Lägenheten i centrala Málaga erbjuder 88 m² boendeyta med 3 sovrum och 1 badrum. Byggd 1979 men med nyligen renoverat kök och badrum, vilket ger modern komfort i en etablerad stadsmiljö. Lägenheten ligger inom gångavstånd till stadens faciliteter och stränder, med hiss i byggnaden för enkel åtkomst. Läget kombinerar stadsliv med närhet till Medelhavet, vilket skapar en praktisk och bekväm livsmiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Málaga stad, bara 1,3 km från Playa de la Malagueta och 1,8 km från Playa de San Andrés. Den finns i en livlig stadsmiljö med alla nödvändiga faciliteter inom gångavstånd. Fastigheten drar nytta av utmärkta kollektivtrafikförbindelser och ligger bara 7,9 km från Málaga-Costa del Sol flygplats.
Med tre sovrum och en funktionell planlösning möter denna lägenhet behoven hos små familjer, par eller enskilda som behöver extra utrymme. Det renoverade köket och badrummet ger modern komfort, medan hisstillgången gör det praktiskt för alla åldrar. Närheten till butiker, restauranger och stränder stöder en bekväm medelhavs livsstil utan behov av bil.
Byggnaden färdigställdes 1979, vilket gör den till en etablerad fastighet i Málaga. Lägenheten har uppdaterats med renoverat kök och badrum, vilket visar investering i modernisering. Detta är inte nybyggnation, utan en mogen byggnad med bevisad kvalitet och karaktär i staden. Fastigheten är redo för omedelbart inflyttande utan väntan på färdigställande.
Lägenheten har endast ett badrum, vilket kan vara begränsande för större familjer eller de som behöver fler faciliteter. Eftersom den byggdes 1979 kan den inte ha de senaste energieffektivitetskraven för nybyggnationer. Fastigheten har gatuutsikt snarare än havs- eller bergsutsikt, och det nämns ingen dedikerad parkering med lägenheten.
Ref: VL260181
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet är särskilt lämplig för enskilda eller små familjer som söker en autentisk Málaga stadsupplevelse utan isoleringen av förortsboende. Tre-rumslayouten gör den lämplig för de som behöver arbetsyta vid sidan av bostadsutrymme, vilket rymmer den växande trenden med distansarbete i soliga miljöer. För internationella köpare som söker ett fritidshus med potential för helårsanvändning, erbjuder läget solid balans. Närheten till flygplatsen (7,9 km) underlättar enkel resa, medan den stadsmiljön säkerställer att fastigheten förblir aktiv och underhållen även under lågsäsong. Investerare kommer att uppskatta den etablerade karaktären hos byggnaden och den konsekventa efterfrågan på bostäder i Málagas stadscentrum. Lägenhetens skick, med nyliga renoveringar, minimerar omedelbara underhållsbehov och gör den redo för uthyrning. Äldre köpare som söker en hanterbar fastighet med hisstillgång kommer att finna denna lägenhet praktisk. De närliggande vårdcentralerna (642 m till sjukhuset) och apoteken (211 m) lägger till bekvämligheten för de med regelbundna medicinska behov. Denna fastighet passar de som värdesätter stadstillgänglighet framför resort-liknande bekvämligheter och föredrar att uppleva autentisk spansk stadskultur.
