Apartma v centru Málage, v urbani četrti Nueva Málaga, nudi udobje v neposredni bližini ključnih mestnih storitev. S tremi spalnicami, enim kopalnim prostorom in 85 m² bivalnega prostora predstavlja praktično stanovanjsko rešitev. Nahaja se na tretjem nadstropju z dvigalom, v neposredni bližini Univerzitetne klinične bolnišnice in številnih drugih javnih storitev. Stanovanje je klimatizirano in ponuja pokrit terasi za udobje bivanja.
V primerjavi s podobnimi stanovanji v regiji Costa del Sol ponuja to nepremičnina ugodno razmerje med ceno in lokacijo. Medtem ko stanovanja v luksuznih obalnih soseskah kot Marbella ali Estepona dosežejo višje cene (npr. Acqua Gardens v Esteponi od €418.800), to stanovanje ponova dostopnost do vseh mestnih storitev po bolj dostopni ceni. V primerjavi z drugimi stanovanji v centru Málage, kot so Malaga Centrum (od €325.000) in Bulevar 360 (od €366.795), je to stanovanje v dobrem razmerju med ceno, velikostjo in lego. Kljub svoji starosti (gradnja 1977) nudi praktično rešitev za tiste, ki želijo živeti v srcu Málage brez visoke investicije v novogradnjo. Zaradi svoje urbane lokacije in bližine javnih institucij predstavlja tudi stabilno investicijsko priložnost za dolgoročni najem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v mestnem jedru Málage, v četrti Nueva Málaga. Je v neposredni bližini ključnih mestnih objektov, vključno z zdravstvenimi ustanovami, šolami in trgovinami. Geografsko je locirano na levem bregu reke Guadalmedina, v tradicionalnem delu mesta med hribom Gibralfaro in mestnim jedrom. Dostop do plaže je mogoč peš v približno 20 minut hoje.
Stanovanje s tremi spalnicami ustreza potrebam manjše družine ali posameznikov, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste. En kopalni predstavlja praktično rešitev za vsakodnevno rabo. Nahajanje v urbani soseski omogoča peš dostop do večine osnovnih storitev. Klimatska naprava zagotavlja udobje med poletnimi meseci, dvigalo pa dostopnost za vse prebivalce.
Stavba je bila dokončana leta 1977, kar jo uvršča med starejše objekte v mestu. Stanovanje je v dobrem stanju ohranjanja, z aktualnimi deli, kot so klimatska naprava in možnost povezave na optični internet. Kot starostno uvrščeno stanovanje ponova ugodnejšo ceno v primerjavi z novogradnjami, vendar lahko zahteva morebitne nadgradnje prihodnosti.
Stanovanje ima le en kopalni prostor za tri spalnice, kar lahko predstavlja omejitev za večje družine. Parkiranje je mogoče le na javnih površinah, brez zagotovljenega privatnega parkirišča. Čeprav je blizu plaže, nudi mestni, ne pa panoramske pogledi na morje. Zaradi mestne lokacije lahko v poletnih mesecih prihaja do večje hrupne razine med dnevnim časom.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče v živahnem urbanskem okolju z dostopom do vseh mestnih storitev. Ustreza tudi tistim, ki želijo imeti prvo stanovanje v mestu s poudarkom na praktičnosti in dostopnosti. Za investitorje predstavlja možnost oddajanja v dolgoročni najem, glede na blizino bolnišnice, univerze in drugih javnih institucij. Primerno je tudi za pare, ki načrtujejo družino in potrebujejo več prostora v bližini šol in zdravstvenih storitev. Za pokojnike ali osebe z omejeno mobilnostjo je pomemben dvigalni dostop in bližina vseh potrebnih storitev.
Stanovanje je v dobrem stanju ohranjanja, z osnovnim standardom zaključnih del, značilnim za obdobje gradnje. Kopalnica je opremljena s ploščicami, tuš kabino in osnovnim sanitarnim pohištvom. Kuhinja je popolnoma opremljena z nadstropnimi in podstropnimi omaricami ter osnovnimi aparatmi. Podlage so praktične in enostavne za vzdrževanje. V stanovanju nameščena klimatska naprava zagotavlja ogrevanje in hlajenje, kar predstavlja pomemben element sodobnega udobja. Stanovanje je delno opremljeno, kar omogoča takojšnje nastanitev z možnostjo prilagoditve notranjega prostora po lastnih željah.
Cena stanovanja znaša od €329.000 dalje, kar ustreza povprečju za podobne nepremičnine v centru Málage. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Malaga Centrum (od €325.000) in Bulevar 360 (od €366.795), ponova konkurenčno razmerje med ceno in lokacijo. Cena vključuje delno opremljenost stanovanja, kar lahko predstavlja dodano vrednost za kupce, ki želijo takoj nastaniti. Vendar pa je treba upoštevati, da gre za stanovanje starejše gradnje, kar lahko vpliva na morebitne prihodnje investicije vzdrževanja.
Vsakodnevno življenje v tem stanovanju poteka v ritmu živahnega mestnega središča Málage. Zjutraj je mogoč kratka hoja do bližnjih pekarn za svež kruh, kosilo lahko pripravite v popolnoma opremljeni kuhinji ali obiščete eno od številnih lokalnih restavracij. Popoldne lahko preživite na pokriti terasi ali raziskujete mestne znamenitosti, ki so v dosegu peš hoje. Večerni sprehodi do bližnjih plaž nudijo sprostitev ob sosednjem Sredozemlju, bližina mestnega jedra pa zagotavlja dostop do kulturnih dogodkov in zabave.
Okolica stanovanja nudi polno mestno življenje z neposrednim dostopom do vseh potrebnih storitev. V krogu 2 km se nahaja 377 restavracij, 124 lekarne, 72 bank in 159 kavarn. Zdravstvene storitve so zagotovljene z 26 zdravstvenimi centri, najbližja bolnišnica je oddaljena le 642 metrov. Izobraževalne ustanove so zastopane s 147 osnovnimi in 101 srednjimi šolami. Dobra mestna prometna omrežja z 49 javnimi prevoznimi linijami in 78 postajališi zagotavljajo mobilnost brez lastnega vozila. Nahajanje v centru mesta omogoča dostop do kulturnih, znanstvenih in zabavnih vsebin skozi vse leto.
Stanovanje se nahaja v urbani četrti Nueva Málaga, v bližini centra Málage. Karte prikazujejo položaj objekta v odnosu do ključnih točk v mestu: zgodovinskega središča, obale z bližnjimi plažami, Univerzitetne bolnišnice in prometnih vozlišč. Lega omogoča enostaven dostop do vseh delov mesta peš ali z javnim prevozom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Málaga predstavlja glavno mesto province in drugo največje mesto v Andaluziji. Nahaja se v južni Iberiji na obali Costa del Sol, med pomembnejšimi obalnimi mesti, kot so Marbella na zahodu in Nerja na vzhodu. Kot urbano središče ponova trgovske, izobraževalne, zdravstvene in kulturne storitve za celotno regijo. Mesto je pomembno prometno vozlišče z mednarodnim letališčem, železniškimi povezavami in dostopom do avtocest A-7, ki povezujejo celotno sredozemsko obalo Španije. Položaj Málage jo naredi za idealno izhodiščno točko za raziskovanje celotne Costa del Sol in notranjosti Andaluzije.
Stanovanje ponova izjemno dostopnost do ključnih mestnih in turističnih točk. Najbližja plaža Playa de San Andrés je oddaljena 1,7 km, do plaže Playa de la Malagueta je 1,3 km. Leta Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljena 7,9 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Železniške postaje Málaga Centro Alameda in Atarazanas sta oddaljeni le 200 metrov, kar omogoča enostavno potovanje po regiji. Golf igralnice so dosegljive na razdaljah med 8,2 in 11 km, kar je primerno za ljubitelje tega športa. Vse pomembnejše mestne storitve so v dosegu peš ali z uporabo učinkovitega javnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ima značilen mediteranski podnebni tip s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poletja so topla z temperaturami do 27°C, zime pa mile z najnižjimi temperaturami okoli 12°C. Sredozemsko podnebje omogoča približno 320 sončnih dni na leto. Območje ima nizko nadmorsko višino le 4 metrov, kar prispeva prijetno mikroklimo. Plavajoča sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Lega ob obali Sredozemskega morja in zaščitena lega med gorami omogočata prijetno življenjsko okolje skozi vse leto, z blagimi vetrovi in zmernim vpadalom padavin.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja se nahaja več kakovostnih plaž, od katerih jih ima 7 status Modre zastave, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti in varnosti. Najbližje plaže so Playa de San Andrés (1,7 km), Playa de la Malagueta (1,3 km) in Playa de la Misericordia (3,1 km). Za ljubitelje golfa so na voljo tri igralnice: Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Mesto nudi 586 športnih objektov, vključno s športnimi centri Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km), Centro Wellness (0,6 km) in Forus Trinidad (0,8 km). V bližini sta tudi dve marinaji: IGY Málaga Marina (1,0 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km).
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga predstavlja glavno mesto province in drugo največje mesto v Andaluziji. Nahaja se v južni Iberiji na obali Costa del Sol, med pomembnejšimi obalnimi mesti, kot so Marbella na zahodu in Nerja na vzhodu. Kot urbano središče ponova trgovske, izobraževalne, zdravstvene in kulturne storitve za celotno regijo. Mesto je pomembno prometno vozlišče z mednarodnim letališčem, železniškimi povezavami in dostopom do avtocest A-7, ki povezujejo celotno sredozemsko obalo Španije. Položaj Málage jo naredi za idealno izhodiščno točko za raziskovanje celotne Costa del Sol in notranjosti Andaluzije.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL531259
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
