Apartamento de 88 m² ubicado en el barrio de Virgen de Belén, Málaga, con tres dormitorios y un baño completo. Construido en 1979, el edificio cuenta con ascensor y el apartamento ha sido renovado recientemente, especialmente la cocina y el cuarto de baño. Su orientación noroeste y ubicación urbana ofrecen acceso directo a las comodidades de la ciudad a pocos metros del centro histórico. La propiedad se presenta como una opción residencial completa en pleno corazón de la capital malagueña.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en una zona urbana consolidada de Málaga capital, a escasos metros del casco histórico y cerca de todas las comodidades urbanas. Su ubicación en Virgen de Belén permite un acceso peatonal a comercios, restaurantes y servicios esenciales, manteniendo la conexión con el centro urbano y las áreas comerciales principales.
Con 88 m² distribuidos en tres dormitorios, el apartamento ofrece espacios funcionales adecuados para residencia permanente o uso temporal. La distribución aprovecha eficientemente el espacio disponible, proporcionando zonas de descanso, cocina y áreas comunes que responden a necesidades básicas de alojamiento en entorno urbano con acceso inmediato a servicios.
Se trata de una construcción consolidada de 1979 que ha superado ya las fases de asentamiento estructural típicas de edificaciones nuevas. El edificio mantiene buenas condiciones generales con mantenimiento regular, y el apartamento específico ha recibido actualizaciones puntuales en áreas clave como cocina y baño, asegurando funcionalidad contemporánea dentro de una estructura consolidada.
El apartamento no ofrece vistas al mar ni espacios exteriores privados más allá del balcón principal. La orientación noroeste limita la exposición solar directa durante las horas centrales del día. No dispone de plaza de garaje incluida ni trastero adicional. La distribución no contempla zonas de trabajo específicas dentro del apartamento.
Ref: VL260181
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es especialmente adecuado para profesionales o parejas que buscan una residencia permanente en pleno centro urbano con todas las comodidades a pie de calle. Resulta adecuado para quienes priorizan la accesibilidad a servicios sobre espacios extensos o lujosos. También representa una opción a considerar para inversores interesados en alquiler residencial debido a su ubicación céntrica y buena conexión con transportes. Aquellos que buscan una segunda residencia para estancias cortas con inmersión urbana pueden encontrar aquí una base práctica para explorar Málaga y sus alrededores sin renunciar a las comodidades básicas. La distribución con tres dormitorios permite adaptabilidad según necesidades cambiantes, desde uso individual hasta alojamiento familiar ocasional.
El apartamento presenta acabados funcionales con renovaciones recientes en áreas estratégicas. La cocina ha sido completamente actualizada con electrodomésticos modernos y acabados en colores vibrantes, como se observa en la imagen con tonos morados. El cuarto de baño cuenta con plato de ducha Walk-in y sanitarios modernos. Los suelos son principalmente de materiales duraderos adecuados para uso residencial intensivo. Las carpinterías interiores muestran estado conservado, con armarios empotrados en dormitorios que proporcionan almacenamiento adicional. La calidad general responde a estándares de vivienda funcional urbana, priorizando durabilidad y mantenimiento sencillo sobre lujos extremos. La iluminación ha sido planeada para maximizar la luminosidad en espacios interiores a pesar de la orientación noroeste.
El apartamento se oferta desde 297.000€, posicionándose en un rango medio-bajo para la zona central de Málaga. Esta cifra refleja su condición de inmueble consolidado, aunque con renovaciones recientes en áreas clave. Comparado con alternativas nuevas en la misma zona, presenta un precio de acceso más contenido, aproximadamente un 10% inferior a desarrollos recientes en áreas próximas. Los gastos de comunidad son moderados (60€/mes) y el impuesto anual (IBI) asciende a 229,96€, cifras acordes con un inmueble de estas características en zona urbana consolidada.
Vivir en este apartamento implica un ritmo de vida marcadamente urbano, con acceso inmediato a todas las comodidades de una ciudad capital. Las mañanas pueden comenzar con un café en alguna de las numerosas cafeterías cercanas antes de dirigirse a pie al trabajo o realizar compras diarias en supermercados y tiendas a menos de cien metros. Las tardes ofrecen posibilidad de paseos por el centro histórico, visitas a museos cercanos o simplemente disfrutar del ambiente urbano desde el balcón. La cercanía a estaciones de tren facilita desplazamientos a otras localidades de la Costa del Sol, mientras que por la noche, la zona ofrece abundante oferta gastronómica sin necesidad de utilizar vehículo. La vida se desarrolla en un espacio eficiente donde cada estancia cumple su función práctica dentro del ajetreo constante de la capital malagueña.
