Tämä ainutlaatuinen kiinteistö La Zeniassa, Alicantessa, yhdistää asumisen ja liikehdintämahdollisuudet. 1 000 m²:n kulmatontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa yhteensä 335 m²:n pinta-alan. Alakerta on suunniteltu yli 100 asiakkaalle, ja siellä on varustettu keittiö. Ensimmäisessä kerroksessa on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, erillinen keittiö, olohuone ja kaksi aurinkoterassia. Puutarhassa on tilaa 200 lisäasiakkaalle ja yksityinen pysäköintialue. Sijainti on houkutteleva monenlaisille yrityksille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee La Zeniassa, vilkkaalla rannikkoalueella. Läheisyys rantaan ja kaupunkiympäristö palveluineen kävelyetäisyydellä leimaavat sijaintia. Läheisyys supermarketteihin, apteekkeihin ja julkiseen liikenteeseen korostaa sen käytännöllisyyttä.
Tämä kiinteistö vetoaa ostajiin, jotka etsivät yhdistelmää asumistilaa ja liikehdintämahdollisuuksia. Erillisen oleskelutilan ja liiketilan jakautuminen mahdollistaa joustavat käyttökonseptit, olipa kyseessä sitten hotelli, ravintola tai muu palvelu.
Kiinteistö on valmis ja käyttövalmis välittömästi. Kyseessä ei ole uusi rakennuskohde klassisessa mielessä, vaan olemassa oleva rakennus, jota voidaan mukauttaa eri tarkoituksiin.
Kiinteistö ei tarjoa uuden rakennuksen erityistakuita tai uusimpia energiastandardeja. Infrastruktuuri on sovitettu olemassa olevaan rakennukseen. Annettu etäisyys Alicante-Elchen lentokentälle (999 km) on karkea arvio ja vaatii tarkistusta.
Ref: VL380025
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii yrittäjille, jotka etsivät kiinteistöä, jossa on integroituja liikehdintämahdollisuuksia. Se vetoaa sijoittajiin, jotka haluavat operoida tai muuntaa vakiintunutta majataloa tai ravintolaa. Se on myös ihanteellinen henkilöille, jotka haluavat luoda asunnon omalla liiketoiminnallaan, esimerkiksi boutique-majoituksen tai bed & breakfastin. Läheisyys rantoihin ja golfkenttiin tekee siitä houkuttelevan myös turismiin suuntautuneille liiketoimintamalleille. Kaupunkiympäristö helpottaa asiakkaiden hankintaa ja toimitusta.
Kiinteistössä on vankka rakennusrakenne ja sen kokonaispinta-ala on 335 m². Alakerta on suunniteltu kaupalliseen käyttöön, tilaa yli 100 asiakkaalle, ja siellä on varustettu keittiö. Ensimmäisessä kerroksessa on neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, erillinen keittiö ja olohuone. Kaksi aurinkoterassia tarjoavat lisätilaa ulkona. Kuvaus ei sisällä yksityiskohtia tietyistä materiaaleista tai viimeistelystandardeista, mutta olemassa oleva käyttö viittaa toimivuuteen ja kestävyyteen.
Kiinteistöä tarjotaan alkaen 750 000 €. Se on yksikkö, jossa on neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kiinteistö on välittömästi saatavilla. Hinnoittelu heijastaa sijaintia, kokoa ja potentiaalista kaupallista käyttöä. Ei ole tietoa muista hintavariaatioista tai muiden yksiköiden saatavuudesta.
La Zenia, joka sijaitsee Alicanten maakunnassa, tunnetaan rannikkosijainnistaan ja läheisyydestään eri rantoihin. Alueella on sekoitus asuinrakennuksia ja kaupallisia tiloja, mikä tekee siitä vilkkaan paikan, erityisesti kesäkuukausina. Ravintoloiden, kauppojen ja palveluiden saatavuus katutasolla edistää kaupunkimaista elämäntunnetta. Historiallinen keskimääräinen 3 844 auringonpaistetuntia vuodessa ja kuuden kuukauden uimakautta korostavat Välimeren ilmastoa. Maakunnan 15 750 €:n mediaanitulot osoittavat alueen taloudellista dynamiikkaa. Lukuisat paikalliset juhlapäivät lisäävät kulttuurista monimuotoisuutta.
Elämä La Zeniassa on ominaista Välimeren läheisyydelle ja hyvin kehittyneelle kaupunki-infrastruktuurille. Välittömässä läheisyydessä on suuri määrä ravintoloita (66 km:n säteellä), kauppoja ja palveluita, kuten apteekkeja ja pankkeja. Rantaan pääsee kävellen, samoin kuin lukuisiin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin ja urheilukeskuksiin. Julkisen liikenteen verkosto, jossa on 8 linjaa ja 50 pysäkkiä, helpottaa liikkumista alueella.
Tämä kartta näyttää La Zenian sijainnin Costa Blancan eteläosassa. Se korostaa läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkipalveluihin. Alicanten maakunnan strateginen sijainti korostuu tärkeiden infrastruktuuripisteiden, kuten lentokenttien ja kaupunkien, merkinnällä.
La Zenia sijaitsee Costa Blancan eteläosassa, Alicanten maakunnassa. Se on osa dynaamista rannikkoaluetta, joka tunnetaan rannoistaan ja golfkentistään. Sijainti mahdollistaa pääsyn sekä rannikon turistinähtävyyksiin että lähikaupunkien, kuten Torreviejan, kulttuuritarjontaan. Hyvä infrastruktuuri yhdistää La Zenian saumattomasti muuhun Costa Blancaan ja sisämaahan.
Kiinteistö sijaitsee aivan rannan tuntumassa (Playa Cala Bosque, 700 m). Supermarketit (140 m) ja apteekit (69 m) ovat saavutettavissa kävellen. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Villamartín, sijaitsevat noin 3,1 km:n päässä. Yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Torreviejaan, ovat hyvät, kun taas etäisyys Alicante-Elchen lentokentälle on noin 42 km. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt, ja alueella on 8 linjaa ja 50 pysäkkiä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 10–27 °C välillä ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,9 °C. Historiallisesti 3 844 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Uimakautta kestää kuusi kuukautta. 22 metrin merenpinnan yläpuolella oleva korkeus ja rantaan päin oleva matala kaltevuus (2,6 %) edistävät miellyttävää mikroilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) ja Playa Cala Estaca (818 m). Läheisyys tunnetuille golfkentille, kuten Villamartín Golf (3,1 km) ja Las Ramblas (4,1 km), on toinen houkutteleva ominaisuus. Vesilajit ja virkistysmahdollisuudet, kuten uima-altaat, ovat myös saatavilla, mikä tekee alueesta virkistystoiminnan keskuksen.
Lähde: OpenStreetMap
La Zenia sijaitsee Costa Blancan eteläosassa, Alicanten maakunnassa. Se on osa dynaamista rannikkoaluetta, joka tunnetaan rannoistaan ja golfkentistään. Sijainti mahdollistaa pääsyn sekä rannikon turistinähtävyyksiin että lähikaupunkien, kuten Torreviejan, kulttuuritarjontaan. Hyvä infrastruktuuri yhdistää La Zenian saumattomasti muuhun Costa Blancaan ja sisämaahan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.2°C | 29 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 22 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 28 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 30 mm |
| Toukokuu | 19.9°C | 31 mm |
| Kesäkuu | 24.2°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 27.2°C | 2 mm |
| Elokuu | 27.4°C | 5 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 37 mm |
| Marraskuu | 14.4°C | 34 mm |
| Joulukuu | 10.6°C | 28 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin kiinteistötarjouksiin La Zeniassa ja sen ympäristössä, kuten 'VILLA LYSANDRA' (alkaen 890 000 €), tämä kiinteistö sijoittuu 750 000 €:n lähtöhinnalla tarjoten vaihtoehdon, joka yhdistää sekä asuintilan että kaupallisen käytön. Vaikka 'OCEANIC APARTMENTS' Rojalesissa (alkaen 475 000 €) ja 'NUEVA DAYA VILLA' Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €) ovat edullisempia, ne tarjoavat pääasiassa asuinkäyttöön. Tämä kiinteistö La Zeniassa erottuu yhdistämällä vankan asuintilan neljällä makuuhuoneella ja runsaan kaupallisen tilan, joka on suunniteltu yli 100 asiakkaalle. Tämä konfiguraatio on harvinaisempi alueella ja kohdistuu ostajiin, joilla on erityisiä liiketoiminnallisia tavoitteita ja jotka voivat hyötyä La Zenian turisti-viehätysvoimasta. 1 000 m²:n tontin koko ja sen kulmasijainti kahdella kadulla tarjoavat lisäjoustavuutta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
