Dit appartement in Málaga biedt 88 m² woonruimte met drie slaapkamers en een badkamer, gelegen in een gebouw uit 1979 met lift. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van het strand en talrijke voorzieningen. Met een ligging nabij het historische centrum van Málaga en op korte afstand van Playa de la Malagueta, combineert dit project de toegankelijkheid van stadsleven met de nabijheid van de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een commerciële wijk van Málaga, op korte loopafstand van supermarkten, apotheken en medische voorzieningen. De ligging biedt een directe verbinding met het stadscentrum en stranden zoals Playa de la Malagueta op 1,3 kilometer afstand. De locatie combineert stedelijke bereikbaarheid met de nabijheid van recreatieve kustfaciliteiten.
Drie slaapkamers bieden voldoente ruimte voor kleine gezinnen of als tweede verblijf. De functionele indeling met vernieuwde keuken en badkamer voldoet aan basiswoonbehoeften. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt de toegankelijkheid voor alle bewoners. De compacte oppervlakte van 88 m² vereist een efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte.
Het gebouw dateert uit 1979 en is volledig opgeleverd, wat betekent dat er geen bouwrisico's of vertragingen zijn. De woning is onderhevig aan normale slijtage passend bij de bouwperiode. Recentelijk zijn keuken en badkamer vernieuwd, wat de levensduur van deze cruciale elementen heeft verlengd. Er zijn geen plannen voor verdere nieuwbouwontwikkelingen in de directe omgeving.
Het appartement beschikt niet over een tuin of terras, wat buitenruimte beperkt tot de gemeenschappelijke zones. Met slechts één badkamer voor drie slaapkamers kan dit bij volle bezetting een beperking vormen. De parkeergelegenheid is niet inbegrepen en moet gezocht worden in de openbare ruimte. De oriëntatie naar het noordwesten beperkt de directe zoninval in de belangrijkste leefruimtes.
Ref: VL260181
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen of gezinnen die de dynamiek van stadsleven willen combineren met de mogelijkheid om snel de kust te bereiken. De centrale ligging in Málaga maakt het bijzonder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een permanent verblijf in een levendige stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor kopers die een tweede woning zoeken in Zuid-Spanje, biedt dit project de mogelijkheid om te genieten van een authentieke stadservaring zonder in te leveren op de nabijheid van het strand. De compacte maar functionele indeling maakt het ook geschikt voor alleenstaanden of koppels die onderdruk zoeken in een van de meest bruisende steden van Andalusië. Investeerders die verhuurmogelijkheden overwegen, zullen de locatie aantrekkelijk vinden vanwege de constante vraag naar accommodatie in het centrum van Málaga, zowel van toeristen als van langdurige huurders zoals expats of studenten.
De appartementen in dit gebouw uit 1979 vertonen de typische bouwkwaliteit van die periode, met massieve muren die zorgen voor een goede geluidsisolatie en temperatuurregulering. Recentelijk zijn de keuken en badkamer gerenoveerd, wat zorgt voor een moderne uitstraling en functionaliteit. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, inclusief een inductiekookplaat en oven, wat bijdraagt aan een hedendaagse woonervaring. De badkamer is vernieuwd met een inloopdouche, wat praktisch is en ruimtebesparend werkt in een compacte badkamer. De leefruimtes beschikken over vloerbedekking die geschikt is voor het klimaat in Zuid-Spanje, makkelijk te onderhouden is en voldoende thermische isolatie biedt. Hoewel de algemene staat van het pand goed is, moeten kopers rekening houden met gebruikerssporen passend bij de leeftijd van het gebouw, met name in gemeenschappelijke ruimtes zoals de hal en trappenhuis. De aanwezigheid van een lift in het gebouw is een belangrijke functionaliteit die het wooncomfort verhoogt, vooral voor bewoners op hogere verdiepingen of mensen met beperkte mobiliteit.
