Marbella keleti külvárosában, dombtetőn található La Mairena egy lakópark. Ez a 2141 m²-es telek lenyűgöző kilátást nyújt a hegyekre, a Földközi-tengerre, a Gibraltári-sziklára és az afrikai partvidékre. Mindössze 5 km-re Elviria tengerparti falucskától és 400 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, nyugodt és festői környezetet kínálva. A telek lehetővé teszi egy 471,02 m²-es villa építését, így lehetőséget kínál álmai otthonának megépítésére egy keresett környéken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a védett természeti környezetben fekvő telek lenyűgöző hegyi és földközi-tengeri kilátást kínál. Közel van golfpályákhoz (1,5 km) és strandokhoz (4,7 km), ötvözve a vidéki nyugalmat a létesítményekhez való könnyű hozzáféréssel. A dombtetőn való elhelyezkedés azonban azt jelenti, hogy a strandokhoz és a létesítményekhez vezető lejtő jelentős.
Ez a telek egyedülálló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik egyedi otthont szeretnének építeni természeti környezetben. Ideális azok számára, akik értékelik a lenyűgöző kilátást, a nyugalmat és a golfpályák közelségét. Bár 471 m²-es villa építése engedélyezett, a vásárlóknak maguknak kell gondoskodniuk a tervezésről és a kivitelezésről.
Ez egy beépíthető lakótelek, amely az építkezés előkészítési szakaszában van. Építési engedélyt kaptak egy 471,02 m²-es villa építésére. A leendő vásárlóknak maguknak kell felelősséget vállalniuk a tervezésért, a kivitelezésért és az építési folyamatért.
A telek nem kínál kész lakóingatlant. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, és a napi közlekedéshez elengedhetetlen egy autó. A strandok és éttermek közelsége ellenére a meredek lejtő mozgásukban korlátozott személyek számára nem biztos, hogy alkalmas. A közmű bekötések részletei nem állnak rendelkezésre.
Ez a telek ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik arról álmodoznak, hogy egyedi otthont építsenek a Costa del Sol nyugodt magaslataiban. Alkalmas azok számára, akik értékelik a lenyűgöző kilátást, a természeti környezetet és a golfhoz kapcsolódó életmódot. Azok, akik el akarnak vonulni a part menti nyüzsgéstől, miközben továbbra is élvezik a strandokhoz, éttermekhez és üzletekhez való könnyű hozzáférést, vonzónak találják ezt a helyet. Az itt építkezést fontolgató vásárlóknak türelmesnek kell lenniük a tervezéssel és az építési folyamattal kapcsolatban, mivel ez egy telek, nem pedig kész ingatlan. Befektetőknek is vonzó lehet, akik üdülőházat szeretnének építeni egy védett környezetben, amely egyedülálló kilátásairól és nyugalmáról ismert. Ha élvezi a szabadtéri tevékenységeket, és szeretne egy bázist, ahonnan élvezheti a hegyek és a tenger látványát, ez a telek megfelelő lehet az Ön számára.
Lakótelek lévén a „minőség és kivitelezés” elsősorban a jövőbeli építkezéstől függ. Maga a telek lehetőséget kínál egy 471,02 m²-es villa építésére. Bár a meglévő építkezés részletei nem állnak rendelkezésre, a terület általában vonzza azokat, akik magas színvonalú lakóingatlanokat keresnek. A dombtetőn való elhelyezkedés padlótól a mennyezetig érő ablakok integrálásának lehetőségét sugallja a tengeri és hegyi kilátás maximalizálása érdekében. A telek tájolása (délkeleti) a természetes fény hasznosításának lehetőségét jelzi. A potenciális vásárlóknak érdemes megfontolniuk a kiváló minőségű anyagok és a modern kialakítás használatát az itt történő építkezés során, hogy teljes mértékben kihasználhassák egyedi környezetüket és kilátásukat.
Ezek a lakótelkek 513 840 eurótól kezdődnek egy 2141 m²-es telek esetében. Legfeljebb 471,02 m²-es villa építése engedélyezett. A telek árazása tükrözi La Mairena-i magaslati elhelyezkedését, lenyűgöző kilátását és védett környezetét. Az engedélyezett építési terület és a terület egyedisége figyelembevételével ez az ár tükrözi az ingatlanban rejlő lehetőségeket. A korlátozott telekméret növeli vonzerejét, különösen azok számára a vásárlók számára, akik egyedi otthon építésének lehetőségét keresik a Costa del Solon.
A tengerszint felett 400 méterrel egy domb tetején elhelyezkedő La Mairena nyugodt életmódot kínál, távol a part menti nyüzsgéstől. Ideális úti cél a természet szerelmeseinek és azoknak, akik értékelik a Földközi-tenger, a Gibraltári-szikla és az afrikai tengerpart panorámás kilátását. A terület híres védett környezetéről, amelyet buja hegyek vesznek körül, nyugodt hátteret biztosítva a pihenéshez és a szabadtéri tevékenységekhez. Nyugodt elhelyezkedése ellenére az Elviria létesítményei rövid autóúttal elérhetők, étkezési, vásárlási és strandolási lehetőségeket kínálva. Számos nemzetközi iskola jelenléte vonzóvá teszi a családok számára. A tengerszint feletti magasság és a domboldali elhelyezkedés jelentős lejtőt jelent a strandok és a tengerpart felé, ami napi ingázáshoz autót igényel.
La Mairena területe nyugodt, vidéki életmódot kínál Málaga tartomány dombjain. A terület lenyűgöző kilátásairól ismert a Földközi-tengerre, a Gibraltári-sziklára és az afrikai partvidékre. Bár az élet tempója nyugodt, közel van olyan tengerparti területekhez, mint Elviria, amelyek olyan létesítményeket kínálnak, mint éttermek (szupermarket 3,9 km-re) és egészségügyi ellátás (kórház 6,8 km-re). A terület több golfpálya közelében is található, köztük az El Soto Golf (1,5 km). A tömegközlekedés korlátozott, 2 buszjárat és 34 megálló található, ami autó szükségességét jelzi a napi ingázáshoz. Az éves átlaghőmérséklet 17,4°C, és az évi 3840 óra napsütés ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép bemutatja La Mairena helyét, amely egy lakóövezet Marbella feletti dombokon Málaga tartományban. Kiemeli a telek földrajzi elhelyezkedését a közeli strandok, golfpályák, szupermarketek és a repülőtér viszonylatában, valamint bemutatja magasságát és tájolását.
La Mairena a Costa del Sol keleti szélén, Marbella közelében található, egy hegyvidéki területen, amely nyugodt környezetet kínál, eltérően a tengerparti területektől. Magasságától függetlenül nem messze van a parttól, és könnyű hozzáférést biztosít a Málaga repülőtérhez (28 km). A terület Marbella régiójának kiterjesztésének tekinthető, de több vidéki és privát karakterrel. Andalúziában található, egy olyan régióban, amely napos klímájáról, gyönyörű partvonalairól és gazdag kulturális örökségéről ismert.
A telek körülbelül 28 km-re (légvonalban) található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). A legközelebbi strand, a Playa de Artola, körülbelül 4,7 km-re (légvonalban) található, de a strand felé vezető út a 8,0%-os lejtés miatt meglehetősen meredek. A golfpályákhoz való hozzáférés nagyon kényelmes, az El Soto Golf mindössze 1,5 km-re van. A szupermarketek (3,9 km) és a gyógyszertárak (4,4 km) szintén viszonylag könnyen elérhetők. Mivel a terület egy dombtetőn lévő lakópark, az ezen létesítményekhez és strandokhoz való kényelmes hozzáféréshez autó szükséges. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, 2 buszjárat és 34 megálló található.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, amely 395 méterrel a tengerszint felett egy domb tetején helyezkedik el, egész évben kellemes mediterrán klímával rendelkezik. Az éves átlaghőmérséklet 17,4°C, az átlaghőmérséklet pedig 10°C és 24°C között mozog. Évente 3 840 óra történelmi napsütés van rögzítve, ami bőséges napsütéses napokat biztosít. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület közel van az erdőkhöz és hegyek veszik körül, lehetőséget kínálva a természeti szépségek és a szabadtéri tevékenységek élvezetére. A dombtetőn való elhelyezkedés egyedülálló kilátást nyújt a hegyekre és a tengerre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek közel van olyan népszerű strandokhoz, mint a Playa de Artola (4,7 km) és a Playa de Cabopino (5,2 km). Ezek a strandok általában arany homokjukról és kék vizükről ismertek. A terület rengeteg sportolási és szabadidős lehetőséget kínál. Több golfpálya is található a közelben, köztük az El Soto Golf (1,5 km), a Santa María Golf & Country Club (2,6 km) és a Campo América (2,7 km). Más sportközpontok, mint például a Finca Naundrup (4,0 km) és a Club del Sol (4,3 km) szintén könnyen elérhetők. A közelben található a Mirador de las Águilas (4,8 km) kilátó is, amely festői kilátást nyújt.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena a Costa del Sol keleti szélén, Marbella közelében található, egy hegyvidéki területen, amely nyugodt környezetet kínál, eltérően a tengerparti területektől. Magasságától függetlenül nem messze van a parttól, és könnyű hozzáférést biztosít a Málaga repülőtérhez (28 km). A terület Marbella régiójának kiterjesztésének tekinthető, de több vidéki és privát karakterrel. Andalúziában található, egy olyan régióban, amely napos klímájáról, gyönyörű partvonalairól és gazdag kulturális örökségéről ismert.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 59 mm |
| Április | 13.6°C | 43 mm |
| Május | 15.5°C | 35 mm |
| Június | 19.6°C | 9 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Meredek
Ref: VL352827
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol többi ingatlanprojektjével összehasonlítva, a La Mairenában található ez a lakótelek egyedülálló értéket kínál. Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) kész apartmanokat vagy villákat kínálnak, általában közelebb a strandokhoz, de hiányozhatnak La Mairena magaslati kilátásai és nyugalmá. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) a régióban egy másik árkategóriájú projektet képvisel, és különböző létesítményeket és elhelyezkedési jellemzőket kínálhat. A La Mairena telek árazása (513 840 euró) egy kész ingatlan helyett egyedi otthon építésére szolgáló föld értékét tükrözi. Míg más projektek azonnali beköltözési kényelmet kínálhatnak, ez a telek lehetőséget nyújt egy védett környezetben, egyedi igényeknek megfelelő álomotthon megépítésére. A helyszín magassága és kilátása megkülönbözteti a strandokhoz közelebb eső fejlesztésektől, vonzva azokat a vásárlókat, akik előnyben részesítik a kilátást és a nyugalmat.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlanszakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
