Esta extensa parcela residencial en La Mairena, Málaga, ofrece una oportunidad única para construir una villa según sus especificaciones en un entorno natural protegido. Con una superficie de 2.141 m² y permiso para una casa de 471 m², se encuentra en una posición elevada que permite vistas espectaculares. La ubicación combina la tranquilidad rural con la proximidad a servicios esenciales y atracciones costeras, lo que la convierte en un lugar atractivo para constructores exigentes. El entorno está dominado por la naturaleza, con bosques y montañas que descienden hacia el mar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en La Mairena, una tranquila zona residencial en una colina, a pocos kilómetros de la costa. Su altitud de 395 m sobre el nivel del mar ofrece amplias vistas del Mediterráneo, la Sierra Nevada y hasta Gibraltar. Esta ubicación combina una atmósfera aislada con una buena accesibilidad, prometiendo una calidad de vida equilibrada.
Esta parcela se dirige a compradores que desean un espacio habitable personalizado en un entorno natural. Ofrece la base para la realización de una villa a medida, que se ajuste a las preferencias personales en cuanto a diseño, distribución y equipamiento. La posibilidad de construir una casa de este tamaño satisface las necesidades de espacio generoso y privacidad.
El terreno se ofrece como una parcela sin edificar con permiso de construcción para una villa de 471 m². La adquisición representa el primer paso en un nuevo proyecto de construcción. Los compradores potenciales pueden comenzar la planificación y construcción de su residencia individual, teniendo en cuenta las normativas de construcción locales y el plan de urbanismo.
Este proyecto no ofrece una propiedad lista para ocupar, sino un terreno urbanizable. La construcción debe cumplir con las normativas locales y la superficie autorizada de 471 m². Es imprescindible disponer de vehículo para el día a día debido a la naturaleza rural y la necesidad de desplazarse. La pendiente pronunciada hacia la playa exige cierta movilidad.
Esta oferta es adecuada para el constructor exigente que desea crear una villa según sus deseos y estándares individuales, lejos del bullicio pero bien conectado. Es ideal para quienes valoran las vistas despejadas al mar y la montaña y prefieren un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza, sin renunciar al confort y las infraestructuras. Las familias que buscan una residencia permanente encontrarán aquí la oportunidad de crear un hogar que crezca con sus necesidades, respaldadas por la proximidad a colegios internacionales. Los inversores que buscan un proyecto con potencial en una ubicación codiciada de la Costa del Sol también se sentirán atraídos, especialmente por la vista panorámica y el entorno protegido.
Como terreno urbanizable, esta oferta se centra principalmente en el potencial futuro de calidad constructiva y acabados. La ubicación en un entorno protegido y la posición elevada sugieren que se deben utilizar materiales de alta calidad y técnicas de construcción sofisticadas para realizar la villa planificada, con el fin de optimizar las vistas y integrarse armoniosamente en el paisaje. La orientación sureste promete una buena exposición al sol, lo que puede tenerse en cuenta en la planificación de la eficiencia energética y el confort de vida. El tamaño de la parcela permite un diseño espacioso de la residencia, y las normativas de construcción locales especifican las dimensiones exactas.
El terreno urbanizable en La Mairena se ofrece a partir de 513.840 €. Este precio refleja el tamaño de la parcela (2.141 m²) y la superficie edificable potencial de 471 m². El precio indicado corresponde al terreno en sí; los costes adicionales de planificación, construcción y tasas de conexión deben ser calculados. No se indican variaciones de tamaño o ubicación para esta oferta específica, ya que se trata de una parcela única y claramente definida.
La Mairena se posiciona como un oasis de tranquilidad en la Costa del Sol, enclavada en una colina a unos 400 metros sobre el nivel del mar. Esta posición elevada, al este de Marbella y cerca de Elviria, ofrece panoramas impresionantes: desde las cumbres de Sierra Nevada hasta el resplandeciente mar Mediterráneo, pasando por el Peñón de Gibraltar y la costa africana. El entorno se caracteriza por un paisaje natural protegido, con densos bosques y colinas abiertas que crean un telón de fondo sereno para la vida cotidiana. El desarrollo inmobiliario tiende a ser más extenso, promoviendo una sensación de exclusividad y privacidad. La temperatura media anual de 17,4 °C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre. La parcela del proyecto forma parte de esta reserva natural y ofrece la posibilidad de construir una residencia que se integre armoniosamente en el paisaje, disfrutando al mismo tiempo del máximo confort y de las vistas.
La vida en La Mairena se caracteriza por una combinación de idílica vida rural y las comodidades de la Costa del Sol. El terreno se encuentra en un paisaje natural protegido, rodeado de montañas y bosques, con amplias vistas al mar Mediterráneo. La proximidad a campos de golf como El Soto Golf (1,5 km) y Santa María Golf (2,6 km) atrae a los amantes del golf. Para las necesidades diarias, supermercados y farmacias son accesibles a unos 4 km. Las ofertas culturales y gastronómicas se encuentran en las localidades costeras cercanas. La conexión con la ciudad de Marbella y el aeropuerto de Málaga (28 km) asegura una buena accesibilidad.
Este terreno urbanizable se encuentra en La Mairena, una ubicación privilegiada en las colinas sobre Marbella. El mapa muestra su altitud, prometiendo vistas espectaculares del mar y las montañas circundantes. Su estratégica ubicación garantiza tanto la tranquilidad como una buena accesibilidad a playas, campos de golf y servicios urbanos.
La Mairena está situada en la parte oriental de Marbella, enclavada en las colinas de la Sierra de las Nieves, a unos 5 km de la zona costera de Elviria. Esta posición la sitúa estratégicamente entre la animada línea costera de la Costa del Sol y el interior más tranquilo. Forma parte de una región conocida por sus exclusivas urbanizaciones, campos de golf y estilo de vida mediterráneo. La proximidad a Marbella y otras ciudades costeras como Fuengirola y Estepona permite el acceso a una amplia gama de servicios y atracciones turísticas, mientras que La Mairena ofrece una alternativa más tranquila y cercana a la naturaleza.
La accesibilidad a La Mairena depende principalmente del coche; se necesita un vehículo para los desplazamientos diarios. El supermercado y la farmacia más cercanos están a unos 4 km. Playas como Playa de Artola son accesibles a unos 4,7 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 28 km (en línea recta). Varios campos de golf de renombre están cerca, incluyendo El Soto Golf (1,5 km). Los colegios internacionales también son de fácil acceso, el más cercano está a 5 km. Aunque existen servicios de transporte público, son menos prácticos para el uso diario en esta zona rural y montañosa.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se encuentra a una altitud de 395 m sobre el nivel del mar, lo que favorece un clima más templado que en la costa directa, con una temperatura media anual de 17,4 °C. La región se beneficia de unas 3.840 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de tiempo agradable. El aspecto más fresco de la ubicación en la colina y la proximidad a zonas boscosas ofrecen una agradable variedad. La pendiente pronunciada hacia la playa más cercana (8,0%) es un factor a tener en cuenta al planificar actividades. El clima es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos, y la natación en el mar suele ser posible durante cuatro meses al año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque La Mairena está tierra adentro, las playas de la Costa del Sol son de fácil acceso. La playa más cercana, Playa de Artola, está a unos 4,7 km y es conocida por su paisaje dunar. Otras playas como Cabopino y Calahonda también están a unos 5,2 km. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos en las inmediaciones, como El Soto Golf (1,5 km). Los centros deportivos y clubes como el Club del Sol (4,3 km) ofrecen más opciones de ocio. Los miradores, como el Mirador de las Águilas (4,8 km), invitan a explorar el entorno natural.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena está situada en la parte oriental de Marbella, enclavada en las colinas de la Sierra de las Nieves, a unos 5 km de la zona costera de Elviria. Esta posición la sitúa estratégicamente entre la animada línea costera de la Costa del Sol y el interior más tranquilo. Forma parte de una región conocida por sus exclusivas urbanizaciones, campos de golf y estilo de vida mediterráneo. La proximidad a Marbella y otras ciudades costeras como Fuengirola y Estepona permite el acceso a una amplia gama de servicios y atracciones turísticas, mientras que La Mairena ofrece una alternativa más tranquila y cercana a la naturaleza.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 60 mm |
| Febrero | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Mayo | 15.5°C | 35 mm |
| Junio | 19.6°C | 9 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octubre | 16.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 67 mm |
Empinado
Ref: VL352827
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como los apartamentos en Estepona (Acqua Gardens, desde 418.800 €) o Benalmádena (Alba Benalmádena, desde 699.000 €), este terreno residencial representa una categoría de inversión diferente. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen apartamentos listos para ocupar, el terreno en La Mairena se centra en la realización individual. Se dirige a compradores que no solo desean adquirir una propiedad, sino también participar activamente en el diseño de su futura residencia. La ubicación en La Mairena también se caracteriza por una vida más tranquila y conectada con la naturaleza, en comparación con los centros costeros más densamente poblados como Estepona o Benalmádena. Los precios de los terrenos en esta codiciada altitud con vistas suelen ser más elevados que los de parcelas comparables cerca de la playa, lo que refleja el valor de la ubicación única y las vistas.
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
