Пројекат се налази у Ла Маирени, ексклузивном стамбеном подручју на врху брда на Коста дел Сол, на надморској висини од 395 метара. Ова локација нуди панорамски поглед на Медитеран, планине Сијера Невада, Степу Гибралтар и обалу Африке. Са површином парцеле од 2141 м², пружа се могућност изградње виле од 471 м², што га чини посебно атрактивним за оне који траже прилагођено становање у мирном, природном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у заштићеном природном окружењу, на падини са погледом на море и планине. Иако нуди усамљеност и прелепе погледе, близина локалних садржаја као што су ресторани и супермаркети, као и одлична саобраћајна веза са аеродромом Малага, чине је практичном за свакодневни живот.
Овај пројекат је намењен појединцима и породицама које теже да изграде свој дом по мери, уживајући у луксузној и мирној атмосфери. Идеалан је за оне који цене прелепе погледе, близину природе и голф терена, али истовремено желе лак приступ градским погодностима и међународној повезаности.
Ово је грађевинско земљиште са дозволом за градњу виле од 471 м². Тренутно није изграђено, што будућим власницима омогућава потпуну слободу у дизајну и изградњи свог дома према индивидуалним потребама и жељама.
Пројекат нуди земљиште са потенцијалом за изградњу. Не укључује постојеће стамбене објекте, парковске површине или готове базене. Потребно је самостално планирање и изградња свих инфраструктурних елемената на парцели, укључујући приступне путеве и комуналије.
Ова локација је погодна за појединце или породице које траже мирно и приватно становање са прелепим погледом, а истовремено желе да буду близу голф терена и природних лепота. Идеалан је за оне који планирају да изграде своју кућу из снова, са посебним нагласком на архитектонски дизајн и квалитет живота. Такође, одговара инвеститорима који препознају потенцијал у овом ексклузивном подручју Коста дел Сол. Потребa за аутомобилом за дневне активности је значајан фактор који треба узети у обзир.
Будући да се ради о грађевинском земљишту, ниво завршне обраде зависи искључиво од избора будућег власника и пројектанта. Простор од 471 м² за изградњу виле пружа велику слободу у избору материјала, дизајна и технологија. Локација у заштићеном подручју сугерише могућност коришћења висококвалитетних, еколошки прихватљивих материјала у складу са природним окружењем. Детаљније спецификације у вези енергетске ефикасности или коришћених технологија биће дефинисане током фазе пројектовања и изградње.
Цена парцеле од 2141 м² износи 513.840 €. Ова цена укључује дозволу за изградњу виле од 471 м². Постоји могућност изградње прилагођене виле, што чини цену одређеном инвестицијом у будући дом. Детаљније информације о специфичним варијацијама цена или могућностима куповине више парцела нису доступне у овом тренутку.
Ла Маирена представља јединствену комбинацију рустикалне лепоте и модерног луксуза. Смештена на узвишици, нуди изузетне панорамске погледе који се протежу од Медитерана до планина. Живот овде подразумева мир и тишину, са обавезним поседовањем аутомобила због потребе за дневним активностима. Близина голф терена и природних подручја чини је идеалном за љубитеље спорта и природе. Иако је локација усамљена, а до најближег ресторана је потребно неколико километара, општина Елвирија и Марбеља нуде богат избор садржаја на краткој удаљености.
Живот у Ла Маирени нуди спој урбане удобности и руралне тишине. Налази се на 400 метара надморске висине, пружајући невероватне погледе. Иако је подручје мирно, близина Елвирије (5 км) и Марбеље (13 км) обезбеђује приступ широком спектру ресторана, продавница, школа и здравствених установа. Најближи супермаркет удаљен је 3.9 км, а здравствени центар 6.8 км. Ова локација је идеална за оне који цене природу, али не желе да буду одсечени од цивилизације.
Ова мапа приказује локацију Ла Маирена у односу на околне градове, плаже, голф терене и аеродром Малага. Истиче стратешки положај на узвишењу са панорамским погледом, као и добру повезаност са кључним локацијама на Коста дел Сол.
Ла Маирена се налази источно од Марбеље, на око 5 км од Елвирије, и представља узвишену стамбену зону унутар природног подручја. Стратешки је позиционирана између медитеранске обале и планина, нудећи јединствену комбинацију погледа и приступачности. Њен положај омогућава лак приступ објектима у Марбељи и другим оближњим градовима као што су Фуенхирола и Малага.
Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 28 км, што омогућава добру међународну повезаност. Најближе плаже, попут Плаиа де Артола, удаљене су 4.7 км. У радијусу од 2.7 км налазе се три голф терена: Ел Сото Голф, Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб и Кампо Америка. Најближи ресторан је удаљен 1 км, а апотека 4.4 км. Потреба за аутомобилом је изражена због удаљености до већине садржаја.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Маирена се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 10°C и 24°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.4°C. Област добија око 3.840 сунчаних сати годишње, а сезонa купања обично траје 4 месеца са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 395 метара пружа свежији ваздух и посебне погледе, али и чини нагиб ка мору од 8.0% значајним.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини налазе се прелепе плаже као што су Плаyа де Артола (4.7 км) и Плаyа де Цабопино (5.2 км), које често носе Плаву заставу. За љубитеље голфа, у радијусу од 2.7 км налазе се три голф терена, укључујући Ел Сото Голф (1.5 км). У близини су такође и спортски центри попут Финца Наудруп (4.0 км) и Клуб дел Сол (4.3 км), као и марина Пуерто Цабопино (5.2 км) за љубитеље поморских активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Маирена се налази источно од Марбеље, на око 5 км од Елвирије, и представља узвишену стамбену зону унутар природног подручја. Стратешки је позиционирана између медитеранске обале и планина, нудећи јединствену комбинацију погледа и приступачности. Њен положај омогућава лак приступ објектима у Марбељи и другим оближњим градовима као што су Фуенхирола и Малага.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL352827
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €), ова парцела у Ла Маирени, са ценом од 513.840 €, нуди јединствену локацију на узвишењу са панорамским погледима, што је реткост у овом ценовном рангу. Alba Benalmadena (од 699.000 €) је у вишем ценовном сегменту, али Ла Маирена нуди сличан ниво ексклузивности и приватности. Док пројекти у Естепони могу бити ближи плажи, Ла Маирена се истиче по свом положају у природном окружењу и погледима, што је посебно привлачно за купце који траже мир и спокој. Потенцијал за изградњу велике виле на великој парцели у Ла Маирени представља значајну предност у односу на станске или мање парцеле у другим областима, обезбеђујући већи степен приватности и могућности прилагођавања.
Маико је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима да пронађу праву некретнину. Он анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и услова живота, и даје поштен савет заснован на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
