알리칸테 주 라 제니아에 위치한 이 독특한 상업용 부동산은 총 건축 면적 335m², 토지 면적 1000m²로 상업 공간과 주거 공간을 결합했습니다. 과거 유명한 여관이었던 이 부동산은 이제 1층에 100명 이상의 손님을 수용할 수 있는 상업 공간과 별도의 4베드룸 아파트를 포함한 포괄적인 솔루션을 제공합니다. 도보 거리 내 편의 시설을 갖춘 도시 환경에서의 전략적 위치는 비즈니스와 생활 모두에 매력적인 선택이 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해변으로의 쉬운 접근성을 갖춘 도시 환경의 라 제니아에 전략적으로 위치해 있습니다. 해변에서 짧은 도보 거리에 있으며 레스토랑, 상점 및 필수 편의 시설로 둘러싸여 있습니다. 이 지역은 편리함과 접근성으로 유명하여 높은 가시성과 쉬운 접근이 필요한 비즈니스에 이상적입니다.
이 부동산은 별도의 상업 공간과 편안한 4베드룸 아파트로 혼합 사용 가능성을 제공합니다. 완비된 주방을 갖춘 상업 공간은 100명 이상의 손님을 수용할 수 있어 식품 산업에 이상적입니다. 1층의 숙박 시설은 침실, 욕실 및 햇볕이 잘 드는 테라스가 있는 전용 생활 공간을 제공하여 가족이나 사업주에게 편안한 생활을 보장합니다.
건축 상태 '완료'는 부동산이 즉시 거주 및 운영 가능하다는 것을 의미합니다. 건축 완료를 기다릴 필요 없이 구매자는 즉시 상업 공간을 사용하거나 주거 공간으로 이사할 수 있습니다. 이러한 즉각적인 가용성은 빠른 시작이나 이사를 원하는 사람들에게 상당한 이점을 제공합니다.
부동산은 해변 근처에 있지만 해변가 부동산은 아닙니다. 도시 환경에 위치하며 도시 소음이 동반될 수 있습니다. 또한 골프 코스와 가깝지만 바로 옆에 위치하지는 않습니다. 장거리 이동의 경우, 공항이 상대적으로 멀리 떨어져 있으므로 추가 교통 수단을 고려하는 것이 좋습니다.
Ref: VL380025
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 특히 사업 운영과 개인 숙소를 결합하려는 기업가에게 적합합니다. 예를 들어, 셰프나 레스토랑 주인은 아래층의 상업 공간을 활용하여 자신의 레스토랑을 운영하고, 위층에서 편안하게 거주할 수 있습니다. 스페인 남부에서 사업을 확장하려는 투자자들도 이 기회를 매력적으로 느낄 것입니다. 또한, 편의 시설과 교통 허브에 대한 근접성을 높이 평가하는 사람들에게는 이상적인 위치입니다.
부동산은 335m²의 건축 면적으로 지어졌으며, 공간을 극대화하는 기능적인 디자인을 갖추고 있습니다. 1층에는 100명 이상의 손님을 수용할 수 있는 상업 공간과 완비된 주방이 있어, 식품 산업에 적합한 내구성 있는 재료와 효율적인 배치를 시사합니다. 1층에는 4개의 침실과 2개의 욕실, 큰 주방과 넓은 거실이 있으며, 모두 풍부한 자연광을 즐길 수 있습니다. 두 개의 햇볕이 잘 드는 테라스는 야외 휴식 공간을 제공합니다. 전용 테라스 및 솔라리움과 같은 특징은 생활 공간에 추가적인 편안함을 더합니다. 차고 주차는 그 실용성을 더욱 높여줍니다.
이 상업용 부동산의 시작 가격은 750,000유로입니다. 335m²의 건축 면적과 1000m²의 토지를 갖춘 이 부동산은 특히 상업 및 주거 공간을 결합했다는 점에서 상당한 가치를 제공합니다. 완료된 건축 상태는 기다림 없이 즉시 구매하고 사용할 수 있음을 의미합니다. 이 지역의 시장은 일반적으로 활기차며, 편리한 비즈니스 장소나 집을 찾는 국제 구매자를 끌어들입니다.
라 제니아의 이 장소는 도시의 편의 시설과 해안 생활 방식의 융합을 나타냅니다. 풍부한 일조량(연간 3,844시간)과 최대 6개월의 수영 시즌으로 인해 이 지역은 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 연평균 기온은 18.9°C이며, 평균 기온은 10°C에서 27°C 사이로, 연중 활동에 쾌적한 기후를 제공합니다. 주민들은 700m 이내의 가장 가까운 해변에 도착하여 바닷바람을 즐길 수 있으며, 동시에 근처 66개의 레스토랑, 5개의 약국, 8개의 은행과 같은 수많은 편의 시설을 즐길 수 있습니다. 연간 32개의 지역 축제는 커뮤니티에 활기를 더합니다. 이 지역은 고도 차이가 작고(해발 22m, 해변까지 경사 2.6%), 접근이 용이합니다.