Met een vraagprijs vanaf €297.000 positioneert dit appartement zich in het middensegment van de Malageense vastgoedmarkt. De prijs weerspiegelt de combinatie van de centrale locatie, de vernieuwde voorzieningen en de leefruimte van 88 m². Bijkomende kosten omvatten maandelijkse gemeenschappelijke lasten van €60 en een onroerendgoedbelasting van circa €230 per jaar. In vergelijking met vergelijkbare appartementen in het stadscentrum biedt dit project een relatief scherpe prijs per vierkante meter.
Dagelijks leven in dit appartement begint vaak met een bezoek aan de nabijgelegen supermarkt op slechts 73 meter afstand, waardoor het boodschappen doen een moeiteloos onderdeel van de routine wordt. De ligging in het centrum van Málaga maakt het mogelijk om te voet naar cafés en restaurants te gaan voor ontbijt of lunch. 's Middags biedt de korte afstand tot Playa de la Malagueta de mogelijkheid om snel het strand te bereiken voor een ontspannen middag. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten in de buurt, zoals sportscholen en parken, ondersteunt een actieve levensstijl. 's Avonds kunnen bewoners genieten van de bruisende sfeer van de stad, met talloze eetgelegenheden en culturele evenementen op loopafstand. De nabijheid van openbaarvervoersknooppunten maakt eenvoudige verplaatsingen naar andere delen van de stad mogelijk.
De directe omgeving van het appartement wordt gekenmerkt door een dichte stedelijke structuur met gemengd gebruik, bestaande uit woonruimtes, commerciële voorzieningen en dienstverlening. Op loopafstand vindt men een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, banken, apotheken en medische centra. De nabijheid van het historische centrum van Málaga op slechts enkele minuten loopafstand opent de deur naar een scala aan culturele bezienswaardigheden, waaronder het Museo Picasso, de kathedraal en de Alcazaba. De wijk beschikt over goede openbaarvervoersverbindingen, met diverse bushaltes en treinstations in de directe omgeving, waaronder het station Málaga Centro Alameda op 200 meter afstand. Het verkeer in de directe omgeving kan druk zijn, vooral tijdens spitsuren, maar de dichte infrastructuur van openbaar vervoer biedt alternatieven voor autogebruik. De mix van lokale bewoners, toeristen en expats zorgt voor een kosmopolitische sfeer waar verschillende talen en culturen samenkomen.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in het stadscentrum van Málaga, in de wijk Virgen de Belén. De locatie bevindt zich op korte afstand van het historische centrum, met de kathedraal en Alcazaba binnen loopafstand. De kaart illustreert de nabijheid van het strand aan de noordkant en de goede bereikbaarheid van het appartement via belangrijke wegen en openbaarvervoersknooppunten. De omringende wijken en voorzieningen zijn duidelijk zichtbaar, wat de centrale positie van het appartement in de stedelijke context van Málago benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Málaga fungeert als het economische en culturele centrum van de Costa del Sol, met dit appartement gelegen in het hart van de stad. De locatie biedt een strategische positie ten opzichte van andere belangrijke steden in de regio; Marbella bevindt zich op 48 kilometer naar het westen, terwijl Granada op 89 kilometer naar het oosten ligt. Deze centrale positie maakt Málaga tot een uitgangsbasis voor het verkennen van de hele Costa del Sol, van de traditionele witte dorpen in het binnenland tot de badplaatsen langs de kust. De ligging in de hoofdstad van de provincie zorgt voor uitstekende connectiviteit met de rest van Andalusië en Spanje, zowel via weg- als spoorverbindingen. De nabijheid van de luchthaven vergemakkelijkt internationale connectiviteit, wat de stad een belangrijk knooppunt maakt voor zowel toerisme als zakelijke activiteiten in de regio.
