Az Alicante tartománybeli La Zenia-ban található, 335 m²-es beépített területű és 1000 m²-es telken elhelyezkedő egyedi kereskedelmi ingatlan kereskedelmi és lakóterületek kombinációját kínálja. Korábban ismert fogadóként funkcionáló ingatlan most egy átfogó megoldást kínál, amely magában foglal egy különálló kereskedelmi teret és egy négy hálószobás lakást. Stratégiai elhelyezkedése egy városi környezetben, gyalogosan elérhető létesítményekkel vonzó lehetőséget kínál mind az üzleti, mind a lakó célokra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Zenia-ban, városi környezetben, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, stratégiai helyen található. Rövid sétára van a strandtól, és éttermek, üzletek és alapvető szolgáltatások veszik körül. A terület kényelme és megközelíthetősége miatt ideális az üzletek számára, amelyek magas láthatóságot és könnyű hozzáférést igényelnek.
Ez az ingatlan vegyes használatú lehetőséget kínál, különálló kereskedelmi területtel és egy kényelmes, négy hálószobás lakással. A kereskedelmi terület, teljesen felszerelt konyhával, több mint 100 vendéget tud fogadni, így ideális az élelmiszeripar számára. Az emeleti lakás privát lakóterületet biztosít hálószobákkal, fürdőszobákkal és napos teraszokkal, kényelmes otthont biztosítva egy család vagy üzlettulajdonos számára.
Az 'Elkészült' építési állapot azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal használatba és működésbe vehető. Nincs szükség az építkezés befejezésére várni, a vásárlók azonnal elkezdhetik használni a kereskedelmi teret vagy beköltözhetnek a lakórészbe. Ez az azonnali elérhetőség jelentős előnyt jelent azok számára, akik gyors indítást vagy átköltözést keresnek.
Bár az ingatlan közel van a strandhoz, nem tengerparti ingatlan. Városi környezetben található, amelyhez városi zaj társulhat. Továbbá, bár közel van a golfpályákhoz, nem közvetlenül mellettük fekszik. Hosszabb utazásokhoz érdemes lehet további közlekedési eszközöket fontolóra venni, mivel a repülőterek viszonylag távol vannak.
Ref: VL380025
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen alkalmas olyan vállalkozók számára, akik üzleti tevékenységüket magánlakással szeretnék kombinálni. Például egy séf vagy étteremtulajdonos kihasználhatja az alsó szinten lévő kereskedelmi teret saját éttermének működtetésére, és kényelmesen lakhat a felső emeleten. A befektetők, akik bővíteni kívánják spanyolországi tevékenységüket, szintén vonzónak találják ezt a lehetőséget. Az elhelyezkedés ideális azok számára is, akik értékelik a megközelíthetőséget, és közel akarnak lenni a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle szórakozási lehetőségekhez. Ezenkívül a gyakran látogató nemzetközi ügyfelek vagy családok is értékelni fogják a szolgáltatások és közlekedési csomópontok közelségének kényelmét.
Az ingatlan 335 m²-es beépített területtel rendelkezik, praktikus kialakítással, amely maximalizálja a teret. A földszinten egy kereskedelmi terület található, amely több mint 100 vendéget tud fogadni, és egy teljesen felszerelt konyha, amely tartós anyagokra és hatékony elrendezésre utal, alkalmas az élelmiszeripar számára. Az első emeleten 4 hálószoba és 2 fürdőszoba, valamint egy nagy konyha és egy tágas nappali található, amelyek mind bőséges természetes fényt élveznek. Két napos terasz szabadtéri pihenőtereket kínál. Az olyan jellemzők, mint a saját terasz és a szolárium, további kényelmet nyújtanak a lakóterülethez. A garázsban történő parkolás tovább növeli praktikusságát.
Ez a kereskedelmi ingatlan 750.000 EUR kezdőárral rendelkezik. A 335 m²-es beépített területtel és 1000 m²-es telekkel rendelkező ingatlan jelentős értéket kínál, különösen azért, mert kereskedelmi és lakóterületeket kombinál. Elkészült építési állapota azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható és használható, várakozás nélkül. A terület piaca általában élénk, és vonzza a nemzetközi vásárlókat, akik kényelmes üzleti helyszínt vagy otthont keresnek.
Ez a La Zenia-i helyszín a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözete. Bőséges napsütéses órákkal (évi 3.844 óra) és akár 6 hónapos úszószezonnal a terület ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlagos éves hőmérséklet 18,9°C, az átlagos hőmérséklet 10°C és 27°C között mozog, kellemes klímát biztosítva az egész éves tevékenységekhez. A lakosok elérhetik a legközelebbi strandot 700 méteren belül, hogy élvezhessék a tengeri szellőt, miközben élvezik a számos létesítményt is, mint például a 66 éttermet, 5 gyógyszertárat és 8 bankot a közelben. Évente 32 helyi ünnepnap adja a közösség élénkségét. A terület kis magasságkülönbséggel rendelkezik (22 méter a tengerszint felett, 2,6%-os lejtő a strand felé), ami könnyen megközelíthetővé teszi.
La Zenia egy élénk terület, rengeteg létesítménnyel. Az olyan strandok, mint a Playa Cala Bosque (601 m), a Playa Cala Cerrada (663 m) és a Playa Cala Estaca (818 m) könnyen megközelíthetők. Egy szupermarket (140 m) és egy gyógyszertár (69 m) gyalogos távolságra található, míg a kórház 10 km-re van. A golf szerelmesei könnyen elérhetnek három rangos golfpályát: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) és Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). 66 étteremmel, 19 kávézóval és 8 bankkal a terület széles választékát kínálja étkezési és vásárlási lehetőségek terén.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai helyét La Zenia-ban, kiemelve a strandok, szupermarketek, gyógyszertárak és golfpályák közelségét. Hangsúlyozza a kényelmet és a hozzáférést a városi környezetben, valamint távolsági információkat nyújt a fő repülőterekhez és a környező városokhoz.
La Zenia, Alicante tartományban található, a Costa Blanca tengerparti régiójának része. A terület festői strandjairól, élénk éjszakai életéről és golfpályáinak koncentrációjáról ismert. Stratégiai elhelyezkedése Alicante és Valencia között lehetővé teszi a lakosok számára, hogy felfedezzék a tágabb tengerparti régiót, miközben élvezik a helyi közösségek kényelmét.
Az ingatlan stratégiai helyen található, könnyű hozzáféréssel a különböző létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa Cala Bosque, mindössze 601 méterre van. Egy szupermarket (140 m) és egy gyógyszertár (69 m) a közelben található. Az Alicante-Elche (ALC) és a Valencia (VLC) fő repülőterei légvonalban körülbelül 42 km-re, illetve 175 km-re találhatók. A tömegközlekedés jól elérhető, 8 buszjárattal és 50 buszmegállóval. Golfpályák és sportközpontok is a közelben találhatók, számos szabadidős lehetőséget kínálva a lakosoknak.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia mediterrán éghajlatban részesül, amelyet bőséges napsütéses órák jellemeznek, átlagos éves hőmérséklete 18,9°C, a hőmérséklet 10°C és 27°C között mozog. Évente 3.844 óra napsütéssel kellemes klímát biztosít az egész éves tevékenységekhez. Az úszószezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C felett van, így ideális a strandoláshoz. Az ingatlan 22 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhe, 2,6%-os lejtővel a strand felé, így alkalmas sétákra és szabadtéri tevékenységekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület számos festői stranddal büszkélkedhet, köztük a Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) és Playa Cala Estaca (818 m), amelyek ideálisak napozáshoz, úszáshoz és különféle vízi sportokhoz. A golf szerelmesei számára az ingatlan három rangos golfpálya közelében található: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) és Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Ezenkívül sportközpontok és úszómedencék állnak rendelkezésre, amelyek további lehetőségeket kínálnak az aktív életmódot kereső lakosok számára.
Forrás: OpenStreetMap
La Zenia, Alicante tartományban található, a Costa Blanca tengerparti régiójának része. A terület festői strandjairól, élénk éjszakai életéről és golfpályáinak koncentrációjáról ismert. Stratégiai elhelyezkedése Alicante és Valencia között lehetővé teszi a lakosok számára, hogy felfedezzék a tágabb tengerparti régiót, miközben élvezik a helyi közösségek kényelmét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Lapos
A régióban található más ingatlanokkal összehasonlítva, ez a La Zenia-i kereskedelmi ingatlan egyedülálló, vegyes használatú lehetőséget kínál. A VILLA LYSANDRA (890.000 EUR-tól kezdődően), amely ugyanazon a területen található, úgy tűnik, hogy tiszta lakóingatlan, kereskedelmi elemek nélkül. Az OCEANIC APARTMENTS (475.000 EUR-tól kezdődően) és a NUEVA DAYA VILLA (380.000 EUR-tól kezdődően) alacsonyabb árral rendelkezik, de ezek apartmanok és villák, és nem La Zenia élénk területén találhatók; helyi előnyeik és kereskedelmi potenciáljuk eltér ettől az ingatlantól. A 750.000 EUR kezdőárral ez az ingatlan jelentős értéket kínál azok számára, akik üzletet szeretnének alapítani a Costa Blanca régióban, miközben otthonuktól távol otthonra is szert tesznek. Elkészült állapota és a rendelkezésre álló kereskedelmi létesítmények kiemelik a piacon, különösen az élelmiszer- vagy vendéglátóipari vállalkozások számára.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