라 제니아는 다양한 편의 시설을 갖춘 활기찬 지역입니다. 플라야 칼라 보스크(601m), 플라야 칼라 세라다(663m), 플라야 칼라 에스타카(818m)와 같은 해변은 쉽게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓(140m)과 약국(69m)은 도보 거리에 있으며, 병원은 10km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들은 3개의 유명한 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다: 빌라마르틴 골프 클럽(3.1km), 라스 람블라스 데 오리우엘라 골프 클럽(4.1km), 레알 골프 클럽 캄포아모르(4.4km). 66개의 레스토랑, 19개의 카페, 8개의 은행이 있어 이 지역은 식사와 쇼핑을 위한 광범위한 선택지를 제공합니다.
지도는 라 제니아의 부동산의 전략적 위치를 보여주며, 해변, 슈퍼마켓, 약국, 골프 코스와의 근접성을 강조합니다. 도시 환경에서의 편리함과 접근성을 강조하며, 주요 공항 및 주변 마을까지의 거리에 대한 정보를 제공합니다.
알리칸테 지방에 위치한 라 제니아는 코스타 블랑카 해안 지역의 일부입니다. 이 지역은 그림 같은 해변, 활기찬 나이트라이프, 그리고 골프 코스의 집중으로 유명합니다. 알리칸테와 발렌시아 사이에 전략적으로 위치하여 주민들에게 지역 사회의 편의 시설을 즐기면서 더 넓은 해안 지역을 탐험할 기회를 제공합니다.
부동산은 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 칼라 보스크는 불과 601미터 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓(140m)과 약국(69m)은 근처에 있습니다. 알리칸테-엘체(ALC) 및 발렌시아(VLC)의 주요 공항은 각각 직선 거리로 약 42km 및 175km 떨어져 있습니다. 대중교통은 8개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장으로 쉽게 이용할 수 있습니다. 골프 코스와 스포츠 센터도 근처에 있어 주민들에게 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 제니아는 풍부한 일조량, 연평균 18.9°C의 기온, 10°C에서 27°C 사이의 온도 범위를 특징으로 하는 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 3,844시간의 일조량으로 연중 활동에 쾌적한 기후를 제공합니다. 수영 시즌은 최대 6개월 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C 이상으로 해변 활동에 이상적입니다. 부동산은 해발 22미터 높이에 있으며, 해변까지 완만한 2.6%의 경사를 가지고 있어 산책과 야외 활동에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역에는 플라야 칼라 보스크(601m), 플라야 칼라 세라다(663m), 플라야 칼라 에스타카(818m) 등 여러 그림 같은 해변이 있으며, 일광욕, 수영 및 다양한 수상 스포츠에 이상적입니다. 골프 애호가를 위해 이 부동산은 3개의 유명한 골프 코스 근처에 있습니다: 빌라마르틴 골프 클럽(3.1km), 라스 람블라스 데 오리우엘라 골프 클럽(4.1km), 레알 골프 클럽 캄포아모르(4.4km). 또한, 활동적인 라이프스타일을 추구하는 주민들을 위해 스포츠 센터와 수영장이 있어 추가적인 선택지를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
알리칸테 지방에 위치한 라 제니아는 코스타 블랑카 해안 지역의 일부입니다. 이 지역은 그림 같은 해변, 활기찬 나이트라이프, 그리고 골프 코스의 집중으로 유명합니다. 알리칸테와 발렌시아 사이에 전략적으로 위치하여 주민들에게 지역 사회의 편의 시설을 즐기면서 더 넓은 해안 지역을 탐험할 기회를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.2°C | 29 mm |
| 2월 | 11.0°C | 22 mm |
| 3월 | 14.2°C | 28 mm |
| 4월 | 16.7°C | 30 mm |
| 5월 | 19.9°C | 31 mm |
| 6월 | 24.2°C | 11 mm |
| 7월 | 27.2°C | 2 mm |
| 8월 | 27.4°C | 5 mm |
| 9월 | 24.0°C | 23 mm |
| 10월 | 19.2°C | 37 mm |
| 11월 | 14.4°C | 34 mm |
| 12월 | 10.6°C | 28 mm |
평탄
이 지역의 다른 부동산과 비교할 때, 라 제니아의 이 상업용 부동산은 독특한 복합 용도 기회를 제공합니다. 같은 지역에 위치한 빌라 리산드라(890,000유로부터)는 상업적 요소가 없는 순수 주거용 부동산으로 보입니다. 오셔닉 아파트(475,000유로부터)와 누에바 ד아야 빌라(380,000유로부터)는 가격이 더 낮지만, 이들은 아파트와 빌라이며 라 제니아의 활기찬 지역에 있지 않습니다. 그들의 위치상의 이점과 상업적 잠재력은 이 부동산의 독특함과 다릅니다. 750,000유로의 시작 가격으로, 이 부동산은 코스타 블랑카 지역에서 사업을 설립하고 동시에 집에서 멀리 떨어진 집을 소유하고자 하는 사람들에게 상당한 가치를 제공합니다. 완료된 상태와 즉시 사용 가능한 상업 시설은 특히 식음료 또는 환대 비즈니스에 대해 시장에서 두드러지게 만듭니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정 동안 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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