Denne ekspansive byggegrund i La Mairena, Málaga, tilbyder en sjælden mulighed for at bygge en villa efter egne specifikationer i et beskyttet naturområde. Med et areal på 2.141 m² og tilladelse til et hus på 471 m², ligger den i en forhøjet position, der giver spektakulær udsigt. Beliggenheden kombinerer landlig ro med nærhed til vigtige faciliteter og kystattraktioner, hvilket gør den til et attraktivt sted for kræsne bygherrer. Omgivelserne er præget af natur, med skove og bjerge, der strækker sig ned mod havet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i La Mairena, et roligt boligområde på en bakketop, få kilometer fra kysten. Dens højde på 395 m over havets overflade giver vidtrækkende udsigter over Middelhavet, Sierra Nevada og helt til Gibraltar. Denne placering kombinerer en isoleret atmosfære med god tilgængelighed, hvilket lover en afbalanceret livskvalitet.
Denne grund henvender sig til købere, der ønsker et personligt beboelsesrum i et naturligt miljø. Den giver grundlag for realisering af en skræddersyet villa, der opfylder personlige præferencer mht. design, planløsning og udstyr. Muligheden for at bygge et hus af denne størrelse imødekommer behovet for generøs plads og privatliv.
Grunden udbydes som en ubebygget flade med byggetilladelse til en villa på 471 m². Erhvervelsen repræsenterer det første skridt i et nyt byggeprojekt. Potentielle købere kan påbegynde planlægning og byggeri af deres individuelle bolig, med hensyntagen til lokale bygningsreglementer og lokalplaner.
Dette projekt tilbyder ikke en umiddelbart beboelig ejendom, men en byggegrund. Byggeriet skal overholde lokale forskrifter og den godkendte flade på 471 m². Et køretøj er uundværligt til daglig brug på grund af den landlige natur og behovet for transport. Den stejle skråning ned mod stranden kræver en vis mobilitet.
Dette tilbud er velegnet til den kræsne bygherre, der ønsker at skabe en villa efter individuelle ønsker og standarder, væk fra larmen, men stadig godt forbundet. Det er ideelt for dem, der værdsætter uhindret udsigt over havet og bjergene, og foretrækker et roligt, naturnært miljø uden at give afkald på komfort og infrastruktur. Familier, der søger en permanent bolig, vil her finde mulighed for at skabe et hjem, der vokser med deres behov, understøttet af nærheden til internationale skoler. Investorer, der søger et projekt med potentiale på en eftertragtet beliggenhed på Costa del Sol, vil også blive tiltrukket, især på grund af panoramaudsigten og det beskyttede miljø.
Som en byggegrund fokuserer dette tilbud primært på det fremtidige potentiale for byggekvalitet og finish. Beliggenheden i et beskyttet miljø og den forhøjede position antyder, at materialer af høj kvalitet og sofistikerede byggeteknikker bør anvendes til at realisere den planlagte villa, for at optimere udsigten og integreres harmonisk i landskabet. Orienteringen mod sydøst lover god soleksponering, hvilket kan tages i betragtning ved planlægning af energieffektivitet og boligkomfort.
Byggegrunden i La Mairena udbydes fra € 513.840. Denne pris afspejler grundens størrelse (2.141 m²) og det potentielle byggeareal på 471 m². Den angivne pris gælder selve grunden; yderligere omkostninger til planlægning, byggeri og tilslutningsafgifter skal beregnes. Ingen variationer i størrelse eller placering er angivet for dette specifikke tilbud, da det er en enkelt, klart defineret grund.
La Mairena positionerer sig som en oase af ro på Costa del Sol, beliggende på en bakke ca. 400 meter over havets overflade. Denne forhøjede position, øst for Marbella og tæt på Elviria, åbner op for betagende panoramaudsigter: fra Sierra Nevadas tinder til det glitrende Middelhav, helt til Gibraltar-klippen og den afrikanske kyst. Omgivelserne er præget af et beskyttet naturområde, med tætte skove og åbne bakker, der skaber en fredfyldt kulisse for dagligdagen. Ejendomsudviklingen har en tendens til at være mere spredt, hvilket fremmer en følelse af eksklusivitet og privatliv. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,4°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til en aktiv udendørs livsstil. Grunden i projektet er en del af dette naturreservat og giver mulighed for at opføre en bolig, der harmonisk integreres i landskabet, samtidig som den maksimerer komfort og udsigt.
Livet i La Mairena er præget af en kombination af landlig idyl og Costa del Sols bekvemmeligheder. Grunden ligger i et beskyttet naturområde, omgivet af bjerge og skove, med vidtrækkende udsigter over Middelhavet. Nærheden til golfbaner som El Soto Golf (1,5 km) og Santa María Golf (2,6 km) tiltrækker golfentusiaster. Til daglige behov er supermarkeder og apoteker tilgængelige inden for ca. 4 km. Kulturelle og gastronomiske tilbud findes i de nærliggende kystbyer. Forbindelsen til Marbella by og Málaga lufthavn (28 km) sikrer god tilgængelighed.
Denne byggegrund ligger i La Mairena, en privilegeret beliggenhed på bakkerne over Marbella. Kortet viser dens forhøjede placering, der lover spektakulær udsigt over havet og de omkringliggende bjerge. Dens strategiske placering sikrer både ro og god tilgængelighed til strande, golfbaner og bymæssige bekvemmeligheder.
La Mairena ligger i den østlige del af Marbella, beliggende i bakkerne af Sierra de las Nieves, ca. 5 km fra kystområdet Elviria. Denne placering placerer den strategisk mellem Costa del Sols livlige kystlinje og det roligere indland. Den er en del af en region kendt for sine eksklusive boligområder, golfbaner og middelhavslivsstil. Nærheden til Marbella og andre kystbyer som Fuengirola og Estepona giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser og turistattraktioner, mens La Mairena selv tilbyder et roligere, mere naturnært alternativ.
Tilgængeligheden til La Mairena er primært bilbaseret; et køretøj er nødvendigt til daglige gøremål. Det nærmeste supermarked og apotek ligger ca. 4 km væk. Strande som Playa de Artola nås på ca. 4,7 km. Málaga lufthavn ligger 28 km væk (luftlinje). Flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder El Soto Golf (1,5 km). Internationale skoler er også let tilgængelige, den nærmeste ligger 5 km væk. Selvom der findes offentlig transport, er den mindre praktisk til daglig brug i dette kuperede og landlige område.
| Afstand til strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena ligger i en højde af 395 m over havets overflade, hvilket favoriserer et mere tempereret klima end ved den direkte kyst, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,4°C. Regionen nyder godt af ca. 3.840 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Det køligere aspekt ved at ligge på en bakke og nærheden til skovområder tilbyder en afslappende variation. Den angivne stejle skråning ned mod nærmeste strand (8,0%) er en faktor at overveje ved planlægning af aktiviteter. Klimaet er middelhavsklima med milde vintre og varme somre, hvor badning i havet normalt er muligt i fire måneder om året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom La Mairena ligger inde i landet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger ca. 4,7 km væk og er kendt for sit klitlandskab. Andre strande som Cabopino og Calahonda nås også på ca. 5,2 km. Regionen er et paradis for golfspillere, med mange baner i umiddelbar nærhed, herunder El Soto Golf (1,5 km). Sportscentre og klubber som Club del Sol (4,3 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Udsigtspunkter, som Mirador de las Águilas (4,8 km), inviterer til udforskning af det naturlige miljø.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena ligger i den østlige del af Marbella, beliggende i bakkerne af Sierra de las Nieves, ca. 5 km fra kystområdet Elviria. Denne placering placerer den strategisk mellem Costa del Sols livlige kystlinje og det roligere indland. Den er en del af en region kendt for sine eksklusive boligområder, golfbaner og middelhavslivsstil. Nærheden til Marbella og andre kystbyer som Fuengirola og Estepona giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser og turistattraktioner, mens La Mairena selv tilbyder et roligere, mere naturnært alternativ.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marts | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Stejlt
Ref: VL352827
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som lejlighederne i Estepona (Acqua Gardens, fra € 418.800) eller Benalmádena (Alba Benalmádena, fra € 699.000), repræsenterer denne byggegrund en anden investeringskategori. Mens de nævnte projekter tilbyder færdige lejligheder, fokuserer grunden i La Mairena på individuel realisering. Den henvender sig til købere, der ikke kun ønsker at erhverve en ejendom, men også aktivt deltage i udformningen af deres fremtidige hjem. Beliggenheden i La Mairena er også karakteristisk for et roligere, naturnært liv sammenlignet med de mere tæt befolkede kystbyer som Estepona eller Benalmádena. Priserne for grunde i denne eftertragtede højde med udsigt er typisk højere end for sammenlignelige grunde nær stranden, hvilket afspejler værdien af den unikke beliggenhed og udsigten.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
