मार्बेला के पूर्वी उपनगर में पहाड़ियों पर स्थित, ला मैरेना एक पहाड़ी की चोटी पर स्थित एक आवासीय रिज़ॉर्ट है। 2141 वर्ग मीटर का यह भूखंड पहाड़ों, भूमध्य सागर, जिब्राल्टर रॉक और अफ्रीकी तटरेखा के शानदार दृश्यों को प्रदान करता है। एल्विरा के तटीय ग्रामीण इलाके से केवल 5 किमी और समुद्र तल से 400 मीटर ऊपर स्थित, यह एक शांत और सुरम्य वातावरण प्रदान करता है। भूखंड 471.02 वर्ग मीटर की विला के निर्माण की अनुमति देता है, जो एक मांग वाले क्षेत्र में सपनों का घर बनाने का अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एक संरक्षित प्राकृतिक वातावरण में स्थित, यह भूखंड पहाड़ों और भूमध्य सागर के लुभावने दृश्यों को प्रस्तुत करता है। यह गोल्फ कोर्स (1.5 किमी) और समुद्र तटों (4.7 किमी) के करीब है, जो ग्रामीण शांति को सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ जोड़ता है। हालांकि, पहाड़ी की चोटी पर स्थित होने का मतलब है कि समुद्र तटों और सुविधाओं तक ढलान महत्वपूर्ण है।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए एक अवसर है जो प्राकृतिक वातावरण में एक कस्टम-निर्मित घर का निर्माण करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शानदार दृश्यों, शांति और गोल्फ कोर्स की निकटता को महत्व देते हैं। जबकि 471 वर्ग मीटर का विला निर्माण की अनुमति है, खरीदारों को स्वयं योजना और निर्माण की व्यवस्था करनी होगी।
यह एक आवासीय भूखंड है, विकास का चरण निर्माण के लिए तैयारी है। 471.02 वर्ग मीटर के विला के निर्माण की अनुमति प्राप्त हुई है। संभावित खरीदारों को योजना, डिजाइन और निर्माण प्रक्रिया के लिए स्वयं जिम्मेदार होना होगा।
यह भूखंड तैयार आवास प्रदान नहीं करता है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं, और आसपास के क्षेत्रों में सुविधाजनक आवागमन के लिए एक कार आवश्यक है। समुद्र तटों और रेस्तरां की निकटता के बावजूद, खड़ी ढलान सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है। नगरपालिका सेवा कनेक्शन का विवरण प्रदान नहीं किया गया है।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल की शांत ऊंचाइयों में एक कस्टम-निर्मित घर का सपना देखते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शानदार दृश्यों, प्राकृतिक वातावरण और गोल्फ से जुड़ी जीवन शैली की सराहना करते हैं। जो लोग तटीय हलचल से बचना चाहते हैं, फिर भी समुद्र तटों, रेस्तरां और दुकानों तक आसान पहुंच का आनंद लेना चाहते हैं, वे इस स्थान को आकर्षक पाएंगे। यहां निर्माण पर विचार करने वाले खरीदारों को योजना और निर्माण प्रक्रिया के मामले में धैर्य रखना होगा, क्योंकि यह एक भूखंड है, तैयार संपत्ति नहीं। यह उन निवेशकों को भी आकर्षित कर सकता है जो अपनी अनूठी दृश्यों और शांति के लिए जाने जाने वाले संरक्षित वातावरण में अवकाश गृह का निर्माण करना चाहते हैं। यदि आप बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं और पहाड़ों और समुद्र के दृश्यों का आनंद लेने के लिए एक आधार चाहते हैं, तो यह भूखंड आपके लिए उपयुक्त हो सकता है।
आवासीय भूखंड के रूप में, 'गुणवत्ता और फिनिश' मुख्य रूप से भविष्य के निर्माण पर निर्भर करती है। भूखंड स्वयं 471.02 वर्ग मीटर के विला के निर्माण की क्षमता प्रदान करता है। हालांकि मौजूदा निर्माण का विवरण प्रदान नहीं किया गया है, यह क्षेत्र आमतौर पर उच्च गुणवत्ता वाले आवासीय विकास की तलाश करने वालों को आकर्षित करता है। पहाड़ी की चोटी का स्थान समुद्र और पहाड़ी दृश्यों को अधिकतम करने के लिए फर्श से छत तक खिड़कियों को एकीकृत करने की संभावना का सुझाव देता है। भूखंड का अभिविन्यास (दक्षिण-पूर्व) प्राकृतिक प्रकाश का लाभ उठाने की क्षमता को इंगित करता है। संभावित खरीदारों को अपने अद्वितीय वातावरण और दृश्यों का पूरा लाभ उठाने के लिए यहां निर्माण करते समय उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक डिजाइन के उपयोग पर विचार करना चाहिए।
ये आवासीय भूखंड 2141 वर्ग मीटर के भूखंड के लिए €513,840 से शुरू होते हैं। 471.02 वर्ग मीटर तक के विला का निर्माण अनुमत है। भूखंड का मूल्य निर्धारण ला मैरेना में इसकी ऊंची स्थिति, शानदार दृश्यों और संरक्षित वातावरण को दर्शाता है। अनुमत निर्माण क्षेत्र और क्षेत्र की विशिष्टता को ध्यान में रखते हुए, यह मूल्य बिंदु संपत्ति की क्षमता को दर्शाता है। भूमि की सीमित उपलब्धता इसकी अपील को बढ़ाती है, खासकर कोस्टा डेल सोल में एक अद्वितीय घर बनाने का अवसर तलाशने वाले खरीदारों के लिए।
समुद्र तल से 400 मीटर की ऊंचाई पर एक पहाड़ी की चोटी पर स्थित, ला मैरेना तट की हलचल से दूर एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। यह प्रकृति प्रेमियों और भूमध्य सागर, जिब्राल्टर रॉक और अफ्रीकी तटरेखा के मनोरम दृश्यों की सराहना करने वालों के लिए एक आदर्श गंतव्य है। यह क्षेत्र अपने संरक्षित वातावरण के लिए जाना जाता है, जो हरे-भरे पहाड़ों से घिरा हुआ है, जो विश्राम और बाहरी गतिविधियों के लिए एक शांत पृष्ठभूमि प्रदान करता है। अपनी एकांत स्थिति के बावजूद, एल्विरीया की सुविधाएं एक छोटी कार की सवारी से सुलभ हैं, जो भोजन, खरीदारी और समुद्र तट के विकल्प प्रदान करती हैं। क्षेत्र में कई अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की उपस्थिति इसे परिवारों के लिए आकर्षक बनाती है। ऊंचाई और पहाड़ी ढलान की स्थिति समुद्र तटों और तटरेखा की ओर महत्वपूर्ण ढलान का अर्थ है, जिसके लिए दैनिक आवागमन के लिए कार की आवश्यकता होती है।
ला मैरेना क्षेत्र मालागा प्रांत की पहाड़ियों में स्थित एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र भूमध्य सागर, जिब्राल्टर रॉक और अफ्रीकी तटरेखा के लुभावने दृश्यों के लिए जाना जाता है। जबकि जीवन की गति शांत है, यह एल्विरीया जैसे तटीय क्षेत्रों के करीब है, जो रेस्तरां (3.9 किमी पर सुपरमार्केट) और स्वास्थ्य सेवा (6.8 किमी पर अस्पताल) जैसी सुविधाएं प्रदान करता है। यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्स के भी करीब है, जिसमें एल सोटो गोल्फ (1.5 किमी) शामिल है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, जिसमें 2 बस लाइनें और 34 स्टॉप हैं, जो दैनिक आवागमन के लिए कार की आवश्यकता का संकेत देते हैं। औसत वार्षिक तापमान 17.4°C है, और प्रति वर्ष 3,840 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।
यह नक्शा मलागा प्रांत में मारबेला के ऊपर की पहाड़ियों में स्थित एक आवासीय क्षेत्र, ला मैरेना के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और हवाई अड्डे के संबंध में भूखंड की भौगोलिक स्थिति पर जोर देता है, साथ ही इसकी ऊंचाई और अभिविन्यास भी दिखाता है।
ला मैरेना कोस्टा डेल सोल के पूर्वी किनारे पर, मारबेला के पास, एक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है जो तटीय क्षेत्रों से अलग एक शांत वातावरण प्रदान करता है। अपनी ऊंचाई के बावजूद, यह तट से बहुत दूर नहीं है और मलागा हवाई अड्डे (28 किमी) तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इस क्षेत्र को मारबेला क्षेत्र का विस्तार माना जाता है, लेकिन अधिक ग्रामीण और निजी चरित्र के साथ। यह अंडालूसिया क्षेत्र में स्थित है, जो अपनी धूप वाली जलवायु, सुंदर तटरेखाओं और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत के लिए जाना जाता है।
यह भूखंड मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 28 किमी (हवाई रेखा) की दूरी पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे आर्टोला, लगभग 4.7 किमी (हवाई रेखा) दूर है, लेकिन 8.0% ढलान के कारण समुद्र तट तक का मार्ग काफी खड़ी है। गोल्फ कोर्स तक पहुंच बहुत सुविधाजनक है, एल सोटो गोल्फ केवल 1.5 किमी दूर है। सुपरमार्केट (3.9 किमी) और फार्मेसी (4.4 किमी) भी अपेक्षाकृत आसानी से उपलब्ध हैं। हालांकि, चूंकि यह क्षेत्र पहाड़ी की चोटी पर एक आवासीय रिज़ॉर्ट है, इसलिए इन सुविधाओं और समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच के लिए कार आवश्यक है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प सीमित हैं, जिसमें 2 बस लाइनें और 34 स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 395 मीटर की ऊंचाई पर एक पहाड़ी की चोटी पर स्थित, ला मैरेना साल भर सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है। औसत वार्षिक तापमान 17.4°C है, जिसमें औसत तापमान 10°C से 24°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,840 घंटे की ऐतिहासिक धूप होती है, जो प्रचुर मात्रा में धूप वाले दिनों को सुनिश्चित करती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र जंगलों के करीब है और पहाड़ों से घिरा हुआ है, जो प्राकृतिक सुंदरता और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है। पहाड़ी की चोटी का स्थान पहाड़ों और समुद्र के अद्वितीय दृश्य प्रस्तुत करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड प्लाया डे आर्टोला (4.7 किमी) और प्लाया डे काबोपिनो (5.2 किमी) जैसे लोकप्रिय समुद्र तटों के करीब स्थित है। ये समुद्र तट आमतौर पर अपने सुनहरे रेत और नीले पानी के लिए जाने जाते हैं। यह क्षेत्र खेल और मनोरंजन के लिए भरपूर विकल्प प्रदान करता है। एल सोटो गोल्फ (1.5 किमी), सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (2.6 किमी), और कैम्पो अमेरिका (2.7 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स निकट में हैं। फिन्का नौंड्रुप (4.0 किमी) और क्लब डेल सोल (4.3 किमी) जैसे अन्य खेल केंद्र भी आसानी से उपलब्ध हैं। पास में मिराडोर डे लास एगिलस (4.8 किमी) नामक एक दर्शनीय स्थल भी है, जो सुंदर दृश्य प्रस्तुत करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला मैरेना कोस्टा डेल सोल के पूर्वी किनारे पर, मारबेला के पास, एक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है जो तटीय क्षेत्रों से अलग एक शांत वातावरण प्रदान करता है। अपनी ऊंचाई के बावजूद, यह तट से बहुत दूर नहीं है और मलागा हवाई अड्डे (28 किमी) तक आसान पहुंच प्रदान करता है। इस क्षेत्र को मारबेला क्षेत्र का विस्तार माना जाता है, लेकिन अधिक ग्रामीण और निजी चरित्र के साथ। यह अंडालूसिया क्षेत्र में स्थित है, जो अपनी धूप वाली जलवायु, सुंदर तटरेखाओं और समृद्ध सांस्कृतिक विरासत के लिए जाना जाता है।
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.6°C | 60 mm |
| फरवरी | 9.8°C | 64 mm |
| मार्च | 11.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 13.6°C | 43 mm |
| मई | 15.5°C | 35 mm |
| जून | 19.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 23.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 16.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 12.7°C | 79 mm |
| दिसंबर | 10.1°C | 67 mm |
खड़ी
Ref: VL352827
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल में अन्य रियल एस्टेट परियोजनाओं की तुलना में, ला मैरेना में यह आवासीय भूखंड एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। एस्तेपोना में एक्वा गार्डन (418,800 यूरो से) और एबि अपर (320,000 यूरो से) तैयार अपार्टमेंट या विला प्रदान करते हैं, जो आमतौर पर समुद्र तटों के करीब स्थित होते हैं, लेकिन ला मैरेना के ऊंचे दृश्यों और शांति की कमी हो सकती है। बेनल्मडेना में अल्बा बेनल्मडेना (699,000 यूरो से) इस क्षेत्र में एक अलग मूल्य खंड का प्रतिनिधित्व करता है और विभिन्न सुविधाएं और स्थान की विशेषताएं प्रदान कर सकता है। ला मैरेना भूखंड की कीमत (513,840 यूरो) एक तैयार संपत्ति के बजाय कस्टम-निर्मित घर के लिए भूमि के रूप में इसके मूल्य को दर्शाती है। जबकि अन्य परियोजनाएं तत्काल रहने की सुविधा प्रदान कर सकती हैं, यह भूखंड व्यक्तिगत जरूरतों को पूरा करने वाले संरक्षित वातावरण में सपनों का घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। इस स्थान की ऊंचाई और दृश्य इसे समुद्र तटों के करीब की विकासों से अलग करते हैं, जो दृश्यों और शांति को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों को आकर्षित करते हैं।
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