Denna expansiva tomt i La Mairena, Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet att bygga en villa enligt egna specifikationer i en skyddad naturmiljö. Med en yta på 2 141 m² och tillstånd för ett 471 m² stort hus, ligger den på en förhöjd position som ger spektakulära vyer. Läget kombinerar lantlig lugn med närhet till viktiga bekvämligheter och kustattraktioner, vilket gör det till en attraktiv plats för kräsna husbyggare. Omgivningen präglas av natur, med skogar och berg som sträcker sig ner mot havet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i La Mairena, ett lugnt bostadsområde på en kulle, bara några kilometer från kusten. Dess höjd på 395 m över havet ger vidsträckta vyer över Medelhavet, Sierra Nevada och ända till Gibraltar. Denna placering kombinerar en avskild atmosfär med god tillgänglighet, vilket lovar en balanserad livskvalitet.
Denna tomt riktar sig till köpare som önskar en personlig bostadsyta i en naturnära miljö. Den erbjuder grunden för att förverkliga en skräddarsydd villa som uppfyller personliga preferenser gällande design, planlösning och utrustning. Möjligheten att bygga ett hus av denna storlek tillgodoser behovet av generöst utrymme och integritet.
Tomten erbjuds som en obebyggd yta med bygglov för en villa på 471 m². Förvärvet representerar det första steget i ett nytt byggprojekt. Potentiella köpare kan påbörja planeringen och byggandet av sin individuella bostad, med hänsyn till lokala byggregler och stadsplanering.
Projektet erbjuder inte en omedelbart inflyttningsklar fastighet, utan en byggbar tomt. Byggandet måste följa lokala byggregler och den godkända ytan på 471 m². Ett fordon är nödvändigt för dagliga behov på grund av den lantliga naturen och behovet av transport. Den branta sluttningen mot stranden kräver viss rörlighet.
Detta erbjudande lämpar sig för den kräsne husbyggaren som vill skapa en villa enligt individuella önskemål och standarder, långt från bruset men ändå väl ansluten. Det är idealiskt för dem som värdesätter fri utsikt över havet och bergen och föredrar en lugn, naturnära miljö utan att ge avkall på komfort och infrastruktur. Familjer som söker en långvarig bostad hittar här möjligheten att skapa ett hem som växer med deras behov, med stöd av närheten till internationella skolor. Investerare som söker ett projekt med potential på en eftertraktad plats på Costa del Sol kommer också att lockas, särskilt på grund av panoramautsikten och den skyddade miljön.
Som byggbar tomt fokuserar detta erbjudande primärt på den framtida potentialen för byggkvalitet och finish. Läget i en skyddad miljö och den förhöjda positionen antyder att högkvalitativa material och sofistikerade byggnadstekniker bör användas för att realisera den planerade villan, för att optimera vyerna och integreras harmoniskt i landskapet. Orienteringen mot sydost lovar god solexponering, vilket kan beaktas vid planering av energieffektivitet och boendekomfort. Tomtens storlek möjliggör en rymlig utformning av bostaden, där lokala byggregler fastställer de exakta specifikationerna.
Byggtomten i La Mairena erbjuds från 513 840 €. Detta pris återspeglar tomtens storlek (2 141 m²) och den potentiella byggbara ytan på 471 m². Det angivna priset avser själva tomten; ytterligare kostnader för planering, byggande och anslutningsavgifter måste beräknas. Inga variationer i storlek eller läge anges för detta specifika erbjudande, eftersom det är en enskild, tydligt definierad tomt.
La Mairena positionerar sig som en oas av lugn på Costa del Sol, belägen på en kulle cirka 400 meter över havet. Detta förhöjda läge, öster om Marbella och nära Elviria, öppnar upp för hisnande panoramavyer: från Sierra Nevadas toppar till det glittrande Medelhavet, ända till klippan Gibraltar och den afrikanska kusten. Omgivningen präglas av ett skyddat naturområde, med täta skogar och öppna kullar som skapar en fridfull kuliss för vardagslivet. Fastighetsutvecklingen tenderar att vara mer utspridd, vilket främjar en känsla av exklusivitet och integritet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 17,4°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil. Tomten i projektet är en del av detta naturreservat och erbjuder möjligheten att uppföra en bostad som harmoniskt integreras i landskapet, samtidigt som den maximerar komfort och utsikt.
Livet i La Mairena präglas av en kombination av lantlig idyll och Costa del Sols bekvämligheter. Tomten ligger i ett skyddat naturområde, omgiven av berg och skogar, med vidsträckta vyer över Medelhavet. Närheten till golfbanor som El Soto Golf (1,5 km) och Santa María Golf (2,6 km) attraherar golfentusiaster. För dagliga behov finns livsmedelsbutiker och apotek inom cirka 4 km. Kulturella och gastronomiska erbjudanden finns i de närliggande kustorterna. Anslutningen till Marbella stad och Málaga flygplats (28 km) säkerställer god tillgänglighet.
Denna byggbara tomt ligger i La Mairena, en privilegierad plats på kullarna ovanför Marbella. Kartan visar dess förhöjda position, som lovar spektakulära vyer över havet och de omgivande bergen. Dess strategiska placering säkerställer både lugn och god tillgänglighet till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter.
La Mairena ligger i den östra delen av Marbella, inbäddad i Sierra de las Nieves kullar, cirka 5 km från kustregionen Elviria. Denna positionering placerar den strategiskt mellan Costa del Sols livliga kustlinje och det lugnare inlandet. Den är en del av en region som är känd för sina exklusiva bostadsområden, golfbanor och medelhavslivsstil. Närheten till Marbella och andra kuststäder som Fuengirola och Estepona ger tillgång till ett brett utbud av tjänster och turistattraktioner, medan La Mairena i sig erbjuder ett lugnare, mer naturnära alternativ.
Tillgängligheten till La Mairena är främst bilberoende; ett fordon är nödvändigt för dagliga ärenden. Närmaste livsmedelsbutik och apotek ligger cirka 4 km bort. Stränder som Playa de Artola nås på cirka 4,7 km. Málaga flygplats ligger 28 km bort (fågelvägen). Flera välrenommerade golfbanor finns i omedelbar närhet, inklusive El Soto Golf (1,5 km). Internationella skolor är också lättillgängliga, den närmaste ligger 5 km bort. Även om det finns kollektivtrafik, är den mindre praktisk för dagligt bruk i detta kuperade och lantliga område.
| Avstånd till strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena ligger på 395 meters höjd över havet, vilket gynnar ett mer tempererat klimat än vid den direkta kusten, med en genomsnittlig årstemperatur på 17,4°C. Regionen drar nytta av cirka 3 840 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Den svalare aspekten av kullens läge och närheten till skogsområden erbjuder en avkopplande omväxling. Den angivna branta sluttningen mot närmaste strand (8,0%) är en faktor att beakta vid planering av aktiviteter. Klimatet är medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, där bad i havet vanligtvis är möjligt i fyra månader om året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om La Mairena ligger inåt landet, är stränderna på Costa del Sol lättillgängliga. Närmaste strand, Playa de Artola, ligger cirka 4,7 km bort och är känd för sitt dynlandskap. Andra stränder som Cabopino och Calahonda nås också på cirka 5,2 km. Regionen är ett paradis för golfare, med många banor i omedelbar närhet, inklusive El Soto Golf (1,5 km). Sportcenter och klubbar som Club del Sol (4,3 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Utsiktsplatser, som Mirador de las Águilas (4,8 km), inbjuder till utforskning av den naturliga omgivningen.
Källa: OpenStreetMap
La Mairena ligger i den östra delen av Marbella, inbäddad i Sierra de las Nieves kullar, cirka 5 km från kustregionen Elviria. Denna positionering placerar den strategiskt mellan Costa del Sols livliga kustlinje och det lugnare inlandet. Den är en del av en region som är känd för sina exklusiva bostadsområden, golfbanor och medelhavslivsstil. Närheten till Marbella och andra kuststäder som Fuengirola och Estepona ger tillgång till ett brett utbud av tjänster och turistattraktioner, medan La Mairena i sig erbjuder ett lugnare, mer naturnära alternativ.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augusti | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Brant
Ref: VL352827
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol, såsom lägenheterna i Estepona (Acqua Gardens, från 418 800 €) eller Benalmádena (Alba Benalmádena, från 699 000 €), representerar denna byggbara tomt en annan investeringskategori. Medan de nämnda projekten erbjuder färdiga bostäder, fokuserar tomten i La Mairena på individuell realisering. Den riktar sig till köpare som inte bara vill förvärva en fastighet, utan också aktivt delta i utformningen av sitt framtida hem. Läget i La Mairena är också karakteristiskt för ett lugnare, naturanslutet liv jämfört med de mer tätbefolkade kustorterna som Estepona eller Benalmádena. Priserna för tomter på denna eftertraktade höjd med utsikt är typiskt sett högre än för jämförbara tomter nära stranden, vilket återspeglar värdet av det unika läget och vyerna.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
