La Mairena, smještena na brežuljcima istočno od Marbelle, rezidencijalno je naselje na vrhu brda. Ova parcela od 2141 m² nudi zadivljujući pogled na planine, Sredozemno more, Gibraltarsku stijenu i afričku obalu. Nalazi se samo 5 km od obalnog područja Elviria i 400 metara nadmorske visine, te nudi mirno i slikovito okruženje. Parcela omogućuje izgradnju vile površine 471,02 m², pružajući priliku za izgradnju kuće iz snova na traženoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u zaštićenom prirodnom okruženju, ova parcela nudi zadivljujući pogled na planine i Sredozemno more. Blizu je golf terena (1,5 km) i plaža (4,7 km), kombinirajući seoski mir s lakim pristupom sadržajima. Međutim, položaj na vrhu brda znači da je nagib prema plažama i sadržajima značajan.
Ova parcela predstavlja priliku za kupce koji žele izgraditi prilagođeni dom u prirodnom okruženju. Pogodna je za one koji cijene spektakularne poglede, mir i blizinu golf terena. Iako je dopuštena izgradnja vile od 471 m², kupci će morati sami planirati i izvesti gradnju.
Ovo je građevinska parcela, faza razvoja je priprema za gradnju. Dobivena je dozvola za izgradnju vile od 471,02 m². Potencijalni kupci bit će odgovorni za planiranje, projektiranje i proces gradnje.
Parcela ne nudi gotovu stambenu jedinicu. Mogućnosti javnog prijevoza su ograničene, a za udobno kretanje po okolici neophodno je vozilo. Unatoč blizini plaža i restorana, strm nagib možda neće biti prikladan za osobe s ograničenom pokretljivošću. Pojedinosti o priključcima komunalnih usluga nisu navedene.
Ova parcela idealna je za pojedince ili obitelji koji sanjaju o izgradnji prilagođenog doma u mirnim visinama Costa del Sol. Pogodna je za one koji cijene zadivljujuće poglede, prirodno okruženje i životni stil povezan s golfom. Oni koji žele pobjeći od obalne gužve, a istovremeno uživati u lakom pristupu plažama, restoranima i trgovinama, naći će ovu lokaciju privlačnom. Kupci koji razmatraju gradnju ovdje morat će biti strpljivi u pogledu planiranja i procesa gradnje, jer je to parcela, a ne gotov objekt. Također bi mogao privući investitore koji traže kuću za odmor u zaštićenom okruženju poznatom po svojim jedinstvenim pogledima i miru. Ako uživate u aktivnostima na otvorenom i želite bazu s koje možete uživati u pogledu na planine i more, ova parcela bi mogla biti prava za vas.
Kao građevinska parcela, 'kvaliteta i završni slojevi' uglavnom ovise o budućoj gradnji. Sama parcela nudi potencijal za izgradnju vile od 471,02 m². Iako nisu navedeni detalji o postojećoj izgradnji, područje obično privlači one koji traže visokokvalitetne stambene objekte. Položaj na vrhu brda sugerira mogućnost integracije prozora od poda do stropa kako bi se maksimizirali pogledi na more i planine. Orijentacija parcele (jugoistok) ukazuje na potencijal iskorištavanja prirodnog svjetla. Potencijalni kupci trebali bi razmotriti korištenje visokokvalitetnih materijala i modernog dizajna prilikom gradnje ovdje, kako bi u potpunosti iskoristili svoje jedinstveno okruženje i poglede.
Ove građevinske parcele počinju od 513.840 € za parcelu od 2141 m². Dopuštena je izgradnja vile do 471,02 m². Cijena parcele odražava njezin visoki položaj u La Maireni, zadivljujuće poglede i zaštićeno okruženje. S obzirom na dopuštenu površinu za gradnju i jedinstvenost područja, ova cjenovna točka odražava potencijal nekretnine. Ograničena dostupnost zemljišta povećava njegovu privlačnost, osobito za kupce koji traže priliku za izgradnju jedinstvenog doma iz snova na Costa del Solu.
La Mairena, smještena na vrhu brda na 400 metara nadmorske visine, nudi miran način života daleko od obalne gužve. Idealno je odredište za ljubitelje prirode i one koji cijene panoramske poglede na Sredozemno more, Gibraltarsku stijenu i afričku obalu. Područje je poznato po zaštićenom okolišu, okruženo bujnim planinama, koje pružaju mirnu pozadinu za opuštanje i aktivnosti na otvorenom. Unatoč svom povučenom položaju, sadržaji u Elviriji dostupni su kratkom vožnjom automobilom, nudeći mogućnosti za objedovanje, kupovinu i plaže. Prisutnost nekoliko međunarodnih škola u području čini ga atraktivnim za obitelji. Nadmorska visina i položaj na padini brda znače značajan nagib prema plažama i obali, što zahtijeva automobil za svakodnevno putovanje.
Područje La Mairene nudi miran seoski način života, smješteno na brežuljcima provincije Málaga. Područje je poznato po svojim zadivljujućim pogledima na Sredozemno more, Gibraltarsku stijenu i afričku obalu. Iako je tempo života opušten, blizu je obalnih područja poput Elvirije, koja nude sadržaje poput restorana (supermarket na 3,9 km) i zdravstvene zaštite (bolnica na 6,8 km). Područje je također blizu nekoliko golf terena, uključujući El Soto Golf (1,5 km). Javni prijevoz je ograničen, s 2 autobusne linije i 34 stanice, što ukazuje na potrebu za automobilom za svakodnevno putovanje. Prosječna godišnja temperatura je 17,4°C, a 3840 sati sunca godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom.
Ova karta prikazuje lokaciju La Mairene, stambenog područja na brežuljcima iznad Marbelle u provinciji Málaga. Ističe geografski položaj parcele u odnosu na obližnje plaže, golf terene, supermarkete i zračnu luku, kao i njegovu nadmorsku visinu i orijentaciju.
La Mairena se nalazi na istočnom rubu Costa del Sol, u blizini Marbelle, u planinskom području koje nudi mirno okruženje, drugačije od obalnih područja. Unatoč svojoj nadmorskoj visini, nije daleko od obale i nudi lak pristup zračnoj luci Málaga (28 km). Područje se smatra produžetkom Marbellinog područja, ali s više ruralnim i privatnim karakterom. Nalazi se u Andaluziji, regiji poznatoj po sunčanoj klimi, prekrasnim obalama i bogatom kulturnom nasljeđu.
Parcela se nalazi na oko 28 km (zračnom linijom) od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP). Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je oko 4,7 km (zračnom linijom), ali put do plaže je prilično strm zbog nagiba od 8,0%. Pristup golf terenima je vrlo povoljan, s El Soto Golf udaljenim samo 1,5 km. Supermarketi (3,9 km) i ljekarne (4,4 km) također su relativno lako dostupni. Međutim, budući da je područje rezidencijalno naselje na vrhu brda, automobil je neophodan za udoban pristup tim sadržajima i plažama. Mogućnosti javnog prijevoza su ograničene, s 2 autobusne linije i 34 stanice.
| Udaljenost od plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena, smještena na vrhu brda na 395 metara nadmorske visine, uživa u ugodnoj mediteranskoj klimi tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura je 17,4°C, s prosječnim temperaturama u rasponu od 10°C do 24°C. Postoji 3.840 povijesnih sati sunčeve svjetlosti godišnje, osiguravajući obilje sunčanih dana. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, s temperaturom vode koja dostiže 20°C ili više. Područje je blizu šuma i okruženo planinama, nudeći mogućnosti za uživanje u prirodnim ljepotama i aktivnostima na otvorenom. Položaj na vrhu brda pruža jedinstvene poglede na planine i more.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Parcela se nalazi u blizini popularnih plaža kao što su Playa de Artola (4,7 km) i Playa de Cabopino (5,2 km). Ove plaže su obično poznate po zlatnom pijesku i plavim vodama. Područje nudi obilje sportskih i rekreativnih mogućnosti. Nekoliko golf terena je u neposrednoj blizini, uključujući El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) i Campo América (2,7 km). Ostali sportski centri poput Finca Naundrup (4,0 km) i Club del Sol (4,3 km) također su lako dostupni. U blizini se nalazi i vidikovac Mirador de las Águilas (4,8 km) s prekrasnim pogledom.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena se nalazi na istočnom rubu Costa del Sol, u blizini Marbelle, u planinskom području koje nudi mirno okruženje, drugačije od obalnih područja. Unatoč svojoj nadmorskoj visini, nije daleko od obale i nudi lak pristup zračnoj luci Málaga (28 km). Područje se smatra produžetkom Marbellinog područja, ali s više ruralnim i privatnim karakterom. Nalazi se u Andaluziji, regiji poznatoj po sunčanoj klimi, prekrasnim obalama i bogatom kulturnom nasljeđu.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.6°C | 60 mm |
| Veljača | 9.8°C | 64 mm |
| Ožujak | 11.8°C | 59 mm |
| Travanj | 13.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 15.5°C | 35 mm |
| Lipanj | 19.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 23.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.0°C | 2 mm |
| Rujan | 20.4°C | 15 mm |
| Listopad | 16.6°C | 57 mm |
| Studeni | 12.7°C | 79 mm |
| Prosinac | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL352827
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninskim projektima na Costa del Solu, ova građevinska parcela u La Maireni nudi jedinstvenu vrijednost. Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) nude gotove apartmane ili vile, obično smještene bliže plažama, ali im može nedostajati visinski pogled i mir La Mairene. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) predstavlja projekt u drugom cjenovnom segmentu u regiji i može nuditi različite sadržaje i karakteristike lokacije. Cijena parcele u La Maireni (513.840 €) odražava njezinu vrijednost kao zemljišta za izgradnju prilagođenog doma, a ne gotovog objekta. Dok drugi projekti mogu nuditi pogodnost trenutnog useljenja, ova parcela pruža priliku za izgradnju doma iz snova u zaštićenom okruženju koje zadovoljava individualne potrebe. Visina i pogledi ove lokacije razlikuju je od naselja bliže plaži, privlačeći kupce koji daju prednost pogledima i miru.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
