立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
保護された自然環境に位置するこの区画は、息をのむような山と地中海の景色を眺めることができます。ゴルフコース（1.5km）やビーチ（4.7km）に近く、田舎の静けさと利便性への容易なアクセスを兼ね備えています。しかし、丘の頂上という立地は、ビーチや施設への傾斜が大きいことを意味します。
この区画は、自然環境の中にオーダーメイドの家を建てたい購入者にとっての機会となります。壮大な景色、静けさ、ゴルフコースへの近さを評価する人に最適です。471㎡のヴィラの建築は許可されていますが、購入者は自身で計画と建設を行う必要があります。
これは住宅用地であり、開発段階は建設の準備です。471.02㎡のヴィラ建設許可が取得されました。潜在的な購入者は、計画、設計、建設プロセスに責任を負う必要があります。
この区画は、完成済みの住居を提供していません。公共交通機関の選択肢は限られており、周辺地域への便利な移動には車が必要です。ビーチやレストランに近いにもかかわらず、急な傾斜は移動に制約のある方には適さない場合があります。地方自治体のサービス接続に関する詳細は提供されていません。
この区画は、コスタ・デル・ソルの静かな高地でオーダーメイドの家を建てることを夢見る個人または家族に最適です。壮大な景色、自然環境、ゴルフに関連するライフスタイルを評価する人に適しています。海岸の喧騒から逃れつつ、ビーチ、レストラン、ショップへの簡単なアクセスを楽しみたい人は、この場所を魅力的だと感じるでしょう。ここに建設を検討している購入者は、既製の不動産ではなく土地であるため、計画と建設プロセスについて忍耐強くある必要があります。また、ユニークな景色と静けさで知られる保護された環境で別荘を建てたい投資家にもアピールするかもしれません。アウトドアアクティビティが好きで、山や海の景色を楽しめる拠点があれば、この区画はあなたに適しているかもしれません。
住宅用地として、「品質と仕上げ」は主に将来の建設に依存します。区画自体は、471.02㎡のヴィラを建設する可能性を提供します。既存の建設の詳細については提供されていませんが、この地域は通常、高品質の住宅開発を求める人々を引き付けます。丘の頂上という立地は、海と山の景色を最大限に活用するために、床から天井までの窓を統合する可能性を示唆しています。区画の向き（南東）は、自然光を利用する可能性を示しています。潜在的な購入者は、そのユニークな環境と景色を最大限に活用するために、ここに建設する際に高品質の素材とモダンなデザインを使用することを検討する必要があります。
これらの住宅用地は、2141㎡の区画で513,840ユーロから始まります。最大471.02㎡のヴィラの建設が許可されています。区画の価格設定は、ラ・マイレナの標高の高い立地、素晴らしい眺め、そして保護された環境を反映しています。許可された建築面積と地域のユニークさを考慮すると、この価格帯は不動産の可能性を反映しています。土地の限られた入手可能性は、特にコスタ・デル・ソルでユニークな家を建てる機会を求める購入者にとって、その魅力を高めています。
海抜400メートルの丘の頂上に位置するラ・マイレナは、海岸の喧騒から離れた静かなライフスタイルを提供します。地中海、ジブラルタル岩、アフリカの海岸線のパノラマビューを評価する自然愛好家や、息をのむような景色を求める人々にとって理想的な場所です。この地域は、緑豊かな山々に囲まれた保護された環境で知られ、リラクゼーションとアウトドアアクティビティのための静かな背景を提供しています。その静かな立地にもかかわらず、エルビリアの施設には短いドライブでアクセスでき、ダイニング、ショッピング、ビーチの選択肢を提供しています。地域内の複数のインターナショナルスクールの存在は、家族にとって魅力的です。標高と丘の斜面の立地は、ビーチや海岸線に向かってかなりの傾斜を意味し、毎日の移動には車が必要です。
ラ・マイレナ地域は、マラガ県の丘陵地帯に位置する、静かな田園生活を提供します。この地域は、地中海、ジブラルタル岩、アフリカの海岸線までの息をのむような景色で知られています。生活ペースはゆったりしていますが、レストラン（3.9km先にスーパーマーケット）や医療サービス（6.8km先に病院）などのアメニティを提供するエルビリアのような沿岸地域に近いです。この地域はまた、エル・ソト・ゴルフ（1.5km）を含むいくつかのゴルフコースにも近いです。公共交通機関は限られており、2つのバス路線と34の停留所があり、毎日の移動には自動車が必要であることを示しています。年間平均気温は17.4℃、年間3,840時間の晴天は、アウトドアアクティビティに最適です。
この地図は、マラガ県マルベーリャ上空の丘陵地帯にある住宅地、ラ・マイレナの場所を示しています。近くのビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、空港に対する区画の地理的位置を強調し、標高と方向も示しています。
ラ・マイレナは、コスタ・デル・ソルの東端、マルベーリャの近くに位置する山岳地帯にあり、沿岸地域とは異なる静かな環境を提供しています。標高は高いですが、海岸からそれほど遠くなく、マラガ空港（28km）へのアクセスも容易です。この地域はマルベーリャ地域の延長と見なされていますが、より田舎でプライベートな性格を持っています。アンダルシア州に位置し、日当たりの良い気候、美しい海岸線、豊かな文化的遺産で知られています。
この区画は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約28km（直線距離）の場所にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・アルトーラまでは約4.7km（直線距離）ですが、8.0%の勾配のため、ビーチまでの道はかなり急です。ゴルフコースへのアクセスは非常に便利で、エル・ソト・ゴルフまではわずか1.5kmです。スーパーマーケット（3.9km）や薬局（4.4km）も比較的簡単にアクセスできます。しかし、この地域は丘の頂上にある住宅地であるため、これらの施設やビーチへの便利なアクセスには車が不可欠です。公共交通機関の選択肢は限られており、2つのバス路線と34の停留所があります。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜395メートルの丘の頂上に位置するラ・マイレナは、一年を通して快適な地中海性気候を楽しんでいます。年間平均気温は17.4℃で、平均気温は10℃から24℃の間です。年間3,840時間の歴史的な日照時間があり、晴れた日が多くあります。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域は森に近く、山々に囲まれており、自然の美しさとアウトドアアクティビティを楽しむ機会を提供しています。丘の頂上という立地は、山と海のユニークな景色を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この区画は、プラヤ・デ・アルトーラ（4.7km）やプラヤ・デ・カボピノ（5.2km）などの人気ビーチに近接しています。これらのビーチは通常、金色の砂浜と青い海で知られています。この地域は、スポーツやレクリエーションの豊富な選択肢を提供しています。エル・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）、カンポ・アメリカ（2.7km）を含む複数のゴルフコースが近接しています。フィンカ・ナウンドルプ（4.0km）やクラブ・デル・ソル（4.3km）などの他のスポーツセンターも簡単にアクセスできます。近くには、絵のように美しい景色を提供する展望台、ミラドール・デ・ラス・アギラス（4.8km）もあります。
出典: OpenStreetMap
ラ・マイレナは、コスタ・デル・ソルの東端、マルベーリャの近くに位置する山岳地帯にあり、沿岸地域とは異なる静かな環境を提供しています。標高は高いですが、海岸からそれほど遠くなく、マラガ空港（28km）へのアクセスも容易です。この地域はマルベーリャ地域の延長と見なされていますが、より田舎でプライベートな性格を持っています。アンダルシア州に位置し、日当たりの良い気候、美しい海岸線、豊かな文化的遺産で知られています。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
Ref: VL352827
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の不動産プロジェクトと比較して、ラ・マイレナのこの住宅用地はユニークな価値提案を提供します。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）とAby Upper（320,000ユーロから）は、通常ビーチに近い場所に完成済みのマンションまたはヴィラを提供していますが、ラ・マイレナの標高の高い眺望や静けさが欠けている可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は、この地域での別の価格帯のプロジェクトを表しており、さまざまなアメニティや立地特性を提供している可能性があります。ラ・マイレナの区画の価格設定（513,840ユーロ）は、完成済み物件ではなく、オーダーメイドの家を建てるための土地としての価値を反映しています。他のプロジェクトは即時の入居の利便性を提供するかもしれませんが、この区画は、個々のニーズを満たす保護された環境で夢の家を建てる機会を提供します。この立地の標高と眺望は、ビーチに近い開発地とは一線を画し、眺望と静けさを優先する購入者を惹きつけています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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