Tämä laaja rakennustontti La Mairenassa, Málagassa, tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden rakentaa villa omien toiveidesi mukaan suojellulla luonnonalueella. Tontin koko on 2 141 m² ja siihen on lupa rakentaa 471 m² talo. Se sijaitsee korkealla paikalla, josta avautuvat upeat näkymät. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan läheisyyteen tärkeisiin palveluihin ja rannikon nähtävyyksiin, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan vaativille rakentajille. Ympäristöä hallitsee luonto, ja metsät sekä vuoret laskeutuvat kohti merta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee La Mairenan rauhallisella kukkulaisella asuinalueella, vain muutaman kilometrin päässä rannikosta. Sen 395 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa laajat näkymät Välimerelle, Sierra Nevadalle ja aina Gibraltariin asti. Tämä sijainti yhdistää eristäytyneen tunnelman hyvään saavutettavuuteen, luvaten tasapainoista elämänlaatua.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka toivovat henkilökohtaista asuintilaa luonnonläheisessä ympäristössä. Se tarjoaa perustan räätälöidyn huvilan toteuttamiselle, joka vastaa henkilökohtaisia mieltymyksiä suunnittelun, pohjaratkaisun ja varustelun suhteen. Mahdollisuus rakentaa näin suuri talo vastaa tarpeisiin avaran tilan ja yksityisyyden suhteen.
Tontti tarjotaan rakentamattomana alueena, jolla on lupa rakentaa 471 m² huvila. Hankinta edustaa ensimmäistä askelta uudessa rakennusprojektissa. Potentiaaliset ostajat voivat aloittaa yksilöllisen asuntonsa suunnittelun ja rakentamisen, ottaen huomioon paikalliset rakennusmääräykset ja kaavoituksen.
Tämä projekti ei tarjoa välittömästi asumiskelpoista kiinteistöä, vaan rakennustonttia. Rakentamisen on noudatettava paikallisia määräyksiä ja hyväksyttyä 471 m²:n aluetta. Ajoneuvo on välttämätön jokapäiväisessä elämässä maaseutumaisen luonteen ja liikkumistarpeen vuoksi. Jyrkkä rinne rantaan vaatii tiettyä liikalähtöisyyttä.
Tämä tarjous sopii vaativalle rakentajalle, joka haluaa luoda huvilan omien toiveidensa ja standardiensa mukaisesti, kaukana vilinästä mutta kuitenkin hyvin yhteyksien päässä. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat esteettömiä meri- ja vuoristonäkymiä ja suosivat rauhallista, luonnonläheistä ympäristöä tinkimättä mukavuudesta ja infrastruktuurista. Perheet, jotka etsivät pitkäaikaista asuntoa, löytävät täältä mahdollisuuden luoda kodin, joka kasvaa heidän tarpeidensa mukana, kansainvälisten koulujen läheisyyden tukemana. Sijoittajat, jotka etsivät potentiaalista kohdetta Costa del Solin halutulla alueella, tulevat myös kiinnostumaan, erityisesti panoraamanäköalan ja suojellun ympäristön vuoksi.
Rakennustonttina tämä tarjous keskittyy ensisijaisesti tulevaan rakennuslaatuun ja viimeistelyyn. Sijainti suojellussa ympäristössä ja korkea asema viittaavat siihen, että suunnitellun huvilan toteuttamiseen tulisi käyttää korkealaatuisia materiaaleja ja kehittyneitä rakennustekniikoita, jotta näkymiä voidaan optimoida ja integroitua harmonisesti maisemaan. Kaakkoissuuntaus lupaa hyvää auringonvaloa, mikä voidaan ottaa huomioon energiatehokkuuden ja asumismukavuuden suunnittelussa. Tontin koko mahdollistaa tilavan asunnon suunnittelun, ja paikalliset rakennusmääräykset määrittävät tarkat tekniset tiedot.
