V La Maireni, na nadmorski višini 395 metrov, je na voljo zemljišče za gradnjo vile s 471 m², ki ponuja izjemne razglede na Sredozemsko morje, gorovje Sierra Nevada, Gibraltar in obalo Afrike. Območje je znano po svojem zaščitenem naravnem okolju in mirni, podeželsko-rezidenčni legi. To zemljišče predstavlja priložnost za ustvarjanje doma v privilegiranem okolju, ki združuje naravo in bližino obalnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v La Maireni, v hribovitem predelu vzhodno od Marbelle, obdanem z naravo. Leži približno 5 km od obalnega naselja Elviria. Ta lokacija omogoča umik v mirno okolje, hkrati pa ohranja dostop do plaž in storitev v bližini obale.
Ta parcela je namenjena posameznikom, ki želijo zgraditi dom po lastni meri v naravnem okolju. Ponuja možnost za ustvarjanje vile z obsežnim bivalnim prostorom in uživanje v panoramskih razgledih, kar je primerno za tiste, ki iščejo zasebnost in stik z naravo.
Projekt predstavlja zemljišče za individualno gradnjo, kjer je že pridobljeno dovoljenje za gradnjo vile s 471 m². Gradbeno dovoljenje je izdano, kar omogoča takojšnje načrtovanje in izvedbo gradbenih del po željah kupca.
Projekt ne ponuja dokončane nepremičnine, temveč zemljišče z gradbenim dovoljenjem. Kljub bližini plaž in mestnih središč, je za vsakodnevno mobilnost in dostop do osnovnih storitev nujno zagotoviti lastno prevozno sredstvo. Območje je na nadmorski višini in lahko zahteva prilagoditev na strmejšo topografijo.
To zemljišče je primerno za kupce, ki imajo vizijo gradnje lastne vile po meri in iščejo lokacijo z izjemnimi naravnimi danostmi in razgledi. Idealen je za tiste, ki želijo pobegniti od mestnega vrveža, a hkrati ostati v dosegu sodobnega življenjskega sloga. Razporeditev parcel in gradbeno dovoljenje za vilo ustrezata posameznikom ali družinam, ki načrtujejo dolgoročno bivanje ali želijo ustvariti ekskluzivno počitniško rezidenco. Če cenite zasebnost, mir, naravo in ste pripravljeni vložiti čas in sredstva v izgradnjo edinstvenega doma, je ta parcela prava izbira. Zmogljivost gradnje velikega doma (471 m²) je namenjena tistim, ki potrebujejo prostor za udobno bivanje, zabavo in potencialno ustvarjanje dodatnih vsebin, kot so bazeni ali zunanji prostori.
Na voljo je zemljišče z gradbenim dovoljenjem za vilo s 471 m². Dokler je gradnja še v načrtovalni fazi, kupci popolnoma svobodno izbirajo materiale, zaključek in tehnične specifikacije svoje prihodnje vile. To omogoča popolno prilagoditev bivalnih površin željam glede kakovosti, estetike in energetske učinkovitosti. Sredozemski podnebni pogoji in možnosti za uporabo sodobnih, trajnostnih gradbenih materialov omogočajo izgradnjo energetsko učinkovitega doma z dolgo življenjsko dobo. Arhitekturni načrti lahko vključujejo elemente, ki izkoriščajo naravno svetlobo in zračenje, ter tako zmanjšujejo potrebo po umetni klimi.
Cena za to zemljišče z gradbenim dovoljenjem za vilo s 471 m² znaša 513.840 €. Cena vključuje dovoljenje za gradnjo, kar predstavlja pomemben del stroškov pri novem projektu. Trenutno je na voljo enota. Možnost gradnje v tej izjemni lokaciji z zavidljivimi razgledi in obdanostjo z naravo upravičuje investicijo. Končna cena gradnje vile bo odvisna od izbire materialov, oblikovanja in obsega projekta.
La Mairena je rezidenčno naselje na vrhu hriba, ki ponuja redek spoj miru, narave in razkošnih razgledov. S 395 metri nadmorske višine lahko prebivalci uživajo v panoramskih pogledih na Sredozemsko morje, gorovje Sierra Nevada in celo na obalo Afrike. To območje je ustvarjeno za tiste, ki cenijo zasebnost in stik z naravo, hkrati pa želijo ostati blizu živahnih obalnih mest, kot je Marbella. Dnevni ritem se lahko vrti okoli umirjenega življenja v naravi, z možnostjo hitrega dostopa do golf igrišč, mednarodnih šol in plaž. Mir in naravna lepota tega kraja sta poudarjena z bližino gozdov in zaščitenih območij.
