Ця нерухомість, розташована в гольф-курорті Ла-Фінка, представляє собою діючий бізнес — бутік одягу площею 300 м². Завдяки 18-річній історії та розташуванню всього за 560 метрів від поля для гольфу Club de Golf La Finca, цей заклад залучає клієнтів різних національностей з півдня Коста-Бланки. У продаж входять великий асортимент товарів, примірювальні, склад та готове обладнання, що дозволяє негайно розпочати бізнес.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у районі Ла-Фінка Гольф провінції Аліканте, безпосередньо на головній дорозі курорту. Відстань до найближчого гольф-поля (Club de Golf La Finca) становить близько 560 метрів по прямій. Навколишня територія — це поєднання житлової забудови та курортних зон, що забезпечує постійний потік відвідувачів як з числа місцевих жителів, так і туристів.
Ця нерухомість призначена виключно для комерційного використання та не включає житлових площ. Планування оптимізоване для роздрібної торгівлі одягом: передбачені величезні вітрини, примірювальні кабінки та складські приміщення. Об'єкт повністю обладнаний для ведення бізнесу, включаючи систему безпеки та зовнішні навіси на терасі.
Це об'єкт, який вже зданий в експлуатацію, і не потребує будівельних робіт. Це діючий бізнес, готовий до передачі новому власнику. Усі внутрішні роботи завершені, інфраструктура налаштована, тому не потребує реконструкції чи нового будівництва.
Оскільки це комерційна приміщення (магазин), воно не призначене для проживання. Тут немає кухні, спальні або інших побутових зручностей. Спеціалізація магазину обмежена продажем одягу, тому для зміни профільності діяльності може знадобитися перепланування.
Ref: VL516945
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить підприємцям, які планують розпочати або придбати готовий бізнес в Іспанії, особливо в сфері моди та рітейлу. Це гарна можливість для тих, хто хоче поєднати життя в Іспанії з власною справою, орієнтуючись як на місцевих жителів, так і на відвідувачів гольф-курорту. Локація ідеально підходить для розвитку бізнесу в міжнародному середовищі.
Магазин складається з трьох окремих зон, обладнаних для демонстрації одягу. Всі необхідні для роботи елементи на місці: касовий апарат, примірювальні, велика складська кімната. Зовні встановлені навіси (Toldos) для захисту від сонця, а також встановлена сигналізація для безпеки приміщення.
Вартість цього бізнесу становить від €35,000. У цю ціну включено інвентар (товар на всі сезони), меблі, обладнання, касовий апарат та права на оренду/бізнес. Це повний пакет, що дозволяє уникнути додаткових початкових інвестицій в ремонт або закупівлю обладнання.
Ла-Фінка Гольф — це спокійний район, де життя курорту поєднується з місцевим побутом. Поруч є спортивні центри, а вдень територія оживає завдяки гольфістам та мешканцям. Магазин розташований на видному місці біля дороги, що забезпечує хорошу видимість. Район знаходиться трохи в глибині країни, на височині, що створює відчуття простору. Тераса, захищена від сонця, дозволяє клієнтам насолоджуватися атмосферою. Поруч є ресторани та кафе, що задовольняють базові потреби.
Ла-Фінка Гольф — це внутрішній курортний район, що відрізняється спокійнішою атмосферою порівняно з морським узбережжям. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 2,9 км, аптека — 3,2 км, тому для господарських справ зручно мати автомобіль. Лікарні розташовані в районі Альмораді (5,7 км). Спортивні об'єкти, такі як спортзал та тенісні корти, знаходяться в пішій доступності (1,7 км).
Мапа демонструє розташування магазину на головній дорозі біля гольф-поля, що забезпечує легкий доступ та видимість.
Розташований в глибині країни на півдні Коста-Бланки, Ла-Фінка Гольф пропонує альтернативу морським курортам, таким як Оріуела Коста. Це більш спокійне місце, орієнтоване на житло та відпочинок. Чудове сполучення з містами Альмораді та Альтея дозволяє легко користуватися послугами великих населених пунктів.
Відстань до моря (пляжі Platja del Camp та інші) становить близько 12-13 км по прямій, що становить приблизно 15-20 хвилин на машині. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться за 32 км. Публічний транспорт представлений 9-ма автобусними маршрутами, проте для повноцінної діяльності магазину та логістики рекомендується власний транспорт. Електрозаправка знаходиться за 6,8 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону теплий і м'який, зі середньорічною температурою 18,8°C. Понад 3800 сонячних годин на рік дозволяють насолоджуватися комфортом. Пляжний сезон триває близько 6 місяців. Висота над рівнем моря (66 м) забезпечує приємну вентиляцію і трохи lower температуру влітку порівняно з узбережжям.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Основною родзинкою регіону є гольф. Поле Club de Golf La Finca знаходиться в пішій доступності (560 м). Також поруч є спортивні центри, тенісні корти та басейни. Для поїздки на пляж (наприклад, Platja del Camp) знадобиться коротка поїздка на машині. В околицях є оглядові майданчики, такі як Balcón de Montes de Benejúzar.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований в глибині країни на півдні Коста-Бланки, Ла-Фінка Гольф пропонує альтернативу морським курортам, таким як Оріуела Коста. Це більш спокійне місце, орієнтоване на житло та відпочинок. Чудове сполучення з містами Альмораді та Альтея дозволяє легко користуватися послугами великих населених пунктів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.4°C | 31 mm |
| Лютий | 11.1°C | 21 mm |
| Березень | 14.0°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 40 mm |
| Листопад | 14.6°C | 37 mm |
| Грудень | 11.0°C | 30 mm |
На відміну від сусідніх преміальних містечок, таких як Бенісса або Альтея, де ціни на вілли сягають мільйонів євро, цей об'єкт пропонує набагато доступнішу вхідну точку для бізнесу. Якщо прибережні зони зосереджені на туризмі та житлі, то Ла-Фінка Гольф орієнтована на стабільний потік гольфістів та місцевих жителів. У регіоні сильна культура фестивалів (Fiestas), що підтримує економіку протягом року, що дозволяє не покладатися виключно на сезонний туризм. Це спокійніша локація для бізнесу, ніж перенасичені туристичні зони на кшталт Бенідорма.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському житловому ринку. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
