Situat în Las Bayas, în apropiere de Alicante, acest proiect imobiliar de tip Finca - Cortijo oferă o suprafață locuibilă de 120 m² pe un teren de 2.000 m². Proprietatea se evidențiază prin caracterul său rural și echiparea specifică pentru creșterea animalelor, incluzând 22 de boxe. Dispune de autonomie energetică prin panouri solare și este situată la o distanță care echilibrează intimitatea rurală cu accesul la facilitățile urbane.
Spre deosebire de vilele de lux din Benissa sau Altea, care se vând cu prețuri mult mai mari (peste €4 milioane), această proprietate din Las Bayas este o oportunitate funcțională. Prețul este justificat de potențialul agricol și de clădirile anexe, fiind mult mai accesibil pentru cei care caută un spațiu de lucru și nu doar de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în zona rezidențială Las Bayas, fiind parte integrantă unui mediu urbanizat cu facilități la distanță de mers pe jos. Terenul este plat, iar împrejurimile combină locuințele private cu spații deschise. Accesul se face prin drumuri locale, iar poziția oferă o conexiune directă cu infrastructura orașului Alicante.
Acest tip de proprietate satisface nevoile de locuință pentru cei interesați de un stil de viață conexat cu natura și activitățile agricole. Cu o singură dormitor și două băi, structura este optimizată pentru gestionarea fermei sau a unui adăpost pentru animale, mai degrabă decât pentru o familie numeroasă. Este adecvată pentru un stil de viață activ și practic.
Nu este un proiect de construcție nouă, ci o clădire existentă, renovată și echipată. Starea generală este descrisă ca fiind excelentă. Clădirile anexe, cum ar fi cabana din lemn și facilitățile de spălare a animalelor, sunt deja funcționale, ceea ce permite utilizarea imediată fără timpi lungi de așteptare pentru construcție.
Proprietatea nu oferă vedere la mare și nu este situată pe plajă, ceea ce poate fi un dezavantaj pentru cei care caută viața de litoral. Dispunerea cu o singură cameră de dormit poate fi limitativă pentru familiile mari. Zona, deși are servicii în apropiere, necesită un automobil propriu pentru deplasări eficiente către alte zone ale coastei.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută un proiect funcțional, cum ar fi un adăpost pentru animale, un centru ecvestru sau o mică fermă de animale. De asemenea, este potrivită pentru cei care doresc să trăiască sustenabil,
Finisajele interioare sunt practice și funcționale. Calitatea tehnică a clădirii este ridicată, evidențiată de certificatul energetic de clasa A. Sistemul de energie solară cu panouri, invertor și baterii, împreună cu generatorul pe benzină, asigură continuitatea alimentării. Instalațiile hidrice sunt robuste, cu puț propriu și sistem de drenaj pentru boxele animalelor, indicând o construcție durabilă.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de €254.000. Valoarea reflectă dimensiunea terenului, existența unor clădiri anexe multiple și infrastructura specială pentru animale și energie. Comparativ cu apartamentele sau vilele standard din Alicante, prețul justifică potențialul de activitate economică și independența utilitară.
Viața în acest loc este definită de ritmul proprietății și al îngrijirii animalelor. Diminețile încep adesea cu verificarea celor 22 de boxe și administrarea resurselor. Fiind complet independent energetic, proprietatea elimină grija facturilor la electricitate, oferind o autonomie tehnică. Există o sursă proprie de apă (puț) care este vitală pentru irigații și animale. Seara, spațiul exterior închis oferă intimitate, iar cabana de 30 m² poate servi ca birou sau spațiu de relaxare suplimentar. Liniștea zonei și absența agitației turistice intense contribuie la un mediu de viață stabil și concentrat pe activități practice.
Mediul înconjurător oferă facilitățile esențiale la distanțe scurte. Un supermarket se află la doar 112 de metri, ceea ce permite aprovizionarea zilnică pe jos. Spitalul este la 5,8 km, iar pentru transportul public există 3 linii de autobuz în zonă. Deși este posibil să trăiești fără mașină pentru necesitățile de bază, aceasta rămâne esențială pentru excursii sau deplasări pe coastă.
Vizual, harta poziționează proprietatea în Las Bayas, arătând distanțele scurte față de supermarketuri și spitale, precum și relația sa cu drumurile principale spre coastă și aeroportul Alicante.
Las Bayas este situată în provincia Alicante, în zona de tranziție între orașul Elche și zona de coastă. Această poziție permite accesul rapid la infrastructura urbană și aeroport, păstrând în același timp caracterul rural al localității. Este o bază logistică bună pentru explorarea întregii regiuni Costa Blanca.
Plajele cele mai apropiate, precum Platja de la Gola, sunt la o distanță de 5,5 km. Terenurile de golf, cum ar fi Escuela de golf Elche, sunt accesibile în 7,7 km. Aeroportul Internațional Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 10 km, oferind conexiuni excelente. Rețeaua de drumuri locale facilitează accesul rapid spre autostrăzile principale.
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 142 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6.7 km |
| Estació Elx-Parc | 7.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,6°C. Regiunea beneficiază de 3.876 de ore de soare pe an. Sezonul de înot durează 5 luni. Altitudinea scăzută (27m) și proximitatea mării mențin temperaturile blânde, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Chiar dacă nu este pe malul mării, proprietatea oferă posibilități de recreere prin grădina proprie și facilitățile pentru animale. Pentru plajă și sporturi nautice, este necesară o scurtă călătorie cu mașina. Zona este potrivită pentru cei care preferă liniștea rurală în detrimentul agitației stațiunilor de coastă.
Sursă: OpenStreetMap
Las Bayas este situată în provincia Alicante, în zona de tranziție între orașul Elche și zona de coastă. Această poziție permite accesul rapid la infrastructura urbană și aeroport, păstrând în același timp caracterul rural al localității. Este o bază logistică bună pentru explorarea întregii regiuni Costa Blanca.
Las Bayas is a village and municipality in Río Negro Province in Argentina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 29 mm |
| Februarie | 11.2°C | 22 mm |
| Martie | 13.9°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Iunie | 23.1°C | 14 mm |
| Iulie | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 6 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 28 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 33 mm |
| Decembrie | 11.4°C | 27 mm |
Ref: VL577931
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
