Alicante'nin La Zenia bölgesinde yer alan bu eşsiz ticari gayrimenkul, toplam 335 m² inşaat alanı ve 1000 m² arsa büyüklüğü ile hem ticari hem de konut kullanımına uygun bir yapı sunmaktadır. Eskiden tanınmış bir han olan bu mülk, şimdi zemin katta 100'den fazla misafir kapasiteli ticari alan ve birinci katta dört yatak odalı müstakil bir konut içeren kapsamlı bir çözüm sunmaktadır. Canlı bir şehir ortamında, yürüme mesafesindeki olanaklara sahip stratejik konumu, burayı hem iş hem de yaşam için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, La Zenia'da kentsel bir çevrede, plajlara yürüme mesafesinde ve temel hizmetlere kolay erişim imkanı sunan stratejik bir konumda bulunmaktadır. Bölge, elverişliliği ve erişilebilirliği ile bilinir, bu da onu yüksek görünürlük ve müşteri kolaylığı gerektiren işletmeler için ideal kılar.
Bu mülk, ayrı bir ticari alan ve konforlu dört yatak odalı bir konut ile karma kullanıma uygunluk sunmaktadır. Ticari alan, tam donanımlı bir mutfakla birlikte 100'den fazla misafiri ağırlayabilmekte, bu da onu yiyecek ve içecek sektörü için ideal kılmaktadır. Birinci kattaki konut, yatak odaları, banyoları ve güneşli terasları ile özel yaşam alanı sunarak aile veya işveren için konforlu bir yaşam sağlamaktadır.
Mülkün 'Tamamlanmış' inşaat durumu, hemen kullanıma ve faaliyete hazır olduğu anlamına gelmektedir. İnşaatın tamamlanmasını bekleme süresi yoktur, bu da alıcıların ticari alanı hemen kullanmaya veya konuta yerleşmeye başlayabilmelerini sağlar. Bu anında kullanılabilirlik, hızlı bir başlangıç veya taşınma arayanlar için önemli bir avantajdır.
Mülk plaja yakın olmasına rağmen, sahil şeridinde yer almamaktadır. Kentsel bir alanda bulunmaktadır ve bu durum şehir gürültüsünü beraberinde getirebilir. Ayrıca, golf sahalarına yakın olmasına rağmen, doğrudan onların yanında yer almamaktadır. Daha uzak mesafeler için, havalimanlarının oldukça uzakta olması nedeniyle ek ulaşım araçları dikkate alınmalıdır.
Ref: VL380025
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, özellikle iş operasyonlarını özel yaşam alanlarıyla birleştirmek isteyen girişimciler için uygundur. Örneğin, bir şef veya restoran sahibi, kendi restoranını işletmek için alt kattaki ticari alanı kullanabilir ve üst katta rahatça yaşayabilir. İspanya'nın güneyindeki operasyonlarını genişletmek isteyen yatırımcılar da bu fırsatı cazip bulacaktır. Erişilebilirliği ve plajlara, golf sahalarına ve çeşitli eğlence seçeneklerine yakınlığı takdir edenler için de konum idealdir. Ayrıca, sık sık ziyaret eden uluslararası müşteriler veya aileler, hizmetlere ve ulaşım merkezlerine yakınlığın rahatlığını takdir edeceklerdir.
Mülk, 335 m² inşaat alanına sahiptir ve alanı en üst düzeye çıkaran işlevsel bir tasarıma sahiptir. Zemin kat, 100'den fazla misafiri ağırlayabilen bir ticari alan ve tam donanımlı bir mutfak içermekte, bu da onu yiyecek ve içecek sektörü için uygun dayanıklı malzemeler ve verimli bir düzenle işaret etmektedir. Birinci kat, bol doğal ışıktan yararlanan 4 yatak odası, 2 banyo, büyük bir mutfak ve geniş bir oturma odası içermektedir. İki güneşlenme terası, açık hava dinlenme alanları sunmaktadır. Özel teras ve solaryum gibi özellikler, yaşam alanına ek konfor katmaktadır. Garaj otoparkı, pratikliğini daha da artırmaktadır.
Bu ticari gayrimenkulün başlangıç fiyatı 750.000 €'dur. 335 m² inşaat alanı ve 1000 m² arsa büyüklüğü ile mülk, özellikle ticari ve konut alanlarını birleştirmesiyle önemli bir değer sunmaktadır. 'Tamamlanmış' inşaat durumu, bekleme süresi olmadan hemen satın alınıp kullanılabileceği anlamına gelir. Bölgedeki pazar genellikle canlıdır ve iş kurmak veya ev sahibi olmak isteyen uluslararası alıcıları çekmektedir.
La Zenia'daki bu yer, kentsel kolaylık ve sahil yaşam tarzının bir karışımını temsil etmektedir. Yıl boyunca bol güneş ışığı (yılda 3.844 saat) ve 6 aya kadar süren yüzme mevsimi ile bölge, açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için idealdir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.9°C olup, 10°C ila 27°C arasındaki ortalama sıcaklıklar yıl boyunca süren etkinlikler için hoş bir iklim sunmaktadır. Sakinler, 700 metre mesafedeki en yakın plaja ulaşarak deniz esintisinin tadını çıkarabilirlerken, aynı zamanda yakındaki 66 restoran, 5 eczane ve 8 banka gibi çok sayıda olanağın keyfini çıkarabilirler. Yılda 32 yerel tatil günü topluluğa canlılık katmaktadır. Bölgenin küçük yükseklik farkı (deniz seviyesinden 22 metre, plaja eğim %2.6) onu kolayca erişilebilir kılmaktadır.
La Zenia, çok sayıda olanağa sahip canlı bir bölgedir. Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) ve Playa Cala Estaca (818 m) gibi plajlar kolayca erişilebilir durumdadır. Bir süpermarket (140 m) ve bir eczane (69 m) yürüme mesafesindedir, hastane ise 10 km uzaklıktadır. Golf meraklıları, üç seçkin golf sahasına kolayca ulaşabilir: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) ve Real Club de Golf Campoamor (4.4 km). 66 restoran, 19 kafe ve 8 banka ile bölge, yemek ve alışveriş için geniş seçenekler sunmaktadır.
Harita, La Zenia'daki mülkün stratejik konumunu göstermekte, plajlara, süpermarketlere, eczanelere ve golf sahalarına yakınlığını vurgulamaktadır. Bölgenin kentsel ortamındaki elverişliliği ve erişilebilirliğini vurgulamakta ve ana havalimanlarına ve çevredeki kasabalara olan mesafeler hakkında bilgi sağlamaktadır.
Alicante iline bağlı La Zenia, Costa Blanca sahil bölgesinin bir parçasıdır. Bölge, pitoresk plajları, canlı gece hayatı ve yoğun golf sahaları ile tanınmaktadır. Alicante ve Valencia arasında stratejik olarak yer alan La Zenia, sakinlere yerel toplulukların sunduğu olanaklardan yararlanırken daha geniş sahil bölgesini keşfetme fırsatı sunmaktadır.
Mülk, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa Cala Bosque sadece 601 metre uzaklıktadır. Süpermarket (140 m) ve eczane (69 m) yakındadır. Alicante-Elche (ALC) ve Valencia (VLC) ana havalimanları, kuş uçuşu sırasıyla yaklaşık 42 km ve 175 km mesafededir. Toplu taşıma araçları mevcuttur, 8 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır. Golf sahaları ve spor merkezleri de yakındadır, bu da sakinlere çeşitli eğlence olanakları sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia, bol güneş ışığı ile karakterize edilen bir Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C olup, 10°C ila 27°C arasında değişmektedir. Yıllık 3.844 saat güneş ışığı ile yıl boyunca keyifli bir iklim sunmaktadır. Yüzme mevsimi 6 aya kadar sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir, bu da plaj aktiviteleri için idealdir. Mülk, deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte ve plaja %2.6'lık hafif bir eğime sahiptir, bu da yürüyüş ve açık hava etkinlikleri için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) ve Playa Cala Estaca (818 m) dahil olmak üzere, güneşlenmek, yüzmek ve çeşitli su sporları için ideal olan çok sayıda büyüleyici plaja ev sahipliği yapmaktadır. Golf tutkunları için, mülk üç seçkin golf sahasına yakındır: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) ve Real Club de Golf Campoamor (4.4 km). Ayrıca, aktif bir yaşam tarzı arayan sakinler için spor merkezleri ve yüzme havuzları da mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Alicante iline bağlı La Zenia, Costa Blanca sahil bölgesinin bir parçasıdır. Bölge, pitoresk plajları, canlı gece hayatı ve yoğun golf sahaları ile tanınmaktadır. Alicante ve Valencia arasında stratejik olarak yer alan La Zenia, sakinlere yerel toplulukların sunduğu olanaklardan yararlanırken daha geniş sahil bölgesini keşfetme fırsatı sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 29 mm |
| Şubat | 11.0°C | 22 mm |
| Mart | 14.2°C | 28 mm |
| Nisan | 16.7°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 31 mm |
| Haziran | 24.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 5 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 37 mm |
| Kasım | 14.4°C | 34 mm |
| Aralık | 10.6°C | 28 mm |
Düz
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, La Zenia'daki bu ticari gayrimenkul, benzersiz bir karma kullanımlı fırsat sunmaktadır. Aynı bölgede bulunan VILLA LYSANDRA (890.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ticari unsurları olmayan tamamen konut amaçlı bir mülk gibi görünmektedir. OCEANIC APARTMENTS (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve NUEVA DAYA VILLA (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük fiyatlara sahip olsa da, bunlar apartman ve villalardır ve La Zenia'nın canlı bölgesinde yer almamaktadır; konum avantajları ve ticari potansiyelleri bu mülkün özgünlüğünden farklıdır. 750.000 €'dan başlayan başlangıç fiyatıyla bu mülk, Costa Blanca bölgesinde iş kurmak ve aynı zamanda kendi evinden uzakta bir yuva sahibi olmak isteyenler için önemli bir değer sunmaktadır. Tamamlanmış durumu ve hazır ticari tesisleri, özellikle yiyecek ve içecek veya konaklama işletmeleri için onu pazarda öne çıkarmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
