La Mairena, esanti ant kalvų į rytus nuo Marbellos, yra viršūnėje esantis gyvenamasis kurortas. Šis 2141 m² ploto sklypas siūlo puikius vaizdus į kalnus, Viduržemio jūrą, Gibraltaro uolą ir Afrikos pakrantę. Vos už 5 km nuo Elviria pakrantės gyvenvietės ir 400 metrų virš jūros lygio, jis siūlo ramią ir vaizdingą aplinką. Sklypas leidžia statyti 471,02 m² vilą, suteikiant galimybę pasistatyti svajonių namus populiarioje vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis saugomoje gamtinėje aplinkoje esantis sklypas atsiveria nuostabiais kalnų ir Viduržemio jūros vaizdais. Jis yra netoli golfo aikštynų (1,5 km) ir paplūdimių (4,7 km), sujungdamas kaimo ramybę su lengvai pasiekiamomis paslaugomis. Tačiau buvimas ant kalvos viršūnės reiškia, kad šlaitas iki paplūdimių ir paslaugų yra reikšmingas.
Šis sklypas yra proga pirkėjams, norintiems statyti individualų namą gamtos apsuptyje. Jis tinka tiems, kurie vertina įspūdingus vaizdus, ramybę ir golfo aikštynų artumą. Nors leidžiama statyti 471 m² vilą, pirkėjams patiems reikės planuoti ir atlikti statybas.
Tai yra gyvenamosios paskirties sklypas, kurio plėtros stadija yra pasirengimas statybai. Buvo gautas leidimas statyti 471,02 m² vilą. Būsimi pirkėjai bus atsakingi už planavimą, projektavimą ir statybos procesą.
Sklypas nesiūlo paruošto būsto. Viešojo transporto pasirinkimas yra ribotas, o patogiam susisiekimui po apylinkes būtinas automobilis. Nepaisant artumo prie paplūdimių ir restoranų, didelis šlaitas gali būti nepatogus judėjimo sutrikimų turintiems asmenims. Informacija apie savivaldybės paslaugų prijungimą nepateikiama.
Šis sklypas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, svajojantiems statyti individualų namą ramioje Costa del Sol aukštumose. Jis tinka tiems, kurie vertina įspūdingus vaizdus, gamtos apsuptį ir su golfu susijusį gyvenimo būdą. Tie, kurie nori pabėgti nuo pakrantės šurmulio, tačiau vis tiek mėgautis lengvu priėjimu prie paplūdimių, restoranų ir parduotuvių, ras šią vietą patrauklią. Pirkėjai, svarstantys statybas čia, turėtų būti kantrūs planavimo ir statybos procesui, nes tai yra sklypas, o ne paruoštas turtas. Jis taip pat gali pritraukti investuotojus, ieškančius poilsio namų saugomoje aplinkoje, žinomoje dėl savo unikalių vaizdų ir ramybės. Jei mėgstate lauko veiklą ir norite turėti bazę, iš kurios galėtumėte grožėtis kalnų ir jūros vaizdais, šis sklypas gali būti jums tinkamas.
Kaip gyvenamosios paskirties žemės sklypas, jo „kokybė ir apdaila“ daugiausia priklauso nuo būsimo statybos. Pats sklypas suteikia galimybę statyti 471,02 m² vilą. Nors nepateikiama esamos statybos detalių, šioje vietovėje paprastai pritraukiami tie, kurie ieško aukštos kokybės gyvenamųjų pastatų. Kalvos viršūnės padėtis rodo galimybę integruoti nuo grindų iki lubų langus, siekiant maksimaliai padidinti jūros ir kalnų vaizdus. Sklypo orientacija (pietryčiai) rodo galimybę išnaudoti natūralią šviesą. Potencialūs pirkėjai turėtų apsvarstyti aukštos kokybės medžiagų ir modernaus dizaino naudojimą statant čia, kad visiškai išnaudotų savo unikalią aplinką ir vaizdus.
Šie gyvenamieji sklypai kainuoja nuo 513 840 eurų už 2141 m² sklypą. Leidžiama statyti vilą iki 471,02 m². Sklypo kaina atspindi jo aukštą vietą La Mairena, nuostabius vaizdus ir saugomą aplinką. Atsižvelgiant į leidžiamą statybos plotą ir vietovės unikalumą, ši kainos riba atspindi turto potencialą. Ribotas sklypų prieinamumas didina jo patrauklumą, ypač pirkėjams, ieškantiems galimybės pastatyti unikalų svajonių namą Costa del Sol.
La Mairena, įsikūrusi ant kalvos 400 metrų virš jūros lygio, siūlo ramią gyvenseną toli nuo pakrantės šurmulio. Tai ideali vieta gamtos mylėtojams ir tiems, kurie vertina panoraminį Viduržemio jūros, Gibraltaro uolos ir Afrikos pakrantės vaizdą. Vietovė garsėja savo saugoma aplinka, apsupta vešlių kalnų, kurios suteikia ramų foną poilsiui ir lauko veiklai. Nepaisant atokios vietos, Elviria paslaugos yra pasiekiamos trumpu automobiliu, siūlančios maitinimo, apsipirkimo ir paplūdimių pasirinkimus. Keleto tarptautinių mokyklų buvimas šioje vietovėje daro ją patrauklią šeimoms. Aukštis ir kalvos šlaito padėtis reiškia didelį nuolydį link paplūdimių ir pakrantės, todėl kasdieniam susisiekimui reikalingas automobilis.
La Mairena vietovė siūlo ramų kaimo gyvenimo būdą, įsikūrusi Malagos provincijos kalvose. Vietovė garsėja nuostabiais vaizdais į Viduržemio jūrą, Gibraltaro uolą ir Afrikos pakrantę. Nors gyvenimo tempas yra ramus, ji yra netoli pakrantės vietovių, tokių kaip Elviria, kurios siūlo tokias paslaugas kaip restoranai (prekybos centras už 3,9 km) ir sveikatos priežiūra (ligoninė už 6,8 km). Vietovė taip pat yra netoli kelių golfo aikštynų, įskaitant El Soto Golf (1,5 km). Viešasis transportas yra ribotas, su 2 autobusų maršrutais ir 34 stotelėmis, nurodančiais poreikį turėti automobilį kasdieniam susisiekimui. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,4 °C, o 3 840 valandų saulės šviesos per metus, todėl ji ideali lauko veiklai.
Šiame žemėlapyje parodyta La Mairena vieta, gyvenamoji vietovė ant kalvų virš Marbellos Malagos provincijoje. Jis pabrėžia sklypo geografinę padėtį atsižvelgiant į netoliese esančius paplūdimius, golfo aikštynus, prekybos centrus ir oro uostą, taip pat parodo jo aukštį ir orientaciją.
La Mairena yra įsikūrusi rytiniame Costa del Sol pakraštyje, netoli Marbellos, kalnuotoje vietovėje, siūlančioje ramią aplinką, besiskiriančią nuo pakrantės zonų. Nepaisant aukščio, ji nėra toli nuo pakrantės ir leidžia lengvai pasiekti Malagos oro uostą (28 km). Vietovė laikoma Marbellos regiono pratęsimu, tačiau su daugiau kaimiško ir privataus pobūdžio. Ji yra Andalūzijos regione, žinomame savo saulėtu klimatu, gražiomis pakrantėmis ir turtingu kultūriniu paveldu.
Sklypas yra apie 28 km (oro linija) nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP). Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra maždaug 4,7 km (oro linija), bet kelias į paplūdimį yra gana status dėl 8,0% nuolydžio. Golfo aikštynų pasiekiamumas yra labai patogus, El Soto Golf yra vos už 1,5 km. Prekybos centrai (3,9 km) ir vaistinės (4,4 km) taip pat yra gana lengvai pasiekiami. Tačiau, kadangi vietovė yra ant kalvos esantis gyvenamasis rajonas, automobiliui yra būtinas patogus patekimas prie šių paslaugų ir paplūdimių. Viešojo transporto pasirinkimai yra riboti, su 2 autobusų maršrutais ir 34 stotelėmis.
| Iki paplūdimio | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, esanti ant kalvos 395 metrų virš jūros lygio, visus metus mėgaujasi maloniu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,4 °C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 10 °C iki 24 °C. Per metus užregistruota 3 840 istorinių saulės šviesos valandų, užtikrinančių daugybę saulėtų dienų. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20 °C ar daugiau. Vietovė yra netoli miškų ir apsupta kalnų, siūlanti galimybes mėgautis gamtos grožiu ir lauko veikla. Kalvos viršūnės padėtis suteikia unikalius kalnų ir jūros vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra netoli populiarių paplūdimių, tokių kaip Playa de Artola (4,7 km) ir Playa de Cabopino (5,2 km). Šie paplūdimiai paprastai žinomi savo auksiniu smėliu ir mėlynais vandenimis. Vietovė siūlo daugybę sporto ir laisvalaikio pasirinkimų. Keletas golfo aikštynų yra netoliese, įskaitant El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ir Campo América (2,7 km). Kiti sporto centrai, tokie kaip Finca Naundrup (4,0 km) ir Club del Sol (4,3 km), taip pat yra lengvai pasiekiami. Netoliese taip pat yra apžvalgos aikštelė Mirador de las Águilas (4,8 km), siūlanti vaizdingus vaizdus.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mairena yra įsikūrusi rytiniame Costa del Sol pakraštyje, netoli Marbellos, kalnuotoje vietovėje, siūlančioje ramią aplinką, besiskiriančią nuo pakrantės zonų. Nepaisant aukščio, ji nėra toli nuo pakrantės ir leidžia lengvai pasiekti Malagos oro uostą (28 km). Vietovė laikoma Marbellos regiono pratęsimu, tačiau su daugiau kaimiško ir privataus pobūdžio. Ji yra Andalūzijos regione, žinomame savo saulėtu klimatu, gražiomis pakrantėmis ir turtingu kultūriniu paveldu.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 9.8°C | 64 mm |
| Kovas | 11.8°C | 59 mm |
| Balandis | 13.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 15.5°C | 35 mm |
| Birželis | 19.6°C | 9 mm |
| Liepa | 23.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 15 mm |
| Spalis | 16.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 12.7°C | 79 mm |
| Gruodis | 10.1°C | 67 mm |
Status
Ref: VL352827
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais nekilnojamojo turto projektais Costa del Sol, šis gyvenamasis sklypas La Mairena siūlo unikalią vertę. „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR) siūlo jau pastatytus butus ar vilas, paprastai esančius arčiau paplūdimių, tačiau gali trūkti La Mairena aukštumų vaizdų ir ramybės. „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) atstovauja kitą kainos segmentą regione ir gali pasiūlyti įvairesnes paslaugas bei vietovės ypatybes. La Mairena sklypo kaina (513 840 EUR) atspindi jo vertę kaip žemės individualiam namui statyti, o ne kaip paruošto turto. Nors kiti projektai gali pasiūlyti nedelsiant įsikurti, šis sklypas suteikia galimybę pastatyti svajonių namą saugomoje aplinkoje, atitinkančią individualius poreikius. Šios vietovės aukštis ir vaizdai išskiria ją nuo arčiau paplūdimio esančių plėtros projektų, pritraukiant pirkėjus, kurie teikia pirmenybę vaizdams ir ramybei.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
