Този апартамент в Малага предлага 88 м² жилищна площ с 3 спални и 1 баня, построен през 1979 г. Намира се в района Вирхен де Белен и предлага градски начин на живот в близост до удобствата и плажовете. Имотът разполага с реновирана кухня, сграда с асансьор и близост до супермаркети, аптеки и обществен транспорт. На цена от €297,000, това представлява жилищен вариант в един от големите градове на Андалусия с всички удобства на градския живот в комбинация с достъп до Средиземноморието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в района Вирхен де Белен на Малага, характеризиращ се със своята градска среда с търговски и жилищни имоти. Намира се на 1,3 км от Плая де ла Малагета и поддържа близост до основни услуги включително супермаркети (73 м) и аптеки (211 м). Местоположението предлага практична връзка с градския център, като същевременно поддържа достъп до крайбрежни райони.
Този имот отговаря на функционалните жилищни нужди чрез своето триспално разположение, подходящо за семейства или за нуждаещи се от допълнително пространство. Жилищната площ от 88 м² предоставя адекватно пространство за ежедневни дейности, докато единствената баня отразява типичната конфигурация на апартамент. Наличието на асансьор в сградата подобрява достъпността.
Сградата на апартамента е завършена през 1979 г., което представлява установено строителство, а не скорошно развитие. Имотът е претърпял избирателни актуализации, особено в кухнята и банята, включвайки модерни инсталации, като същевременно запазва оригиналната структура на сградата. Структурата показва добро състояние според наличните данни.
Имотът предлага само една баня, което може да представлява ограничение за по-големи домакинства или за нуждаещи се от множество банни помещения. Построен през 1979 г., сградата не отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност, типични за по-новите конструкции. Апартаментът предостава изглед към улицата, а не към морето или пейзажи. Ограничената информация за паркиране предполага потенциални предизвикателства с паркирането в този градски район.
Ref: VL260181
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, които комбинират градски начин на живот с достъп до средиземноморското крайбрежие. Подходящ е за купувачи, които искат да живеят постоянно в Малага с директен достъп до градските удобства. Трите спални предлагат гъвкавост за семейства с деца, двойки, нуждаещи се от допълнително пространство за домашен офис, или инвеститори, които искат да отдават имота под наем. Скорошната реновация на кухнята и банята го прави привлекателен за купувачи, които не искат да инвестират веднага в големи ремонти. Местоположението е идеално за хора, които водят активен начин на живот, с удобства на пешеходно разстояние и културни дейности на разположение.
Апартаментът от 1979 г. показва признаци на избирателна реновация с фокус върху функционални пространства. Кухнята е напълно модернизирана с вградени уреди и съвременни довършителни работи, което се отличава от оригиналното състояние на сградата. Банята е оборудвана с душ кабина, което показва скорошно подобрение на това помещение. Като цяло състоянието на имота е описано като "добро състояние", което предполага, че въпреки че не е ново строителство, той е добре поддържан. Наличието на асансьор в сградата показва функционална модернизация на общите пространства.
С цена от €297,000, апартаментът се позиционира в средния сегмент на пазара на недвижими имоти в Малага. Цената отразява комбинацията от местоположение, жилищна площ и скорошни реновации. При сравнение със сходни проекти като Малага Центрум (от €325,000) и Булевар 360 (от €366,795), този имот предлага сравнително достъпен входен праг за пазара в Малага. Месечните такси за общността от €60 и годишният данък върху имотите от около €230 са представителни за апартаменти в тази градска обстановка.
Ежедневният живот в този апартамент комбинира градската динамика със средиземноморски крайбрежен начин на живот. Живеенето в района Вирхен де Белен на Малага означава да се събуждаш в оживена градска среда, където в рамките на няколко минути може да се достигне супермаркет или кафене. Сутрините могат да започнат с разходка до един от близките плажове, докато следобедите са подходящи за изследване на историческия градски център, на по-малко от два километра разстояние. Северозападната ориентация предлага специфично осветяване през деня, особено в късния следобед и вечер. Наличието на асансьор в сградата улеснява ежедневното придвижване, докато близостта до връзки с обществения транспорт предлага възможности за живот без собствена кола. Вечерите могат да се прекарват в местни ресторанти, стотици от които са на пешеходно разстояние.
Животът в непосредствена близост до този апартамент в Малага се характеризира с високодостъпни удобства на пешеходно разстояние. В рамките на 200 метра се намират множество супермаркети, аптеки и различни магазини. Най-близкото начално училище е на само няколкостотин метра, което прави образователните удобства достъпни за семейства с деца. Градският център на Малага с историческите си забележителности, ресторанти и културни институции е на пешеходно разстояние. Наличието на 78 спирки на обществения транспорт в непосредствена близост и 49 транспортни линии, обслужващи региона, осигурява отлична свързаност без зависимост от собствен транспорт.
Тази карта показва централната позиция на апартамента в квартала Вирхен де Белен на Малага, с ясни разстояния до важни удобства и забележителности. Местоположението е на стратегическо място между градския център и крайбрежната линия, което се вижда от кратките разстояния до исторически квартали и плажове. Картата илюстрира добрата свързаност с обществен транспорт и основни пътища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
В провинция Малага това местоположение заема централна позиция като градски жилищен район. Градът Малага функционира като столица на провинцията и южната част на Испания, което означава, че е административен, търговски и културен център. В сравнение със съседни крайбрежни градове като Марбеля (48 км) Малага предлага по-автентично градско изживяване с по-голямо разнообразие от удобства и културни институции.
Местоположението на апартамента предлага отличен достъп до важни удобства. Най-близките плажове, Плая де ла Малагета (1,3 км) и Плая де ла Сан Андрес (1,8 км), са достъпни пеша в рамките на 15-20 минути или кратко с обществен транспорт. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 7,9 км разстояние, което означава около 15-20 минути път с кола. Няколко голф игрища са на разумно разстояние: Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Голф де Гуадалхорсе (9,4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (11 км). По-големите градове като Марбеля (48 км) и Гранада (89 км) са достъпни за еднодневни екскурзии.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се наслаждава на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C и лета, варират от топли до много горещи. Разположението само на 4 метра надморска височина и равнинният наклон от 0,2% към брега осигуряват минимални височинни разлики и лесен достъп до морето. Регионът има около 300 слънчеви дни годишно, което допринася за привлекателността му като място за живеене. Плувният сезон продължава около четири месеца, когато температурите на водата са над 20°C, предимно от юни до септември.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Местоположението предлага достъп до множество плажове със Синьо знаме на кратко разстояние, включително Плая де ла Малагета (1,3 км), Плая де ла Сан Андрес (1,8 км) и Плая де ла Мисерикордия (3,2 км). Тези плажове са известни с качеството на водата си и удобствата. За ентусиасти по голфа има няколко клуба наблизо: Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км) предлага 18-дупково игрище с историческа атмосфера, докато Клуб де Голф де Гуадалхорсе (9,4 км) предлага по-предизвикателно изживяване. Регионът разполага с 586 спортни съоръжения, включително близкия Муниципален център по шах (0,4 км) и Уелнес център (0,6 км).
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
В провинция Малага това местоположение заема централна позиция като градски жилищен район. Градът Малага функционира като столица на провинцията и южната част на Испания, което означава, че е административен, търговски и културен център. В сравнение със съседни крайбрежни градове като Марбеля (48 км) Малага предлага по-автентично градско изживяване с по-голямо разнообразие от удобства и културни институции.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В рамките на пазара на недвижими имоти в Малага този апартамент се представя като конкурентен вариант в средния сегмент. В сравнение с проектите Малага Центрум (от €325,000) имотът предлага по-ниска входна цена, въпреки че с малко по-малка площ и по-стара година на строеж. Разликата с Булевар 360 (от €366,795) е по-значителна, като този апартамент е финансово по-достъпен, но вероятно предлага по-малко модерни удобства и общи пространства. В сравнение с проекти в съседни градове като Естепона (Аква Гардънс от €524,600) местоположението в Малага предлага ясни предимства по отношение на удобства, обществен транспорт и културни възможности.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID