Ejendommen i Málaga by tilbyder en bynær boligoplevelse blot få minutters gang fra Middelhavets strande. Denne 85 m² store lejlighed med 3 soveværelser og 1 badeværelse repræsenterer et typisk eksempel på boligmuligheder i det centrale Málaga, hvor historisk charme kombineres med moderne byliv. Lejligheden, færdigbygget i 1977, er beliggende i en bydel med fuld adgang til byens mange tjenester og faciliteter, hvilket gør den til en praktisk boligløsning for både dagligdagen og fritid.
I sammenligning med andre ejendomme i Málaga-området repræsenterer denne lejlighed en overkommelig mulighed i mellemprissegmentet. Malaga Centrum-projekter starter fra €325.000 og tilbyder lignende bynær beliggenhed, men ofte med mindre areal. Bulevar 360, med startpriser fra €366.795, tilbyder mere moderne faciliteter og design, men til en væsentligt højere pris. Længere mod vest, i Estepona, repræsenterer Acqua Gardens fra €418.800 et mere luksuriøst alternativ med fokus på resort-faciliteter, men det fjerner også køberen fra Málaga bys centrale faciliteter og kulturliv. Denne lejlighed tilbyder derfor en balance mellem pris, beliggenhed og funktionalitet. Sammenlignet med mindre kystbyer langs Costa del Sol giver Málaga en mere helårlig oplevelse med dens større befolkning, flere kulturtilbud og bedre infrastruktur om vinteren.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område af Málaga, tæt på både byliv og kysten. Afstanden til Playa de la Malagueta er kun 1,3 km, hvilket giver mulighed for nem adgang til stranden. Beliggenheden i Nueva Málaga-kvarteret sikrer adgang til essentielle faciliteter som supermarkeder (73 m) og apoteker (211 m) inden for kort afstand. Den flade topografi på kun 0,2% hældning mod stranden gør det let at færdes til fods i området.
Lejlighedens 3 soveværelser giver passende plads til mindre familier eller par, der ønsker et ekstra værelse til gæster eller kontor. Den fuldt udstyrede køkken løsning og separat spiseområde understøtter daglige madlavningsbehov. Med nordøstlig orientering får lejligheden naturligt lys om formiddagen, hvilket kan være gavnligt for dagligdagen. Den overbyggede terras udvider den boligareal og giver et udendørs opholdsrum til afslapning.
Ejendommen blev færdigbygget i 1977 og repræsenterer en moden boligblok i det centrale Málaga. Bygningen er i god stand og har elevator, hvilket sikrer adgang til lejligheden på tredje sal. Som genopbygget enhed kræver ejendommen ikke nybyggeri-processer, men fremstår som en stabil boligløsning i et etableret kvarter med udviklet infrastruktur og servicenetværk.
Lejligheden har kun 1 badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større familier eller når der er gæster. Parkering er begrænset til gadeplads uden dedikeret p-plads. Ejendommen ligger i et tæt bebygget område med begrænsede grønne områder i umiddelbar nærhed. Lejligheden er delvist møbleret, hvilket kræver yderligere investering for fuld møblering. Bygningsåldren fra 1977 betyder, at moderne energieeffektivitet ikke er op til nutidens standarder.
Denne lejlighed passer særligt godt til mindre familier eller par, der ønsker en fast base i det centrale Málaga med let adgang til både byliv og strand. For professionelle, der arbejder i Málaga, er nærheden til byens faciliteter og gode transportforbindelser en fordel. Par uden børn vil sætte pris på de tre soveværelser, der giver mulighed for gæsteværelse eller hjemmekontor. Investeringsorienterede købere vil finde attraktive muligheder for udlejning, både kort og lang sigt, givet den centrale beliggenhed. For personer, der ønsker at opleve det autentiske spanske byliv uden isolation i udelukkende turistområder, tilbyder denne lejlighed en direkte forbindelse til lokale samfund. Købere med et begrænset budget, der alligevel ønsker en central beliggenhed, vil finde værdi i denne ejendom sammenlignet med nyere og dyrere projekter i regionen.
Lejligheden fremstår i god stand med et funktionsdygtigt badeværelse med fliser, bruser og toilet samt håndvask. Køkkenet er fuldt installeret med basisapparater, der muliggør madlavning fra dag ét. Værelserne har indbyggede garderobeskabe, der giver opbevaringsplads. Installationen af aircondition giver komfort i både varme og køligere måneder, hvilket er vigtigt i Málagas klima. Den overbyggede terras giver et beskyttet udendørs rum, der kan bruges året rundt. Bygningen er udstyret med elevator, hvilket sikrer nem adgang til tredje sal. Som en ejendom fra 1977 er der tale om solid konstruktion, men potentielle købere bør være opmærksomme på, at ældreinstallationer og materialer kan kræve fremtidig vedligeholdelse eller opdatering for at matche moderne standarder.
Lejligheden prissættes fra €329.000, hvilket placerer den i mellemsegmentet for Málaga-området. I sammenligning med lignende projekter i samme område er Malaga Centrum tilgængeligt fra €325.000, mens Bulevar 360 begynder fra €366.795. Prisen afspejler lejlighedens beliggenhed nær både byens centrum og strandpromenader. Den relative prisstabilitet i dette etablerede byområde gør ejendommen til et overkommeligt valg sammenlignet med nyere eller mere luksuriøse udviklinger som Acqua Gardens i Estepona, hvor priserne starter fra €418.800.
Dagligdagen i denne lejlighed vil typisk begynde med at nyde morgenmaden i spisearealet eller på den overbyggede terras, hvor man kan planlægge dagen i byen. Med supermarkedet kun 73 meter væk kan dagligvarer nemt erhverves til fods. En tur til stranden kan gennemføres på under 15 minutters gang, hvilket gør strandbesøg til en naturlig del af hverdagsrutinen eller weekendlivet. Málagas historiske centrum med sine mange butikker, restauranter og kulturelle attraktioner er let tilgængelige til fods eller via det offentlige transportsystem. Eftermiddagen kan tilbringes med at udforske byens mange caféer eller vende hjem for at nyde lejlighedens rum og komfort. Om aftenen kan det urbane miljø tilbyde adgang til mange spisesteder og underholdningsmuligheder inden for kort afstand.
Lejlighedens centrale beliggenhed i Málaga by sikrer let adgang til et bredt udvalg af dagligdagsfaciliteter. Med 377 restauranter, 159 caféer og 124 apoteker inden for en 2 km radius er behov for服务和 underholdning dækket inden for kort afstand. Det nærmeste supermarked ligger kun 73 meter væk, hvilket gør daglig indkøb bekvemme. Området er veludstyret med offentlig transport, med 78 busstoppesteder i nærheden og adgang til Málaga Centro Alameda togstation blot 0,2 km væk. For familier med børn er der adgang til 147 grundskoler og 101 mellemskoler i området. Sundhedsfaciliteter er også godt repræsenteret med 26 sundhedscentre og et hospital kun 642 meter væk. Den tætte bebyggelse og veludviklede infrastruktur skaber et miljø, hvor daglige gøremål kan håndteres til fods eller med kort transportafstand.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Málaga by, tæt på både historiske centrum og Middelhavskysten. Afstanden til strandene er minimal, og flere blå flag-strande er let tilgængelige. Den veludviklede infrastruktur giver adgang til alle dele af byen via både offentlig transport og gåafstand. Positioneringen tæt på Guadalmedina-floden og Gibralfaro-bakken giver en særpræget geografisk kontekst til Málagas historiske udvikling.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er beliggende i det centrale Málaga, som er hovedstaden i provinsen med samme navn og den næststørste by i Andalusien. Positioneringen i bykernen giver nem adgang til både historiske seværdigheder og moderne faciliteter. I forhold til omkringliggende byer ligger Málaga centralt på Costa del Sol med god forbindelse til både vest og øst langs kysten. Byens størrelse og rolle som provinshovedstad sikrer et bredt udvalg af tjenester og kulturtilbud, som ikke findes i mindre kystbyer. Afstanden til lufthavnen på kun 7,9 km gør den til en praktisk base for både fastboende og gæster.
Strandene er let tilgængelige fra lejligheden, med Playa de la Malagueta på kun 1,3 km afstand, Playa de San Andrés på 1,8 km og Playa de la Misericordia på 3,2 km. Den nærliggende lufthavn, Málaga-Costa del Sol, ligger 7,9 km væk, hvilket giver mulighed for nem adgang til internationale destinationer. Golfentusiaster kan nå flere baner: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Offentlig transport er veludviklet med 49 buslinjer og flere togstationer inden for kort afstand. For dagligvarer ligger supermarkeder blot 73 meter væk, apoteker 211 meter væk, og der findes adskillige banker og cafeer inden for gåafstand, hvilket minimerer behovet for bil i dagligdagen.
| Afstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og månedlige variationer mellem 12-27°C. Den gunstige beliggenhed ved kysten sikrer omkring 300 solskinsdage om året. Svømmesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør det muligt at nyde strandaktiviteter fra maj til oktober. Ejendommen ligger kun 4 meter over havets overflade med en flad hældning på 0,2% mod stranden, hvilket skaber let adgang til kystområder. Den moderate højde og nærheden til havet bidrager til et behageligt mikroklima med milde vintre og varme, men ikke overvældende somre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området tilbyder adgang til flere Blue Flag-strande, heriblandt Malagueta, Misericordia, Caleta, El Dedo og El Palo, alle kendt for deres vandkvalitet og faciliteter. Playa de la Malagueta, Málagas mest centrale strand, ligger blot 1,3 km fra lejligheden og byder på et bredt udvalg af vandsportsaktiviteter og strandfaciliteter. For golfinteresserede findes der tre golfbaner inden for 11 km afstand, med Club de Golf Málaga Parador som den nærmeste. Málaga byder også på 586 sportsfaciliteter, heriblandt fitnesscentre, svømmehaller og sportspladser, som giver mulighed for aktiv fritid. Den tætte bebyggelse gør det muligt at dyrke sport året rundt takket være det milde klima.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er beliggende i det centrale Málaga, som er hovedstaden i provinsen med samme navn og den næststørste by i Andalusien. Positioneringen i bykernen giver nem adgang til både historiske seværdigheder og moderne faciliteter. I forhold til omkringliggende byer ligger Málaga centralt på Costa del Sol med god forbindelse til både vest og øst langs kysten. Byens størrelse og rolle som provinshovedstad sikrer et bredt udvalg af tjenester og kulturtilbud, som ikke findes i mindre kystbyer. Afstanden til lufthavnen på kun 7,9 km gør den til en praktisk base for både fastboende og gæster.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL531259
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
