Этот уникальный коммерческий объект, расположенный в Ла-Сении, Аликанте, общей площадью 335 квадратных метров, предлагает сочетание коммерческих помещений и жилых площадей. Ранее известная как гостиница, недвижимость теперь включает в себя просторный коммерческий зал на первом этаже, способный вместить более 100 гостей, и отдельную квартиру с четырьмя спальнями на первом этаже. Стратегическое расположение в городской среде с удобствами в шаговой доступности делает его привлекательным вариантом для бизнеса и проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Ла-Сении, в городской среде с легким доступом к пляжам и основным услугам. Район известен своей доступностью, что делает его идеальным для предприятий, требующих высокой видимости и удобства для клиентов. Близость к магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям повышает его привлекательность.
Эта недвижимость предлагает универсальность благодаря отдельному коммерческому помещению и комфортабельной квартире с четырьмя спальнями. Коммерческая зона, оборудованная кухня и вместимость для более чем 100 гостей подходят для предприятий общественного питания. Жилая часть обеспечивает приватное жилое пространство с спальнями, ванными комнатами и террасами, предлагая комфортное проживание для семьи или владельца бизнеса.
Объект находится в состоянии «Готов к заселению», что означает, что он готов к немедленному использованию. Покупатели могут начать свою коммерческую деятельность или переехать в жилую часть без задержек, связанных со строительством. Эта немедленная доступность является значительным преимуществом для тех, кто ищет быстрое начало работы или переезд.
Хотя недвижимость находится недалеко от пляжа, она не является прибрежной. Это городская среда, которая может сопровождаться городским шумом. Кроме того, несмотря на близость к полям для гольфа, она не расположена непосредственно на них. Дальние поездки могут потребовать отдельного транспорта, так как аэропорты находятся на значительном расстоянии.
Ref: VL380025
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для предпринимателей, желающих совместить свой бизнес с проживанием. Например, владелец ресторана может использовать коммерческие помещения на первом этаже для своего заведения и комфортно жить наверху. Инвесторы, стремящиеся расширить свою деятельность в Испании, также найдут эту возможность привлекательной. Расположение понравится тем, кто ценит доступность и близость к пляжам, полям для гольфа и развлекательным заведениям. Международные клиенты или семьи, часто посещающие объект, оценят удобство близости к услугам и транспортным узлам.
Общая площадь застройки составляет 335 м². На первом этаже расположены коммерческие помещения с оборудованной кухней, способные принять более 100 гостей, что указывает на прочные материалы и эффективную планировку, подходящую для предприятий общественного питания. На первом этаже находятся 4 спальни, 2 ванные комнаты, большая отдельная кухня и просторная гостиная, все с достаточным естественным освещением. Две солнечные террасы предлагают открытые зоны для отдыха. Характеристики, такие как частная терраса и солярий, добавляют комфорта жилым помещениям. Гараж обеспечивает дополнительное удобство.
Стартовая цена этого коммерческого объекта составляет €750,000. Объект площадью 335 м² с участком 1000 м² представляет собой значительную ценность, особенно благодаря сочетанию коммерческого и жилого пространства. Его готовое состояние означает немедленную доступность для покупки и использования. Рынок недвижимости в этом районе активен, привлекая международных покупателей, ищущих выгодное расположение для бизнеса или дом для отдыха.
Ла-Сения предлагает сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. Средняя температура колеблется от 10°C до 27°C, а среднегодовая температура составляет 18,9°C, с 3844 часами солнечного света в год. Сезон купания длится 6 месяцев, что делает его идеальным для пляжного отдыха. Наличие многочисленных удобств, включая 66 ресторанов, 5 аптек и 8 банков в пределах 2 км, обеспечивает удобство. Небольшой перепад высот (22 м над уровнем моря, уклон к пляжу 2,6%) делает район легко проходимым.
Ла-Сения — оживленный район с множеством удобств. Пляжи, такие как Playa Cala Bosque (601 м), Playa Cala Cerrada (663 м) и Playa Cala Estaca (818 м), находятся в пределах легкой досягаемости. Супермаркет (140 м) и аптека (69 м) находятся в непосредственной близости, а больница — в 10 км. Любители гольфа оценят близость трех полей: Club de Golf Villamartín (3,1 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 км) и Real Club de Golf Campoamor (4,4 км). Наличие 66 ресторанов, 19 кафе и 8 банков обеспечивает широкий выбор для питания и покупок.
Карта показывает стратегическое расположение объекта в Ла-Сении, подчеркивая его близость к пляжам, магазинам и полям для гольфа. Она иллюстрирует удобство и доступность района, а также предоставляет информацию о расстоянии до основных аэропортов и близлежащих городов.
Ла-Сения, расположенная в провинции Аликанте, является частью побережья Коста-Бланка. Этот регион известен своими живописными пляжами, оживленной ночной жизнью и многочисленными полями для гольфа. Стратегическое расположение между Аликанте и Валенсией позволяет жителям исследовать более широкую область побережья, наслаждаясь при этом удобствами местного сообщества.
Объект удобно расположен с легким доступом к различным удобствам. Ближайший пляж, Playa Cala Bosque, находится всего в 601 метрах. Супермаркет (140 м) и аптека (69 м) находятся поблизости. Основные аэропорты Аликанте-Эльче (ALC) и Валенсии (VLC) находятся примерно в 42 км и 175 км по прямой соответственно. Общественный транспорт хорошо развит: 8 автобусных маршрутов и 50 остановок. Несколько полей для гольфа и спортивных центров также находятся поблизости, предлагая жителям разнообразные возможности для отдыха.
| До пляжа | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Сения имеет средиземноморский климат с большим количеством солнечного света, средней годовой температурой 18,9°C и температурой от 10°C до 27°C. С 3844 солнечными часами в год, это способствует приятному климату. Сезон купания длится 6 месяцев, с температурой воды выше 20°C. Высота объекта составляет 22 метра над уровнем моря, с пологим уклоном к пляжу (2,6%), что делает его удобным для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе есть несколько пляжей, включая Playa Cala Bosque (601 м), Playa Cala Cerrada (663 м) и Playa Cala Estaca (818 м), которые идеально подходят для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа имеются три известных поля: Club de Golf Villamartín (3,1 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 км) и Real Club de Golf Campoamor (4,4 км). Также доступны спортивные центры и бассейны, предлагающие множество вариантов для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Сения, расположенная в провинции Аликанте, является частью побережья Коста-Бланка. Этот регион известен своими живописными пляжами, оживленной ночной жизнью и многочисленными полями для гольфа. Стратегическое расположение между Аликанте и Валенсией позволяет жителям исследовать более широкую область побережья, наслаждаясь при этом удобствами местного сообщества.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.2°C | 29 mm |
| Февраль | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Апрель | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Июнь | 24.2°C | 11 mm |
| Июль | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 37 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 34 mm |
| Декабрь | 10.6°C | 28 mm |
Ровный
По сравнению с другими объектами недвижимости в регионе, этот коммерческий объект в Ла-Сении предлагает уникальную возможность смешанного использования. VILLA LYSANDRA (от €890,000), расположенная в том же районе, по-видимому, является чисто жилым объектом без коммерческих элементов. OCEANIC APARTMENTS (от €475,000) и NUEVA DAYA VILLA (от €380,000) имеют более низкую цену, но это квартиры и виллы, расположенные не в центре Ла-Сении, и их местоположение и коммерческий потенциал отличаются от уникальности этого объекта. Стартовая цена в €750,000 делает этот объект привлекательным для тех, кто ищет возможность вести бизнес в регионе Коста-Бланка, имея дом рядом. Его готовое состояние и имеющееся коммерческое оборудование выделяют его на рынке, особенно для предприятий общественного питания или гостеприимства.
Maiko является экспертом по недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
