Ce bien commercial, situé à La Finca Golf, Alicante, offre un espace de vente de 300 m². Le statut de la construction est 'terminé', ce qui signifie qu'il est prêt à être exploité. Situé à l'intérieur des terres dans un complexe de golf, les locaux comprennent un système d'alarme et un inventaire complet. Le bien est disponible à partir de 35 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La boutique est située à La Finca Golf, un quartier résidentiel et un terrain de golf à l'intérieur d'Alicante. Le cadre est vert et spacieux, offrant un accès direct au parcours. C'est une zone axée sur les résidents et les touristes qui préfèrent le sport et la tranquillité, loin de l'agitation côtière.
Cette unité n'est pas résidentielle mais répond aux besoins des entrepreneurs cherchant un emplacement physique pour la vente au détail, notamment dans la mode ou l'habillement. Elle offre une grande surface de plancher et un stockage, ce qui est fonctionnel pour les entreprises ayant un stock important.
Le bâtiment est entièrement achevé et classé comme 'prêt'. Aucun travail de construction ou de remise en attente n'est en cours; l'actif peut être rendu opérationnel immédiatement par le nouveau propriétaire.
Il est important de noter qu'il s'agit d'un espace commercial et non d'une habitation. Il n'y a pas de chambres ou de salles de bain pour une résidence permanente. L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'il n'y a pas de vue directe sur la mer et que l'on dépend des transports pour rejoindre la côte.
Ref: VL516945
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient à un entrepreneur cherchant à reprendre une boutique de vêtement établie dans un cadre international. La clientèle existante, comprenant diverses nationalités, offre un avantage de départ. Il convient également aux investisseurs cherchant un bien immobilier commercial dans un complexe de golf populaire. La situation est moins adaptée aux créateurs qui souhaitent démarrer à zéro dans un centre-ville animé.
La boutique est équipée des commodités nécessaires pour une apparence professionnelle. Un système d'alarme est présent pour la sécurité. L'intérieur comprend plusieurs unités, des cabines d'essayage et une grande réserve, indiquant une disposition fonctionnelle axée sur l'efficacité. La présence de stores sur la terrasse assure une protection contre le soleil.
Le prix demandé pour cet actif commercial commence à partir de 35 000 €. Ce prix d'entrée couvre la reprise du bail ou de l'entreprise, y compris l'inventaire complet et les agencements. Les coûts finaux peuvent varier en fonction des négociations sur la valeur du stock au moment du transfert.
Le rythme quotidien des affaires ici est défini par le calme du complexe de golf et des résidents. Comme l'unité est située en évidence sur le bord de la route à l'intérieur du resort, elle bénéficie du passage des golfeurs et des résidents. La disposition spacieuse sur trois unités permet de gérer et d'exposer un grand stock. La présence d'un grand stockage et de cabines d'essayage soutient une logistique efficace. C'est un lieu de travail qui respite le calme, offrant un environnement agréable par rapport à un magasin du centre-ville animé.
L'environnement de La Finca Golf est situé à l'intérieur des terres, offrant un style de vie différent des villes côtières. La zone est plus calme et plus verte. Les courses quotidiennes sont disponibles à courte distance en voiture, comme le supermarché à 2,9 km. La proximité des installations sportives définit le caractère du quartier.
La carte montre la position de l'unité commerciale dans le complexe de La Finca Golf. La propriété est située sur la route principale du resort, stratégiquement positionnée par rapport au parcours de golf.
La Finca Golf fait partie de la région Vega Baja del Segura à Alicante. Elle est située à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'elle n'est pas directement sur la mer, mais bénéficie de l'infrastructure de la Costa Blanca. C'est une zone relativement bien prixée par rapport aux villes côtières.
L'accessibilité dépend largement de la possession d'un transport. Bien que les installations immédiates ne soient pas à pied, le supermarché est à 2,9 km et l'hôpital à 5,7 km, accessibles en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 32 km. Pour la plage, comptez environ 12 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat ici est typiquement méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. Historiquement, il y a 3 841 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 66 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise par rapport à la plaine côtière. La saison de baignade dure environ six mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les possibilités de loisirs sont à une certaine distance. Les plages les plus proches sont à environ 12 km. Pour les golfeurs, l'emplacement est idéal, avec le Club de Golf La Finca à 560 mètres. Il y a aussi des centres sportifs et des clubs de tennis à proximité.
Source: OpenStreetMap
La Finca Golf fait partie de la région Vega Baja del Segura à Alicante. Elle est située à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'elle n'est pas directement sur la mer, mais bénéficie de l'infrastructure de la Costa Blanca. C'est une zone relativement bien prixée par rapport aux villes côtières.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 31 mm |
| Février | 11.1°C | 21 mm |
| Mars | 14.0°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.6°C | 37 mm |
| Décembre | 11.0°C | 30 mm |
Par rapport aux projets côtiers à Benissa ou Altea, La Finca Golf offre un prix d'entrée nettement inférieur pour le commerce. Alors que des millions sont investis dans des villas à Benissa, les prix ici commencent à 35 000 €. L'emplacement est plus rural, entraînant un rythme plus lent et une clientèle plus locale que les zones touristiques.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété appropriée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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