blanca. Es ist ein Gebiet, das im Vergleich zu den direkten Küstenorten günstigpreise ist, aber die Annehmlichkeiten der Küste in kurzer Entfernung bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.1°C | 21 mm |
| März | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 37 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Projekten in Küstenorten wie Benissa oder Altea bietet La Finca Golf einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis für Gewerbeimmobilien. Während in Benissa Millionen in Villen investiert werden, beginnen die Preise hier bei €35.000. Die Lage ist ländlicher, was zu einem langsameren Tempo führt. Für Unternehmer ist dies ein zugänglicher Markt mit weniger Wettbewerb im Mode Einzelhandel.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnlichkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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