Šis unikalus komercinis turtas, esantis La Zenia, Alikantė, su bendru 335 m² ploto pastatu ir 1000 m² sklypu, siūlo komercinių patalpų ir gyvenamosios erdvės derinį. Anksčiau žinomas kaip užeiga, turtas dabar suteikia išsamų sprendimą, apimantį atskirą komercinę patalpą ir keturių miegamųjų butą. Jo strateginė vieta miesto aplinkoje su patogumais, pasiekiamais pėsčiomis, daro jį patraukliu pasirinkimu tiek verslui, tiek gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs La Zenia, miesto aplinkoje, su lengvu priėjimu prie paplūdimių. Jis yra trumpas pėsčiųjų atstumas nuo paplūdimio ir yra apsuptas restoranų, parduotuvių ir pagrindinių paslaugų. Ši sritis yra žinoma dėl savo patogumo ir pasiekiamumo, todėl ji ideali verslui, reikalaujančiam didelio matomumo ir lengvo priėjimo.
Šis nekilnojamasis turtas siūlo daugkartinio naudojimo potencialą, su atskira komercine patalpa ir patogiu keturių miegamųjų butu. Komercinė zona, su pilnai įrengta virtuve, gali talpinti daugiau nei 100 svečių, todėl idealiai tinka maisto pramonei. Pirmo aukšto apgyvendinimas suteikia privatų gyvenamąjį plotą su miegamaisiais, vonios kambariais ir saulėtomis terasomis, užtikrinant patogų gyvenimą šeimai ar verslo savininkui.
Pastato būklė „Paruošta“ reiškia, kad turtas yra paruoštas nedelsiant naudoti ir eksploatuoti. Nereikia laukti statybos pabaigos, pirkėjai gali nedelsdami pradėti naudoti komercinę patalpą arba persikelti į gyvenamąją dalį. Šis momentinis prieinamumas yra reikšmingas privalumas tiems, kurie ieško greito starto ar persikėlimo.
Nors turtas yra netoli paplūdimio, tai ne pajūrio turtas. Jis yra miesto aplinkoje, kuri gali būti susijusi su miesto triukšmu. Be to, nors ir arti golfo aikštynų, jis nėra tiesiogiai prie jų. Ilgesnėms kelionėms gali prireikti apsvarstyti papildomas transporto priemones, nes oro uostai yra gana toli.
Ref: VL380025
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas ypač tinka verslininkams, norintiems sujungti savo verslo veiklą su privačiu apgyvendinimu. Pavyzdžiui, virėjas ar restorano savininkas galėtų pasinaudoti pirmame aukšte esančia komercine patalpa savo restoranui valdyti ir patogiai gyventi viršuje. Investuotojai, norintys plėsti savo veiklą Ispanijos pietuose, taip pat rastų šią galimybę patrauklią. Vieta taip pat ideali tiems, kurie vertina prieinamumą ir nori būti arti paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių pramogų pasirinkimo. Be to, dažnai lankantys tarptautiniai klientai ar šeimos įvertintų patogumą, esantį arti paslaugų ir transporto mazgų.
Pastatas yra 335 m² ploto, su praktišku dizainu, kuris maksimalizuoja erdvę. Pirmame aukšte yra komercinė patalpa, galinti sutalpinti daugiau nei 100 svečių, ir pilnai įrengta virtuvė, o tai rodo patvarias medžiagas ir efektyvų išplanavimą, tinkantį maisto pramonei. Pirmame aukšte yra 4 miegamieji ir 2 vonios kambariai, kartu su didele virtuve ir erdvia svetaine, kurios visos naudojasi gausia natūralia šviesa. Dvi saulėtos terasos siūlo lauko poilsio erdves. Funkcijos, tokios kaip privati terasa ir solariumas, suteikia papildomo komforto gyvenamajai zonai. Garažo parkavimas dar labiau padidina jo praktiškumą.
Šio komercinio turto pradinė kaina yra 750 000 EUR. Turtas, kurio bendras plotas 335 m² ir sklypas 1000 m², siūlo ženklią vertę, ypač dėl to, kad jungia komercines ir gyvenamąsias patalpas. Jo paruoštas statybos statusas reiškia, kad jį galima nedelsiant įsigyti ir naudoti be laukimo. Šios vietovės rinka paprastai yra gyvybinga, pritraukianti tarptautinius pirkėjus, ieškančius patogios verslo vietos ar namų.
Ši vieta La Zenia atstovauja miesto patogumo ir pakrantės gyvenimo būdo samplaiką. Su gausiomis saulėlydžio valandomis (3844 valandos per metus) ir maudymosi sezonu, trunkančiu iki 6 mėnesių, regionas yra idealus lauko veikloms. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 10°C iki 27°C, suteikdama malonų klimatą visų metų veikloms. Gyventojai gali pasiekti artimiausią paplūdimį per 700 metrų, kad mėgautųsi jūros vėju, tuo pačiu mėgaudamiesi daugybe patogumų, tokių kaip 66 restoranai, 5 vaistinės ir 8 bankai netoliese. 32 vietinės šventės per metus suteikia bendruomenei gyvybingumo. Vietovė turi nedidelį aukščio skirtumą (22 metrai virš jūros lygio, 2,6% nuolydis iki paplūdimio), todėl yra lengvai pasiekiama.
La Zenia yra gyvybinga vietovė su daugybe patogumų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) ir Playa Cala Estaca (818 m), yra lengvai pasiekiami. Supermarketas (140 m) ir vaistinė (69 m) yra pėsčiomis, o ligoninė yra už 10 km. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti tris prestižinius golfo aikštynus: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) ir Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Su 66 restoranų, 19 kavinių ir 8 bankų, regionas siūlo platų restoranų ir parduotuvių pasirinkimą.
Žemėlapis rodo strateginę nekilnojamojo turto vietą La Zenia, pabrėždamas jo artumą prie paplūdimių, prekybos centrų, vaistinių ir golfo aikštynų. Jis pabrėžia patogumą ir prieinamumą miesto aplinkoje, suteikdamas informaciją apie atstumus iki pagrindinių oro uostų ir aplinkinių miestų.
La Zenia, esanti Alikantės provincijoje, yra Kosta Blankos pakrantės regiono dalis. Šis regionas yra žinomas dėl savo vaizdingų paplūdimių, gyvybingo naktinio gyvenimo ir golfo aikštynų koncentracijos. Strategiškai įsikūręs tarp Alikantės ir Valensijos, jis suteikia gyventojams galimybę ištirti platesnį pakrantės regioną, mėgaujantis vietos bendruomenių patogumais.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs su lengvu priėjimu prie įvairių patogumų. Artimiausias paplūdimys, Playa Cala Bosque, yra vos 601 metrai. Supermarketas (140 m) ir vaistinė (69 m) yra netoliese. Pagrindiniai Alicante-Elche (ALC) ir Valencia (VLC) oro uostai yra maždaug 42 km ir 175 km tiesia linija. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 8 autobusų linijomis ir 50 autobusų stotelių. Golfo aikštynai ir sporto centrai taip pat yra netoliese, siūlydami gyventojams daugybę laisvalaikio galimybių.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu gausiomis saulės valandomis, vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, o temperatūros svyruoja nuo 10°C iki 27°C. Su 3 844 saulės valandomis per metus, tai suteikia malonų klimatą ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka iki 6 mėnesių, vandens temperatūra paprastai viršija 20°C, todėl idealiai tinka pliažo veikloms. Nekilnojamasis turtas yra 22 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu 2,6% nuolydžiu link paplūdimio, todėl tinka pasivaikščiojimams ir lauko veikloms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas gali pasigirti keletu vaizdingų paplūdimių, įskaitant Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) ir Playa Cala Estaca (818 m), kurie idealiai tinka degintis, plaukioti ir įvairioms vandens sporto šakoms. Golfo entuziastams, turtas yra netoli trijų prestižinių aikštynų: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) ir Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Be to, yra sporto centrai ir baseinai, siūlantys daugiau galimybių aktyvų gyvenimo būdą ieškantiems gyventojams.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Zenia, esanti Alikantės provincijoje, yra Kosta Blankos pakrantės regiono dalis. Šis regionas yra žinomas dėl savo vaizdingų paplūdimių, gyvybingo naktinio gyvenimo ir golfo aikštynų koncentracijos. Strategiškai įsikūręs tarp Alikantės ir Valensijos, jis suteikia gyventojams galimybę ištirti platesnį pakrantės regioną, mėgaujantis vietos bendruomenių patogumais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Lygus
Palyginti su kitais regiono nekilnojamojo turto objektais, šis komercinis turtas La Zenia siūlo unikalią mišrios paskirties galimybę. VILLA LYSANDRA (nuo 890 000 EUR), esanti tame pačiame rajone, atrodo kaip grynai gyvenamasis turtas be komercinių elementų. OCEANIC APARTMENTS (nuo 475 000 EUR) ir NUEVA DAYA VILLA (nuo 380 000 EUR) turi žemesnes kainas, tačiau tai yra apartamentai ir vilos, esančios ne gyvybingoje La Zenia vietovėje; jų vietovės privalumai ir komercinis potencialas skiriasi nuo šio turto unikalumo. Nuo 750 000 EUR pradinės kainos šis turtas siūlo didelę vertę tiems, kurie nori įkurti verslą Kosta Blankos regione, kartu turėdami namus toli nuo namų. Jo paruoštas statusas ir paruoštos komercinės patalpos išskiria jį rinkoje, ypač maitinimo ar svetingumo verslui.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrantės regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
