Tato jedinečná komerční nemovitost, která se nachází v La Zenia v Alicante, s celkovou zastavěnou plochou 335 m² a pozemkem 1000 m², nabízí kombinaci komerčních prostor a obytného prostoru. Nemovitost, dříve známá jako hostinec, nyní poskytuje komplexní řešení zahrnující samostatný komerční prostor a byt se čtyřmi ložnicemi. Její strategická poloha v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti ji činí atraktivní volbou pro podnikání i bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází na strategickém místě v La Zenia, v městském prostředí s snadným přístupem k plážím. Je na krátkou procházku od pláže a je obklopena restauracemi, obchody a základními službami. Tato oblast je známá svou pohodlností a dostupností, což ji činí ideální pro podniky vyžadující vysokou viditelnost a snadný přístup.
Tato nemovitost nabízí potenciál pro smíšené využití, se samostatným komerčním prostorem a pohodlným bytem se čtyřmi ložnicemi. Komerční prostor, s plně vybavenou kuchyní, pojme více než 100 hostů, což je ideální pro stravovací průmysl. Ubytování v prvním patře poskytuje soukromý obytný prostor s ložnicemi, koupelnami a slunnými terasami, což zajišťuje pohodlné bydlení pro rodinu nebo majitele firmy.
Stav "Dokončeno" znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému užívání a provozu. Není třeba čekat na dokončení výstavby, kupující mohou okamžitě začít používat komerční prostor nebo se nastěhovat do obytné části. Tato okamžitá dostupnost je významnou výhodou pro ty, kteří hledají rychlý start nebo přesun.
Ačkoli se nemovitost nachází v blízkosti pláže, není to nemovitost na pobřeží. Nachází se v městském prostředí, které může být spojeno s městským hlukem. Kromě toho, ačkoli je v blízkosti golfových hřišť, nenachází se přímo u nich. Pro delší cesty může být vhodné zvážit další dopravní prostředky, protože letiště jsou poměrně daleko.
Ref: VL380025
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro podnikatele, kteří chtějí spojit své podnikání s vlastním bydlením. Například šéfkuchař nebo majitel restaurace by mohl využít komerční prostor v přízemí k provozování své restaurace a pohodlně bydlet v prvním patře. Investoři, kteří chtějí rozšířit své podnikání v jižním Španělsku, by tuto příležitost také považovali za atraktivní. Poloha je také ideální pro ty, kteří oceňují dostupnost a chtějí být blízko pláží, golfových hřišť a různých možností zábavy. Kromě toho mezinárodní klienti nebo rodiny, které často navštěvují, ocení pohodlí blízkosti služeb a dopravních uzlů.
Nemovitost je postavena s 335 m² zastavěné plochy a praktickým designem, který maximalizuje prostor. Přízemí obsahuje komerční prostor, který pojme více než 100 hostů, a plně vybavenou kuchyň, což naznačuje odolné materiály a efektivní uspořádání vhodné pro stravovací průmysl. První patro má 4 ložnice a 2 koupelny, spolu s velkou kuchyní a prostorným obývacím pokojem, které všechny těží z dostatku přirozeného světla. Dvě slunné terasy nabízejí venkovní relaxační prostory. Vybavení, jako je soukromá terasa a solárium, dodává obytnému prostoru další pohodlí. Garážové parkování dále zvyšuje jeho praktičnost.
Tato komerční nemovitost má počáteční cenu 750 000 EUR. Nemovitost s 335 m² zastavěné plochy a pozemkem 1000 m² nabízí značnou hodnotu, zejména proto, že kombinuje komerční a obytné prostory. Její dokončený stav znamená okamžitou dostupnost k nákupu a užívání bez čekání. Trh v této oblasti je obvykle živý a přitahuje mezinárodní kupující, kteří hledají vhodné místo pro podnikání nebo domov.
