Αυτό το ακίνητο στη La Zenia, Αλικάντε, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία συνδυασμού οικιστικής χρήσης με επιχειρηματική δραστηριότητα. Με συνολική επιφάνεια 335 m² σε οικόπεδο 1.000 m², το ακίνητο διαθέτει εκτεταμένους χώρους κατάλληλους για φιλοξενία έως και 100+ επισκεπτών στο ισόγειο, ενώ ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Ο κήπος παρέχει επιπλέον χώρο για 200 επισκέπτες και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, καθιστώντας το ιδανικό για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη La Zenia, σε αστικό περιβάλλον, παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το Playa Cala Bosque, ενώ η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (140μ) και φαρμακείο (69μ) ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς με 50 στάσεις σε ακτίνα καθιστά την κινητικότητα άνετη.
Το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με διπλή χρήση, συνδυάζοντας οικιστικές ανέσεις με εμπορική δυνατότητα. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στον πρώτο όροφο, σε συνδυασμό με τους εκτεταμένους χώρους στο ισόγειο και τον κήπο, καλύπτει ανάγκες για διαμονή και επαγγελματική εκμετάλλευση.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και διαθέσιμο προς πώληση. Η ολοκλήρωσή του επιτρέπει άμεση αξιοποίηση, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικά στάδια. Η κατάσταση «gereed» (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν άμεσα σε χρήση ή περαιτέρω προσαρμογές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την ησυχία μιας απομονωμένης κατοικίας, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με αυξημένη δραστηριότητα. Δεν διαθέτει την ενεργειακή πιστοποίηση νεόδμητων κατοικιών. Επίσης, η απόσταση από το αεροδρόμιο (999 χλμ, σύμφωνα με τα αρχικά δεδομένα) είναι σημαντική, αν και τα κοντινότερα αεροδρόμια είναι πιο προσβάσιμα.
Ref: VL380025
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες ή επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τη στρατηγική του τοποθεσία στην ακτή. Είναι κατάλληλο για όσους σχεδιάζουν να λειτουργήσουν ένα εστιατόριο, ένα boutique ξενοδοχείο, ή να προσφέρουν υπηρεσίες ενοικίασης υψηλής ζήτησης, εκμεταλλευόμενοι τους εκτεταμένους χώρους και την εγγύτητα σε δημοφιλείς παραλίες. Ιδανικό για οικογένειες που θέλουν να συνδυάσουν την ιδιοκτησία μιας κατοικίας με την ανάπτυξη μιας επιχείρησης. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στον πρώτο όροφο προσφέρει άνετη διαβίωση, ενώ το ισόγειο και ο κήπος μπορούν να μετατραπούν σε έναν πολυσύχναστο χώρο φιλοξενίας. Επίσης, η δυνατότητα στάθμευσης και οι άφθονες υποδομές στην περιοχή το καθιστούν ελκυστικό για πελάτες και επισκέπτες.
Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 335 m², χαρακτηρίζεται από τη λειτουργική του διάταξη, προσαρμοσμένη για διπλή χρήση. Το ισόγειο διαθέτει χώρους με δυνατότητα φιλοξενίας άνω των 100 ατόμων, υποστηριζόμενο από μια πλήρως εξοπλισμένη επαγγελματική κουζίνα. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Στα έξτρα περιλαμβάνονται ιδιωτική βεράντα και solarium, ιδανικά για χαλάρωση ή εξωτερική δραστηριότητα. Η παρουσία γκαράζ εξασφαλίζει ασφαλή στάθμευση. Η υφιστάμενη περιγραφή αναφέρει ότι η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και οι χώροι είναι προσαρμοσμένοι για μεγάλο αριθμό επισκεπτών, υποδηλώνοντας μια πρακτική και ανθεκτική κατασκευή. Οι εικόνες δείχνουν έναν εσωτερικό χώρο που μπορεί να φιλοξενήσει diners, με ικριώματα κρασιού, και έναν εξωτερικό χώρο με αίθριο, που ενισχύουν την αίσθηση φιλοξενίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το σύνθετο ακίνητο στη La Zenia ορίζεται στα €750.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τη μοναδική του φύση, συνδυάζοντας εμπορικούς χώρους με οικιστικές δυνατότητες σε μια προνομιακή παραθαλάσσια περιοχή. Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατάστασης κατασκευής, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και αξιοποίηση. Η περιοχή της La Zenia παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, γεγονός που καθιστά την τιμή ανταγωνιστική για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με πολλαπλές χρήσεις.
Η La Zenia αποτελεί μια ζωντανή περιοχή στην ακτή της Κόστα Μπλάνκα, γνωστή για τις παραλίδες της και την έντονη εμπορική της δραστηριότητα. Αυτό το ακίνητο, με τη διπλή του φύση, προσφέρει ένα μοναδικό ρυθμό ζωής. Το ισόγειο, με χωρητικότητα άνω των 100 ατόμων, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και χώρους για 200 άτομα στον κήπο, υποδηλώνει δυναμικό για εστίαση, εκδηλώσεις ή τουριστική ενοικίαση. Ο πρώτος όροφος, με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση για διαμονή. Το περιβάλλον είναι αστικό, με όλες τις καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (140μ) και φαρμακείο (69μ). Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Cala Bosque (601μ) ενισχύει την ελκυστικότητα για δραστηριότητες αναψυχής.
Η ζωή στη La Zenia χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Με την Playa Cala Bosque μόλις 601 μέτρα μακριά, η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βουτιές ή απογευματινές βόλτες στην παραλία. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (140μ) και φαρμακείο (69μ) εξασφαλίζει την ευκολία των καθημερινών αγορών και αναγκών. Υπάρχει μια πλούσια προσφορά εστιατορίων (66) και καφέ (19) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία γαστρονομικών επιλογών. Το επίπεδο θορύβου αναμένεται μέτριο, δεδομένης της αστικής φύσης της περιοχής, αλλά η εγγύτητα στην παραλία και η ηλιόλουστη διάταξη του ακινήτου με βεράντες και solarium ενισχύουν την αίσθηση της μεσογειακής διαβίωσης.
Αυτή η περιοχή της La Zenia, στη νότια Costa Blanca, προσφέρει μια μοναδική σύνθεση αστικής ζωής και παραθαλάσσιας εγγύτητας. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικές υποδομές και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής.
Η La Zenia βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Αλικάντε, στην νότια ακτή της Costa Blanca. Αποτελεί μέρος μιας δυναμικής περιοχής που συνδυάζει παραθαλάσσια ζωή με αστικές ανέσεις. Η εγγύτητά της σε πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 7 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η θέση της στην Costa Blanca την καθιστά έναν ελκυστικό προορισμό για διεθνείς αγοραστές, προσφέροντας ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με ηλιόλουστο καιρό και πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου στη La Zenia είναι ένα από τα δυνατά του σημεία. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Alicante-Elche (ALC), απέχει περίπου 42 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία αναγνωρισμένα γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Villamartín (3.1 χλμ), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 χλμ) και Real Club de Golf Campoamor (4.4 χλμ). Η πληθώρα των 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και των 50 στάσεων στην περιοχή διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός La Zenia. Επίσης, η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) σε κοντινές αποστάσεις (641μ) ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες κινητικότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της La Zenia χαρακτηρίζεται από μεσογειακά πρότυπα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και ηλιόλουστες ημέρες που φτάνουν τις 3.844 ώρες ετησίως. Η περιοχή απολαμβάνει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό περίοδο 6 μηνών, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 22 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση 2.6% προς την παραλία, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C έως 27°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ιδανικά για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Zenia προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή, με την Playa Cala Bosque να βρίσκεται μόλις 601 μέτρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Cala Cerrada (663μ) και την Playa Cala Estaca (818μ), όλες προσβάσιμες με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με τα Club de Golf Villamartín, Las Ramblas de Orihuela και Real Club de Golf Campoamor σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα και κολυμβητήρια σε κοντινή απόσταση, όπως το Villamartin Golf (3.1 χλμ) και η πισίνα Costa Marina (1.8 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άθληση και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Zenia βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Αλικάντε, στην νότια ακτή της Costa Blanca. Αποτελεί μέρος μιας δυναμικής περιοχής που συνδυάζει παραθαλάσσια ζωή με αστικές ανέσεις. Η εγγύτητά της σε πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 7 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η θέση της στην Costa Blanca την καθιστά έναν ελκυστικό προορισμό για διεθνείς αγοραστές, προσφέροντας ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με ηλιόλουστο καιρό και πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Επίπεδο
Στη La Zenia, αυτό το ακίνητο των €750.000 ξεχωρίζει για τη διπλή του λειτουργικότητα, μια σπάνια προσφορά που συνδυάζει οικιστικές εγκαταστάσεις με εκτεταμένους εμπορικούς χώρους. Σε σύγκριση με το VILLA LYSANDRA στη La Zenia (από €890.000), το οποίο είναι πιθανότατα αμιγώς οικιστικό, η παρούσα ιδιοκτησία προσφέρει επιπλέον επιχειρηματικές δυνατότητες. Τα OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (από €475.000) και οι NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000) είναι πιο προσιτές επιλογές, αλλά εστιάζουν κυρίως σε διαμερίσματα ή μονοκατοικίες, χωρίς τον ενσωματωμένο εμπορικό χαρακτήρα. Η τιμή του ακινήτου αυτού δικαιολογείται από την εκτεταμένη επιφάνεια, την προνομιακή του τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και την ευελιξία χρήσης του. Ενώ άλλα ακίνητα στην περιοχή μπορεί να προσφέρουν πολυτέλεια ή θέα, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε μια εξειδικευμένη αγορά επενδυτών που αναζητούν συνέργεια μεταξύ διαβίωσης και επιχειρηματικής δραστηριότητας, κάτι που το διαφοροποιεί σημαντικά από τις τυπικές οικιστικές προτάσεις.
Ο Μάικο είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
