입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 말라가 도심의 도보 가능한 지역에 위치하여 해변, 상점, 식당 등 일상적인 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라게타 해변까지 1.3km, 산안드레스 해변까지 1.8km 떨어져 있어 해변 생활을 즐기기에 적합한 위치입니다.
이 아파트는 3개의 침실과 넓은 거실 공간을 제공하여 가족이나 장기 체류자에게 적합합니다. 리모델링된 주방과 욕실은 현대적인 생활 편의를 제공하며, 엘리베이터 시설은 모든 연령대의 거주자에게 접근성을 보장합니다.
1979년에 완공된 이 아파트는 이미 완성된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 최근 주방과 욕실이 리모델링되어 현대적인 생활 환경을 제공하며, 추가적인 공사나 기다림 없이 바로 생활을 시작할 수 있습니다.
이 아파트는 1개의 욕실만 제공하므로 대가족이나 동시에 많은 사람이 사용하기에는 불편할 수 있습니다. 또한 도심 위치로 인해 주차 공간이 제한될 수 있으며, 고층 건물 특성상 개인 정원이나 테라스 공간이 없습니다.
Ref: VL260181
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 도시의 편의성과 해변의 접근성을 모두 원하는 사람들에게 적합합니다. 해변을 자주 방문하는 은퇴자들, 도심에서 일하면서도 휴일에는 해변을 즐기고 싶은 전문가들, 또는 스페인의 문화와 해변 생활을 경험하고 싶은 해외 이민자들에게 좋은 선택입니다. 학생이나 젊은 전문가들에게도 도심의 활기와 해변의 여유를 동시에 누릴 수 있는 좋은 기회가 될 수 있습니다. 가족 단위 거주자들에게는 근처에 학교와 의료 시설이 잘 갖추어져 있어 안정적인 생활이 가능합니다.
이 아파트는 1979년 건축되었지만 최근 주방과 욕실이 현대적으로 리모델링되었습니다. 주방에는 인덕션, 오븐, 냉장고 등 가전제품이 완비되어 있으며, 욕실에는 워크인 샤워 시설이 설치되어 있습니다. 건물 전체는 엘리베이터를 갖추고 있어 접근성이 뛰어납니다. 아파트 내부는 밝고 실용적인 공간 구성을 가지고 있으며, 모든 방이 효율적으로 활용될 수 있도록 설계되었습니다. 에너지 성능 인증서는 현재 진행 중이지만, 최근 리모델링을 통해 에너지 효율성이 개선된 것으로 보입니다.
이 아파트의 가격은 297,000유로부터 시작하며, 말라가 도심부의 유사한 규모 아파트들과 비교할 때 경쟁력 있는 가격대입니다. 매달 60유로의 공동 관리비와 연간 약 230유로의 재산세가 부과됩니다. 이미 완공된 아파트로서 추가 비용 없이 즉시 입주가 가능하며, 리모델링된 주방과 욕실은 추가 투자 없이도 현대적인 생활이 가능하다는 장점이 있습니다.
이 아파트는 도시 생활과 해변 생활의 조화를 원하는 사람들에게 이상적인 장소입니다. 아침에는 카페에서 커피를 마시며 하루를 시작하고, 오후에는 해변에서 산책하거나 수영을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 도심의 레스토랑에서 식사하거나 근처 공원에서 여가 시간을 보낼 수 있습니다. 일상적인 생필품 쇼핑도 도보로 가능하여 편리한 생활이 가능합니다. 주말에는 해변가를 따라 자전거를 타거나 주변 문화 명소를 탐방하는 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.
이 아파트는 말라가 도심의 핵심 지역에 위치하여 일상적인 모든 편의시설에 접근이 용이합니다. 슈퍼마켓은 73m, 약국은 211m, 병원은 642m 떨어져 있어 도보로 이동 가능합니다. 또한 377개의 레스토랑, 124개의 약국, 72개의 은행, 159개의 카페 등이 2km 반경 내에 위치하여 다양한 선택의 폭을 제공합니다. 대중교통도 편리하여 49개의 노선과 78개의 정류장이 근처에 있으며, 기차역인 말라가 센트로 알라메다와 아타라자나스는 각각 0.2km 떨어져 있습니다. 이러한 편의시설의 집중은 차량 없이도 편리한 도시 생활을 가능하게 합니다.
이 아파트는 말라가 구도심의 북서쪽 방향에 위치하며, 지브랄파로 언덕과 과달메디나 강 사이의 역사적인 도심 지역에 있습니다. 해변과 도심 시설 모두에 가까운 이상적인 위치에 있어 지도상으로는 도시의 중요한 교차점에 해당합니다. 근처에는 여러 관광 명소와 문화 유적지가 위치해 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
말라가는 안달루시아 지방의 두 번째로 큰 도시이자 스페인에서 여섯 번째로 큰 도시로, 코스타 델 솔 지역의 중심지 역할을 합니다. 이 아파트는 말라가 도심의 핵심 위치에 있어 마르베야(48km), 그라나다(89km), 알헤시라스(113km)와 같은 주요 도시들과도 비교적 가까운 거리에 있습니다. 지중해 연안에 위치하면서도 내륙의 문화와 역사에도 쉽게 접근할 수 있는 전략적인 위치를 차지하고 있습니다. 공항, 철도, 고속도로망이 잘 발달되어 있어 지역 내외 이동이 모두 편리합니다.
해변까지의 접근성이 뛰어나 가장 가까운 말라게타 해변까지 1.3km, 산안드레스 해변까지 1.7km 떨어져 있습니다. 말라가 공항은 7.9km 거리에 있어 공항 이동이 편리합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 몇 개의 골프장이 근처에 있으며, 가장 가까운 말라가 파라도르 골프 클럽은 8.2km 떨어져 있습니다. 전기차 충전소도 434m 거리에 위치하여 친환경 교통수단 이용에도 편리합니다. 이러한 다양한 편의시설에의 접근성은 이 아파트를 여러 라이프스타일에 적합하게 만듭니다.
| 해변까지 거리 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가는 연평균 기온 18.5°C의 온난한 지중해성 기후를 가지고 있어 일년 내내 쾌적한 생활이 가능합니다. 여름에는 평균 27°C, 겨울에는 12°C의 온화한 기온을 유지합니다. 4개월간의 수영 시즌(수온 20°C 이상)이 있어 해변 생활을 즐기기에 이상적입니다. 해발 4m의 낮은 고도에 위치하며, 해변까지의 경사는 0.2%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 연중 300일 이상의 일조량을 자랑하며, 특히 봄과 가을에 야외 활동하기에 좋은 날씨가 많습니다. 이러한 기후 조건은 실외 생활을 선호하는 사람들에게 매우 매력적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
말라가에는 7개의 블루 플래그 인증 해변이 있으며, 그중 가장 가까운 말라게타, 산안드레스, 미세리코르디아 해변은 모두 3km 이내에 위치하고 있습니다. 이 해변들은 깨끗한 수질과 잘 관리된 환경으로 유명합니다. 수상 스포츠, 해변 산책, 일광욕 등 다양한 해변 활동을 즐길 수 있습니다. 스포츠 시설도 풍부하여 586개의 시설이 도시 전역에 분포하며, 근처에는 체스 센터(0.4km), 웰니스 센터(0.6km) 등이 있습니다. 골프 애호가들을 위해 3개의 골프장이 11km 이내에 위치하며, 해변가에는 여러 마리나가 있어 요트나 보트 애호가들도 편리하게 이용할 수 있습니다.
586 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
말라가는 안달루시아 지방의 두 번째로 큰 도시이자 스페인에서 여섯 번째로 큰 도시로, 코스타 델 솔 지역의 중심지 역할을 합니다. 이 아파트는 말라가 도심의 핵심 위치에 있어 마르베야(48km), 그라나다(89km), 알헤시라스(113km)와 같은 주요 도시들과도 비교적 가까운 거리에 있습니다. 지중해 연안에 위치하면서도 내륙의 문화와 역사에도 쉽게 접근할 수 있는 전략적인 위치를 차지하고 있습니다. 공항, 철도, 고속도로망이 잘 발달되어 있어 지역 내외 이동이 모두 편리합니다.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
말라가 도심에 위치한 이 아파트는 가격 대비 뛰어난 접근성과 편의성을 제공합니다. 유사한 규모의 말라가 센트럼 아파트는 평균 325,000유로부터 시작하며, 블레바르 360 프로젝트는 366,795유로부터 시작하여 비교적 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 반면 에스테포나의 아쿠아 가든스는 524,600유로부터 시작하여 이 아파트보다 현저히 높은 가격을 보입니다. 가격 측면에서 볼 때 이 아파트는 말라가 도심 내에서도 합리적인 가격대를 형성하고 있습니다. 위치적으로는 에스테포나보다 도시 편의시설과 대중교통 접근성이 뛰어나며, 마르베야보다는 현지적인 생활 환경을 제공합니다. 이는 해외 투자자들에게 스페인의 현지 문화를 직접 체험할 수 있는 기회를 제공하면서도 관광지로서의 편의성을 유지하는 장점이 있습니다.
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