Ta objekt, ki se nahaja v viloobjem kraju La Finca Golf v provinci Alicante, ponuja 300 m² poslovnega prostora. Gre za trgovino z oblačili, ki je že 18 let dejavna in ustanovljena na prometni lokaciji ob igrišču za golf. Poslovni prostor sestavljajo trije povezani enoti in vključuje tudi opremo ter zaloge. Zgradba je v celoti opremljena in ima vgrajen alarmni sistem. Lokacija je znotraj golf redirectiona, kar zagotavlja stalno prisotnost potencialnih strank.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor je neposredno integriran v infrastrukturo golf redirectiona La Finca. Nahaja se ob glavni cestni povezavi znotraj naselja, kar zagotavlja vidnost. V neposredni bližini, približno 560 m stran, se nahaja Club de Golf La Finca. Okoliška naselja so poljudna, vendar je sam lokacijski kontekt določen z logistiko golf turizma in lokalnih potreb.
Ker gre za poslovni objekt, tu ne govorimo o bivanjskih željah ampak o poslovnih zahtevah. Objekt nudi veliko prodajno površino, predel za menjavo oblačil, veliko shrambo in teraso. Razpoložljivost parkirnih mest in dostopnost za stranke sta ključnega pomena, kar to lokacija ponuja v okviru urbaniziranega naselja.
Objekt je že v celoti zgrajen in v uporabi. V stopnji gradnje ni nobenih prihajajočih faz. Objekt je takoj primeren za prevzem operacij in nadaljevanje poslovanja brez zamud zaradi gradbenih del.
Objekt ni namenjen stanovanju. Nahaja se v notranjosti, približno 12 km stran od najbližjih plaž, kar pomeni, da ne izkorišča prometa peščenih plaž. Oddaljenost od večjih letališč je znatna, kar je pomembno pri morebitnih mednarodnih dostavah ali potovanjih lastnikov.
Ref: VL516945
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta možnost je primerna za posameznike ali podjetja, ki iščejo obstoječo poslovno priložnost v športno usmerjenem okolju. Primerna je za tiste, ki želijo prevzeti delujočo trgovino brez zahtevnega postopka ustanavljanja od nič. Vzdrževanje stikov z obstoječo bazo strank iz šiše regije južne Costa Blance je ključno. Za lastnika, ki raje mirnejše, avtonomno delo brez neposrednega stika z gosto obalo, je to dobra izbira. Vrh tega lokacija zahteva, da se podjetnik zaveda povezovanja z lokalno golf skupnostjo.
Objekt je razdeljen na tri različne enote, ki nudijo fleksibilno razporeditev. Ima opremljeno vhodno območje, prodajne površine razvrščene po vrstah izdelkov in nadstropje za menjalnice. Shramba je velika, kar je ključno za prodajalno z oblačili. Objekt ima tudi alarmni sistem za varnost. Terasa je opremljena z markizami (toldos), kar zagotavlja zaščito pred soncem. Na voljo je tudi potrebna infrastruktura za nemoteno delovanje trgovine, vključno s sanitarijami.
Cena za prevzem najemne pogodbe vključuje poslovni prostor, opremo in obsežno zalogo inventarja. Znesek znaša 35.000 EUR. Vključeni so fikse naprave, blagajna, predeli za preoblačenje in veliko skladišče. Pri tej ceni je treba upoštevati vrednost zaloge oblačil za vse sezone, ki je del prodajne pogodbe.
La Finca Golf je notranje območje v provinci Alicante, ki se osredotoča predvsem na golf in mirnejši življenjski slog. Področje je zemljepisno ločeno od obalnih mest, kar ponuja manj gneče in nižje cene nepremičnin. Vsakodnevno življenje tukaj poteka v manjšem obsegu; lokalne trgovine in restavracije so dosegljive, vendar pa za obiske večjih nakupovalnih centrov ali kulturnih dogodkov potrebujete avto. Podnebje je celo leto prijetno, z veliko sončnih ur, kar omogoča aktivno bivanje na prostem skoraj vse dni v letu. Za poslovno dejavnost je to okolje primerno, ker osredotoča nabor potentialnih strank, ki iščejo storitve na enem mestu.
Življenje v La Finca Golf je usklajeno z ritmom golf turnirjev in lokalnih potreb. Do glavnih obalnih mest je treba prevoziti razdaljo okoli 12 km, kar pomeni do 20 minut vožnje. Najbližja večja letališča so Alicante-Elche (okoli 32 km) in Valencia (okoli 161 km). Osredotočitev je na zračnišču Alicante kot na glavni točki za mednarodne povezave. Lokacija omogoča enostaven dostop do regionalnih cest, ki vodijo do obale.
Lokacija na zemljevidu prikazuje lego objekta v kompleksu La Finca Golf. Vidno je, da se nahaja ob glavni notranji cesti, s povezavami do bližnjih viloobjih znamenitosti in cest, ki vodijo proti obali in letališču Alicante.
La Finca Golf je pozicioniran v notranjosti province Alicante, med obalnima mestoma Guardamar in Torrevieja. Je del širše regije Costa Blanca, a oddaljen od neposrednega obalnega hrupa. To lokacijo povezujejo regionalne ceste z glavno obalno osjo A-7, ki omogoča hiter dostop do letališča Alicante in drugih obalnih središč. Njegov položaj je taktičen za tiste, ki iščejo nižje nepremičninske cene kot neposredno na obali.
Do plaž je treba prevoziti približno 12 km (Platja del Camp). Najbližji golf igrišči sta Club de Golf La Finca (560 m) in Club de Golf Villamartín (13 km). Do športnega centra Gimnasio je 1,7 km, do mestnega bazena 2,5 km. Do bolnišnice je 5,7 km. Avtomobil je priporočljiv za hiter dostop do nekaterih storitev, za osnovne potrebe pa so bližnje viloobje trgovine dosegljive peš ali s kolesom.
| Alicante-Elche (ALC) | 32 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Callosa de Segura | 9.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nahaja 77 m nad morjem. Povprečna letna temperatura znaša 18,8°C. Območje ima skoraj 3.841 sončnih ur letno. Obdobje, ko je voda primerna za plavanje (nad 20°C), traja 6 mesecev. Podnebje je mediteransko s toplimi, suhimi poletji in milemi zimami, kar omogoča raznako aktivnost skoraj vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so približno 12 km stran (Platja del Camp, Platja de les Ortigues). Te plaže so znane po tem, da nudijo razmere za vodne športe in sprostitev. V neposredni okolici so tudi različni panoramski razgledni točki, kot sta Balcón de Montes de Benejúzar in Mirador del Molino. Področje je znano po golf turizmu, z več kot enim igriščem v radiju 15 km.
Vir: OpenStreetMap
La Finca Golf je pozicioniran v notranjosti province Alicante, med obalnima mestoma Guardamar in Torrevieja. Je del širše regije Costa Blanca, a oddaljen od neposrednega obalnega hrupa. To lokacijo povezujejo regionalne ceste z glavno obalno osjo A-7, ki omogoča hiter dostop do letališča Alicante in drugih obalnih središč. Njegov položaj je taktičen za tiste, ki iščejo nižje nepremičninske cene kot neposredno na obali.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.1°C | 21 mm |
| Marec | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
V primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti kot sta Torrevieja ali Guardamar del Segura, La Finca Golf nižje stroške nepremičnin in mirnejše okolje. Vendar pa to prinaša tudi odvisnost od avtomobila za doseg osnovnih storitev, ki so v obalnih mestih na dosegu roke. V nasprotju s trgovinami v zgodovinskih središčih mest kot Almoradí, ta objekt izkorišča promet golf turistov. Čeprav so primerljive trgovine v velikih nakupovalnih centrih bolj izpostavljene, ta lokacija ponuja stabilizirano lokalno bazo. Cene v notranjosti so večinoma nižje kot na obali, kar omogoča lažji vstop za podjetnike, toda obseg prometa je bolj sezonsko usmerjen na golf.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za špansko trgovino z bivanji. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega bivališča. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih lastnosti in bivalnih vrednosti ter ponuja pošten, podatkovno podprt nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
