Ovaj jedinstveni poslovni prostor, smješten u La Zenia, Alicante, ukupne površine 335 m² i parcele od 1000 m², nudi kombinaciju poslovnih i stambenih prostora. Ranije poznat kao gostionica, ovaj objekt sada pruža sveobuhvatno rješenje koje uključuje odvojeni poslovni prostor i stan s četiri spavaće sobe. Njegov strateški položaj u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti čini ga atraktivnom opcijom kako za poslovanje, tako i za život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je strateški smještena u La Zenia, u urbanom okruženju s lakim pristupom plažama. Nalazi se na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaže i okružena je restoranima, trgovinama i osnovnim uslugama. Područje je poznato po svojoj pogodnosti i dostupnosti, što ga čini idealnim za tvrtke koje zahtijevaju visoku vidljivost i lak pristup.
Ova nekretnina nudi potencijal za mješovitu uporabu, s odvojenim poslovnim prostorom i udobnim stanom s četiri spavaće sobe. Poslovni prostor, s potpuno opremljenom kuhinjom, može primiti više od 100 gostiju, što ga čini idealnim za prehrambenu industriju. Smještaj na prvom katu pruža privatni životni prostor sa spavaćim sobama, kupaonicama i sunčanim terasama, osiguravajući udoban život za obitelj ili vlasnika tvrtke.
Stanje gradnje 'Gotovo' znači da je nekretnina spremna za odmah useljenje i rad. Nema potrebe čekati završetak izgradnje, kupci mogu odmah početi koristiti poslovni prostor ili se useliti u stambeni dio. Ova trenutna dostupnost predstavlja značajnu prednost za one koji traže brzi početak ili preseljenje.
Iako se nekretnina nalazi u blizini plaže, nije nekretnina na obali. Nalazi se u urbanom okruženju, koje može biti povezano s gradskom bukom. Nadalje, unatoč blizini golf terena, nije smještena izravno pored njih. Za duža putovanja može biti preporučljivo razmotriti dodatna prijevozna sredstva, jer su zračne luke relativno daleko.
Ref: VL380025
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je posebno prikladna za poduzetnike koji žele kombinirati svoje poslovne operacije s privatnim smještajem. Na primjer, kuhar ili vlasnik restorana mogao bi iskoristiti poslovni prostor u prizemlju za vođenje vlastitog restorana i udobno živjeti na katu. Investitori koji žele proširiti svoje poslovanje u južnoj Španjolskoj također će smatrati ovu priliku atraktivnom. Lokacija je također idealna za one koji cijene dostupnost i žele biti blizu plaža, golf terena i raznih mogućnosti za zabavu. Nadalje, međunarodni klijenti ili obitelji koji često posjećuju cijenit će pogodnost blizine usluga i prometnih čvorišta.
Nekretnina je izgrađena s 335 m² građevinskog prostora, s funkcionalnim dizajnom koji maksimizira prostor. Prizemlje uključuje poslovni prostor koji može primiti preko 100 gostiju i potpuno opremljenu kuhinju, što sugerira izdržljive materijale i učinkovit raspored pogodan za prehrambenu industriju. Prvi kat ima 4 spavaće sobe i 2 kupaonice, zajedno s velikom kuhinjom i prostranim dnevnim boravkom, od kojih svi imaju obilje prirodnog svjetla. Dvije sunčane terase nude vanjske prostore za opuštanje. Značajke poput privatne terase i solarija dodaju dodatnu udobnost stambenom prostoru. Garaža za parkiranje dodatno povećava njegovu praktičnost.
Početna cijena za ovu poslovnu nekretninu iznosi 750.000 EUR. Nekretnina, s 335 m² građevinskog prostora i parcelom od 1000 m², nudi značajnu vrijednost, posebno jer kombinira komercijalne i stambene prostore. Njezino stanje gotovosti znači trenutnu dostupnost za kupnju i korištenje bez čekanja. Tržište u ovom području je obično živo, privlačeći međunarodne kupce koji traže prikladno mjesto za poslovanje ili dom.
Ovo mjesto u La Zenia predstavlja spoj urbanih pogodnosti i obalnog načina života. S obiljem sunčanih sati (3844 sata godišnje) i sezonom kupanja koja traje do 6 mjeseci, područje je idealno za uživanje u aktivnostima na otvorenom. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9°C, s prosječnim temperaturama u rasponu od 10°C do 27°C, pružajući ugodnu klimu za cjelogodišnje aktivnosti. Stanovnici mogu doći do najbliže plaže na 700 metara kako bi uživali u morskom povjetarcu, istovremeno uživajući u brojnim sadržajima kao što su 66 restorana, 5 ljekarni i 8 banaka u blizini. 32 lokalna blagdana godišnje dodaju vitalnost zajednici. Područje ima mali raspon visine (22 metra nadmorske visine, nagib od 2,6% do plaže), što ga čini lako dostupnim.
La Zenia je živahno područje s mnoštvom sadržaja. Plaže poput Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) i Playa Cala Estaca (818 m) lako su dostupne. Supermarket (140 m) i ljekarna (69 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 10 km. Golf entuzijasti mogu lako doći do tri prestižna golf terena: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) i Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). S 66 restorana, 19 kafića i 8 banaka, područje nudi širok izbor mogućnosti objedovanja i kupovine.
Karta prikazuje strateški položaj nekretnine u La Zenia, ističući njenu blizinu plažama, supermarketima, ljekarnama i golf terenima. Naglašava pogodnost i dostupnost u urbanom okruženju, pružajući informacije o udaljenostima do glavnih zračnih luka i okolnih gradova.
La Zenia, smještena u provinciji Alicante, dio je obalne regije Costa Blanca. Područje je poznato po svojim slikovitim plažama, živopisnom noćnom životu i koncentraciji golf terena. Strateški smještena između Alicantea i Valencije, nudi stanovnicima priliku istražiti širu obalnu regiju, istovremeno uživajući u sadržajima lokalnih zajednica.
Nekretnina je strateški smještena s lakim pristupom raznim sadržajima. Najbliža plaža, Playa Cala Bosque, udaljena je samo 601 metar. Supermarket (140 m) i ljekarna (69 m) su u blizini. Glavne zračne luke Alicante-Elche (ALC) i Valencia (VLC) udaljene su otprilike 42 km, odnosno 175 km zračnom linijom. Javni prijevoz je lako dostupan, s 8 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica. Golf tereni i sportski centri također su u blizini, nudeći stanovnicima brojne mogućnosti za rekreaciju.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia uživa u mediteranskoj klimi, karakteriziranoj obilnim sunčanim satima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i temperaturama u rasponu od 10°C do 27°C. S 3.844 sunčanih sati godišnje, pruža ugodnu klimu za cjelogodišnje aktivnosti. Sezona kupanja traje do 6 mjeseci, s temperaturama vode obično iznad 20°C, što je idealno za aktivnosti na plaži. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 22 metra, s blagim nagibom od 2,6% prema plaži, što je čini prikladnom za šetnje i aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje se može pohvaliti brojnim slikovitim plažama, uključujući Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) i Playa Cala Estaca (818 m), koje su idealne za sunčanje, plivanje i razne vodene sportove. Za golf entuzijaste, nekretnina je u blizini tri prestižna golf terena: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) i Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Dodatno, postoje sportski centri i bazeni, koji nude više mogućnosti za stanovnike koji traže aktivan način života.
Izvor: OpenStreetMap
La Zenia, smještena u provinciji Alicante, dio je obalne regije Costa Blanca. Područje je poznato po svojim slikovitim plažama, živopisnom noćnom životu i koncentraciji golf terena. Strateški smještena između Alicantea i Valencije, nudi stanovnicima priliku istražiti širu obalnu regiju, istovremeno uživajući u sadržajima lokalnih zajednica.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ova poslovna nekretnina u La Zenia nudi jedinstvenu priliku za mješovitu uporabu. VILLA LYSANDRA (od 890.000 EUR), smještena u istom području, čini se da je čisto stambena nekretnina bez komercijalnih elemenata. OCEANIC APARTMENTS (od 475.000 EUR) i NUEVA DAYA VILLA (od 380.000 EUR) imaju niže cijene, ali su to apartmani i vile te se ne nalaze u živahnom području La Zenia; njihove prednosti lokacije i komercijalni potencijal razlikuju se od jedinstvenosti ove nekretnine. Po početnoj cijeni od 750.000 EUR, ova nekretnina nudi značajnu vrijednost za one koji žele uspostaviti posao u regiji Costa Blanca, a istovremeno imati dom daleko od doma. Njezino gotovo stanje i spremni komercijalni sadržaji ističu je na tržištu, posebno za ugostiteljske ili ugostiteljske tvrtke.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
