Ovaj poslovni prostor smješten je u resortu La Finca Golf, u pokrajini Alicante. Radi se o trgovini površine 300 četvornih metara, smještenoj na strateški povoljnoj lokaciji tik uz golf teren. Objekt posluje već 18 godina i ima izgrađenu bazu klijenata. Trgovina obuhvaća tri odvojene poslovne jedinice, veliko skladište i svu potrebu opremu. To je prilika za preuzimanje funkcionalnog posla specijaliziranog za maloprodaju odjeće visoke kvalitete.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi unutar resorta La Finca Golf, na manje od 600 metara od golf kluba „Club de Golf La Finca“. Pozicija je vidljiva s glavne ceste, što osigurava prirodan promet. Iako je ovo golfska zona u unutrašnjosti, posjećuje je mnogo turista i lokalnih stanovnika.
Ovaj objekt prilagođen je poslovanju, a ne stanovanju. U njemu su uređene prostorije za presvlačenje, veliko skladište za robu i terasa zaštićena markizama. Planirana velika zaliha robe omogućuje posluživanje različitih klijenata i prodaju odjeće za sve sezone.
Status gradnje označen je kao „završeno“. Objekt se već dugo koristi kao trgovina odjećom, svi instalacijski sustavi i elementi interijera su postavljeni i funkcionalni. Kupac ne mora čekati završetak gradnje niti izvoditi dodatne radove.
Objekt nema spavaće sobe ili kupaonice jer nije stambeni prostor. Trgovina je smještena u unutrašnjosti, što znači da je do mora potrebno putovati oko 12 km. To nije jednostavna pasivna investicija, već zahtijeva aktivno upravljanje poslom.
Ref: VL516945
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova poslovna prilika pogodna je za one koji žele upravljati fizičkom trgovinom među regionalnim klijentima. Zahvaljujući 18-godišnjoj povijesti, ovo je izbor za one koji traže stabilnost. Veličina objekta (300 m²) znači da je potrebno posvetiti pozornost upravljanju zalihama i posluživanju kupaca. Kupci moraju biti spremni raditi s međunarodnom klijentelom, budući da ovdje dolaze ljudi s cijele južne „Costa Blance“.
Unutrašnjost trgovine uređena je prema standardima modernog maloprodajnog objekta. Postoje kabine za probu, blagajna i skladište. Terasa je zaštićena od sunca (markize). Objekt je potpuno opremljen i namješten, a uključeni inventar uključuje odjeću za sva godišnja doba, što omogućuje neposredno početak prodaje bez dodatnih narudžbi.
Cijena objekta kreće se od 35.000 eura. U taj iznos uključen je ne samo najam ili pravo kupnje, već i velika zaliha robe, sva oprema (uključujući blagajnu) i elementi interijera. Budući da objekt već posluje, kupac dobiva spreman posao koji odmah počinje generirati prihod, bez velikih početnih ulaganja u opremu.
La Finca Golf je urbanizirana zona za odmor i život izgrađena oko golf igrališta. Svakodnevnica ovdje teče sporijim tempom nego na obali. Radni dan počinje sjajnim izlaskom sunca nad brdima, a tijekom dana vlada sportska atmosfera. Najbliža trgovina hrane je na 2,9 km. Regija se odlikuje izuzetno velikim brojem sunčanih sati – prosječno 3841 godišnje, što omogućuje uživanje u stabilnom vremenu.
Život u zoni La Finca Golf temelji se na odmoru i sportu. Objekt je na 560 metara od „Club de Golf La Finca“, što stvar dnevniju vitalnost. Iako je najbliža plaža (Platja del Camp) na oko 12 km, regija nudi mnoge druge sadržaje: teniski tereni (Gimnasio i teniski klub na 1,7 km) i sportski centri. U mjestu postoje 2 restorana i kavać koji opslužuju lokalno stanovništvo.
Karta prikazuje položaj objekta pokraj glavne ceste u resortu La Finca Golf. Vidi se blizina golf kluba „Club de Golf La Finca“ i cestovne mreže koja povezuje regiju Alicantea i Valencije.
La Finca Golf je intermedijarna zona između obalnih resorta i naselja u unutrašnjosti. Iako nije izravno na moru (oko 12 km), objekt koristi benefite turizma „Costa Blance“, koji se širi u unutrašnjost zbog golfa i nižih cijena.
Mobilnost u ovom području ovisi o automobilu. Iako postoji jedna autobusna stanica i željeznička postaja Callosa de Segura (9,8 km), najučinkovitiji način kretanja je automobilom. Najbliža veća bolnica je na 5,7 km udaljenosti. Punionica za električna vozila nalazi se na 6,8 km. Regija je dobro povezana sa zračnom lukom Alicante (oko 32 km), što olakšava logistiku.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima toplo sredozemno klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Od 3841 sunčanih sata, većina se vremena može provesti na otvorenom. Zimi temperatura padne na prosječno 10°C, ljeti se kreće oko 27°C. Nadmorska visina (77 m) pomaže izbjegavanju najvećih vrućina, a vjetar s Mediterana osvježava zrak. Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je objekt u unutrašnjosti, okolina je orijentirana na aktivan odmor. Glavna zabava je golf, s nekoliko igrališta u radiusu od 13–14 km. Osim toga, regija obiluje sportskim centrima. Gradski bazen (Piscina Municipal) je samo 2,5 km dalje. Najbliže plaže „Plave zastave“ (Blue Flag) nalaze se oko 12 km od objekta.
Izvor: OpenStreetMap
La Finca Golf je intermedijarna zona između obalnih resorta i naselja u unutrašnjosti. Iako nije izravno na moru (oko 12 km), objekt koristi benefite turizma „Costa Blance“, koji se širi u unutrašnjost zbog golfa i nižih cijena.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.4°C | 31 mm |
| Veljača | 11.1°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 27 mm |
| Travanj | 16.4°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 40 mm |
| Studeni | 14.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.0°C | 30 mm |
U usporedbi s luksuznim vilama u Benissi (€4,250,000) i Alteji (€6,490,000), ovaj je objekt sasvim drugačije tipa i cijenske klase. Dok susjedni „Villa Roma 15“ i „Falco 8“ nude stambeni prostor za milijune eura, ovaj objekt (€35,000) je preuzimanje posla. Također se ova lokacija razlikuje od tipičnih obalnih apartmana; ovdje je niža izgradnja i veći osjećaj privatnosti, ali je potreban automobil.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stanova. S dubokim poznavanjem Coste del Sol, Coste Blanke i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i naseljivosti, dajući iskrene, temeljene na podacima savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