Toto místo v La Zenia představuje směs městského pohodlí a pobřežního životního stylu. S velkým množstvím slunečního svitu (3 844 hodin ročně) a sezónou koupání trvající až 6 měsíců je tato oblast ideální pro venkovní aktivity. Průměrná roční teplota je 18,9 °C, s průměrnými teplotami od 10 °C do 27 °C, což poskytuje příjemné klima pro celoroční aktivity. Obyvatelé se mohou dostat na nejbližší pláž vzdálenou 700 metrů a užívat si mořský vánek, zatímco si také užívají mnoho vymožeností, jako je 66 restaurací, 5 lékáren a 8 bank v okolí. 32 místních svátků ročně dodává komunitě vitalitu. Oblast má malé převýšení (22 metrů nad mořem, sklon k pláži 2,6%), což ji činí snadno přístupnou.
La Zenia je živá oblast s množstvím vybavení. Pláže jako Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) a Playa Cala Estaca (818 m) jsou snadno dosažitelné. Supermarket (140 m) a lékárna (69 m) jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco nemocnice je vzdálená 10 km. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout tří prestižních golfových hřišť: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Se 66 restauracemi, 19 kavárnami a 8 bankami nabízí oblast širokou škálu možností stravování a nakupování.
Mapa ukazuje strategickou polohu nemovitosti v La Zenia, zdůrazňuje její blízkost k plážím, supermarketům, lékárnám a golfovým hřištím. Zdůrazňuje pohodlí a dostupnost v městském prostředí oblasti a poskytuje informace o vzdálenostech k hlavním letištím a okolním městům.
La Zenia, nacházející se v provincii Alicante, je součástí pobřežní oblasti Costa Blanca. Tato oblast je známá svými malebnými plážemi, živým nočním životem a koncentrací golfových hřišť. Strategicky umístěná mezi Alicante a Valencií, nabízí obyvatelům příležitost prozkoumat širší pobřežní oblast a zároveň si užívat vybavení místních komunit.
Nemovitost se nachází na strategickém místě s snadným přístupem k různým službám. Nejbližší pláž, Playa Cala Bosque, je vzdálená pouhých 601 metrů. Supermarket (140 m) a lékárna (69 m) jsou v blízkosti. Hlavní letiště Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) jsou vzdálená přibližně 42 km a 175 km vzdušnou čarou. Veřejná doprava je dobře dostupná, s 8 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Golfová hřiště a sportovní centra jsou také v blízkosti, což obyvatelům nabízí dostatek rekreačních možností.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia se těší středomořskému klimatu s bohatými hodinami slunečního svitu, s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a teplotami pohybujícími se od 10 °C do 27 °C. S 3 844 hodinami slunečního svitu ročně poskytuje příjemné klima pro celoroční aktivity. Sezóna koupání trvá až 6 měsíců, s teplotou vody obvykle nad 20 °C, což je ideální pro plážové aktivity. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 22 metrů s mírným sklonem k pláži 2,6%, což ji činí vhodnou pro procházky a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se může pochlubit několika malebnými plážemi, včetně Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) a Playa Cala Estaca (818 m), které jsou ideální pro opalování, plavání a různé vodní sporty. Pro golfové nadšence je nemovitost v blízkosti tří prestižních hřišť: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Kromě toho jsou k dispozici sportovní centra a bazény, které nabízejí další možnosti pro obyvatele hledající aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
La Zenia, nacházející se v provincii Alicante, je součástí pobřežní oblasti Costa Blanca. Tato oblast je známá svými malebnými plážemi, živým nočním životem a koncentrací golfových hřišť. Strategicky umístěná mezi Alicante a Valencií, nabízí obyvatelům příležitost prozkoumat širší pobřežní oblast a zároveň si užívat vybavení místních komunit.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tato komerční nemovitost v La Zenia jedinečnou příležitost smíšeného využití. VILLA LYSANDRA (od 890 000 EUR), která se nachází ve stejné oblasti, se zdá být čistě rezidenční nemovitostí bez komerčních prvků. OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 EUR) a NUEVA DAYA VILLA (od 380 000 EUR) mají nižší ceny, ale jedná se o byty a vily a nenacházejí se v rušné oblasti La Zenia; jejich lokalitní výhody a komerční potenciál se liší od jedinečnosti této nemovitosti. S počáteční cenou 750 000 EUR nabízí tato nemovitost značnou hodnotu pro ty, kteří chtějí v regionu Costa Blanca podnikat a zároveň mít domov daleko od domova. Její dokončený stav a připravené komerční vybavení ji odlišují na trhu, zejména pro stravovací nebo pohostinské podniky.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
