Cette propriété unique à La Zenia, Alicante, combine résidence et opportunités commerciales. Située sur un terrain d'angle de 1 000 m², elle offre une surface totale de 335 m². Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir plus de 100 clients, avec une cuisine équipée. Le premier étage comprend quatre chambres et deux salles de bains, une cuisine séparée, un salon et deux terrasses ensoleillées. Le jardin dispose d'un espace pour 200 clients supplémentaires et d'un parking privé. L'emplacement est attrayant pour une variété d'entreprises.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à La Zenia, une région côtière animée. La proximité de la plage et un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied caractérisent l'emplacement. La proximité des supermarchés, des pharmacies et des transports en commun souligne son utilité pratique.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison d'espace de vie et d'opportunités commerciales. La disposition avec un espace de vie séparé et une zone commerciale permet des concepts d'utilisation flexibles, que ce soit pour un hôtel, un restaurant ou un autre service.
La propriété est achevée et prête à être occupée et utilisée immédiatement. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement immobilier au sens classique, mais d'une structure existante pouvant être adaptée à divers usages.
La propriété n'offre pas de garanties spécifiques de construction neuve ni les normes énergétiques les plus récentes d'une nouvelle construction. L'infrastructure est adaptée à la construction existante. La distance indiquée à l'aéroport d'Alicante-Elche de 999 km est une estimation approximative et doit être vérifiée.
Ref: VL380025
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux entrepreneurs qui recherchent un bien immobilier avec une opportunité commerciale intégrée. Elle s'adresse aux investisseurs souhaitant exploiter ou reconvertir une auberge ou un restaurant établi. Elle convient également aux personnes souhaitant créer une résidence avec leur propre entreprise, par exemple un hébergement de charme ou un Bed & Breakfast. La proximité des plages et des terrains de golf la rend également intéressante pour les modèles commerciaux à vocation touristique. L'emplacement en milieu urbain facilite l'acquisition de clients et l'approvisionnement.
La propriété présente une structure solide avec une superficie totale de 335 m². Le rez-de-chaussée est conçu à des fins commerciales, avec de la place pour plus de 100 clients, et dispose d'une cuisine équipée. Le premier étage comprend quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine séparée et un salon. Les deux terrasses ensoleillées offrent un espace extérieur supplémentaire. La description ne fournit pas de détails sur les matériaux spécifiques ou les normes de finition, mais l'utilisation existante suggère fonctionnalité et robustesse.
La propriété est proposée à partir de 750 000 €. Il s'agit d'une unité comprenant quatre chambres et deux salles de bains. La propriété est immédiatement disponible. La tarification reflète l'emplacement, la taille et l'utilisation commerciale potentielle. Il n'y a pas d'informations sur d'autres variations de prix ou la disponibilité d'autres unités.
La Zenia, située dans la province d'Alicante, est réputée pour sa situation côtière et sa proximité avec diverses plages. La région offre un mélange de zones résidentielles et d'installations commerciales, ce qui en fait un lieu animé, surtout pendant les mois d'été. La disponibilité de restaurants, de magasins et de services accessibles à pied contribue à une sensation de vie urbaine. La moyenne historique de 3 844 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de six mois soulignent le climat méditerranéen. Avec un revenu médian de 15 750 € dans la province, le dynamisme économique de la région est palpable. Les nombreux jours fériés locaux ajoutent à la diversité culturelle.
La vie à La Zenia est caractérisée par la proximité de la mer Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. Les environs immédiats offrent une forte concentration de restaurants (66 dans un rayon de 2 km), de magasins et de services tels que des pharmacies et des banques. La plage est accessible à pied, tout comme de nombreuses installations de loisirs telles que des terrains de golf et des centres sportifs. La connexion au réseau de transport public avec 8 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité dans la région.
Cette carte montre la position de La Zenia sur la Costa Blanca sud. Elle souligne la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines. L'emplacement stratégique au sein de la province d'Alicante est mis en évidence par le marquage des principaux points d'infrastructure tels que les aéroports et les villes.
La Zenia est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Elle fait partie d'une région côtière dynamique, réputée pour ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement permet d'accéder aux attractions touristiques de la côte ainsi qu'aux offres culturelles des villes voisines comme Torrevieja. La bonne infrastructure relie La Zenia sans interruption au reste de la Costa Blanca et à l'arrière-pays.
La propriété est située à proximité immédiate de la plage (Playa Cala Bosque, 700 m). Les supermarchés (140 m) et les pharmacies (69 m) sont accessibles à pied. Les terrains de golf les plus proches, tels que le Club de Golf Villamartín, se trouvent à environ 3,1 km. La connexion aux grandes villes comme Torrevieja est assurée, tandis que la distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 42 km. Les transports publics sont bien développés, avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 18,9°C. Avec historiquement 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade s'étend sur six mois. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente (2,6%) vers la plage contribuent à un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès à plusieurs plages, dont Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) et Playa Cala Estaca (818 m). La proximité de terrains de golf réputés tels que Villamartín Golf (3,1 km) et Las Ramblas (4,1 km) constitue un autre atout attrayant. Les activités nautiques et les possibilités de loisirs telles que les piscines sont également disponibles, faisant de la région un centre d'activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Zenia est située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Elle fait partie d'une région côtière dynamique, réputée pour ses plages et ses terrains de golf. L'emplacement permet d'accéder aux attractions touristiques de la côte ainsi qu'aux offres culturelles des villes voisines comme Torrevieja. La bonne infrastructure relie La Zenia sans interruption au reste de la Costa Blanca et à l'arrière-pays.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres immobilières à La Zenia et ses environs, comme la 'VILLA LYSANDRA' (à partir de 890 000 €), cette propriété se positionne avec un prix de départ de 750 000 €, offrant une option qui intègre à la fois un espace de vie et une utilisation commerciale. Alors que les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) et la 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) sont moins chers, ils sont principalement destinés à un usage résidentiel. Cette propriété à La Zenia se distingue par la combinaison d'un espace de vie solide avec quatre chambres et d'une généreuse surface commerciale conçue pour plus de 100 clients. Cette configuration est plus rare dans la région et s'adresse aux acheteurs ayant des ambitions commerciales spécifiques, qui peuvent bénéficier de l'attrait touristique de La Zenia. La taille du terrain de 1 000 m² et sa position d'angle sur deux rues offrent une flexibilité supplémentaire.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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