Situat în La Zenia, Alicante, acest imobil comercial unic, cu o suprafață totală construită de 335 m² și un teren de 1000 m², oferă o combinație de spații comerciale și rezidențiale. Anterior o han renumită, proprietatea include acum un salon comercial spațios la parter, capabil să găzduiască peste 100 de oaspeți, și un apartament separat cu patru dormitoare la primul etaj. Locația sa strategică într-un mediu urban, cu facilități la distanță de mers pe jos, o face o opțiune atractivă atât pentru afaceri, cât și pentru locuit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată strategic în La Zenia, într-un mediu urban, cu acces ușor la plaje. Este la o scurtă plimbare de plajă și este înconjurată de restaurante, magazine și servicii esențiale. Zona este cunoscută pentru comoditatea și accesibilitatea sa, făcând-o ideală pentru afaceri care necesită vizibilitate ridicată și acces facil.
Această proprietate oferă potențial de utilizare mixtă, cu un spațiu comercial separat și un apartament confortabil cu patru dormitoare. Zona comercială, cu o bucătărie complet echipată, poate găzdui peste 100 de oaspeți, fiind ideală pentru industria alimentară. Cazarea de la primul etaj oferă un spațiu de locuit privat, cu dormitoare, băi și terase însorite, asigurând un trai confortabil pentru o familie sau proprietarul unei afaceri.
Starea de construcție „Finalizat” înseamnă că proprietatea este gata pentru ocupare și operare imediată. Nu este necesară așteptarea finalizării construcției, iar cumpărătorii pot începe să utilizeze spațiul comercial sau să se mute în zona de locuit fără întârzieri. Această disponibilitate imediată reprezintă un avantaj semnificativ pentru cei care caută un start rapid sau o mutare.
Deși proprietatea este aproape de plajă, nu este o proprietate pe malul mării. Este situată într-un mediu urban, care poate fi asociat cu zgomotul urban. În plus, deși este aproape de terenurile de golf, nu este situată direct lângă ele. Pentru călătorii mai lungi, poate fi necesar să luați în considerare mijloace de transport suplimentare, deoarece aeroporturile sunt la o distanță considerabilă.
Ref: VL380025
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este deosebit de potrivită pentru antreprenorii care doresc să își combine operațiunile de afaceri cu cazarea privată. De exemplu, un bucătar sau un proprietar de restaurant ar putea folosi spațiul comercial de la parter pentru a-și opera propriul restaurant și ar putea locui confortabil la etajul superior. Investitorii care doresc să își extindă operațiunile în sudul Spaniei vor găsi, de asemenea, această oportunitate atractivă. Locația este, de asemenea, ideală pentru cei care apreciază accesibilitatea și doresc să fie aproape de plaje, terenuri de golf și diverse opțiuni de agrement. În plus, clienții sau familiile internaționale care vizitează frecvent vor aprecia comoditatea proximității față de servicii și centre de transport.
Proprietatea este construită cu 335 m² de spațiu construit, cu un design funcțional care maximizează spațiul. Parterul include o zonă comercială care poate găzdui peste 100 de oaspeți și o bucătărie complet echipată, sugerând materiale durabile și un plan eficient, potrivit pentru industria alimentară. Primul etaj are 4 dormitoare și 2 băi, împreună cu o bucătărie mare și un living spațios, toate beneficiind de lumină naturală abundentă. Două terase însorite oferă spații exterioare de relaxare. Facilități precum o terasă privată și un solar adaugă confort suplimentar zonei de locuit. Parcarea în garaj sporește și mai mult practicitatea sa.
Prețul de pornire pentru această proprietate comercială este de 750.000 EUR. Proprietatea, cu 335 m² de spațiu construit și un teren de 1000 m², oferă o valoare semnificativă, în special deoarece combină spații comerciale și rezidențiale. Starea sa de construcție „Finalizat” înseamnă că este disponibilă imediat pentru cumpărare și utilizare, fără a fi necesară așteptarea. Piața din această zonă este, în general, vibrantă, atrăgând cumpărători internaționali care caută o locație convenabilă pentru afaceri sau o casă departe de casă.
Această locație din La Zenia reprezintă o fuziune între confortul urban și stilul de viață pe malul mării. Cu ore abundente de soare (3.844 ore pe an) și o sezon de înot de până la 6 luni, zona este ideală pentru a vă bucura de activități în aer liber. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, cu temperaturi medii cuprinse între 10°C și 27°C, oferind un climat plăcut pentru activități pe tot parcursul anului. Rezidenții pot ajunge la cea mai apropiată plajă la 700 de metri pentru a se bucura de briza mării, în timp ce se bucură și de numeroasele facilități, cum ar fi 66 de restaurante, 5 farmacii și 8 bănci din apropiere. Cele 32 de sărbători locale anuale adaugă vitalitate comunității. Zona are o mică diferență de nivel (22 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de 2,6% spre plajă), ceea ce o face ușor accesibilă.
La Zenia este o zonă vibrantă, cu o multitudine de facilități. Plajele precum Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) și Playa Cala Estaca (818 m) sunt ușor accesibile. Un supermarket (140 m) și o farmacie (69 m) se află la mică distanță, în timp ce un spital este la 10 km distanță. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la trei terenuri de golf prestigioase: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) și Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Cu 66 de restaurante, 19 cafenele și 8 bănci, zona oferă o gamă largă de opțiuni de luat masa și de cumpărături.
Harta prezintă locația strategică a proprietății din La Zenia, subliniind apropierea sa de plaje, supermarketuri, farmacii și terenuri de golf. Evidențiază comoditatea și accesibilitatea într-un mediu urban, oferind informații despre distanțele către aeroporturile majore și orașele învecinate.
La Zenia, situată în provincia Alicante, face parte din regiunea de coastă Costa Blanca. Zona este renumită pentru plajele sale pitorești, viața de noapte vibrantă și concentrația de terenuri de golf. Poziționată strategic între Alicante și Valencia, oferă rezidenților oportunitatea de a explora regiunea de coastă mai largă, în timp ce se bucură de facilitățile comunităților locale.
Proprietatea este situată strategic, cu acces ușor la diverse facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa Cala Bosque, se află la doar 601 metri. Un supermarket (140 m) și o farmacie (69 m) sunt în apropiere. Principalele aeroporturi Alicante-Elche (ALC) și Valencia (VLC) se află la aproximativ 42 km și, respectiv, 175 km în linie dreaptă. Transportul public este ușor accesibil, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz. Terenurile de golf și centrele sportive sunt, de asemenea, în apropiere, oferind rezidenților numeroase opțiuni de agrement.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin ore abundente de soare, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și temperaturi cuprinse între 10°C și 27°C. Cu 3.844 de ore de soare pe an, oferă un climat plăcut pentru activități pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează până la 6 luni, cu temperaturi ale apei, în general, peste 20°C, fiind ideal pentru activități pe plajă. Proprietatea se află la o altitudine de 22 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă lină spre plajă de 2,6%, făcând-o potrivită pentru plimbări și activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona se mândrește cu numeroase plaje pitorești, inclusiv Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) și Playa Cala Estaca (818 m), ideale pentru plajă, înot și diverse sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, proprietatea este aproape de trei terenuri prestigioase: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) și Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). În plus, există centre sportive și piscine, oferind mai multe opțiuni pentru rezidenții care caută un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
La Zenia, situată în provincia Alicante, face parte din regiunea de coastă Costa Blanca. Zona este renumită pentru plajele sale pitorești, viața de noapte vibrantă și concentrația de terenuri de golf. Poziționată strategic între Alicante și Valencia, oferă rezidenților oportunitatea de a explora regiunea de coastă mai largă, în timp ce se bucură de facilitățile comunităților locale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți din regiune, această proprietate comercială din La Zenia oferă o oportunitate unică de utilizare mixtă. VILLA LYSANDRA (începând de la 890.000 EUR), situată în aceeași zonă, pare a fi o proprietate pur rezidențială, fără elemente comerciale. OCEANIC APARTMENTS (începând de la 475.000 EUR) și NUEVA DAYA VILLA (începând de la 380.000 EUR) au prețuri mai mici, dar sunt apartamente și vile și nu se află în zona vibrantă a La Zenia; avantajele de locație și potențialul comercial diferă de unicitatea acestei proprietăți. Cu un preț de pornire de 750.000 EUR, această proprietate oferă valoare semnificativă pentru cei care doresc să stabilească o afacere în regiunea Costa Blanca, având în același timp o casă departe de casă. Starea sa finalizată și facilitățile comerciale gata de utilizare o fac să iasă în evidență pe piață, în special pentru afacerile din domeniul alimentar sau ospitalității.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și oportunității de locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
