Този имот в Лас Баяс, Аликанте, представлява уникална възможност за придобиване на напълно оборудвано селскостопанско имение. Проектът е проектиран за енергийна независимост и предлага изключителни възможности за проекти, свързани с животни, като приюти, развъдници или конни бази. Имотът е напълно ограден и в отлично състояние, готов за незабавно ползване.
В сравнение с други типове имоти в региона на Аликанте, като модерните апартаменти в Rojales (от €475,000) или вили като Nueva Daya Villa в Daya Nueva (от €380,000), настоящият имот в Лас Баяс предлага много по-специализиран профил. Докато тези други предложения са насочени към стандартен жилищен или ваканционен пазар, Finca - Cortijo стилът на този имот, заедно с неговата инфраструктура за животни и енергийна независимост, го позиционира в ниша. Намира се в по-спокойна, вътрешна зона, отдалечена от оживените крайбрежни курорти като Lomas de Cabo Roig, където предлаганият Residential Vivalife е на цена от €399,000. Цената от €254,000 за този имот е съобразена с неговите специфични характеристики и предназначение, като предлага по-достъпна входна точка за инвестиции в специализирани селскостопански или животински проекти в сравнение с по-традиционните крайбрежни имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на Аликанте, Лас Баяс предлага комбинация от спокойствието на селската местност с удобствата на градската среда в близост. Имотът е стратегически позициониран, за да осигури необходимата площ за специализирани дейности, като същевременно поддържа лесен достъп до основни услуги.
Този имот е предназначен за лица или организации, търсещи специфична среда за отглеждане и грижа за животни. Функционалните нужди включват просторни помещения за настаняване, оборудване за поддръжка и съоръжения за енергийна независимост, което го прави подходящ за професионални или хоби проекти.
Настоящият проект представлява съществуваща постройка, която е напълно реновирана и оборудвана. Не се предвижда ново строителство. Фокусът е върху подобряване и поддръжка на съществуващите сгради и съоръжения, гарантирайки оперативна готовност и съответствие с актуалните регулации.
Имотът не предлага директен достъп до плажа или непосредствена близост до големи градски центрове. Също така, не разполага с традиционни удобства като басейни или общи зони, характерни за жилищни комплекси. Основният фокус е върху селскостопански и животински дейности.
Този имот е подходящ за инвеститори или физически лица, които планират да развиват дейности, свързани с животни. Независимо дали става въпрос за професионален развъдник, приют за животни, конна база или селски проект, свързан с благосъстоянието на животните, този имот предоставя необходимата инфраструктура. Енергийната независимост чрез соларни панели и генератор, както и наличието на собствен водоизточник, го правят самодостатъчно решение. Имотът е готов за употреба, което позволява бързо стартиране на планираните дейности.
Имотът предлага високо ниво на функционалност, насочена към специфичните нужди на животновъдството. Основната къща е с площ от 120 м² и разполага с 1 спалня, оборудвана кухня и 2 бани, както и климатична система. Допълнително има дървена постройка от около 30 м² с климатик и още една сграда от 40 м², използвана за миене на животни. Съоръженията за животни включват 22 бокса с различни размери (12 по 40 м² и 10 по 15 м²), като всички имат връзка за вода и дренаж. Чистите и просторни зони са в много добро общо състояние. Енергийната независимост се осигурява от 9 соларни панела, инвертори, система за батерии и бензинов генератор, което осигурява енергиен сертификат клас А.
Имотът се предлага на цена от 254 000 евро. Тази цена отразява специфичния характер на имота като селскостопанско имение с обособени животински клетки и системи за енергийна независимост. Наличните 120 м² жилищна площ и 2000 м² парцел, заедно с допълнителните постройки за животни, определят тази ценова категория. Обявената цена е начална и е важна за лица, търсещи специализирани имоти.
Лас Баяс е район, който съчетава градски елементи с по-селски характер, предлагайки достъп до основни нужди на пешеходно разстояние, като супермаркет само на 112 метра. Въпреки това, за по-широк достъп до различни дейности и по-отдалечени обекти, като плажове или голф игрища, притежаването на автомобил е препоръчително. Имотът е позициониран в среда, която позволява спокойствие, но и свързаност с обслужващата инфраструктура. Височината от 27 метра над морското равнище допринася за умерената климатична обстановка.
Животът в Лас Баяс предлага достъп до основни удобства, като супермаркет на 112 метра и аптека на 4.3 км, което улеснява ежедневните нужди. Болницата е на 5.8 км. Въпреки че районът е предимно градски, той запазва характерен спокоен ритъм. Близостта до спортни центрове като Poliesportiu José Vicente Quiles (0.3 км) и Polydeportivo La Hoya (3.7 км) предоставя възможности за физическа активност. Публичният транспорт е добре представен с 3 линии и 23 спирки, което допълнително увеличава мобилността, въпреки че личен автомобил остава удобен за по-широк спектър от дейности.
Имотът се намира в Лас Баяс, населено място в близост до град Елче, провинция Аликанте. Това местоположение осигурява достъп до градски удобства, като същевременно предлага пространството и спокойствието, характерни за селските райони. Близостта до ключови транспортни възли и туристически обекти е от значение за достъпността.
Лас Баяс е част от община Елче, провинция Аликанте. Разположен е сравнително близо до крайбрежието, но предлага по-спокоен, вътрешен контекст. Това го позиционира добре спрямо град Елче, който е важен културен и икономически център, както и спрямо оживените крайбрежни курорти като Аликанте. Близостта до летище Аликанте-Елче (ALC) също е ключов фактор за свързаността на района с международни дестинации.
Имотът е на 5.5 км от плаж Platja de la Gola и на 5.9 км от Platja del Tamarit, което осигурява достъп до крайбрежието. За голф ентусиасти, Escuela de golf Elche е на 7.7 км, а Club de Golf El Plantío и Font del Llop Golf Resort са съответно на 13 км и 13 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 10 км по права линия, което е значително предимство за международни пътувания. Тренировъчни центрове като Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes са на 6.7 км. Близостта до Марината в Санта Пола (7.9 км) добавя възможности за водни спортове и развлечения.
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 142 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6.7 km |
| Estació Elx-Parc | 7.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района се характеризира със средни годишни температури между 11°C и 27°C, с променливост през сезоните. Забележителните 3,876 слънчеви часа годишно създават благоприятна среда. Плувният сезон, при който температурата на водата достига или надхвърля 20°C, продължава около 5 месеца. Средната годишна температура е 18.6°C. Имотът се намира на височина от 27 метра над морското равнище, което осигурява умерена и приятна среда, без екстремни климатични условия, типични за по-високи или крайбрежни зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като Platja de la Gola (5.5 км) и Platja del Tamarit (5.9 км), които са на лесно достъпно разстояние. За любителите на голфа, районът предлага множество опции: Escuela de golf Elche (7.7 км), Club de Golf El Plantío (13 км) и Font del Llop Golf Resort (13 км). Спортните центрове като Poliesportiu José Vicente Quiles (0.3 км) и Polydeportivo La Hoya (3.7 км) са на пешеходно или кратко разстояние, осигурявайки възможности за различни спортни занимания.
Източник: OpenStreetMap
Лас Баяс е част от община Елче, провинция Аликанте. Разположен е сравнително близо до крайбрежието, но предлага по-спокоен, вътрешен контекст. Това го позиционира добре спрямо град Елче, който е важен културен и икономически център, както и спрямо оживените крайбрежни курорти като Аликанте. Близостта до летище Аликанте-Елче (ALC) също е ключов фактор за свързаността на района с международни дестинации.
Las Bayas is a village and municipality in Río Negro Province in Argentina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 29 mm |
| Февруари | 11.2°C | 22 mm |
| Март | 13.9°C | 28 mm |
| Април | 16.1°C | 30 mm |
| Май | 18.9°C | 31 mm |
| Юни | 23.1°C | 14 mm |
| Юли | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 6 mm |
| Септември | 23.5°C | 28 mm |
| Октомври | 19.2°C | 40 mm |
| Ноември | 14.9°C | 33 mm |
| Декември | 11.4°C | 27 mm |
Ref: VL577931
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
