Niniejszy apartament o powierzchni 88 m² zlokalizowany jest w sercu Málagi, w zbudowanym w 1979 roku budynku z windą. Nieruchomość składa się z trzech sypialni, jednej łazienki oraz w pełni wyposażonej kuchni. Położenie w mieście zapewnia dostęp do wszystkich miejskich udogodnień w odległości krótkiego spaceru, w tym sklepów, restauracji i usług. Apartament znajduje się w odległości zaledwie 1,3 km od plaży La Malagueta, co czyni go atrakcyjną opcją zarówno dla stałych mieszkańców, jak i osób poszukujących drugiego domu w słonecznej Andaluzji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament usytuowany jest w centralnej części Málagi, w zgiełkliwej dzielnicy z zapleczem handlowo-usługowym. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością kluczowych miejskich punktów, przy jednoczesnym zachowaniu możliwości korzystania z atrakcji nadmorskich. Budynek znajduje się w obszarze o dużej gęstości zabudowy miejskiej, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą i siecią komunikacyjną.
Trzy sypialnie i przestrzeń życiowa o powierzchni 88 m² stanowią praktyczne rozwiązanie dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w mieście. Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego użytkowania, zapewniając wystarczającą przestrzeń dla singli, par lub małych rodzin. W pełni wyposażona kuchnia i odremontowana łazienka z prysznicem typu walk-in zwiększają funkcjonalność przestrzeni.
Budynek został oddany do użytku w 1979 roku, co oznacza, że jest to dobrze utrzymana, starsza nieruchomość ukończona wiele lat temu. Apartament przeszedł jednak modernizację w kluczowych obszarach, takich jak kuchnia i łazienka, co podnosi jego standard użytkowy. Budynek wyposażony jest w windę, co stanowi istenny element komfortu dla mieszkańców, zwłaszcza na wyższych piętrach.
Projekt nie oferuje przestrzeni zewnętrznej takiej jak balkon czy taras, co ogranicza możliwości korzystania ze świeżego powietrza bez opuszczania budynku. Nie zapewnia również miejsca parkingowego w ramach ceny, co może stanowić problem w gęsto zabudowanej miejskiej dzielnicy. Właśność nie posiada dodatkowych udogodnień takich jak basen wspólny czy strefa rekreacyjna, typowe dla nowoczesnych kompleksów mieszkalnych.
Ref: VL260181
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament szczególnie dobrze sprawdza się w sytuacji, gdy szukamy nieruchomości w pełni wyposażonej i gotowej do zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji remontowych. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób ceniących sobie miejski styl życia z szybkim dostępem do usług, sklepów i rozrywki. Miejsce jest także odpowiednie dla inwestorów poszukujących nieruchomości do wynajmu, ze względu na atrakcyjną lokalizację dla turystów odwiedzających Málagę. Dla osób pracujących zdalnie, dostępność licznych kawiarni w pobliżu oraz bliskość plaży oferują dobre warunki do pracy i wypoczynku. Dla rodzin z dziećmi, bliskość szkół podstawowych i średnich w okolicy stanowi dodatkowy atut. Nieruchomość jest także odpowiednia dla osób starszych dzięki dostępności windy w budynku i bliskości opieki zdrowotnej.
Apartament wyposażony jest w nowoczesną, w pełni umeblowaną kuchnię z niezbędnymi sprzętami AGD, gotową do natychmiastowego użytku. Łazienka została odnowiona i wyposażona w nowoczesny prysznic typu walk-in, co zwiększa komfort korzystania. Podłogi w mieszkaniu są w dobrym stanie, utrzymane w praktycznym stylu odpowiednim dla codziennego użytku. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy, które zapewniają praktyczną przestrzeń do przechowywania. Budynek, mimo że wybudowany w 1979 roku, jest dobrze utrzymany, z modernizowanymi instalacjami w częściach wspólnych. Okna zapewniają odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, co jest istotne w miejskim otoczeniu. Wykończenie mieszkania reprezentuje dobry standard dla swojej kategorii cenowej, z dbałością o funkcjonalność i praktyczność rozwiązań.
Cena apartamentu wynosi 297 000 euro, co stanowi punkt wyjściowy za nieruchomość o powierzchni 88 m² z trzema sypialniami w centralnej lokalizacji Málagi. W miejskim kontekście, ta cena pozycjonuje nieruchomość w średnim segmencie rynku, uwzględniając zarówno wiek budynku, jak i lokalizację. Dodatkowe koszty obejmują miesięczne opłaty wspólnotowe w wysokości 60 euro oraz roczny podatek od nieruchomości (IBI) wynoszący około 230 euro. Cena nie uwzględnia opłat notarialnych, podatku od przeniesienia własności ani innych kosztów związanych z transakcją.
Mieszkanie w tym apartamencie w centrum Málagi to doświadczenie typowo miejskie z szybkim dostępem do wszystkich niezbędnych usług. Dni można rozpocząć od spaceru do pobliskich sklepów i kawiarni, gdzie zaopatrzymy się w świeże produkty na śniadanie. W ciągu dnia, życie w tej okolicy pulsuje rytmem dużego miasta, z możliwością korzystania z licznych restauracji, sklepów i obiektów usługowych w zasięgu pieszym. Po południu, krótki spacer pozwala dotrzeć do nadmorskiej promenady, gdzie można spacerować wzdłuż plaży lub popracować w jednej z lokalnych kawiarni z widokiem na morze. Wieczorami, dzielnica oferuje bogate życie kulturalne i gastronomiczne, z wieloma opcjami na kolację w zróżnicowanych restauracjach. Mieszkanie w tym miejscu jest szczególnie odpowiednie dla osób ceniących sobie wygodę miejskiego stylu życia, z bezpośrednim dostępem do zarówno miejskich udogodnień, jak i nadmorskiego klimatu.
Życie w okolicy tego apartamentu oferuje pełen dostęp do miejskich udogodnień z zachowaniem bliskości nadmorskiego klimatu. W odległości krótkiego spaceru znajdują się sklepy spożywcze (w najbliższym zaledwie 73 metry), apteki, restauracje, kawiarnie i centra handlowe. Okolica charakteryzuje się dynamicznym miejskim życiem, z wieloma obiektami użyteczności publicznej w zasięgu pieszym. W promieniu 2 km znajduje się 377 restauracji, 124 apteki i 72 banki, co świadczy o bogatej infrastrukturze usługowej. Dostępność transportu publicznego jest doskonała, z kilkudziesięcioma liniami autobusowymi i stacjami kolejowymi w odległości zaledwie 200-400 metrów. Okolica jest dobrze skomunikowana z resztą miasta, ułatwiając zarówno codzienne dojazdy, jak i eksplorację regionu. Dla miłośników aktywnego fizycznie, w promieniu 800 metrów znajduje się kilka centrów sportowych i rekreacyjnych.
Na przedstawionej mapie widoczne jest położenie apartamentu w centralnej części Málagi, w zasięgu krótkiego spaceru od historycznego centrum i nadmorskiej promenady. Lokalizacja charakteryzuje się doskonałą dostępnością zarówno do kluczowych zabytków miasta, jak i do nowoczesnych infrastruktur miejskich. Bliskość do głównych arterii komunikacyjnych zapewnia sprawną łączność z resztą miasta i regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Málaga jako lokalizacja zajmuje kluczową pozycję w regionie Costa del Sol, będąc jednocześnie stolicą prowincji i jednym z głównych ośrodków miejskich Andaluzji. Miasto położone jest w południowo-wschodniej Hiszpanii, nad Morzem Śródziemnym, pełniąc funkcję ważnego węzła komunikacyjnego i centrum gospodarczego regionu. W porównaniu do innych nadmorskich miast Costa del Sol, Málaga wyróżnia się większą skalą miejską i bogatszą infrastrukturą kulturalno-usługową. W kontekście całego regionu południowej Hiszpanii, Málaga stanowi ważny punkt przyciągający zarówno turystów, jak i inwestorów, z dobrze rozwiniętym sektorem usług i bogatą ofertą edukacyjną (147 szkół podstawowych i 101 średnich w mieście).
Najbliższe plaże, w tym Playa de la Malagueta i Playa de San Andrés, znajdują się w odległości około 1,3-1,8 km, co stanowi zaledwie 15-20 minut spacerem lub krótką podróż komunikacją miejską. Lotnisko w Máladze jest oddalone o około 7,9 km, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla podróży turystycznych, jak i biznesowych. Kluby golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador czy Club de Golf de Guadalhorce, znajdują się w odległości 8-9 km, dostępne w około 15-20 minut jazdy. Centrum miasta Málaga z jego zabytkową dzielnicą i atrakcjami turystycznymi jest w zasięgu krótkiego spaceru lub krótkiej podróży transportem publicznym. Dla zmotoryzowanych, sieć dróg krajowych i autostrad zapewnia dogodne połączenia z innymi częściami Costa del Sol, w tym Marbellą (48 km) i Granadą (89 km).
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Okolica charakteryzuje się typowym klimatem śródziemnomorskim z ponad 320 dniami słonecznymi w roku. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,5°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 12°C w zimie do 27°C w lecie. Położenie na wysokości zaledwie 4 metrów nad poziomem morza sprzyja łagodnemu klimatowi bez skrajnych zjawisk pogodowych. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Plaża w najbliższej okolicy Playa de San Andrés jest płaska, z minimalnym nachyleniem 0,2%, co czyni ją przystępną dla osób w każdym wieku. Klimat ten sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku, z umiarkowanymi opadami deszczu głównie w okresie zimowym.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Malagueta i Playa de San Andrés, znajdują się w odległości spaceru i oferują charakterystyczne dla Costa del Sol warunki do wypoczynku. Playa de la Malagueta posiada prestiżową Błękitną Flagę, co świadczy o wysokiej jakości wody i infrastruktury plażowej. W okolicy znajduje się siedem plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, co gwarantuje czystość i bezpieczeństwo wód kąpielowych. Dla miłośników golfa, w promieniu 8-11 km znajdują się trzy renomowane kluby golfowe: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Okolica oferuje także 586 obiektów sportowych, w tym centra fitness, kluby sportowe i miejsca do uprawiania różnych dyscyplin rekreacyjnych. W promieniu 1-1,5 km znajdują się również dwie marinay: IGY Málaga Marina i Marina Real Club Mediterráneo, co dodaje atrakcyjności okolicy dla miłośników sportów wodnych.
586 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga jako lokalizacja zajmuje kluczową pozycję w regionie Costa del Sol, będąc jednocześnie stolicą prowincji i jednym z głównych ośrodków miejskich Andaluzji. Miasto położone jest w południowo-wschodniej Hiszpanii, nad Morzem Śródziemnym, pełniąc funkcję ważnego węzła komunikacyjnego i centrum gospodarczego regionu. W porównaniu do innych nadmorskich miast Costa del Sol, Málaga wyróżnia się większą skalą miejską i bogatszą infrastrukturą kulturalno-usługową. W kontekście całego regionu południowej Hiszpanii, Málaga stanowi ważny punkt przyciągający zarówno turystów, jak i inwestorów, z dobrze rozwiniętym sektorem usług i bogatą ofertą edukacyjną (147 szkół podstawowych i 101 średnich w mieście).
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, prezentowane mieszkanie w Málaga wyróżnia się przede wszystkim swoją lokalizacją w sercu dużego miasta, oferując pełen dostęp do infrastruktury miejskiej, której nie zapewniają mniejsze kurorty. W porównaniu do projektu 'Malaga Centrum' również w Málaga (ceny od 325 000 euro), prezentowane mieszkanie oferuje niższy punkt wyjściowy cenowy, choć może wymagać pewnych kompromisów w kwestii wieku budynku. Projekty takie jak 'Bulevar 360' w Málaga (ceny od 366 795 euro) reprezentują nowocześniejsze standardy budowlane i wykończeniowe, jednak przy wyższej cenie. W porównaniu do 'Acqua Gardens' w Esteponie (ceny od 524 600 euro), prezentowana nieruchomość oferuje znacznie bardziej przystępną cenę przy jednoczesnym zachowaniu miejskiego charakteru, podczas gdy Estepona kojarzy się bardziej z turystycznym kurortem. Główną różnicą w stosunku do projektów w mniejszych miejscowości Costa del Sol jest dostępność pełnej infrastruktury wielkiego miasta, w tym bogatej oferty kulturalnej, edukacyjnej i medycznej, co może być decydujące dla osób planujących stałe zamieszkanie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID