Esta propriedade única em La Zenia, Alicante, combina residência com oportunidades de negócio. Situada num lote de esquina de 1.000 m², oferece uma área total de 335 m². O rés-do-chão foi concebido para mais de 100 clientes, com uma cozinha equipada. O primeiro andar dispõe de quatro quartos e duas casas de banho, uma cozinha separada, uma sala de estar e dois terraços ensolarados. O jardim tem espaço para 200 clientes adicionais e estacionamento privado. A localização é atraente para uma variedade de negócios.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em La Zenia, uma região costeira animada. A proximidade da praia e um ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé caracterizam a localização. A proximidade de supermercados, farmácias e transportes públicos sublinha a sua utilidade prática.
Esta propriedade atrai compradores que procuram uma combinação de espaço de vida e oportunidade de negócio. A disposição com uma área de estar separada e uma área comercial permite conceitos de uso flexíveis, seja para um hotel, um restaurante ou outro serviço.
A propriedade está concluída e pronta para ser ocupada e utilizada imediatamente. Não se trata de um novo empreendimento no sentido clássico, mas sim de uma estrutura existente que pode ser adaptada a diversos fins.
A propriedade não oferece garantias específicas de construção nova nem os mais recentes padrões energéticos de uma nova construção. A infraestrutura está adaptada à construção existente. A distância indicada ao aeroporto de Alicante-Elche de 999 km é uma estimativa aproximada e requer verificação.
Ref: VL380025
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para empresários que procuram um imóvel com oportunidade de negócio integrada. Dirige-se a investidores que desejam operar ou reconverter uma estalagem ou restaurante estabelecido. É também ideal para indivíduos que procuram criar uma residência com o seu próprio negócio, como um alojamento boutique ou um bed & breakfast. A proximidade de praias e campos de golfe torna-a também atrativa para modelos de negócio orientados para o turismo. O ambiente urbano facilita a aquisição de clientes e o fornecimento.
A propriedade apresenta uma estrutura de construção sólida com uma área total de 335 m². O rés-do-chão é projetado para fins comerciais, com espaço para mais de 100 clientes, e possui uma cozinha equipada. O primeiro andar compreende quatro quartos, duas casas de banho, uma cozinha separada e uma sala de estar. Os dois terraços ensolarados oferecem espaço exterior adicional. A descrição não fornece detalhes sobre materiais específicos ou padrões de acabamento, mas o uso existente sugere funcionalidade e robustez.
A propriedade é oferecida a partir de 750.000 €. Trata-se de uma unidade com quatro quartos e duas casas de banho. A propriedade está imediatamente disponível. A precificação reflete a localização, o tamanho e o uso comercial potencial. Não há informações sobre outras variações de preço ou disponibilidade de outras unidades.
La Zenia, situada na província de Alicante, é conhecida pela sua localização costeira e proximidade a diversas praias. A área oferece uma mistura de desenvolvimentos residenciais e instalações comerciais, tornando-a um local animado, especialmente durante os meses de verão. A disponibilidade de restaurantes, lojas e serviços ao nível da rua contribui para uma sensação de vida urbana. A média histórica de 3.844 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de seis meses sublinham o clima mediterrânico. Com um rendimento médio de 15.750 € na província, o dinamismo económico da região é palpável. Os numerosos feriados locais contribuem para a diversidade cultural.
A vida em La Zenia é caracterizada pela proximidade ao Mar Mediterrâneo e por uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. Os arredores imediatos oferecem uma alta densidade de restaurantes (66 num raio de 2 km), lojas e serviços como farmácias e bancos. A praia é acessível a pé, assim como inúmeras instalações de lazer, como campos de golfe e centros desportivos. A ligação à rede de transportes públicos com 8 linhas e 50 paragens facilita a mobilidade na região.
Este mapa mostra a localização de La Zenia na Costa Blanca sul. Destaca a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas. A localização estratégica na província de Alicante é realçada pela marcação de importantes pontos de infraestrutura, como aeroportos e cidades.
La Zenia está situada na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Faz parte de uma região costeira dinâmica, conhecida pelas suas praias e campos de golfe. A localização permite o acesso tanto às atrações turísticas da costa como às ofertas culturais das cidades vizinhas, como Torrevieja. A boa infraestrutura conecta La Zenia perfeitamente com o resto da Costa Blanca e o interior.
A propriedade está localizada muito perto da praia (Playa Cala Bosque, 700 m). Supermercados (140 m) e farmácias (69 m) são acessíveis a pé. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Villamartín, ficam a cerca de 3,1 km. A ligação a cidades maiores como Torrevieja está assegurada, enquanto a distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 42 km. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos, com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 10°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,9°C. Com historicamente 3.844 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A temporada de piscinas estende-se por seis meses. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação (2,6%) para a praia contribuem para um microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso a várias praias, incluindo Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) e Playa Cala Estaca (818 m). A proximidade a campos de golfe de renome, como o Villamartín Golf (3,1 km) e Las Ramblas (4,1 km), é outro atrativo. Atividades aquáticas e oportunidades de lazer, como piscinas, também estão disponíveis, tornando a região um centro de atividades recreativas.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia está situada na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Faz parte de uma região costeira dinâmica, conhecida pelas suas praias e campos de golfe. A localização permite o acesso tanto às atrações turísticas da costa como às ofertas culturais das cidades vizinhas, como Torrevieja. A boa infraestrutura conecta La Zenia perfeitamente com o resto da Costa Blanca e o interior.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas imobiliárias em La Zenia e arredores, como a 'VILLA LYSANDRA' (a partir de 890.000 €), esta propriedade posiciona-se com um preço inicial de 750.000 €, oferecendo uma opção que integra tanto espaço habitacional como uso comercial. Enquanto os 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de 475.000 €) e a 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) têm preços mais baixos, oferecem principalmente fins residenciais. Esta propriedade em La Zenia destaca-se pela combinação de um espaço habitacional sólido com quatro quartos e uma generosa área comercial concebida para mais de 100 clientes. Esta configuração é menos comum na região e destina-se a compradores com ambições comerciais específicas, que podem beneficiar do apelo turístico de La Zenia. O tamanho do lote de 1.000 m² e a sua localização de esquina em duas ruas oferecem flexibilidade adicional.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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