La Mairenan rakennustontti on tarjolla alkaen 513 840 €. Tämä hinta heijastaa tontin kokoa (2 141 m²) ja potentiaalista rakennusoikeutta 471 m². Ilmoitettu hinta koskee itse tonttia; suunnittelu-, rakennus- ja liittymiskustannukset on laskettava erikseen. Tälle tietylle tarjoukselle ei ole ilmoitettu kokovaihteluita tai sijaintimuunnelmia, sillä kyseessä on yksi selkeästi määritelty tontti.
La Mairena sijoittuu rauhallisuuden keitaaksi Costa del Solilla, kukkulalle noin 400 metriä merenpinnan yläpuolelle. Tämä kohonnut sijainti, Marbellasta itään ja lähellä Elviriaa, avaa henkeäsalpaavia panoraamanäkymiä: Sierra Nevadan huipuilta kimaltelevalle Välimerelle, aina Gibraltarin kalliolle ja Afrikan rannikolle asti. Alueelle on ominaista suojeltu luonnonmaisema, jossa on tiheitä metsiä ja avoimia kukkuloita, jotka luovat rauhallisen taustan arjelle. Kiinteistökehitys on yleensä laajempaa, edistäen eksklusiivisuuden ja yksityisyyden tunnetta. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 17,4 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa kutsuvat ulkoilmaelämään. Tontti on osa tätä luonnonsuojelualuetta ja tarjoaa mahdollisuuden rakentaa asunto, joka integroituu harmonisesti maisemaan ja samalla maksimoi mukavuuden ja näkymät.
Elämä La Mairenassa on yhdistelmä maaseudun idylliä ja Costa del Solin mukavuuksia. Tontti sijaitsee suojellussa luonnonmaisemassa, jota ympäröivät vuoret ja metsät, ja josta avautuu laajat näkymät Välimerelle. Läheisyys golfkentille, kuten El Soto Golf (1,5 km) ja Santa María Golf (2,6 km), houkuttelee golfin ystäviä. Päivittäisiin tarpeisiin löytyy supermarketteja ja apteekkeja noin 4 km:n etäisyydellä. Kulttuuritarjontaa ja gastronomisia elämyksiä löytyy läheisistä rannikkokaupungeista. Yhteys Marbellan kaupunkiin ja Malagan lentokentälle (28 km) takaa hyvän saavutettavuuden.
Tämä rakennustontti sijaitsee La Mairenan arvostetulla paikalla Marbellan yläpuolisilla kukkuloilla. Kartta näyttää sen korkean sijainnin, joka lupaa upeita näkymiä merelle ja ympäröiville vuorille. Sen strateginen sijainti takaa sekä rauhan että hyvän saavutettavuuden rannoille, golfkentille ja kaupunkien palveluihin.
La Mairena sijaitsee Marbellan itäosassa, Sierra de las Nieves -vuoriston kukkuloilla, noin 5 km Elvirian rannikkoalueelta. Tämä sijainti sijoittaa sen strategisesti Costa del Solin vilkkaan rannikon ja rauhallisemman sisämaan väliin. Se on osa aluetta, joka tunnetaan eksklusiivisista asuinalueistaan, golfkentistään ja välimerellisestä elämäntyylistään. Läheisyys Marbellan ja muiden rannikkokaupunkien, kuten Fuengirolan ja Esteponan, ansiosta pääsee laajaan valikoimaan palveluita ja matkailukohteita, samalla kun La Mairena tarjoaa rauhallisemman, luonnonläheisemmän vaihtoehdon.
La Mairenan saavutettavuus on pääasiassa autokeskeistä; ajoneuvo on välttämätön päivittäisessä asioinnissa. Lähin supermarketti ja apteekki sijaitsevat noin 4 km:n päässä. Rannat, kuten Playa de Artola, ovat saavutettavissa noin 4,7 km:n etäisyydellä. Malagan lentokenttä sijaitsee 28 km:n päässä (suoraan). Useat tunnetut golfkentät ovat välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien El Soto Golf (1,5 km). Kansainväliset koulut ovat myös helposti saavutettavissa, lähin 5 km:n päässä. Vaikka julkista liikennettä on saatavilla, se on vähemmän käytännöllinen päivittäisessä käytössä tällä mäkisellä ja maaseutumaisella alueella.
| Etäisyys rantaan | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena sijaitsee 395 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä suosii leudompaa ilmastoa kuin suoraan rannikolla, keskimääräisen vuosittaisen lämpötilan ollessa 17,4 °C. Alue hyötyy noin 3 840 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä mahdollistaa pitkiä miellyttäviä jaksoja. Kukkulan sijainnin viileämpi puoli ja metsäalueiden läheisyys tarjoavat virkistävää vaihtelua. Ilmoitettu jyrkkä rinne lähimmälle rannalle (8,0 %) on tekijä, joka tulee ottaa huomioon aktiviteetteja suunniteltaessa. Ilmasto on välimerellinen, leutoine talvineen ja lämpimine kesineen, ja meressä uiminen on tyypillisesti mahdollista neljä kuukautta vuodessa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka La Mairena sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat helposti saavutettavissa. Lähin ranta, Playa de Artola, sijaitsee noin 4,7 km:n päässä ja on tunnettu dyynimaisemastaan. Muita rantoja, kuten Cabopino ja Calahonda, pääsee myös noin 5,2 km:n etäisyydellä. Alue on golfarin paratiisi, ja useita kenttiä on välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien El Soto Golf (1,5 km). Urheilukeskukset ja kerhot, kuten Club del Sol (4,3 km), tarjoavat lisää virkistysmahdollisuuksia. Näköalapaikat, kuten Mirador de las Águilas (4,8 km), kutsuvat tutustumaan luonnonympäristöön.
Lähde: OpenStreetMap
La Mairena sijaitsee Marbellan itäosassa, Sierra de las Nieves -vuoriston kukkuloilla, noin 5 km Elvirian rannikkoalueelta. Tämä sijainti sijoittaa sen strategisesti Costa del Solin vilkkaan rannikon ja rauhallisemman sisämaan väliin. Se on osa aluetta, joka tunnetaan eksklusiivisista asuinalueistaan, golfkentistään ja välimerellisestä elämäntyylistään. Läheisyys Marbellan ja muiden rannikkokaupunkien, kuten Fuengirolan ja Esteponan, ansiosta pääsee laajaan valikoimaan palveluita ja matkailukohteita, samalla kun La Mairena tarjoaa rauhallisemman, luonnonläheisemmän vaihtoehdon.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 9.8°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 11.8°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 13.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 15.5°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 19.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 23.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 16.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 12.7°C | 79 mm |
| Joulukuu | 10.1°C | 67 mm |
Jyrkkä
Ref: VL352827
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Esteponan huoneistoihin (Acqua Gardens, alkaen 418 800 €) tai Benalmádenan huoneistoihin (Alba Benalmádena, alkaen 699 000 €), tämä rakennustontti edustaa eri investointikategoriaa. Vaikka mainitut projektit tarjoavat valmiita asuntoja, La Mairenan tontti keskittyy yksilölliseen toteutukseen. Se on suunnattu ostajille, jotka eivät ainoastaan halua hankkia kiinteistöä, vaan myös osallistua aktiivisesti tulevan kotinsa suunnitteluun. La Mairenan sijainti on myös tyypillinen rauhallisemmalle, luontoon yhdistyvälle elämälle verrattuna tiheämmin asuttuihin rannikkokohteisiin, kuten Esteponaan tai Benalmádenaan. Tonttien hinnat tällä halutulla korkeudella ja näköalalla ovat tyypillisesti korkeampia kuin vastaavilla tonteilla rannan lähellä, mikä heijastaa ainutlaatuisen sijainnin ja näkymien arvoa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
