Denne ekspansive tomten i La Mairena, Málaga, gir en sjelden mulighet til å bygge en villa etter egne spesifikasjoner i et beskyttet naturområde. Med et areal på 2 141 m² og tillatelse for et hus på 471 m², ligger den i en forhøyet posisjon som gir spektakulær utsikt. Beliggenheten kombinerer landlig ro med nærhet til viktige fasiliteter og kystattraksjoner, noe som gjør den til et attraktivt sted for kresne bygherrer. Omgivelsene er preget av natur, med skoger og fjell som strekker seg ned mot havet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommens beliggenhet i La Mairena, et rolig boligområde på en ås, noen få kilometer fra kysten. Dens høyde på 395 m over havet gir vidstrakt utsikt over Middelhavet, Sierra Nevada og helt til Gibraltar. Denne plasseringen kombinerer en isolert atmosfære med god tilgjengelighet, og lover en balansert livskvalitet.
Denne tomten retter seg mot kjøpere som ønsker et personlig boareal i et naturlig miljø. Den gir grunnlaget for å realisere en skreddersydd villa som oppfyller personlige preferanser når det gjelder design, planløsning og utstyr. Muligheten til å bygge et hus av denne størrelsen tilfredsstiller behovet for sjenerøs plass og privatliv.
Tomten tilbys som en ubebygd flate med byggetillatelse for en villa på 471 m². Ervervet representerer første skritt i et nytt byggeprosjekt. Potensielle kjøpere kan starte planlegging og bygging av sin individuelle bolig, med hensyn til lokale bygningsregler og reguleringsplaner.
Dette prosjektet tilbyr ikke en umiddelbart beboelig eiendom, men en byggeklar tomt. Byggingen må følge lokale forskrifter og den godkjente flaten på 471 m². Et kjøretøy er uunnværlig for daglig bruk på grunn av den landlige naturen og behovet for transport. Den bratte skråningen ned mot stranden krever en viss mobilitet.
Dette tilbudet passer for den kresne byggherren som ønsker å skape en villa etter individuelle ønsker og standarder, borte fra kjas og mas, men likevel godt tilknyttet. Det er ideelt for de som verdsetter uhindret utsikt over havet og fjellene, og foretrekker et rolig, naturnært miljø uten å gi avkall på komfort og infrastruktur. Familier som søker en permanent bolig vil her finne muligheten til å skape et hjem som vokser med deres behov, støttet av nærheten til internasjonale skoler. Investorer som søker et prosjekt med potensial på en ettertraktet beliggenhet på Costa del Sol vil også bli tiltrukket, spesielt på grunn av panoramautsikten og det beskyttede miljøet.
Som en byggeklar tomt fokuserer dette tilbudet primært på fremtidig potensial for byggekvalitet og finish. Beliggenheten i et beskyttet miljø og den forhøyede posisjonen antyder at høykvalitetsmaterialer og sofistikerte byggeteknikker bør benyttes for å realisere den planlagte villaen, for å optimalisere utsikten og integreres harmonisk i landskapet. Orienteringen mot sørøst lover god soleksponering, noe som kan tas i betraktning ved planlegging av energieffektivitet og bomiljø.
Tomten i La Mairena tilbys fra € 513 840. Denne prisen gjenspeiler tomtens størrelse (2 141 m²) og det potensielle byggearealet på 471 m². Angitt pris gjelder selve tomten; ytterligere kostnader for planlegging, bygging og tilkoblingsavgifter må beregnes. Ingen variasjoner i størrelse eller beliggenhet er angitt for dette spesifikke tilbudet, da det er en enkelt, klart definert tomt.
La Mairena posisjonerer seg som en oase av ro på Costa del Sol, beliggende på en høyde ca. 400 meter over havet. Denne forhøyede posisjonen, øst for Marbella og nær Elviria, åpner for fantastiske panoramautsikter: fra Sierra Nevadas topper til det glitrende Middelhavet, helt til Gibraltar-klippen og den afrikanske kysten. Omgivelsene er preget av et beskyttet naturområde, med tette skoger og åpne åser som skaper en fredelig bakgrunn for dagliglivet. Eiendomsutviklingen har en tendens til å være mer spredt, noe som fremmer en følelse av eksklusivitet og privatliv. Gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,4°C og over 3 800 soltimer i året inviterer til en aktiv utendørs livsstil. Tomten i prosjektet er en del av dette naturreservatet og gir mulighet til å oppføre en bolig som harmonisk integreres i landskapet, samtidig som den maksimerer komfort og utsikt.
Livet i La Mairena preges av en kombinasjon av landlig idyll og Costa del Sols fasiliteter. Tomten ligger i et beskyttet naturområde, omgitt av fjell og skoger, med vidstrakt utsikt over Middelhavet. Nærheten til golfbaner som El Soto Golf (1,5 km) og Santa María Golf (2,6 km) tiltrekker golfentusiaster. For daglige behov er supermarkeder og apotek tilgjengelige innen ca. 4 km. Kulturelle og gastronomiske tilbud finnes i de nærliggende kystbyene. Tilkoblingen til Marbella by og Málaga flyplass (28 km) sikrer god tilgjengelighet.
Denne regulerte tomten ligger i La Mairena, en privilegert beliggenhet i åsene over Marbella. Kartet viser dens forhøyede posisjon, som lover spektakulær utsikt over havet og de omkringliggende fjellene. Dens strategiske plassering sikrer både ro og god tilgjengelighet til strender, golfbaner og bymessige fasiliteter.
La Mairena ligger i den østlige delen av Marbella, i åsene i Sierra de las Nieves, ca. 5 km fra kystområdet Elviria. Denne plasseringen plasserer den strategisk mellom Costa del Sols livlige kystlinje og det roligere innlandet. Den er en del av en region kjent for sine eksklusive boligområder, golfbaner og middelhavslivsstil. Nærheten til Marbella og andre kystbyer som Fuengirola og Estepona gir tilgang til et bredt spekter av tjenester og turistattraksjoner, mens La Mairena selv tilbyr et roligere, mer naturnært alternativ.
Tilgjengeligheten til La Mairena er hovedsakelig bilbasert; et kjøretøy er nødvendig for daglige gjøremål. Nærmeste supermarked og apotek ligger ca. 4 km unna. Strender som Playa de Artola er tilgjengelige på ca. 4,7 km. Málaga flyplass ligger 28 km unna (luftlinje). Flere anerkjente golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert El Soto Golf (1,5 km). Internasjonale skoler er også lett tilgjengelige, den nærmeste er 5 km unna. Selv om det finnes offentlig transport, er den mindre praktisk for daglig bruk i dette kuperte og landlige området.
| Avstand til strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena ligger på 395 meters høyde over havet, noe som gir et mer temperert klima enn ved den direkte kysten, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,4°C. Regionen nyter godt av ca. 3 840 soltimer per år, noe som muliggjør lange perioder med behagelig vær. Den kjøligere aspekten ved å ligge på en høyde og nærheten til skogsområder tilbyr en avslappende variasjon. Den angitte bratte skråningen ned mot nærmeste strand (8,0%) er en faktor å vurdere ved planlegging av aktiviteter. Klimaet er middelhavsklima med milde vintre og varme somre, der bading i sjøen vanligvis er mulig i fire måneder av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om La Mairena ligger innover i landet, er strendene på Costa del Sol lett tilgjengelige. Nærmeste strand, Playa de Artola, ligger ca. 4,7 km unna og er kjent for sitt sanddyne-landskap. Andre strender som Cabopino og Calahonda nås også på ca. 5,2 km. Regionen er et paradis for golfere, med mange baner i umiddelbar nærhet, inkludert El Soto Golf (1,5 km). Sportssentre og klubber som Club del Sol (4,3 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. Utsiktspunkter, som Mirador de las Águilas (4,8 km), inviterer til utforskning av det naturlige miljøet.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena ligger i den østlige delen av Marbella, i åsene i Sierra de las Nieves, ca. 5 km fra kystområdet Elviria. Denne plasseringen plasserer den strategisk mellom Costa del Sols livlige kystlinje og det roligere innlandet. Den er en del av en region kjent for sine eksklusive boligområder, golfbaner og middelhavslivsstil. Nærheten til Marbella og andre kystbyer som Fuengirola og Estepona gir tilgang til et bredt spekter av tjenester og turistattraksjoner, mens La Mairena selv tilbyr et roligere, mer naturnært alternativ.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Desember | 10.1°C | 67 mm |
Bratt
Ref: VL352827
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som leilighetene i Estepona (Acqua Gardens, fra € 418 800) eller Benalmádena (Alba Benalmádena, fra € 699 000), representerer denne regulerte tomten en annen investeringskategori. Mens de nevnte prosjektene tilbyr ferdige leiligheter, fokuserer tomten i La Mairena på individuell realisering. Den retter seg mot kjøpere som ikke bare ønsker å anskaffe en eiendom, men også aktivt delta i utformingen av sitt fremtidige hjem. Beliggenheten i La Mairena er også karakteristisk for et roligere, naturnært liv sammenlignet med de tettere befolkede kyststedene som Estepona eller Benalmádena. Prisene for tomter i denne ettertraktede høyden med utsikt er typisk høyere enn for sammenlignbare tomter nær stranden, noe som gjenspeiler verdien av den unike beliggenheten og utsikten.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