La ubicación del apartamento proporciona acceso inmediato a una infraestructura urbana completa. A pocos metros se encuentran supermercados para compras diarias, centros de salud para atención médica básica y farmacias para necesidades farmacéuticas. La red de transporte público es extensa, con 49 líneas de autobús y varias estaciones de tren (Málaga Centro Alameda a 200m) que conectan con toda la costa y el interior. Las instituciones educativas son abundantes, con 147 colegios de primaria y 101 de secundaria en la ciudad. Para ocio, existen numerosos centros deportivos y culturales a menos de un kilómetro, permitiendo desarrollar actividades recreativas sin necesidad de desplazamientos largos. Esta densidad de servicios en el entorno inmediato permite desenvolver la vida cotidiana con mínima dependencia del vehículo particular.
El apartamento se sitúa en el barrio de Virgen de Belén, zona noroeste del centro histórico de Málaga. Esta posición estratégica permite caminar hasta puntos clave como la Alcazaba (1 km) o el Museo Picasso (1,2 km) mientras mantiene conexión con estaciones de tren y zonas comerciales. El mapa muestra cómo la distribución urbana facilita el acceso peatonal a múltiples servicios desde esta ubicación céntrica.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento está ubicado en Málaga capital, sexta ciudad más grande de España y principal núcleo urbano de la Costa del Sol. Su posición en Virgen de Belén ofrece un equilibrio entre acceso al centro histórico y conexión con las vías de comunicación hacia otras localidades. A nivel regional, Málaga sirve como centro de servicios y comunicaciones para localidades costeras como Marbella (48 km) y ciudades del interior como Granada (89 km). Esta ubicación central permite tanto disfrutar de la vida urbana como explorar la diversidad geográfica de la provincia, desde zonas montañosas hasta otras localidades costeras, todo dentro de un radio de acción razonable para excursiones de un día.
La playa más cercana, Playa de San Andrés, se encuentra a 1,7 km, aproximadamente 20 minutos a pie o 5 minutos en transporte público. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 7,9 km, con acceso directo mediante tren o autobús. Los campos de golf más próximos, como Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), requieren aproximadamente 15 minutos en vehículo. El centro histórico con sus principales atracciones comerciales y culturales se localiza a menos de 1 km. Las conexiones viales son excelentes, con acceso rápido a autovías que conectan con Marbella (48 km) y otras localidades de la Costa del Sol. Esta red de comunicaciones facilita tanto la vida urbana diaria como las escapadas de fin de semana a otras zonas de la provincia.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,5°C, con mínimas invernales alrededor de 12°C y máximas estivales de 27°C. La ubicación a solo 4 metros sobre el nivel del mar y la pendiente mínima (0,2%) hacia el mar crean un microclima particularmente benigno. La ciudad registra aproximadamente 300 días de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El período de baño en playas se extiende durante 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La exposición solar en el apartamento, con orientación noroeste, proporciona luz natural directa principalmente durante las últimas horas del día, creando ambientes más frescos durante las horas centrales de calor estival.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona cuenta con acceso a varias playas premiadas con la Bandera Azul, siendo la más cercana Playa de San Andrés a 1,7 km. Playa de la Malagueta, a 1,3 km, es una de las más populares de la ciudad, con equipamiento completo. Para los aficionados al golf, existen tres campos a menos de 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La oferta deportiva en la ciudad es extensa, con 586 instalaciones que incluyen centros deportivos municipales como el Centro Municipal de Ajedrez a 400 metros y centros de wellness a pocos minutos. La infraestructura para recarga de vehículos eléctricos está disponible a 434 metros, facilitando la movilidad sostenible.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El apartamento está ubicado en Málaga capital, sexta ciudad más grande de España y principal núcleo urbano de la Costa del Sol. Su posición en Virgen de Belén ofrece un equilibrio entre acceso al centro histórico y conexión con las vías de comunicación hacia otras localidades. A nivel regional, Málaga sirve como centro de servicios y comunicaciones para localidades costeras como Marbella (48 km) y ciudades del interior como Granada (89 km). Esta ubicación central permite tanto disfrutar de la vida urbana como explorar la diversidad geográfica de la provincia, desde zonas montañosas hasta otras localidades costeras, todo dentro de un radio de acción razonable para excursiones de un día.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Comparado con otros apartamentos en la misma zona de Málaga, este inmueble ofrece un precio contenido (297.000€) frente a nuevas promociones como Malaga Centrum (desde 325.000€) o Bulevar 360 (desde 366.795€). La diferencia principal radica en que se trata de un edificio consolidado frente a nuevas construcciones, lo que explica su posicionamiento de precio más accesible. Frente a opciones en localidades costeras como Estepona, donde desarrollos como Acqua Gardens parten desde 524.600€, este apartamento representa una alternativa más económica con la ventaja de ubicarse en capital provincial, con mayor oferta de servicios y conexiones. La compensación entre precio, ubicación y características lo sitúa como una opción intermedia para quienes buscan acceso al centro urbano sin asumir los costes de promociones de lujo o nuevas construcciones en zonas exclusivas. Su valor principal reside en la relación entre superficie útil (88 m²), número de habitaciones (3) y ubicación en zona consolidada con todos los servicios inmediatos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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