Táto nehnuteľnosť v lokalite Las Bayas predstavuje sebestačnú fincu s využitím na chov zvierat alebo ako útočisko. Pozemok má rozlohu 2000 m² a zahŕňa hlavnú budovu s jednou spálňou, drevenanú chatu a viacero prístreškov pre zvieratá. Vlastnosť je energeticky nezávislá, čo znamená, že nie je pripojená k elektrickej sieti a funguje na solárny systém s generátorom. Vďaka tomu je objekt vhodný pre tých, ktorí hľadajú samotu a nezávislosť na mestských službách.
V porovnaní s rezidenčnými projektami v oblasti Alicante táto nehnuteľnosť ponúka špecifický charakter. Kým v mestách ako Benidorm alebo Alicante nájdete byty a vily s bazénmi v uzavretých komplexoch, táto finca je zameraná na nezávislosť a funkčný chov. Cena 254 000 EUR je nižšia než u priamej pobrežnej nehnuteľnosti s podobnou rozlohou, čo odráža vnútrozemskú polohu a chýbajúce luxusné vybavenie. Okolie je menej turistické, čo výrazne mení denný režim a využitie nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Las Bayas sa nachádza v vnútrozemí v provincii Alicante. Klimatické podmienky sú tu kontinentálne s horúcimi letami. Nachádza sa v mestskej zóne, kde sú základné potreby dostupné pešo, no na prístup k moru a diaľniciam je potrebné auto.
Dispozícia objektu je zriadená pre praktické využitie s prevádzkovými priestormi skôr než pre luxusné bývanie. Hlavný dom ponúka jednu spálňu a kúpeľňu, zatiaľ čo vedľajšie budovy slúžia na prevádzku chovu či skladovanie. Využitie je primárne určené pre funkčné účely v poľnohospodárskej alebo chovateľskej oblasti.
Projekt je prepustený ako existujúca nehnuteľnosť s technickým stavom umožňujúcim okamžité použitie. Stavba zahŕňa hlavný dom, drevenanú konštrukciu a betónové prevádzkové budovy pre zvieratá. Všetky objekty sú v prevádzkovom stave a nachádzajú sa na oplotenom pozemku.
Objekt nie je primárne určený na rezidenčné bývanie v tradičnom zmysle kvôli jeho zameraniu na chov zvierat a prevádzku. Neponúka komunitné vybavenie ako bazény alebo záhrady na odpočinok. Okrem toho poloha vyžaduje automobil na väčšinu výletov do mesta alebo na pláž, pretože obecná doprava nie je bezprostredne pri dome.
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá situáciám, keď hľadáte priestor na realizáciu chovateľského projektu, útulku pre zvieratá alebo farmy. Je vhodný pre jednotlivcov, ktorí majú skúsenosti s hospodárením a hľadajú objekt, ktorý je pripravený na prevádzku bez nutnosti veľkých stavebných úprav. Nízke prevádzkové náklady na elektrinu sú výhodou pre tých, ktorí trávia veľa času na mieste.
Hlavná budova je vybavená klimatizáciou a plne funkčným kuchynským a kúpeľňovým zariadením. Povrchy a materiály sú zvolené pre odolnosť a jednoduchú údržbu. Stavby pre zvieratá sú postavené z betónu a vybavené zavlažovacím systémom, čo svedčí o funkčnom stave. Solárny systém s batériami a generátorom zaisťuje nezávislosť od externých dodávateľov energie.
Cena je stanovená na úroveň 254 000 EUR, čo zahŕňa pozemok o výmere 2000 m² a všetky stavby na ňom vrátane zariadenia pre zvieratá. V porovnaní s rezidenčnými projektami v okolí sa táto investícia odlišuje tým, že obsahuje rozsiahle infraštruktúry pre chov a solárny systém.
Denný život na tomto pozemku je riadený rytmom starostlivosti o zvieratá a správy pozemku. Rané hodiny sú venované kontrole boxov pre kone alebo iné zvieratá, nasleduje údržba areálu. Vďaka veľkému pozemku a existujúcim budovám je súkromie zaručené. Nocné obloha je tu viditeľnejšia ako v meste, čo prispieva k pocitu izolácie. Zvuková kulisa je určená prírodou a hospodárskou činnosťou, nie mestským hlukom.
Okolie je charakteristické poľnohospodárskou krajinou v okolí mesta Elche. Infraštruktúra zahŕňa blízky supermarket na dosah chôdze, zatiaľ čo špecializovanejšie služby sú vzdialené niekoľko kilometrov. Oblasť je spojená s cestnou sieťou smerujúcou k pobrežiu a do vnútrozemia, no verejná doprava je vzdialená.
Táto mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti v contexte okolitých komunikácií a poľnohospodárskej krajiny.
Las Bayas sa nachádza v provincii Alicante v regióne Valencia. Je situovaná v periférnej zóne mesta Santa Pola, čo umožňuje prístup k mestským službám a zároveň zachováva vidiecky charakter. Poloha je strategická vzhľadom na blízkosť k letisku a pobrežným oblastiam, zatiaľ čo cesta do veľkomesta Alicante trvá približne 15 minút autom.
Najbližšie pláže sú vzdialené približne 6 kilometrov, čo umožňuje prístup k moru v priebehu niekoľkých minút autom. Lekárne a nemocničné zariadenia sa nachádzajú v okrese Santa Pola v rozmedzí 4 až 6 kilometrov. Golfové ihriská sú dostupné v oblasti Elche a vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je približne 10 kilometrov, čo je výhodná poloha pre cestovanie.
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 142 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6.7 km |
| Estació Elx-Parc | 7.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredozemným podnebím s vysokým počtom hodín slnečného žiarenia, dosahujúcim približne 3 800 hodín ročne. Zimy sú mierné, priemerné teploty sa pohybujú okolo 18 °C. Výška 27 metrov nad morom znamená rovinatý terén. Vlhkosť vzduchu je nižšia než priamo na pobreží, čo priaznivo pôsobí na materiály a zvieratá.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v okolí, vrátane Platja de la Gola a Platja del Tamarit, ponúkajú piesočnaté pobrežie Atlantického oceánu. Okolie nie je primárne rekreačnou zónou, ale existujú možnosti na golf v blízkosti Elche. Kvalita vody a pláží sa riadi miestnymi normami.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Bayas sa nachádza v provincii Alicante v regióne Valencia. Je situovaná v periférnej zóne mesta Santa Pola, čo umožňuje prístup k mestským službám a zároveň zachováva vidiecky charakter. Poloha je strategická vzhľadom na blízkosť k letisku a pobrežným oblastiam, zatiaľ čo cesta do veľkomesta Alicante trvá približne 15 minút autom.
Las Bayas is a village and municipality in Río Negro Province in Argentina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 29 mm |
| Február | 11.2°C | 22 mm |
| Marec | 13.9°C | 28 mm |
| Apríl | 16.1°C | 30 mm |
| Máj | 18.9°C | 31 mm |
| Jún | 23.1°C | 14 mm |
| Júl | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 6 mm |
| September | 23.5°C | 28 mm |
| Október | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 33 mm |
| December | 11.4°C | 27 mm |
Ref: VL577931
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s bytmi. Hlboká znalosť pobrežia Costa del Sol a Costa Blanca mu pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality stavby a obývateľnosti a poskytuje počas celého procesu kúpy čestné, založené na údajoch rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
