Цей комерційний об'єкт розташований у популярному районі Ла Зенія на узбережжі Коста Бланка. Площею 335 м² на ділянці 1000 м², він включає в себе приміщення для бізнесу з потужністю на понад 100 відвідувачів, повністю обладнану кухню та приватні апартаменти з 4 спальнями та 2 ванними кімнатами. Об'єкт пропонує широкий спектр можливостей для використання, від готельного бізнесу до оренди.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на кутовій ділянці, що виходить на дві вулиці, цей об'єкт знаходиться за декілька хвилин ходьби від пляжу та в оточенні міської інфраструктури. Близькість до ресторанів, магазинів та інших зручностей формує зручне повсякденне життя.
Проєкт задовольняє потреби тих, хто шукає об'єкт з потенціалом для комерційної діяльності, поєднаний з житловим простором. Наявність 4 спалень, 2 ванних кімнат, вітальні та окремої кухні на першому поверсі відповідає вимогам до комфортного проживання.
Об'єкт вже побудований і готовий до заселення або використання. Це означає, що покупці можуть негайно розпочати свою діяльність або переїхати, уникнувши тривалого періоду будівництва.
Цей об'єкт не призначений для тих, хто шукає типовий житловий будинок або квартиру. Його комерційний характер вимагає специфічного підходу до використання та може потребувати адаптації для суто приватного проживання. Інформація про енергоефективність відсутня.
Ref: VL380025
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підходить для підприємців, які прагнуть поєднати життєвий простір з бізнесом під одним дахом. Особливо це актуально для тих, хто бачить свій бізнес у сфері гостинності – ресторан, невеликий готель або місце для проведення заходів, враховуючи наявність великих приміщень та саду. Також він може зацікавити інвесторів, які шукають об'єкт для подальшої оренди, як комерційної, так і житлової. Люди, які цінують близькість до моря та міської інфраструктури, знайдуть тут зручне розташування. Якщо ви шукаєте простір, який дозволяє повноцінно жити та одночасно вести власну справу, цей варіант заслуговує на увагу.
Об'єкт пропонує функціональне планування та готовність до використання. Наявність комерційно обладнаної кухні на першому поверсі та окремої кухні на другому поверсі свідчить про практичний підхід до організації простору. Житлова частина включає 4 спальні та 2 ванні кімнати, що забезпечує достатньо місця для проживання. Фотографії демонструють внутрішній двір, обладнану комерційну кухню, затишну їдальню з полицями для вина, патіо з відкритим простором та спальню з тренувальним обладнанням. Ці елементи вказують на комфорт та функціональність. Зовнішній простір з садом та місцем для паркування доповнює загальну картину. Детальна інформація про конкретні матеріали оздоблення, тепло- та звукоізоляцію, а також енергоефективність потребує додаткового уточнення.
Об'єкт пропонується за ціною від 750 000 євро. Ця ціна відображає комбінований характер нерухомості – комерційні приміщення та житлові апартаменти. Вартість охоплює площу 335 м² забудови на великій ділянці 1000 м², включаючи сад та приватне паркування. Оскільки об'єкт готовий до заселення, доступність є негайною. Ціна є відправною точкою, і подальші деталі щодо можливих варіантів чи комплектації можуть потребувати уточнення.
Ла Зенія – це динамічний прибережний район, відомий своїми пляжами та розвиненою інфраструктурою. Цей об'єкт, що колись слугував корчмою, пропонує унікальне поєднання комерційного простору та житлових приміщень. На першому поверсі розташований великий простір, розрахований на понад 100 гостей, з повноцінною кухнею, що ідеально підходить для ресторану або подібного бізнесу. На другому поверсі розміщені 4 спальні, 2 ванні кімнати, простора вітальня та окрема кухня, забезпечуючи комфортне проживання. Зовнішній простір з садом, місцем для 200 гостей та приватним паркуванням розширює можливості для заходів або розширення бізнесу. Розташування забезпечує легкий доступ до моря та всіх необхідних міських сервісів.
Ла Зенія – це оживлений район, де міська забудова органічно поєднується з прибережним стилем життя. Наявність численних ресторанів (66), кафе (19), аптек (5) та банків (8) в радіусі 2 км забезпечує повний спектр послуг для комфортного повсякденного життя. Відстань до супермаркету (140 м) та аптеки (69 м) дозволяє швидко задовольнити базові потреби. Близькість до спортивних центрів, таких як Villamartin Golf (3.1 км), та спортивних майданчиків, додає можливостей для активного відпочинку. Оскільки об'єкт розташований у міській зоні, він пропонує зручний доступ до всіх елементів міської інфраструктури, водночас зберігаючи близькість до природи та моря.
Ця карта демонструє розташування об'єкта в Ла Зенія, підкреслюючи його близькість до Середземноморського узбережжя та основних транспортних шляхів. Відображені ключові об'єкти інфраструктури, такі як пляжі, гольф-клуби та магазини, що допомагає оцінити зручність оточення.
Ла Зенія розташована на південному узбережжі провінції Аліканте, регіон Валенсія. Вона є частиною муніципалітету Орхуела (Orihuela) та знаходиться поблизу таких міст, як Торрев'єха (Torrevieja) на півночі та Картахена (Cartagena) на півдні, в сусідній Мурсії. Близькість до цих населених пунктів забезпечує доступ до ширшої мережі послуг, розваг та культурних пам'яток. Розташування між великими містами та поблизу морського узбережжя робить Ла Зенія привабливим місцем як для постійного проживання, так і для відпочинку, пропонуючи баланс між спокоєм прибережного життя та динамікою міських центрів.
Об'єкт знаходиться на зручній відстані від ключових точок. Найближчий пляж, Playa Cala Bosque, розташований лише за 601 метр, що робить його легкодоступним пішки. Інші пляжі, як-от Playa Cala Cerrada (663 м) та Playa Cala Estaca (818 м), також знаходяться неподалік. Супермаркет розташований за 140 метрів, а аптека – за 69 метрів, що забезпечує повсякденну зручність. Для любителів гольфу, Club de Golf Villamartín знаходиться на відстані 3.1 км. Найближчий пункт зарядки електромобілів розташований за 641 метр. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 42 км по прямій, що забезпечує відносно легке транспортне сполучення. Загалом, район добре забезпечений як для відпочинку, так і для повсякденного життя.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста Бланка, де розташована Ла Зенія, славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 10°C до 27°C, а середньорічна температура становить 18.9°C. Місцевість характеризується низькою висотою над рівнем моря – 22 метри, що забезпечує відсутність крутих схилів та близькість до узбережжя. Плаский рельєф (2.6% нахил до пляжу) сприяє легкій доступності. З приблизно 3844 сонячними годинами на рік, регіон пропонує тривалий період сонячної погоди, а пляжний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 6 місяців. Це створює сприятливі умови для проживання та відпочинку протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу об'єкта знаходиться кілька популярних пляжів, що мають відзнаку 'Блакитний прапор'. Найближчий – Playa Cala Bosque (0.7 км), а також Playa Cala Cerrada (0.8 км) та Playa Cala Estaca (0.9 км). Ці пляжі пропонують чистий пісок та чисту воду, ідеальні для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу доступні кілька відомих полів: Club de Golf Villamartín (3.1 км), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 км) та Real Club de Golf Campoamor (4.4 км). Також у регіоні є спортивні центри, такі як Sport Center Montepiedra (3.6 км), та басейни, наприклад, Costa Marina (1.8 км). Близькість до пристаней, як Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.3 км), додає можливостей для морського відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Зенія розташована на південному узбережжі провінції Аліканте, регіон Валенсія. Вона є частиною муніципалітету Орхуела (Orihuela) та знаходиться поблизу таких міст, як Торрев'єха (Torrevieja) на півночі та Картахена (Cartagena) на півдні, в сусідній Мурсії. Близькість до цих населених пунктів забезпечує доступ до ширшої мережі послуг, розваг та культурних пам'яток. Розташування між великими містами та поблизу морського узбережжя робить Ла Зенія привабливим місцем як для постійного проживання, так і для відпочинку, пропонуючи баланс між спокоєм прибережного життя та динамікою міських центрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими об'єктами в регіоні, цей бізнес-об'єкт у Ла Зенія вирізняється своєю унікальною комбінацією комерційного простору та житлових апартаментів. Наприклад, VILLA LYSANDRA в Ла Зенія, що пропонується за 890 000 євро, є типовою віллою, орієнтованою виключно на житлове використання. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес, за ціною від 475 000 євро, пропонує квартири, тоді як NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева, від 380 000 євро, також є житловою нерухомістю. Цей об'єкт, з ціною від 750 000 євро, пропонує додану вартість у вигляді готового комерційного простору, який може генерувати дохід. Його розташування на добре розвиненій ділянці, близькість до пляжів та зручностей, а також велика площа ділянки роблять його конкурентоспроможним для тих, хто шукає не просто будинок, а бізнес-можливості в привабливому прибережному регіоні. Однак, відсутність даних щодо енергоефективності та детальної інформації про якість оздоблення може бути фактором для порівняння з більш новими житловими проєктами.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