La Mairena se nahaja v čudovitem naravnem okolju nad obalo, kar omogoča mirno življenje s spektakularnimi razgledi. Območje je znano po svojih gozdnih predelih in ponuja občutek umika, hkrati pa je le kratek (neposreden) dostop do obalnih mest, kot je Marbella. V radiju 2 km je en restavracija, kar kaže na podeželski značaj okolice, medtem ko se večina storitev, kot so supermarketi, zdravstveni domovi in mednarodne šole, nahaja v bližini 4-7 km. To pomeni, da je za udobno vsakdanje življenje in dostop do širšega nabora storitev priporočljiva uporaba avtomobila.
Zemljišče se nahaja v La Maireni, na vzpetini z razgledom na Sredozemsko morje in gorovje Sierra Blanca. Območje je znano po svojem naravnem okolju in bližini golf igrišč ter je idealno za tiste, ki iščejo mirno rezidenčno življenje z lepimi razgledi.
La Mairena je strateško locirana na hribovitem območju, le nekaj kilometrov vzhodno od Marbelle. Ta legendarnega mesta ponuja bogato izbiro restavracij, trgovin, plažnih klubov in kulturnih dogodkov. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot so Fuengirola, Benalmádena in Málaga. Odmaknjenost od neposrednega obalnega območja zagotavlja mir in zasebnost, medtem ko bližina Marbelle omogoča dostop do prestižnih storitev in živahnega družabnega življenja.
Zemljišče je oddaljeno približno 28 km od mednarodnega letališča Málaga (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene 4,7 km, kar omogoča hitro osvežitev v morju. V bližini se nahajajo tudi trije golf igrišči: El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in Campo América (2,7 km). Supermarket je oddaljen 3,9 km, najbližje zdravstveno središče pa 6,8 km. Za uporabo javnega prevoza je na voljo 2 liniji z 34 postajališči v širši okolici, vendar je za večino vsakodnevnih opravil avtomobil nujno potreben.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena leži na nadmorski višini 395 metrov, kar zagotavlja prijetno mikroklimatsko območje s povprečno letno temperaturo 17,4°C in razponom med 10°C in 24°C. Območje uživa v povprečno 3.840 sončnih urah letno, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona v morju traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Strmina proti najbližji plaži znaša 8.0%, kar pomeni, da je dostop do obale bolj strm. Okolico zaznamujejo gozdnati predeli in hribovita pokrajina, ki ponujajo možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini La Mairene je več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de Artola (4,7 km) in Playa de Cabopino (5,2 km). Te plaže ponujajo čiste peščene površine in različne vodne športe. Območje je tudi raj za golfiste, saj se v bližini nahajajo številna igrišča, kot so El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in Campo América (2,7 km). Za ljubitelje aktivnega preživljanja prostega časa so na voljo tudi športni centri, kot sta Finca Naundrup (4,0 km) in Club del Sol (4,3 km). Marina Puerto Cabopino (5,2 km) je idealna za ljubitelje jadranja.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena je strateško locirana na hribovitem območju, le nekaj kilometrov vzhodno od Marbelle. Ta legendarnega mesta ponuja bogato izbiro restavracij, trgovin, plažnih klubov in kulturnih dogodkov. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest na Costa del Sol, kot so Fuengirola, Benalmádena in Málaga. Odmaknjenost od neposrednega obalnega območja zagotavlja mir in zasebnost, medtem ko bližina Marbelle omogoča dostop do prestižnih storitev in živahnega družabnega življenja.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL352827
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na obali Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujata dokončane nepremičnine v različnih cenovnih razredih, se ta projekt v La Maireni razlikuje po ponudbi zemljišča z gradbenim dovoljenjem. Medtem ko so projekti v Esteponi običajno bližje morju in bolj urbanizirani, La Mairena ponuja bolj odmaknjeno, naravno okolje z višjimi nadmorskimi višinami in posledično spektakularnimi razgledi. Cena 513.840 € za zemljišče je primerljiva z nekaterimi apartmaji ali vrstnimi hišami v bolj razvitih obalnih conah, vendar se tu plača predvsem lokacija in možnost gradnje po meri. Alba Benalmadena, kot dražja možnost, predstavlja primer dokončanih, luksuznih nepremičnin, medtem ko ta parcela cilja na kupce z drugačnimi prioriteti – predvsem na tiste, ki iščejo nadzor nad gradbenim procesom in edinstveno lokacijo v naravi.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
