Questa proprietà unica a La Zenia, Alicante, combina residenza con opportunità commerciali. Situata su un lotto d'angolo di 1.000 m², offre una superficie totale di 335 m². Il piano terra è progettato per oltre 100 clienti, con una cucina attrezzata. Il primo piano comprende quattro camere da letto e due bagni, una cucina separata, un soggiorno e due terrazze soleggiate. Il giardino dispone di spazio per altri 200 clienti e parcheggio privato. La posizione è attraente per una varietà di attività commerciali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a La Zenia, un'animata zona costiera. La vicinanza alla spiaggia e un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi caratterizzano la posizione. La vicinanza a supermercati, farmacie e trasporti pubblici sottolinea la sua utilità pratica.
Questa proprietà attrae acquirenti che cercano una combinazione di spazio abitativo e opportunità commerciali. La disposizione con una zona giorno separata e un'area commerciale consente concetti di utilizzo flessibili, sia per un hotel, un ristorante o un altro servizio.
La proprietà è completata e pronta per essere occupata e utilizzata immediatamente. Non si tratta di un nuovo sviluppo nel senso classico, ma di una struttura esistente che può essere adattata a vari usi.
La proprietà non offre garanzie specifiche di nuova costruzione né gli ultimi standard energetici di una nuova costruzione. L'infrastruttura è adattata all'edificio esistente. La distanza indicata all'aeroporto di Alicante-Elche di 999 km è una stima approssimativa e necessita di verifica.
Ref: VL380025
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a imprenditori che cercano un immobile con opportunità commerciali integrate. Si rivolge a investitori che desiderano gestire o riconvertire una locanda o un ristorante consolidato. È ideale anche per persone che desiderano creare una residenza con la propria attività, come un boutique hotel o un bed & breakfast. La vicinanza a spiagge e campi da golf la rende attraente anche per modelli di business orientati al turismo. L'ambiente urbano facilita l'acquisizione di clienti e l'approvvigionamento.
La proprietà presenta una solida struttura edilizia con una superficie totale di 335 m². Il piano terra è progettato per uso commerciale, con spazio per oltre 100 clienti, e dispone di una cucina attrezzata. Il primo piano comprende quattro camere da letto, due bagni, una cucina separata e un soggiorno. Le due terrazze soleggiate offrono ulteriore spazio esterno. La descrizione non fornisce dettagli sui materiali specifici o sugli standard di finitura, ma l'uso esistente suggerisce funzionalità e robustezza.
La proprietà è offerta a partire da €750.000. Si tratta di un'unità con quattro camere da letto e due bagni. La proprietà è immediatamente disponibile. Il prezzo riflette la posizione, le dimensioni e il potenziale uso commerciale. Non ci sono informazioni su altre varianti di prezzo o sulla disponibilità di altre unità.
La Zenia, situata nella provincia di Alicante, è nota per la sua posizione costiera e la vicinanza a diverse spiagge. La zona offre un mix di sviluppi residenziali e strutture commerciali, rendendola un luogo vivace, soprattutto durante i mesi estivi. La disponibilità di ristoranti, negozi e servizi a livello stradale contribuisce a una sensazione di vita urbana. La media storica di 3.844 ore di sole all'anno e una stagione balneare di sei mesi sottolineano il clima mediterraneo. Con un reddito mediano di 15.750 € nella provincia, il dinamismo economico della regione è palpabile. Le numerose festività locali contribuiscono alla diversità culturale.
La vita a La Zenia è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. I dintorni immediati offrono un'alta densità di ristoranti (66 entro 2 km), negozi e servizi come farmacie e banche. La spiaggia è raggiungibile a piedi, così come numerose strutture ricreative come campi da golf e centri sportivi. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate facilita la mobilità nella regione.
Questa mappa mostra la posizione di La Zenia sulla Costa Blanca meridionale. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. La posizione strategica all'interno della provincia di Alicante è sottolineata dalla marcatura dei principali punti di infrastruttura come aeroporti e città.
La Zenia si trova sulla Costa Blanca meridionale della provincia di Alicante. Fa parte di una dinamica regione costiera, nota per le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione consente l'accesso sia alle attrazioni turistiche della costa sia alle offerte culturali delle città vicine come Torrevieja. La buona infrastruttura collega La Zenia senza soluzione di continuità con il resto della Costa Blanca e l'entroterra.
La proprietà si trova a pochi passi dalla spiaggia (Playa Cala Bosque, 700 m). Supermercati (140 m) e farmacie (69 m) sono raggiungibili a piedi. I campi da golf più vicini, come il Club de Golf Villamartín, si trovano a circa 3,1 km. Il collegamento con città più grandi come Torrevieja è assicurato, mentre la distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 42 km. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,9°C. Con storicamente 3.844 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione delle piscine dura sei mesi. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la bassa pendenza (2,6%) verso la spiaggia contribuiscono a un microclima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) e Playa Cala Estaca (818 m). La vicinanza a campi da golf rinomati come Villamartín Golf (3,1 km) e Las Ramblas (4,1 km) è un altro punto di forza. Sono disponibili anche attività acquatiche e opportunità ricreative come piscine, rendendo la regione un centro per attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia si trova sulla Costa Blanca meridionale della provincia di Alicante. Fa parte di una dinamica regione costiera, nota per le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione consente l'accesso sia alle attrazioni turistiche della costa sia alle offerte culturali delle città vicine come Torrevieja. La buona infrastruttura collega La Zenia senza soluzione di continuità con il resto della Costa Blanca e l'entroterra.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte immobiliari a La Zenia e dintorni, come la 'VILLA LYSANDRA' (da 890.000 €), questa proprietà si posiziona con un prezzo di partenza di 750.000 €, offrendo un'opzione che integra sia spazio abitativo che uso commerciale. Mentre gli 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da 475.000 €) e la 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da 380.000 €) sono più economici, offrono principalmente scopi residenziali. Questa proprietà a La Zenia si distingue per la combinazione di un solido spazio abitativo con quattro camere da letto e una generosa area commerciale progettata per oltre 100 clienti. Questa configurazione è meno comune nella regione e si rivolge ad acquirenti con ambizioni commerciali specifiche, che possono beneficiare dell'attrattiva turistica di La Zenia. Le dimensioni del lotto di 1.000 m² e la sua posizione angolare su due strade offrono ulteriore flessibilità.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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