Lägenheten visar en blandning av original 1970-tals konstruktionsegenskaper med moderna uppdateringar i nyckelområden. Köket har helt renoverats och utrustats med moderna apparater, inklusive en induktionshäll och ugn, vilket indikeras i fastighetsbilderna. Renoveringen sträcker sig till badrummet, som har en dusch med ingång, vilket lägger till samtida komfort i utrymmet. De 88 m² planlösningen utnyttjar det tillgängliga utrymmet effektivt med ljusa, välproportionerade rum. Vardagsrummet ansluter till en balkong, vilket ger utomhusutrymme och naturlig ventilation - värdefulla egenskaper i ett medelhavsklimat. Byggnaden behåller sin ursprungliga strukturella integritet samtidigt som den drar nytta av väsentliga uppdateringar. Materialen i de renoverade områdena reflekterar moderna standarder, även om de ursprungliga elementen som golv och fönsterkarmar kan härledas tillbaka till byggnadsperioden. Denna kombination skapar en autentisk känsla samtidigt som den säkerställer modern funktionalitet i de mest använda utrymmena. Byggnaden inkluderar en hiss, en betydande funktion som ökar tillgänglighet och bekvämlighet, särskilt med tanke på fastighetens ålder. Lägenhetens nordvästliga orientering påverkar det naturliga ljusmönstret, med eftermiddagssol som är särskilt fördelaktig i vardagsrummen. Energiprestandacertifikatet noteras som 'pågående', vilket tyder på att även om fastigheten har delvis uppdaterats, är dess fullständiga energieffektivitetsegenskaper fortfarande under bedömning.
Lägenheten är prissatt till €297,000, vilket representerar ett konkurrenskraftigt erbjudande på Málagas stadscentrum fastighetsmarknad. Denna pris inkluderar tre sovrum och 88 m² boendeyta, vilket gör den till ett attraktivt alternativ jämfört med liknande fastigheter i området. Månadsavgifter är €60, och den årliga fastighetsskatten uppgår till €229,96. När man jämför med andra fastigheter i regionen, såsom Malaga Centrum från €325,000 och Bulevar 360 från €366,795, erbjuder denna lägenhet goda värde för pengarna. Priset reflekterar dess byggår 1979 samtidigt som det tar hänsyn till de senaste renoveringarna av kök och badrum. Denna fastighet representerar ett tillgängligt sätt att komma in på Málagas fastighetsmarknad utan premiumkostnaderna förknippade med nybyggnation i området.
Denna lägenhet erbjuder en autentisk Málaga stadslevnad. Dagrytmen här kretsar kring medelhavsstadsliv - morgonkafféer på närliggande caféer, shopping på lokala mataffärer bara 73 meter bort, och lugna promenader till stadens historiska centrum. Med tre sovrum rymmer den både permanenta boende och de som söker en semesterbas. Närheten till stranden möjliggör spontana strandbesök, med Playa de la Malagueta bara en 15-minuters promenad bort. Lägenheten fungerar som en lämplig utgångspunkt för att utforska stadens rika kulturella erbjudanden, från Alcazaba-fästningen till Picasso-museet, båda inom lätt räckhåll. För dagliga nödvändigheter är allt tillgängligt till fots - apotek, banker, restauranger och butiker finns alla inom några hundra meter. Lägenhetens nordvästliga orientering ger naturligt ljus under eftermiddagen, vilket skapar en bekväm boendemiljö. På kvällarna kommer det omgivande området till liv med matställen, och närheten till marinan adderar en maritim stämning till grannskapet. Lägenheten erbjuder en balans mellan stadskomfort och kustavkoppling, och fångar det bästa av Málaga livsstil.
Lägenhetens läge i Málaga stad placerar invånarna mitt i en pulserande stadsmiljö med exceptionell anslutning. Inom en 2-kilometers radie har invånare tillgång till 377 restauranger, 124 apotek, 72 banker och 159 caféer, vilket visar den extraordinära tätheten av faciliteter som kännetecknar stadsboende i Málaga. Transportinfrastrukturen är omfattande, med tre tågstationer inom 400 meter (Málaga Centro Alameda, Atarazanas och Guadalmedina) och 49 kollektivtrafiklinjer som betjänar området. Denna anslutning gör bilägande valfritt snarare än nödvändigt, vilket minskar kostnaderna och komplikationerna förknippade med att underhålla ett fordon i staden. Vårdfaciliteter är bekvämt belägna, med 26 vårdcentraler i det bredare området och ett sjukhus bara 642 meter bort. För familjer är utbildningsinfrastrukturen betydande, med 147 grundskolor och 101 gymnasieskolor i närheten. Den omgivande stadsmiljön blandar historiska element med moderna bekvämligheter. Den närliggande marinan (1,0 km) och stränderna (1,3-3,2 km) lägger till fritidsmöjligheter, medan de många kulturinstitutionerna och utsiktsplatserna inom gångavstånd berikar dagliga livet med möjligheten till upptäckt och utforskning.