Dit appartement onderscheidt zich door de uitzonderlijke bereikbaarheid van voorzieningen te voet. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 73 meter, terwijl een apotheek op 211 meter afstand ligt. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 642 meter, wat spoedeisende zorg binnen handbereik brengt. De stranden van Málaga zijn gemakkelijk bereikbaar, met Playa de la Malagueta op 1,3 kilometer en Playa de San Andrés op 1,8 kilometer afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 7,9 kilometer, wat reizen naar en van het appartement vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende banen in de regio, met Club de Golf Málaga Parador als dichtstbijzijnde optie op 8,2 kilometer afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 49 OV-lijnen en 78 haltes in de directe omgeving.
| Afstand strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. Het appartement bevindt zich op slechts 4 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een mild klimaat gedurende het hele jaar. De lage helling van 0,2% naar het strand zorgt voor een bijna vlak terrein, wat wandelen en fietsen in de omgeving aangenaam maakt. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C is het klimaat geschikt voor een actieve buitenlevensstijl gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen in de regio strekt zich uit over vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging in de stad zorgt voor iets hogere temperaturen dan in de omliggende landelijke gebieden, maar de nabijheid van de zee zorgt voor een matigend effect op extreme hitte gedurende de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga biedt toegang tot diverse Blue Flag-stranden, waaronder Playa de la Malagueta, Playa de la Misericordia en Playa de San Andrés, allemaal binnen 3,2 kilometer van het appartement. Deze stranden staan bekend om hun hoge waterkwaliteit en uitstekende voorzieningen, inclusief strandwachten, douches en toegankelijkheidsvoorzieningen. Voor recreatie buiten het strand biedt de regio talrijke sportfaciliteiten, met 586 sportlocaties in de stad, variërend van sportscholen tot openbare sportvelden. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit meerdere banen in de nabije omgeving, met Club de Golf Málaga Parador op 8,2 kilometer als meest toegankelijke optie. De jachthaven IGY Málaga Marina op 1 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en bootexcursies. De aanwezigheid van verschillende uitzichtpunten, zoals Mirador de la Alcazaba en Mirador de Gibralfaro, biedt recreatieve wandelmogelijkheden met panoramisch uitzicht over de stad en zee.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga fungeert als het economische en culturele centrum van de Costa del Sol, met dit appartement gelegen in het hart van de stad. De locatie biedt een strategische positie ten opzichte van andere belangrijke steden in de regio; Marbella bevindt zich op 48 kilometer naar het westen, terwijl Granada op 89 kilometer naar het oosten ligt. Deze centrale positie maakt Málaga tot een uitgangsbasis voor het verkennen van de hele Costa del Sol, van de traditionele witte dorpen in het binnenland tot de badplaatsen langs de kust. De ligging in de hoofdstad van de provincie zorgt voor uitstekende connectiviteit met de rest van Andalusië en Spanje, zowel via weg- als spoorverbindingen. De nabijheid van de luchthaven vergemakkelijkt internationale connectiviteit, wat de stad een belangrijk knooppunt maakt voor zowel toerisme als zakelijke activiteiten in de regio.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
In vergelijking met andere woningaanbiedingen in Málaga, positioneert dit appartement zich in het middensegment van de markt. Projecten zoals 'Malaga Centrum' met prijzen vanaf €325.000 en 'Bulevar 360' vanaf €366.795 bieden vergelijkbare stadslocaties maar tegen hogere prijzen, vaak met modernere afwerkingen. De waarde van dit appartement wordt bepaald door de combinatie van redelijke prijs per vierkante meter en de centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand. In vergelijking met projecten in omliggende badplaatsen zoals 'Acqua Gardens' in Estepona met prijzen vanaf €524.600, biedt dit appartement een meer authentieke stadservaring tegen een lagere instapprijs. De locatie in Málaga biedt een andere levensstijl dan de residentiële complexes in badplaatsen zoals Marbella of Estepona, met meer nadruk op stedelijke voorzieningen, culturele activiteiten en een grotere diversiteit aan diensten binnen directe bereikbaarheid. Voor kopers die de voorkeur geven aan een levendige stedelijke omgeving boven een toeristische badplaats, biedt dit appartement een goed uitgangspunt in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID