Stan u središtu Malage s tri spavaće sobe, površine 85 četvornih metara. Nalazi se u urbanoj četvrti Nueva Málaga, na pješačkoj udaljenosti od gradske bolnice. Smješten je na trećem katu zgrade s dizalom. Stan je u dobrom stanju, opremljen klima uređajem i prodaje se polunamešten. Izgrađen je 1977. godine. U blizini se nalaze sve potrebne usluge i sadržaji za svakodnevni život.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan niza cijenu od €329.000 predstavlja konkurentnu opciju za centar Malage. Sličan projekt Malaga Centrum također nudi stambene prostore od €325.000, ali potencijalno s manje površine ili bez terase. Noviji projekt Bulevar 360 s cijenom od €366.795 vjerojatno nudi modernije dizajn i zajedničke sadržaje, ali po višoj cijeni. Za usporedbu, projekt Acqua Gardens u Esteponi počinje od €418.800, što pokazuje cijensku prednost lokacije u centru Malage u odnosu na luksuznije komplekse u ekskluzivnijim dijelovima Costa del Sola. Ključna prednost ovog stana je omjer između cijene, površine i urbane lokacije s blizinom svih sadržaja. Dok drugi projekti mogu nuditi bazene, vrtove ili pogled na more, ovaj stan nudi praktičnost urbana života s brzim pristupom gradskim uslugama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u gradskom središtu Malage, u neposrednoj blizini ključnih sadržaja. Udaljen je manje od 2 km od mora, a stambena zgrada smještena je u gusto naseljenom urbano području s dobro razvijenom infrastrukturom. Lokacija nudi pristup različitim gradskim sadržajima na kratkim udaljenostima.
Stan s tri spavaće sobe odgovara obiteljima ili parovima koji trebaju više prostora za spavanje. Postojanje samo jedne kupaonice može biti ograničavajuće za veće obitelji. Dnevni boravak s blagavaonicom i natkrivenim terasom pruža dovoljno prostora za zajednički život i odmor. Grijanje i hlađenje osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Stan je dio starije zgrade izgrađene 1977. godine, što ukazuje na tradicionalnu gradnju koja se razlikuje od suvremenih novih projekata. Zgrada ima dizalo, što poboljšava pristupačnost katova. Starija gradnja može značiti veće visine prostora i zidane konstrukcije, ali i potencijalnu potrebu za renoviranjem ovisno o održavanju kroz godine.
Stan ne nudi privatno parkiralište, što može predstavljati poteškoće u gusto naseljenom gradskom području. Postoji samo jedna kupaonica, što može biti nedovoljno za veće obitelji ili više osoba. Neboder nema zajedničke sadržaje poput bazena ili vrtova, koji su česti u novijim stambenim kompleksima. Udaljenost do golf igrališta premašuje 8 km.
Ovaj stan pogodan je za obitelji s djecom koje traže stambeni prostor u urbanom okruženju s blizinom svih potrebnih sadržaja. Udaljenost od škola i zdravstvenih ustanova čini ga praktičnim izborom za obitelji koje žele živjeti u gradu bez potrebe za korištenjem automobila. Također je pogodan za profesionalce koji rade u centru Malage i traže udoban stan s dobrom prometnom povezanošću. Investitori mogu prepoznati potencijal u dugoročnom najmu zbog neposredne blizine sveučilišta, bolnica i gradskih sadržaja. Za parove ili pojedince koji preferiraju gradski životni stil, blizina mora i bogat kulturni sadržaji čine ovu nekretninu atraktivnom opcijom.
Stan je u dobrom stanju što ukazuje na adekvatno održavanje kroz godine. Kuhinja je potpuno opremljena, što omogućava trenutno korištenje bez dodatnih ulaganja. Postojanje klima uređaja za grijanje i hlađenje poboljšava udobnost življenja tijekom cijele godine, posebno tijekom vrućih ljetnih mjeseci. Podovi i zidovi su očito redovito održavani. Polunameštenost znači da su ključni komadi namještaja već uključeni, što smanjuje početne troškove useljenja. Natkrivena terasa pruža dodatni prostor za uživanje u vanjskom prostoru bez izloženosti vremenskim uvjetima. Starija gradnja iz 1977. godine često podrazumijeva zidane konstrukcije i veće visine prostora u usporedbi s novijim zgradama.
Prodajna cijena stana iznosi €329.000, što ga stavlja u konkurentan raspon u odnosu na slične nekretnine u istom području. U usporedbi s usporedivim projektima u Malagi, poput Malaga Centrum (od €325.000), cijena je u skladu s lokacijom i karakteristikama nekretnine. Za nešto višu cijenu, u projektima poput Bulevar 360 (od €366.795), moguće je dobiti veću površinu ili modernije opremljenje. Cijena odražava urbanu lokaciju, starost zgrade i opremu uključenu u prodajnu cijenu.
Život u ovom stanu odvija se u urbanom ritmu s blizinom svih potrebnih sadržaja. Jutarnja šetnja do pekare traje manje od minute, a do supermarketa manje od stotinjak metara. Kafići i restorani nalaze se na svakom koraku, pružajući brojne mogućnosti za druženje bez upotrebe vozila. Blizina bolnice i ljekarni osigurava sigurnost, posebno za obitelji s djecom ili starije osobe. Nakon posla, stanovnici mogu uživati u šetnji do obale, koja je udaljena oko 15 minuta hoda. Užurbanu gradsku atmosferu možete nadoknaditi na terasi, koja pruža privatni prostor za opuštanje uz kavu ili knjigu. Večernji sati donose mir nakon dana užurbane gradske dinamike.
Stan se nalazi u srcu Malage, gradu s gotovo 600.000 stanovnika, nudeći bogat urbani život s pristupom svim sadržajima na kratak hod. U polumjeru od 2 km nalazi se 377 restorana, 159 kafića i 124 ljekarne, što pokazuje visoku koncentraciju usluga. Život u ovom dijelu grada omogućava korištenje javnog prijevoza s 49 linija i 78 stajališta, čime je cijeli grad dobro povezan. Za obitelji s djecom važno je istaknuti da u blizini postoji 147 osnovnih škola i 101 srednja škola. Blizina 26 zdravstvenih centara, uključujući regionalnu bolnicu na manje od kilometra, pruža osjećaj sigurnosti i brz pristup medicinskoj skrbi.
Stan se nalazi u urbanom središtu Malage, u četvrti Nueva Málaga. Kartom je vidljiva blizina ključnih sadržaja: obalna crta na jugu, gradska jezgra na istoku, te zračna luka na jugozapadu. Položaj omogućava laki pristup obali, gradskim sadržajima i prometnicama koje povezuju s ostatkom Costa del Sola. Ovo je središnja točka za istraživanje grada i regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Malaga se nalazi u središnjem dijelu Costa del Sola, na jugu Španjolske. Kao šesto najveći grad u Španjolskoj i glavni grad provincije, predstavlja važno urbano, gospodarsko i kulturno središte regije. Njegova položaj na obali Sredozemnog mora čini ga ključnom točkom između zapadnih gradova poput Marbelle i Fuengirole te istočnih gradova poput Nerje i Torrox-a. Lokacija stana u centru Malage pruža mogućnost istraživanja cijele regije s početnom točkom u dobro povezanom urbanom središtu. Blizina zračne luke i glavnih prometnih koridora čini Malagu logističkim središtem regije.
Najbliža plaža, Playa de San Andrés, udaljena je 1.7 km od stana, što je oko 15-20 minuta hoda. Playa de la Malagueta, poznata gradska plaža, nalazi se na 1.3 km udaljenosti. Do zračne luke Malaga-Costa del Sol, koja je glavna zračna luka regije, ima 7.9 km. Za golf entuzijaste, najbliže igralište je Club de Golf Málaga Parador na 8.2 km udaljenosti. Centar grada je lako dostupan pješice, a do glavnog željezničkog kolodvora Málaga Centro Alameda ima samo 0.2 km. Blizina gradske obilaznice omogućava brze izlaze iz grada automobilom prema drugim gradovima na Costa del Solu.
| Udaljenost od plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C, što omogućava ugodan život tijekom cijele godine. Ljetne temperature kreću se do 27°C, a zimske rijetko padaju ispod 12°C. Visoka koncentracija sunčanih sati karakterizira ovu regiju. Sezona kupanja u moru traje 4 mjeseca, kada temperatura vode premašuje 20°C. Stan se nalazi na samo 4 metra nadmorske visine, što doprinosi blagom klimatu. Blag nagib terena od 0.2% prema moru čini područje pogodnim za šetnje i biciklizam bez izraženih nagiba. Lokacija nudi između 2800 i 3000 sunčanih sati godišnje, što je među najvišim vrijednostima u Europi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini stana nalazi se sedam plaža s plavom zastavom, što jamči visoku kvalitetu vode i sadržaja. Najbliže plaže su Playa de San Andrés (1.7 km), Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km). Ove plaže nude različite sadržaje od plažnih barova do sportskih aktivnosti. Za ljubitelje golfa, postoji tri kluba u radijusu od 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). U gradu postoji 586 sportskih objekata, uključujući športske centre poput Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) i Centro Wellness (0.6 km). Marina IGY Málaga (1.0 km) nudi mogućnosti za veslanje i druge vodene aktivnosti.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga se nalazi u središnjem dijelu Costa del Sola, na jugu Španjolske. Kao šesto najveći grad u Španjolskoj i glavni grad provincije, predstavlja važno urbano, gospodarsko i kulturno središte regije. Njegova položaj na obali Sredozemnog mora čini ga ključnom točkom između zapadnih gradova poput Marbelle i Fuengirole te istočnih gradova poput Nerje i Torrox-a. Lokacija stana u centru Malage pruža mogućnost istraživanja cijele regije s početnom točkom u dobro povezanom urbanom središtu. Blizina zračne luke i glavnih prometnih koridora čini Malagu logističkim središtem regije.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL531259
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