Kartbilden visar lägenhetens fördelaktiga läge i centrala Málaga, nära stadens historiska centrum och med kort avstånd till både stranden och stadens viktigaste faciliteter. Positioneringen erbjuder en solid balans mellan stadsliv och kustnära bekvämligheter. Tre närliggande tågstationer inom 400 meter och det närliggande flygplatsen på 7,9 km understryker den utmärkta anslutningen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Málaga intar en strategisk position som huvudstad i provinsen och den näst största staden i Andalusien, och erbjuder en balans mellan stadskomforter och kustnära bekvämligheter. Staden är centralt belägen längs Costa del Sol, med Marbella 48 km i sydvästlig riktning, vilket gör dagsresor till dessa populära destinationer genomförbara. Som en större stadskärna fungerar Málaga som det ekonomiska och kulturella navet i regionen, med 592 346 invånare som skapar en livlig, året runt-atmosfär. Till skillnad från ändamålsbyggda turistområden, behåller Málaga sin identitet som en fungerande spansk stad med autentiskt lokalt liv bortom turismen. Lägenhetens centrala placering placerar den inom denna dynamiska stadskontext, och ger tillgång till alla fördelarna med en stor stad samtidigt som den behåller närhet till Medelhavskusten. Denna position gör den till en idealisk bas för att utforska det bredare Costa del Sol-området utan att offra stadskomfort.
Lägenhetens läge erbjuder utmärkt tillgänglighet till nyckelfaciliteter och destinationer. Stränderna är särskilt nära, med Playa de la Malagueta på 1,3 km, Playa de San Andrés på 1,8 km och Playa de la Misericordia på 3,2 km, alla inom gångavstånd för en kustupplevelse. Golfentusiaster kommer att hitta flera banor inom rimligt köravstånd: Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce på 9,4 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 11 km. Málaga-Costa del Sol flygplats är bekvämt belägen bara 7,9 km bort, vilket underlättar både resor och mottagande av internationella gäster. För stadsexploration är centrala Málaga med sina historiska platser och shoppingdistrikt omedelbart tillgängliga. Dagliga nödvändigheter är exceptionellt nära, med en mataffär bara 73 meter bort, ett apotek på 211 meter och en EV-laddningsstation på 434 meter. Denna koncentration av faciliteter inom gångavstånd stöder en bekväm, bilfri livsstil samtidigt som den bibehåller tillgång till alla nödvändiga tjänster och fritidsmöjligheter.
| Avstånd till strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga drar nytta av ett privilegierat medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 18,5°C och säsongsvariationer mellan 12-27°C, vilket skapar bekväma boendeförhållanden året runt. Lägenhetens läge på bara 4 meter över havsnivån placerar den i kustklimatzonen, måttligt av medelhavsinflytanden. Med cirka 320 soliga dagar per år, njuter regionen av rikligt naturligt ljus, förstärkt av lägenhetens nordvästliga orientering som ger eftermiddagssol i huvudsakliga bostadsutrymmen. Badsäsongen sträcker sig över fyra månader, med vattentemperaturer som når eller överskrider 20°C, vilket stöder strandaktiviteter från sen vår till tidig höst. Den platta terrängen (0,2% lutning till stranden) bidrar till bekväma gångförhållanden och tillgänglighet. Den urbana platsen innebär mindre exponering för extrema väderförhållanden som finns i inlandet eller bergiga områden, samtidigt som den drar nytta av havsbrisar som ger naturlig kylning under varmare månader. Denna kombination av klimatfaktorer skapar en miljö där utomhusliv kan njutas under större delen av året, med milda vintrar och varma, torra somrar som den dominerande mönstret.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Lägenheten erbjuder närhet till flera Blue Flag-certifierade stränder, inklusive Malagueta, El Palo, Misericordia, El Dedo och Caleta, alla inom 3,8 km. Dessa stränder uppfyller höga miljö- och kvalitetsstandarder, vilket säkerställer rent vatten och välskötta faciliteter. Playa de la Malagueta, den närmaste på 1,3 km, är en av Málagas mest populära stadsstränder med fulla bekvämligheter. Marinafaciliteter adderar till den kustnära dragningskraften, med IGY Málaga Marina på 1,0 km och Marina Real Club Mediterráneo på 1,5 km som ger tillgång till båtliv och strandnära restauranger. För golfentusiaster erbjuder regionen flera alternativ, med den närmaste being Club de Golf Málaga Parador på 8,1 km. Staden har värd för 586 sportfaciliteter, inklusive Centro Municipal de Ajedrez bara 400 meter bort, Centro Wellness på 600 meter och Forus Trinidad på 800 meter, vilket erbjuder mångsidiga fritidsmöjligheter bortom strandaktiviteter. Denna kombination av kustnära och urbana fritidsalternativ stöder en aktiv livsstil med både naturliga och strukturerade fritidsaktiviteter lättillgängliga.
586 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga intar en strategisk position som huvudstad i provinsen och den näst största staden i Andalusien, och erbjuder en balans mellan stadskomforter och kustnära bekvämligheter. Staden är centralt belägen längs Costa del Sol, med Marbella 48 km i sydvästlig riktning, vilket gör dagsresor till dessa populära destinationer genomförbara. Som en större stadskärna fungerar Málaga som det ekonomiska och kulturella navet i regionen, med 592 346 invånare som skapar en livlig, året runt-atmosfär. Till skillnad från ändamålsbyggda turistområden, behåller Málaga sin identitet som en fungerande spansk stad med autentiskt lokalt liv bortom turismen. Lägenhetens centrala placering placerar den inom denna dynamiska stadskontext, och ger tillgång till alla fördelarna med en stor stad samtidigt som den behåller närhet till Medelhavskusten. Denna position gör den till en idealisk bas för att utforska det bredare Costa del Sol-området utan att offra stadskomfort.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Jämfört med andra bostadsprojekt i regionen erbjuder denna lägenhet en särpräglad kombination av stadsliv och kustnära bekvämligheter till ett konkurrenskraftigt pris. Medan nybyggnadsprojekt som Malaga Centrum (från €325,000) och Bulevar 360 (från €366,795) har högre prislappar, ger denna lägenhet i en etablerad byggnad ett mer överkomligt alternativ samtidigt som den bibehåller en central position. Till skillnad från projekt i mer turistinriktade områden som Estepona (Acqua Gardens från €524,600), ger denna lägenhet tillgång till en autentisk stadsmiljö med ett året runt-livsnät. Málaga erbjuder 26 vårdcentraler, 147 grundskolor och en välutvecklad kollektivtrafik med 49 linjer, faciliteter som saknas i många renodlade bostadsområden. Läget i Málaga stad skiljer sig markant från mer avlägsna kustsamhällen genom att erbjuda omedelbar tillgång till kultur, kommers och transportnav. Även om vissa bostadsområden vid kusten kan erbjuda direkt havsutsikt, kompenserar denna lägenhet med sitt närhet till stadens historiska centrum, Picasso-museet och Alcazaba-fästningen, alla tillgängliga till fots. Prismässigt representerar denna lägenhet ett mellanting mellan billigare inlandsegendomer och premiumkustfastigheter, vilket gör den till en logisk entré till Málaga-regionens bostadsmarknad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID