Marbella'nın doğu banliyölerinde tepelerde yer alan La Mairena, bir tepenin zirvesinde yer alan bir konut kompleksidir. 2.141 m²'lik bu parsel, dağların, Akdeniz'in, Cebelitarık Kayalığı'nın ve Afrika kıyılarının muhteşem manzaralarını sunmaktadır. Elviria kıyılarına sadece 5 km ve deniz seviyesinden 400 metre yükseklikte yer alan bu bölge, sakin ve pitoresk bir ortam sunmaktadır. Parsel, 471.02 m²'lik bir villa inşaatına izin vermekte ve popüler bir bölgede hayallerdeki evi inşa etme fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Korunan bir doğal çevre içinde yer alan bu parsel, çarpıcı dağ ve Akdeniz manzaraları sunmaktadır. Golf sahalarına (1,5 km) ve plajlara (4,7 km) yakındır ve kırsalın huzurunu olanaklara kolay erişimle birleştirir. Ancak, tepedeki konumu, plajlara ve olanaklara giden eğimin önemli olduğu anlamına gelir.
Bu arazi, doğal bir ortamda özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için bir fırsattır. Muhteşem manzaraları, sakinliği ve golf sahalarına yakınlığı takdir edenler için uygundur. 471 m²'lik bir villa inşaatına izin verilmesine rağmen, alıcıların planlama ve inşaat süreçlerini kendileri yönetmeleri gerekecektir.
Bu, inşaata hazırlık aşamasında olan bir konut arsasıdır. 471.02 m²'lik bir villa inşaatı için izin alınmıştır. Potansiyel alıcılar, planlama, tasarım ve inşaat süreçlerinden kendileri sorumlu olacaktır.
Parsel, hazır bir konut sunmamaktadır. Toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır ve günlük seyahatler için araç gereklidir. Plajlara ve restoranlara yakınlığına rağmen, dik eğim hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için uygun olmayabilir. Belediye hizmet bağlantılarına ilişkin ayrıntılar sağlanmamıştır.
Bu parsel, Costa del Sol'un sakin yükseklerinde özel bir ev inşa etme hayali kuran bireyler veya aileler için idealdir. Muhteşem manzaraları, doğal çevreyi ve golf yaşam tarzını takdir edenler için uygundur. Kıyı şeridinin telaşından uzaklaşmak ancak plajlara, restoranlara ve mağazalara kolay erişime sahip olmak isteyenler bu konumu çekici bulacaktır. Burada inşaat yapmayı düşünen alıcıların, hazır bir konut değil, bir arsa olduğu için planlama ve inşaat süreci konusunda sabırlı olmaları gerekecektir. Ayrıca, eşsiz manzaraları ve sakinliği ile bilinen korunan bir çevrede tatil evi inşa etmek isteyen yatırımcılar için de cazip olabilir. Açık hava etkinliklerinden hoşlanıyorsanız ve dağların ve denizin manzarasını seyredebileceğiniz bir yer istiyorsanız, bu parsel sizin için uygun olabilir.
Konut arazisi olarak "kalite ve işçilik" büyük ölçüde gelecekteki inşaata bağlıdır. Parselin kendisi, 471.02 m²'lik bir villa inşa etme potansiyeli sunmaktadır. Mevcut inşaat detayları sağlanmamış olsa da, bölge genellikle yüksek kaliteli konut projeleri arayanları kendine çeker. Tepedeki konum, deniz ve dağ manzaralarını en üst düzeye çıkarmak için yerden tavana pencerelerin entegre edilme olasılığını ima etmektedir. Parselin oryantasyonu (güneydoğu) doğal ışıktan yararlanma potansiyelini göstermektedir. Potansiyel alıcılar, benzersiz çevrelerinden ve manzaralarından tam olarak yararlanmak için burada inşaat yaparken yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım kullanmayı düşünmelidir.
Bu konut arsası, 2141 m²'lik bir alan için 513.840 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. 471.02 m²'ye kadar villa inşaatına izin verilmektedir. Parselin fiyatlandırması, La Mairena'daki yüksek konumunu, muhteşem manzarasını ve korunan çevresini yansıtmaktadır. İzin verilen inşaat alanı ve bölgenin benzersizliği göz önüne alındığında, bu fiyat noktası mülkün potansiyelini yansıtmaktadır. Sınırlı arsa mevcudiyeti, özellikle Costa del Sol'da özel bir ev inşa etme fırsatı arayan alıcılar için cazibesini artırmaktadır.
Deniz seviyesinden 400 metre yükseklikte bir tepenin zirvesinde yer alan La Mairena, kıyı şeridinin koşuşturmacasından uzak, sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Akdeniz, Cebelitarık Kayalığı ve Afrika kıyı şeridinin panoramik manzaralarına sahip doğa tutkunları ve muhteşem manzaralar arayanlar için ideal bir destinasyondur. Bölge, korunmuş çevresi ve dinlenme ve açık hava etkinlikleri için sakin bir fon sağlayan yemyeşil dağlarla çevrili olmasıyla bilinir. Sakin konumuna rağmen, Elviria'nın olanaklarına kısa bir araba yolculuğu mesafesindedir ve restoran, alışveriş ve plaj seçenekleri sunar. Bölgedeki birden fazla uluslararası okulun varlığı, onu aileler için cazip kılmaktadır. Rakım ve tepenin yamaçlarındaki konumu, plajlara ve kıyı şeridine doğru önemli bir eğim anlamına gelir ve günlük ulaşım için bir araba gerektirir.
La Mairena bölgesi, Málaga eyaletinin tepelerinde yer alan sakin bir kırsal yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, Akdeniz, Cebelitarık Kayalığı ve Afrika kıyı şeridine hakim muhteşem manzaralarıyla tanınır. Yaşam temposu rahat olsa da, restoranlar (3,9 km'de süpermarket) ve sağlık hizmetleri (6,8 km'de hastane) gibi olanaklar sunan Elviria gibi kıyı bölgelerine yakındır. Bölge ayrıca El Soto Golf (1,5 km) dahil olmak üzere birden fazla golf sahasına yakındır. Toplu taşıma sınırlıdır; 2 otobüs hattı ve 34 durak, günlük ulaşım için bir araba gerekliliğini göstermektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 17,4°C ve yılda 3.840 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için idealdir.
Bu harita, Málaga eyaletinde Marbella üzerindeki tepelerde yer alan bir konut bölgesi olan La Mairena'nın konumunu göstermektedir. Parselin yakındaki plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere ve havalimanına göre coğrafi konumunu vurgulamakta ve aynı zamanda rakımını ve yönünü göstermektedir.
La Mairena, Costa del Sol'un doğu kenarında, Marbella yakınlarında yer almaktadır ve kıyı bölgelerinden farklı, sakin bir ortam sunan dağlık bir bölgededir. Yüksekliğine rağmen, kıyı şeridine nispeten yakındır ve Málaga Havalimanı'na (28 km) kolay erişim sağlar. Bölge, Marbella bölgesinin bir uzantısı olarak kabul edilir, ancak daha kırsal ve özel bir karaktere sahiptir. Güneşli iklimi, güzel kıyı şeritleri ve zengin kültürel mirasıyla tanınan Endülüs bölgesinde yer almaktadır.
Parsel, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 28 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın plaj olan Playa de Artola, yaklaşık 4,7 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, ancak %8,0'lik eğim nedeniyle plaja giden yol diktir. Golf sahalarına erişim çok kolaydır, El Soto Golf sadece 1,5 km uzaklıktadır. Süpermarketler (3,9 km) ve eczaneler (4,4 km) de nispeten kolay ulaşılabilir durumdadır. Ancak, bölge bir tepenin zirvesindeki bir konut kompleksi olduğundan, bu tesislere ve plajlara rahat erişim için bir araç gereklidir. Toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır; 2 otobüs hattı ve 34 durak bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 395 metre yükseklikte bir tepenin zirvesinde yer alan La Mairena, yıl boyunca hoş bir Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 17,4°C olup, ortalama sıcaklıklar 10°C ile 24°C arasında değişmektedir. Yılda 3.840 saat tarihi güneş ışığı kaydedilmiştir, bu da bol güneşli günler sunmaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek olur. Bölge ormanlara yakındır ve dağlarla çevrilidir, bu da doğal güzelliklerin ve açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarma fırsatları sunar. Tepedeki konumu, uzak dağ ve deniz manzaralarını takdir etmek için benzersiz bir konum sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Parsel, Playa de Artola (4,7 km) ve Playa de Cabopino (5,2 km) gibi popüler plajlara yakındır. Bu plajlar genellikle altın rengi kumları ve mavi sularıyla bilinir. Bölge, spor ve eğlence için zengin seçenekler sunmaktadır. El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) ve Campo América (2,7 km) dahil olmak üzere birden fazla golf sahası yakındadır. Finca Naundrup (4,0 km) ve Club del Sol (4,3 km) gibi diğer spor merkezleri de kolayca erişilebilir durumdadır. Yakınlarda ayrıca muhteşem manzaralar sunan bir seyir noktası olan Mirador de las Águilas (4,8 km) bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Mairena, Costa del Sol'un doğu kenarında, Marbella yakınlarında yer almaktadır ve kıyı bölgelerinden farklı, sakin bir ortam sunan dağlık bir bölgededir. Yüksekliğine rağmen, kıyı şeridine nispeten yakındır ve Málaga Havalimanı'na (28 km) kolay erişim sağlar. Bölge, Marbella bölgesinin bir uzantısı olarak kabul edilir, ancak daha kırsal ve özel bir karaktere sahiptir. Güneşli iklimi, güzel kıyı şeritleri ve zengin kültürel mirasıyla tanınan Endülüs bölgesinde yer almaktadır.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.6°C | 60 mm |
| Şubat | 9.8°C | 64 mm |
| Mart | 11.8°C | 59 mm |
| Nisan | 13.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 15.5°C | 35 mm |
| Haziran | 19.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 23.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.0°C | 2 mm |
| Eylül | 20.4°C | 15 mm |
| Ekim | 16.6°C | 57 mm |
| Kasım | 12.7°C | 79 mm |
| Aralık | 10.1°C | 67 mm |
Dik
Ref: VL352827
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer gayrimenkul projeleriyle karşılaştırıldığında, La Mairena'daki bu konut parseli benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) genellikle plajlara daha yakın konumlarda bulunan hazır daireler veya villalar sunar, ancak La Mairena'nın yüksek rakımlı manzaraları ve sakinliği eksik olabilir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla), bölgedeki farklı bir fiyat noktasını temsil eder ve farklı olanaklar ve konum özellikleri sunabilir. La Mairena parselinin fiyatlandırması (513.840 €), hazır bir mülk yerine özel bir ev inşa etmek için bir arazi olarak değerini yansıtmaktadır. Diğer projeler anında taşınma kolaylığı sunarken, bu parsel korunan bir ortamda bireysel ihtiyaçlara göre tasarlanmış bir rüya evi inşa etme fırsatı sunmaktadır. Bu konumun yüksekliği ve manzaraları, onu plajlara daha yakın yerleşimlerden ayırarak, manzaraya ve sakinliğe öncelik veren alıcıları çekmektedir.
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
