Το La Mairena, μια ορεινή κατοικημένη περιοχή στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει ένα οικόπεδο 2.141 m² με δυνατότητα δόμησης 471 m². Βρίσκεται σε υψόμετρο 395 μέτρων, παρέχοντας ανεμπόδιστη θέα που εκτείνεται από τα βουνά της Sierra Nevada έως τη Μεσόγειο Θάλασσα, τον βράχο του Γιβραλτάρ και τις αφρικανικές ακτές. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης με πανοραμική θέα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στο La Mairena, περίπου 5 χιλιόμετρα από την Elviria και τα ανατολικά περίχωρα της Marbella. Η θέση του σε υψόμετρο 395 μέτρων προσφέρει εκτεταμένη θέα, ενώ η εγγύτητα στην ακτή, σε απόσταση περίπου 4,7 χιλιομέτρων, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία σε ένα ήρεμο, φυσικό περιβάλλον. Η δυνατότητα κατασκευής μεγάλης βίλας (471 m²) σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο (2.141 m²) καλύπτει την ανάγκη για ευρύχωρη διαβίωση, ενώ η πανοραμική θέα ικανοποιεί την επιθυμία για ένα οπτικά εντυπωσιακό και γαλήνιο περιβάλλον.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο προορισμένο για οικιστική ανάπτυξη. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατασκευή, αλλά παρέχει την άδεια δόμησης για μια βίλα επιφάνειας 471,02 m². Η κατασκευή και η ολοκλήρωση της κατοικίας αποτελούν ευθύνη του αγοραστή, επιτρέποντας πλήρη εξατομίκευση του σχεδιασμού.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία, καθώς πρόκειται για οικόπεδο. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες υποδομές ή κατασκευές. Η απόσταση από την παραλία (4,7 χλμ) και η ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις αποτελούν παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που ονειρεύονται να χτίσουν τη δική τους πολυτελή βίλα με εξατομικευμένο σχεδιασμό, σε ένα περιβάλλον που προσφέρει ηρεμία και εκπληκτική θέα. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τη φύση, την ιδιωτικότητα και την ευρύχωρη διαβίωση, μακριά από τη φασαρία, αλλά κοντά σε υποδομές όπως γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα ήσυχο και ασφαλές περιβάλλον για να δημιουργήσουν το μόνιμο ή εξοχικό τους σπίτι, καθώς και για επενδυτές που επιθυμούν να κατασκευάσουν μια κατοικία υψηλής αξίας σε μια περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol. Η δυνατότητα θέασης της θάλασσας και των βουνών προσφέρει μια μοναδική αισθητική εμπειρία.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος θα καθοριστεί από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη κατά τη φάση της ανέγερσης της βίλας. Η άδεια δόμησης επιτρέπει την κατασκευή μιας κατοικίας 471 m², παρέχοντας σημαντική ευελιξία για την επιλογή υλικών, σχεδιασμού και τεχνολογικών λύσεων. Οι ενδιαφερόμενοι έχουν τη δυνατότητα να επιλέξουν υλικά υψηλής ποιότητας, σύγχρονες τεχνολογίες και προηγμένα συστήματα ενεργειακής απόδοσης, προσαρμοσμένα στις προσωπικές τους προτιμήσεις και απαιτήσεις. Η οικιστική ανάπτυξη στο La Mairena τείνει να εστιάζει στην ποιότητα, με έμφαση στην αρμονική ενσωμάτωση των κατοικιών στο φυσικό τοπίο.
Το οικόπεδο διατίθεται στην τιμή των €513.840. Η τιμή αφορά το σύνολο του οικοπέδου 2.141 m² και την άδεια δόμησης για μια βίλα 471 m². Η αναγραφόμενη τιμή είναι η τιμή εκκίνησης, και τυχόν περαιτέρω κόστος κατασκευής, όπως αυτά της ανέγερσης της κατοικίας, δεν περιλαμβάνονται. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς ακινήτων.
Το La Mairena, ως οικιστική περιοχή σε υψόμετρο 395 μέτρων, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, απομακρυσμένο από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά ταυτόχρονα κοντά στις παραθαλάσσιες ανέσεις. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την επαφή με τη φύση, την ησυχία και τις εκτεταμένες πανοραμικές θέες, που εκτείνονται από τα βουνά της Sierra Nevada μέχρι τη θάλασσα και τον βράχο του Γιβραλτάρ. Το περιβάλλον είναι ιδανικό για όσους αναζητούν γαλήνη και χαλάρωση, με τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, να βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις. Η περιοχή διαθέτει επίσης εστιατόρια και εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, προσφέροντας δραστηριότητες αναψυχής.
Η ζωή στο La Mairena προσφέρει έναν συνδυασμό γαλήνης και προσβασιμότητας. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο, προσφέροντας ηρεμία και εκπληκτική θέα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ανέσεις της ακτογραμμής. Η πλησιέστερη σούπερ μάρκετ απέχει 3,9 χιλιόμετρα, ένα νοσοκομείο 6,8 χιλιόμετρα, και μια φαρμακείο 4,4 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας εύκολα προσβάσιμες. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το El Soto Golf (1,5 χλμ). Η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία (English International College στα 5 χλμ) και αθλητικά κέντρα ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες.
Η τοποθεσία La Mairena, σε υψόμετρο 395 μέτρων, προσφέρει μια μοναδική οπτική γωνία πάνω από την ακτογραμμή της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην Elviria και την Marbella, σε συνδυασμό με την ορεινή της θέση, δημιουργεί ένα περιβάλλον που είναι ταυτόχρονα απομονωμένο και προσβάσιμο. Η θέση αυτή υπογραμμίζει τις εκτεταμένες πανοραμικές θέες που χαρακτηρίζουν την περιοχή.
Το La Mairena βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Η θέση του, 395 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια εναλλακτική θέα και αίσθηση σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές. Απέχει 28 χλμ από την Μάλαγα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς μεταφορές, ενώ η Marbella βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πρόσβαση σε πολυτελή εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία. Αυτή η θέση το καθιστά μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Costa del Sol, αλλά με τον δικό του, πιο ήρεμο χαρακτήρα.
Η πρόσβαση στην περιοχή La Mairena είναι κυρίως μέσω οδικého δικτύου, με το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 28 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 2 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 34 στάσεων υποδεικνύει κάποια κάλυψη, ωστόσο, η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για την καθημερινή ευκολία. Οι παραλίες, όπως η Playa de Artola, απέχουν περίπου 4,7 χιλιόμετρα. Γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το El Soto Golf μόλις 1,5 χιλιόμετρο μακριά. Σημαντικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (3,9 χλμ) και νοσοκομεία (6,8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το La Mairena απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,4°C και 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C έως 24°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες σχεδόν όλο το χρόνο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ορεινή της τοποθεσία σε υψόμετρο 395 μέτρων, προσφέροντας δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το "zwemseizoen" διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η κλίση προς την παραλία είναι 8,0%, υποδηλώνοντας ένα απότομο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Artola (4,7 χλμ), η Playa de Cabopino (5,2 χλμ) και η Playa de Calahonda (5,2 χλμ), προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το El Soto Golf (1,5 χλμ), το Santa María Golf & Country Club (2,6 χλμ) και το Campo América (2,7 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Finca Naundrup (4,0 χλμ) και το Club del Sol (4,3 χλμ), ενισχύουν τις ευκαιρίες αναψυχής. Η κοντινή μαρίνα Puerto Cabopino (5,2 χλμ) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το La Mairena βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Η θέση του, 395 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια εναλλακτική θέα και αίσθηση σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές. Απέχει 28 χλμ από την Μάλαγα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς μεταφορές, ενώ η Marbella βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πρόσβαση σε πολυτελή εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία. Αυτή η θέση το καθιστά μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Costa del Sol, αλλά με τον δικό του, πιο ήρεμο χαρακτήρα.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 13.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 15.5°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 19.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 23.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 10.1°C | 67 mm |
Απότομο
Ref: VL352827
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια οικόπεδα ή έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το ακίνητο στο La Mairena ξεχωρίζει για τη μοναδική του ορεινή τοποθεσία και τις εκτεταμένες πανοραμικές του θέες. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (€418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (€320.000) προσφέρουν διαμερίσματα ή βίλες σε χαμηλότερες τιμές, εστιάζουν περισσότερο στην εγγύτητα στην ακτή και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών και μπορεί να προσφέρει έτοιμες κατοικίες, αλλά όχι απαραίτητα την ίδια αίσθηση απομόνωσης και θέας που παρέχει το οικόπεδο στο La Mairena. Το συγκεκριμένο οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας μιας εξατομικευμένης κατοικίας σε ένα υψηλότερο υψόμετρο, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν ηρεμία, ιδιωτικότητα και εντυπωσιακή θέα, παράμετροι που δεν είναι πάντα διαθέσιμες σε πιο πυκνοκατοικημένες παράκτιες περιοχές. Η τιμή του, €513.840, το τοποθετεί στην κατηγορία των έργων που απευθύνονται σε αγοραστές μεσαίου προς υψηλού προϋπολογισμού, οι οποίοι επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα έργο ζωής.
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος αναλυτής στην αγορά ακινήτων της Ισπανίας, με βαθιά γνώση της Costa del Sol και της Costa Blanca. Βοηθά τους διεθνείς αγοραστές στην εύρεση του κατάλληλου ακινήτου, αναλύοντας την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
