लास बायस में स्थित यह ग्रामीण संपद्व एक स्वायत्त ऊर्जा प्रणाली से सुसज्जित है। परिसर में एक मुख्य आवासीय इकाई, एक लकड़ी का केबिन और पशुधन के लिए अतिरिक्त इमारतें शामिल हैं। 2000 वर्ग मीटर के भूखंड पर कुल 22 पशु बॉक्स बनाए गए हैं, जिनमें पानी और निकासी की व्यवस्था है। यह अलीकांते शहर के निकट एक कृषि प्रधान इलाके में स्थित है, जहां वर्तमान नियमों के तहत पशु पनेर और प्रजनन परियोजनाओं की संभावनाएं हैं।
लास बायस और आस-पास के क्षेत्रों में संपत्तियों की तुलना करते समय, यह विशेष रूप से बड़े पैमाने पर भूमि उपयोग और ऊर्जा आत्मनिर्भरता में भिन्न है। जबकि बेनिसा और अल्टिया जैसे पड़ोसी क्षेत्र लक्जरी विला की पेशकश करते हैं जिनकी कीमत €4 मिलियन से अधिक है, वहीं लास बायस एक कार्यात्मक और आत्मनिर्भर जीवन शैली के लिए एक व्यावहारिक समाधान प्रदान करता है। इलाका कम विकसित है, जिससे यह तटीय पर्यटन क्षेत्रों की तुलना में कम भीड़भाड़ वाला है। यहां की संपत्तियां अक्सर कृषि गतिविधियों से जुड़ी होती हैं, जबकि तटीय क्षेत्र अवकाश और पर्यटन पर केंद्रित होते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परिसर लास बायस क्षेत्र में स्थित है, जो अलीकांते (एलचे) के आसपास का एक ग्रामीण क्षेत्र है। यह भूमध्यसागरीय तटरेखा से लगभग 6 किलोमीटर की दूरी पर है। परियोजना स्थानीय सुविधाओं जैसे कि सुपरमार्केट के पास है, लेकिन अंतरराष्ट्रीय सुविधाओं जैसे हवाई अड्डे तक का संपर्क एक वाहन पर निर्भर करता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए है जो आत्मनिर्भरता और भूमि के उपयोग को प्राथमिकता देते हैं। आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करने के अलावा, यह परिसर पशुओं की देखभाल, अस्तबल या आश्रय स्थल जैसी वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए बुनियादी ढांचे के साथ कार्य करता है। जीवन शैली शहरी केंद्र से दूर, ग्रामीण वातावरण पर केंद्रित है।
यह एक द्वितीयक बाजार संपत्ति है जो वर्तमान में चरणों में विकसित नहीं हो रही है। संपत्ति में मौजूदा इमारतें स्थापित हैं, जिनमें ऊर्जा उत्पादन के लिए सौर पैनल और जनरेटर जैसी सुविधाएं शामिल हैं। कोई नई निर्माण योजना या भविष्य के विस्तार की तारीख प्रस्तुत नहीं की गई है।
यह परियोजना एक सामुदायिक सुविधा प्रबंधन या साझा सुविधाओं (जैसे स्विमिंग पूल या गार्डन) की पेशकश नहीं करती है। यह एक शहरी वातावरण नहीं है; दैनिक जरूरतों के लिए कार का उपयोग आवश्यक है। स्थानीय नियमों के आधार पर आवासीय उपयोग से परे कार्यात्मक बदलाव की अनुमति सीमित हो सकती है।
यह परियोजना उन व्यक्तियों के अनुरूप है जो पशु कल्याण, अस्तबल प्रबंधन या ग्रामीण पर्यटन जैसे व्यवसायों का संचालन करना चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर आत्मनिर्भर जीवन शैली जीना चाहते हैं। 22 बॉक्स की उपस्थिति इसे बड़े पैमाने पर पशु प्रजनन के लिए कार्यात्मक बनाती है। हालांकि, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो एकीकृत समुदाय या चलने योग्य शहरी सेवाओं की तलाश में हैं।
मुख्य आवासीय इकाई बुनियादी आराम के साथ सुसज्जित है, जिसमें एक शयनकक्ष, रसोईघर और एक पूर्ण स्नानागार है। हवा के तापमान को नियंत्रित करने के लिए एयर कंडीशनिंग स्थापित है। 30 वर्ग मीटर का लकड़ी का केबिन अतिरिक्त आवास या कार्यालय स्थान प्रदान करता है। पशु सुविधाओं की इमारतें, जिनमें धोने का क्षेत्र शामिल है, व्यावहारिक उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई हैं। निर्माण सामग्री में रखरखाव के लिए आसान सामग्री का उपयोग किया गया है। ऊर्जा प्रणाली में 9 सौर पैनल और बैटरी बैंक शामिल हैं, जो एक तकनीकी रूप से आधुनिक बुनियादी ढांचे का संकेत देते हैं, भले ही इमारत की शैली पारंपरिक ग्रामीण है।
इस संपत्ति का मूल्य €254,000 से शुरू होता है। यह कीमत भवन, भूमि और मौजूदा पशु सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की गई है। संपत्ति में ऊर्जा दक्षता रेटिंग 'A' है, जो दीर्घकालिक उपयोग के लिए बिजली की लागत को कम करती है। क्षेत्र में इसी तरह की कृषि भूमि की तुलना में कीमत स्थिर है।
लास बायस में रहना एक ग्रामीण दिनचर्या का पालन करता है जो स्वतंत्रता पर केंद्रित है। सुबह आमतौर पर 120 वर्ग मीटर के मुख्य घर में होती है, जहां से बाहर का नजारा और अस्तबल की देखरेख की जाती है। 2000 वर्ग मीटर का भूखंड पर्याप्त गोपनीयता प्रदान करता है, जिससे आवासीय क्षेत्र और कार्यात्मक क्षेत्र के बीच स्पष्ट अंतर होता है। दिन का अधिकांश समय खुली हवा में बिताया जा सकता है, चाहे वह उद्यान की देखभाल के लिए हो या जानवरों के प्रबंधन के लिए। सौर ऊर्जा प्रणाली यह सुनिश्चित करती है कि बिजली की आपूर्ति अविराम बनी रहे, हालांकि जनरेटर की आवाज ग्रामीण शांति को भंग कर सकती है। रात का वातावरण शांत और अंधेरा है, जो शहरी प्रकाश प्रदूषण से मुक्त है।
इस परिसर का तात्पर्य एक स्थानीय सड़क तक पहुंच से है, जिससे निकटतम बड़े शहर एल्चे (अलीकांते) की यात्रा संभव होती है। प्रवेश द्वार पर एक सुपरमार्केट 112 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। हालांकि, अस्पताल और अंतरराष्ट्रीय स्कूल जैसी विशेष सुविधाओं के लिए यात्रा की आवश्यकता होती है। यह क्षेत्र शांत है और मुख्य आवासीय क्षेत्रों से दूर है।
नक्शे पर यह देखा जा सकता है कि संपत्ति तट रेखा से थोड़ी अंदरूनी ओर स्थित है, जिससे यह आवासीय रूप से शांत है लेकिन अभी भी तट तक पहुंच योग्य है। पड़ोस में कम घनत्व वाले आवास और खेती योग्य भूमि है। राजमार्ग एपी-7 का निकटतम जंक्शन लगभग 10 किलोमीटर की दूरी पर है।
लास बायस, अलीकांते प्रांत में एक आंतरिक गांव है जो तटीय पर्यटन के केंद्र से थोड़ी दूरी पर स्थित है। यह क्षेत्र अधिक कृषि और ग्रामीण है। यह अलीकांते शहर और एल्चे के उपनगरों के बीच स्थित है, जो शहरी जीवन और ग्रामीण एकांत के बीच संतुलन प्रदान करता है। स्थानीय अर्थव्यवस्था पारंपरिक रूप से कृषि और भूमि उपयोग पर आधारित है।
यह संपत्ति ग्रामीण सड़कों से जुड़ी हुई है। निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाटजा डी ला गोला, लगभग 6 किलोमीटर की ड्राइव पर स्थित हैं। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा (एएलसी) लगभग 10 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ है। गोल्फ कोर्स, जैसे एस्कुएला डी गोल्फ एल्चे, लगभग 8 किलोमीटर दूर हैं। इलाके की प्रकृति के कारण सार्वजनिक परिवहन की सीमित पहुंच है; एक कार महत्वपूर्ण है।
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 142 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6.7 km |
| Estació Elx-Parc | 7.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लास बायस की मिट्टी और ऊंचाई भूमध्यसागरीय वनस्पतियों के अनुकूल है। वार्षिक औसत तापमान 18.6 डिग्री सेल्सियस है, जो हल्के सर्दियों और गर्म गर्मियों का संकेत देता है। उच्च सौर विकिरण (3,876 घंटे प्रति वर्ष) सौर ऊर्जा प्रणाली की दक्षता को अनुकूलित करता है। स्थल 27 मीटर की ऊंचाई पर समुद्र तल से ऊपर है, जिससे अत्यधिक नमी की समस्या कम होती है और वायु संचार अच्छा होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
कोस्टा ब्लांका के समुद्र तट गाड़ी से कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। प्लाटजा डी ला गोला और प्लाटजा डेल तामारित जैसे निकटतम स्थान खेलने और धूप सेंकने के अवसर प्रदान करते हैं। आसपास के क्षेत्र में गोल्फ कोर्स भी हैं जो खेल गतिविधियों को बढ़ाते हैं। स्थानीय सुविधाओं में एक विशाल भूखंड पर पैदल चलना और प्राकृतिक अवलोकन शामिल हैं, न कि समुद्र तट पर घूमना।
स्रोत: OpenStreetMap
लास बायस, अलीकांते प्रांत में एक आंतरिक गांव है जो तटीय पर्यटन के केंद्र से थोड़ी दूरी पर स्थित है। यह क्षेत्र अधिक कृषि और ग्रामीण है। यह अलीकांते शहर और एल्चे के उपनगरों के बीच स्थित है, जो शहरी जीवन और ग्रामीण एकांत के बीच संतुलन प्रदान करता है। स्थानीय अर्थव्यवस्था पारंपरिक रूप से कृषि और भूमि उपयोग पर आधारित है।
Las Bayas is a village and municipality in Río Negro Province in Argentina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.2°C | 22 mm |
| मार्च | 13.9°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 30 mm |
| मई | 18.9°C | 31 mm |
| जून | 23.1°C | 14 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 6 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 40 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 33 mm |
| दिसंबर | 11.4°C | 27 mm |
Ref: VL577931
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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