En 88 m² lejlighed med 3 soveværelser beliggende i Málaga bymidte, kun 1,3 km fra Playa de la Malagueta-stranden. Ejendommen fra 1979 er fuldt renoveret med moderne køkkenfaciliteter og elevator i bygningen. Med en nordvestlig orientering og gadeudsigt tilbyder boligen et praktisk byliv med adgang til alle nødvendigheder inden for kort afstand. Lejligheden er egnet til dem, der søger en permanent bolig eller feriebolig i en levende bykultur med nærhed til Middelhavet og byens mange kulturelle tilbud.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område i Málaga, med direkte adgang til byens faciliteter. Beliggenheden muliggør gåafstand til dagligdags behov og rekreative områder. Placeringen kombinerer bylivets bekvemmelighed med nærhed til kysten, hvilket skaber en balance mellem urban bekvemmelighed og kystnære aktiviteter. Den flade topografi gør området let tilgængeligt for alle.
Lejligheden imødekommer behovet for praktisk bybolig med tre separate soveværelser, der giver fleksibilitet til familier eller par, der ønsker gæsteværelse. Det kompakte areal på 88 m² giver effektiv udnyttelse af pladsen uden unødvendige omkostninger. Faciliteter som elevator og nærhed til dagligvarer og serviceydelser imødekommer behov for bekvemmelighed i hverdagen.
Bygget i 1979 og nu fuldt færdigstillet med moderniserede faciliteter. Lejligheden har gennemgået renovering af køkken og badeværelse, hvilket bringer ejendommen op til moderne standarder. Som færdigbygget ejendom er der ingen byggefase eller forsinkelsesrisici. Bygningens alder og renoveringsstatus giver en kombination af etableret kvalitet og opdaterede bekvemmeligheder uden ventetid.
Lejligheden tilbyder ikke privat udendørs areal som terrasse eller have. Udsigten er begrænset til gadeniveau uden panoramaudsigt over by eller hav. Bygningens alder fra 1979 indebærer, at der ikke er moderne energieffektivitetsstandarder medmindre yderligere forbedringer er foretaget. Lejligheden har kun ét badeværelse, hvilket kan være begrænsende for større familier eller ved samtidig brug.
Ref: VL260181
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til par eller små familier, der ønsker at etablere sig permanent i en spansk kystby uden at skulle investere i en nybygget ejendom. Den er også velegnet til folk, der søger en feriebolig med gode udlejningsmuligheder takket være placeringen i Málaga centrum og nærheden til turistattraktioner. Professionelle, der arbejder i Málaga, vil værdsætte den korte afstand til bymidten og gode transportmuligheder. Lejligheden passer også til investorer, der søger en ejendom med potentielt værdistigning, da Málaga fortsætter med at udvikle sig som et attraktivt område både for turisme og fast bosætning. For ældre par kan lejligheden være et praktisk valg, da den har elevator og er placeret i et område med let adgang til sundhedstjenester og dagligdags behov uden behov for bil.
Lejligheden fremviser en gennemført renovering med moderne materialer og funktionalitet, især i køkkenet, der er fuldt udstyret med hårde hvidevarer og induktionskomfur. Køkkenet har lyst designede skabe og moderne overflader, der giver et rent og let vedligeholdeligt udseende. Badeværelset er ligeledes renoveret med walk-in bruser og tidssvarende sanitetsudstyr. Bygningen fra 1979 har dog elementer, der afspejler sin tidsperiode, herunder muligvis de oprindelige vinduesrammer og døre, medmindre de er blevet udskiftet i forbindelse med renoveringerne. Ydervæggene og den bærende struktur er typisk af traditionel spansk byggestil med massiv murstenskonstruktion, der giver god isolering mod varme. Lejlighedens gulve er sandsynligvis enten fliser eller trælameller, der er holdbare og nemme at vedligeholde i det spanske klima.
Lejligheden prissættes til €297.000, hvilket placerer den i det middelste prissegment for Málaga-området. Prisen inkluderer allerede de vigtigste renoveringer som køkken og badeværelse, hvilket reducerer behovet for yderligere investeringer. Sammenlignet med lignende projekter i området som Malaga Centrum (fra €325.000) og Bulevar 360 (fra €366.795) repræsenterer denne ejendom en mere overkommelig indgang til boligmarkedet i Málaga. Med et samlet areal på 88 m² og tre soveværelser giver prisen en fordelagtig pris pr. kvadratmeter i forhold til nyere udviklinger i byen.
Dagligdagen i denne lejlighed er præget af bekvemmeligheden ved byliv. Morgenen kan starte med en kort gåtur til et lokalt bageri eller café for morgenmad inden de daglige gøremål. Supermarkeder ligger kun 73 meter væk, hvilket gør indkøb let og praktisk. Med apoteker og lægefaciliteter inden for få hundrede meter er sundhedsbehov dækket uden behov for transport. Eftermiddagen kan tilbringes ved nærliggende strande, der nås på 15-20 minutters gåtid, eller ved udforskning af Málagas historiske centrum med butikker og seværdigheder. For børnefamilier er der adgang til skoler og legepladser i nærheden, hvilket gør hverdagen mere fleksibel for forældre. Aftenen kan nydes med en tur til en af de mange restauranter inden for 2 km radius, eller med hjemmearbejde i lejlighedens opholdsrum, der er tilstrækkeligt rummeligt til afslapning. Med offentlig transport inden for 200 meter kan hele byen nemt udforskes uden behov for egen bil.
Livet i denne del af Málaga er kendetegnet ved nem adgang til alt, hvad byen har at byde på. Med banegårdene Málaga Centro Alameda og Atarazanas inden for 200 meter kan man nemt nå hele byen og omegn med offentlig transport. De 49 buslinjer og 78 stoppesteder i området gør det let at komme rundt uden bil. Dagligvarer kan indkøbes på få minutter, da der ligger et supermarked kun 73 meter fra lejligheden. For lægebesøg er der et hospital inden for 650 meter, og for uddannelsesbehov er der 147 grundskoler og 101 gymnasier i byen. Aftenerne kan tilbringes på en af de 377 restauranter eller 159 cafeer inden for 2 km radius. For dem, der værdsætter kultur og historie, er Málaga rigt på museer, historiske seværdigheder og kulturelle arrangementer året rundt.
Dette kort viser lejlighedens strategiske placering i Málaga bymidte. Som det fremgår, er ejendommen placeret inden for gåafstand til Playa de la Malagueta-stranden mod øst og tæt på byens historiske centrum mod nord. De mange faciliteter markeret med ikoner viser tætheden af serviceydelser i området, fra shopping og spisesteder til offentlig transport og sundhedsfaciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejlighedens placering i Málaga positionerer den centralt i Costa del Sol-regionen. Som provinshovedstad fungerer Málaga som et knudepunkt for transport, handel og kultur i det sydlige Spanien. Byen er beliggende omkring 48 km fra den kendte ferieby Marbella, 89 km fra den historiske by Granada og 113 km fra Algeciras ved Gibraltarstrædet. Denne centrale position giver let adgang til både kyst- og indenlandske destinationer i Andalusien.
Lejlighedens beliggenhed giver fremragende adgang til nøglefaciliteter i Málaga. Playa de la Malagueta-stranden ligger kun 1,3 km væk, hvilket giver mulighed for nem adgang til bade- og solaktiviteter på under 20 minutters gåtur. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er placeret 7,9 km væk, hvilket er praktisk for internationale forbindelser og kun 15-20 minutter med bil eller taxa. For golfentusiaster er der tre golfbaner inden for 11 km, hvoraf den nærmeste, Club de Golf Málaga Parador, ligger 8,2 km væk. Byens centrum med shopping, restauranter og kulturtilbud er inden for nem gåafstand eller kort offentlig transport.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C skaber behagelige levevilkår det meste af året. Med kun 4 meters højde over havets overflade og en minimal hældning på 0,2% mod stranden, er området fladt og let at færdes. Solen skinner i gennemsnit ca. 300 dage om året, hvilket giver rigeligt med solskin til udendørs aktiviteter. Badesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Málaga byder på syv Blue Flag-strande, der anerkendes for deres høje kvalitet og renhed. Den nærmeste strand, Playa de la Malagueta, ligger kun 1,3 km fra lejligheden og tilbyder gyldent sand og klart vand. Andre populære strande inden for kort afstand inkluderer Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km), som alle er lettilgængelige med gå- eller kort cykeltur. For golfentusiaster er der adgang til flere anerkendte baner i området, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Med 586 sportsfaciliteter i Málaga er der rig mulighed for aktiv fritid, fra tennis og vandreture til fitnesscentre og vandsport.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejlighedens placering i Málaga positionerer den centralt i Costa del Sol-regionen. Som provinshovedstad fungerer Málaga som et knudepunkt for transport, handel og kultur i det sydlige Spanien. Byen er beliggende omkring 48 km fra den kendte ferieby Marbella, 89 km fra den historiske by Granada og 113 km fra Algeciras ved Gibraltarstrædet. Denne centrale position giver let adgang til både kyst- og indenlandske destinationer i Andalusien.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Sammenlignet med andre boligprojekter i Málaga-regionen repræsenterer denne lejlighed et fordelagtigt forhold mellem pris og beliggenhed. Mens Malaga Centrum-projektet starter fra €325.000 og Bulevar 360 fra €366.795, tilbyder denne ejendom et lavere indgangspunkt til boligmarkedet i Málaga centrum ved €297.000, samtidig med at den bevarer nærheden til byens faciliteter og strande. I modsætning til nyere udviklingsprojekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €524.600), der ligger længere fra Málaga og byens centrale faciliteter, giver denne lejlighed direkte adgang til byens pulserende liv og kulturelle tilbud. Mens nyere projekter ofte tilbyder fælles faciliteter som swimmingpools og fitnesscentre, kompenserer denne lejlighed med sin unikke beliggenhed og umiddelbar adgang til byens eksisterende fællesfaciliteter. For investorer kan denne ejendom tilbyde et bedre potentiale for udlejning grundet sin placering i en etableret bydel med turistappell, i modsætning til nyere udviklingsområder, der stadig er ved at etablere sig.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID