Ta rozległa działka budowlana w La Mairena, Málaga, oferuje rzadką okazję do zbudowania willi zgodnie z własnymi specyfikacjami w chronionym środowisku naturalnym. O powierzchni 2 141 m² i pozwoleniu na budowę domu o powierzchni 471 m², znajduje się na podwyższonej pozycji, która zapewnia spektakularne widoki. Lokalizacja łączy wiejski spokój z bliskością niezbędnych udogodnień i atrakcji przybrzeżnych, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla wymagających budowniczych. Otoczenie zdominowane jest przez naturę, z lasami i górami schodzącymi w kierunku morza.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w La Mairena, spokojnej dzielnicy mieszkalnej na wzgórzu, kilka kilometrów od wybrzeża. Jej wysokość 395 m n.p.m. oferuje rozległe widoki na Morze Śródziemne, Sierra Nevada i aż po Gibraltar. Ta lokalizacja łączy odosobnioną atmosferę z dobrą dostępnością, obiecując zrównoważoną jakość życia.
Ta działka jest przeznaczona dla kupujących, którzy pragną spersonalizowanej przestrzeni życiowej w naturalnym otoczeniu. Stanowi podstawę do realizacji indywidualnej willi, dopasowanej do osobistych preferencji w zakresie projektowania, rozkładu i wyposażenia. Możliwość budowy domu tej wielkości zaspokaja potrzeby przestronnego wnętrza i prywatności.
Działka oferowana jest jako niezabudowana przestrzeń z pozwoleniem na budowę willi o powierzchni 471 m². Nabycie stanowi pierwszy krok w nowym projekcie budowlanym. Potencjalni nabywcy mogą rozpocząć planowanie i budowę swojej indywidualnej rezydencji, uwzględniając lokalne przepisy budowlane i plan zagospodarowania przestrzennego.
Projekt nie oferuje gotowej do zamieszkania nieruchomości, a jedynie działkę budowlaną. Budowa musi być zgodna z lokalnymi przepisami i zatwierdzoną powierzchnią 471 m². Posiadanie pojazdu jest niezbędne do codziennego funkcjonowania ze względu na wiejski charakter i potrzebę przemieszczania się. Strome zbocze w kierunku plaży wymaga pewnej mobilności.
Ta oferta jest odpowiednia dla wymagającego budowniczego, który chce stworzyć willę według indywidualnych życzeń i standardów, z dala od zgiełku, ale jednocześnie dobrze skomunikowaną. Jest idealna dla tych, którzy cenią sobie niezakłócone widoki na morze i góry oraz preferują spokojne, przyrodnicze otoczenie, nie rezygnując z komfortu i infrastruktury. Rodziny szukające stałego miejsca zamieszkania znajdą tu możliwość stworzenia domu, który rośnie wraz z ich potrzebami, wspierane przez bliskość szkół międzynarodowych. Inwestorzy poszukujący projektu z potencjałem w pożądanej lokalizacji Costa del Sol również zostaną przyciągnięci, zwłaszcza ze względu na panoramiczne widoki i chronione środowisko.
Jako działka budowlana, ta oferta koncentruje się przede wszystkim na przyszłym potencjale jakości konstrukcji i wykończenia. Lokalizacja w chronionym środowisku i podwyższona pozycja sugerują, że do realizacji planowanej willi powinny zostać użyte wysokiej jakości materiały i zaawansowane techniki budowlane, aby zoptymalizować widoki i harmonijnie wtopić się w krajobraz. Orientacja na południowy wschód obiecuje dobre nasłonecznienie, co można uwzględnić przy planowaniu efektywności energetycznej i komfortu życia. Wielkość działki pozwala na przestronne zaprojektowanie rezydencji, a lokalne przepisy budowlane określają dokładne specyfikacje.
Działka budowlana w La Mairena oferowana jest od 513 840 €. Cena ta odzwierciedla wielkość działki (2 141 m²) i potencjalną powierzchnię zabudowy 471 m². Podana cena dotyczy samej działki; dodatkowe koszty związane z planowaniem, budową i przyłączami należy kalkulować oddzielnie. Brak informacji o wariantach wielkości lub lokalizacji dla tej konkretnej oferty, ponieważ jest to jedna, jasno zdefiniowana działka.
La Mairena pozycjonuje się jako oaza spokoju na Costa del Sol, położona na wzgórzu około 400 metrów nad poziomem morza. Ta podwyższona lokalizacja, na wschód od Marbelli i blisko Elvirii, otwiera zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki: od szczytów Sierra Nevady po lśniące Morze Śródziemne, aż po Gibraltar i afrykańskie wybrzeże. Otoczenie charakteryzuje się chronionym krajobrazem naturalnym, z gęstymi lasami i otwartymi wzgórzami, które tworzą spokojne tło dla codziennego życia. Rozwój nieruchomości jest zazwyczaj bardziej rozproszony, promując poczucie ekskluzywności i prywatności. Średnia roczna temperatura 17,4°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie zachęcają do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu. Działka projektowa jest częścią tego rezerwatu przyrody i oferuje możliwość wzniesienia rezydencji, która harmonijnie wpasuje się w krajobraz, jednocześnie maksymalizując komfort i widoki.
Życie w La Mairena charakteryzuje się połączeniem wiejskiej sielanki i udogodnień Costa del Sol. Działka położona jest w chronionym krajobrazie naturalnym, otoczonym górami i lasami, z szerokimi widokami na Morze Śródziemne. Bliskość pól golfowych, takich jak El Soto Golf (1,5 km) i Santa María Golf (2,6 km), przyciąga miłośników golfa. Do codziennych potrzeb supermarkety i apteki są dostępne w odległości około 4 km. Oferty kulturalne i gastronomiczne znajdują się w pobliskich nadmorskich miejscowościach. Połączenie z miastem Marbella i lotniskiem w Maladze (28 km) zapewnia dobrą dostępność.
Ta działka budowlana znajduje się w La Mairena, w uprzywilejowanej lokalizacji na wzgórzach nad Marbellą. Mapa pokazuje jej podwyższone położenie, które obiecuje spektakularne widoki na morze i okoliczne góry. Jej strategiczne położenie zapewnia zarówno spokój, jak i dobrą dostępność do plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień.
La Mairena znajduje się we wschodniej części Marbelli, wzniesiona na wzgórzach Sierra de las Nieves, około 5 km od nadmorskiego regionu Elviria. Ta lokalizacja strategicznie plasuje ją między tętniącą życiem linią brzegową Costa del Sol a spokojniejszym zapleczem. Jest częścią regionu znanego z ekskluzywnych osiedli mieszkaniowych, pól golfowych i śródziemnomorskiego stylu życia. Bliskość Marbelli i innych nadmorskich miast, takich jak Fuengirola i Estepona, zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług i atrakcji turystycznych, podczas gdy sama La Mairena oferuje spokojniejszą, bliższą naturze alternatywę.
Dostępność do La Mairena jest głównie samochodowa; pojazd jest niezbędny do codziennych czynności. Najbliższy supermarket i apteka znajdują się około 4 km od obiektu. Plaże, takie jak Playa de Artola, są dostępne w odległości około 4,7 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 28 km (w linii prostej). Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym El Soto Golf (1,5 km). Szkoły międzynarodowe są również łatwo dostępne, najbliższa znajduje się 5 km od obiektu. Chociaż istnieje transport publiczny, jest on mniej praktyczny do codziennego użytku w tym pagórkowatym i wiejskim obszarze.
| Dystans do plaży | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena znajduje się na wysokości 395 m n.p.m., co sprzyja bardziej umiarkowanemu klimatowi niż na bezpośrednim wybrzeżu, ze średnią roczną temperaturą 17,4°C. Region korzysta z około 3 840 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia długie okresy przyjemnej pogody. Chłodniejszy aspekt położenia na wzgórzu i bliskość terenów leśnych oferują relaksującą odmianę. Wskazane strome zbocze do najbliższej plaży (8,0%) jest czynnikiem, który należy wziąć pod uwagę przy planowaniu aktywności. Klimat jest śródziemnomorski z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, a kąpiele morskie są zazwyczaj możliwe przez cztery miesiące w roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż La Mairena leży w głębi lądu, plaże Costa del Sol są łatwo dostępne. Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się około 4,7 km od obiektu i jest znana ze swojego krajobrazu wydmowego. Inne plaże, takie jak Cabopino i Calahonda, są również dostępne w odległości około 5,2 km. Region jest rajem dla golfistów, z wieloma polami w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym El Soto Golf (1,5 km). Centra sportowe i kluby, takie jak Club del Sol (4,3 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne. Punkty widokowe, takie jak Mirador de las Águilas (4,8 km), zachęcają do eksploracji naturalnego środowiska.
Źródło: OpenStreetMap
La Mairena znajduje się we wschodniej części Marbelli, wzniesiona na wzgórzach Sierra de las Nieves, około 5 km od nadmorskiego regionu Elviria. Ta lokalizacja strategicznie plasuje ją między tętniącą życiem linią brzegową Costa del Sol a spokojniejszym zapleczem. Jest częścią regionu znanego z ekskluzywnych osiedli mieszkaniowych, pól golfowych i śródziemnomorskiego stylu życia. Bliskość Marbelli i innych nadmorskich miast, takich jak Fuengirola i Estepona, zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług i atrakcji turystycznych, podczas gdy sama La Mairena oferuje spokojniejszą, bliższą naturze alternatywę.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.6°C | 60 mm |
| Luty | 9.8°C | 64 mm |
| Marzec | 11.8°C | 59 mm |
| Kwiecień | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Czerwiec | 19.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 23.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 15 mm |
| Październik | 16.6°C | 57 mm |
| Listopad | 12.7°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 67 mm |
Stromy
Ref: VL352827
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak apartamenty w Esteponie (Acqua Gardens, od 418 800 €) czy Benalmádenie (Alba Benalmádena, od 699 000 €), ta działka budowlana stanowi inną kategorię inwestycji. Podczas gdy wymienione projekty oferują gotowe mieszkania, działka w La Mairena skupia się na indywidualnej realizacji. Jest skierowana do kupujących, którzy chcą nie tylko nabyć nieruchomość, ale także aktywnie uczestniczyć w projektowaniu swojego przyszłego domu. Lokalizacja w La Mairena jest również charakterystyczna dla spokojniejszego, bardziej powiązanego z naturą życia w porównaniu do gęściej zaludnionych miejscowości nadmorskich, takich jak Estepona czy Benalmádena. Ceny działek na tej pożądanej wysokości z widokiem są zazwyczaj wyższe niż za porównywalne działki blisko plaży, co odzwierciedla wartość unikalnej lokalizacji i widoków.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
