Acest apartament se află în cartierul Nueva Málaga din orașul Málaga, capitala provinciei cu același nume din Andaluzia. Situat la o altitudine de doar 4 metri deasupra nivelului mării, proprietatea se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, la distanță de mers pe jos de numeroase facilități și la aproape 1,3 km de Marea Mediterană. Clădirea a fost finalizată în 1977, oferind o reședință stabilă într-o zonă cu acces excelent la toate serviciile orașului.
Comparativ cu alte proiecte similare din Málaga, acest apartament oferă un raport calitate-preț competitiv. Proiectul Malaga Centru, cu prețuri de la 325.000 €, se situează în aceeași gamă de prețuri, dar poate oferi spații mai mici pentru aceeași valoare. Bulevar 360, cu prețuri de la 366.795 €, reprezintă o opțiune mai scumpă cu aproximativ 12%, probabil reflectând un nivel de finisare mai ridicat sau facilități suplimentare. Dacă ne uităm la proiecte din alte localități precum Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €), diferența de preț este semnificativ mai mare, cu peste 27% mai scump. Acest lucru indică faptul că proprietățile din Málaga oferă o valoare mai bună în comparație cu alte destinații din Costa del Sol, în special având în vedere că Málaga este un oraș major cu facilități complete pe tot parcursul anului, nu doar o stațiune sezonieră.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în cartierul Nueva Málaga, într-o zonă urbană bine conectată la infrastructura orașului. La mai puțin de 100 de metri se găsesc supermarketuri și farmacii, în timp ce spitalul regional se află la 642 de metri. Proprietatea oferă acces ușor la principalele artere de trafic ale orașului, inclusiv la inelul de ocolire al Malagei.
Apartamentul de trei camere este conceput pentru a răspunde nevoilor de locuit ale unei familii sau pentru a oferi spațiu suficient pentru o rezidență secundară. Cu o suprafață de 85 de metri pătrați, proprietatea oferă o zonă de zi-living, bucătărie complet utilată, trei dormitoare și o baie, plus o terasă acoperită care extinde spațiul de locuit spre exterior.
Proprietatea este o construcție finalizată în 1977, ceea ce înseamnă că nu este o construcție nouă, ci o reședință cu istoric și structură stabilizată. Imobilul se află într-o stare bună de întreținere, cu lift funcțional și instalații actualizate, inclusiv aer condiționat atât rece cât și cald și acces la internet prin fibră optică.
Apartamentul nu dispune de parcare privată, locurile de parcare fiind disponibile doar pe stradă. Proprietatea nu oferă piscină comună sau facilități de agrement specifice complexelor rezidențiale mai noi. De asemenea, numărul de băi este limitat la una, ceea ce poate reprezenta o constrângere pentru familii mai numeroase sau pentru găzduirea oaspeților multipli.
Acest apartament se potrivește în special familiilor care caută o reședință permanentă sau semi-permanentă în Málaga, cu acces facil la servicii și instituții educaționale. Proximitatea față de spitalul universitar îl face potrivit pentru personalul medical sau pentru cei care necesită acces frecvent la servicii medicale specializate. De asemenea, proprietatea reprezintă o opțiune interesantă pentru investitorii care doresc să închirieze pe termen lung, având în vedere cererea constantă de locuințe în zona Nueva Málaga. Cumpărătorii care preferă un stil de viață urban, unde pot renunța la mașină în favoarea mersului pe jos pentru majoritatea nevoilor zilnice, vor aprecia cu siguranță această locație. Proprietatea se adresează și celor care caută o a doua reședință într-un loc cu suficient spațiu pentru a găzdui familia și prietenii în timpul vacanțelor.
Apartamentul se află într-o stare bună de conservare, conform descrierii, ceea ce indică o întreținere constantă de-a lungul anilor. Baia este prevăzută cu cabină de duș și este funcțională, iar bucătăria este complet echipată cu electrocasnice, oferind un spațiu gata de utilizare. Clădirea dispune de lift, o caracteristică importantă pentru un imobil de această vechime, facilitând accesul la etajul trei unde se află apartamentul. Sistemele de climatizare atât rece cât și cald asigură confortul pe tot parcursul anului, în timp ce accesul la internet prin fibră optică și WiFi garantează conectivitate modernă. Finisajele, deși nu sunt specificate în detaliu, corespund standardelor de confort contemporane, cu terasă acoperită și vedere urbană care completează oferta locativă.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 329.000 de euro, plasându-l într-o categorie medie a pieței imobiliare din Málaga. Proprietatea este oferită parțial mobilată, ceea ce reprezintă un avantaj pentru cei care doresc să se mute rapid. Comparativ cu proiectele similare din zona Malaga Centrum, prețul este competitiv, fiind cu doar 4.000 de euro peste prețul de pornire al proiectelor din centrul orașului. Pentru un apartament cu trei camere în această locație, prețul reflectă valoarea adăugată a accesului la facilități și proximitatea față de centru și plajă.
Viața în acest apartament din Nueva Málaga se caracterizează printr-un ritm urban convenabil, cu aproape toate nevoile zilnice la distanță de mers pe jos. Dimineața, locatarii pot cumpăra proaspăt de la supermarketul aflat la doar 73 de metri, iar farmacia la 211 de metri asigură acces rapid la medicamente. Serviciile medicale sunt garantate de spitalul universitar regional situat la 642 de metri, o distanță accesibilă pe jos. Zona de zi a apartamentului beneficiază de lumină naturală datorită orientării nord-estice, iar terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar pentru micul dejun în aer liber sau pentru relaxare. Seara, centrul orașului cu numeroasele sale restaurante și cafenele este ușor accesibil, transformând zona într-o locație practică pentru cine în oraș sau plimbări pe malul mării.
Viața în acest cartier malagueñ este definită de accesibilitatea excepțională la infrastructura urbană. La mai puțin de 500 de metri se află numeroase opțiuni de dining, shopping și servicii esențiale. Stațiile de tren Málaga Centro Alameda și Atarazanas, ambele situate la doar 200 de metri, oferă conexiuni excelente cu restul orașului și cu alte localități din provincia Málaga. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 49 de linii de autobuz și 78 de stații de oprire în zona apropiată. În cartier funcționează numeroase centre de sănătate, școli primare și secundare, facilități sportive și parcuri, transformând zona într-un mediu urban complet unde nevoile zilnice pot fi satisfăcute fără a fi necesar deplasarea cu autoturismul.
Harta prezintă amplasamentul strategic al apartamentului în cartierul Nueva Málaga, la intersecția dintre viața urbană și accesul la coastă. Proprietatea se află la o distanță scurtă de centrul istoric al Malagei și în imediata apropiere a principalelor artere de circulație. Vedeți cum facilitățile esențiale sunt concentrate în raza de 1 km, subliniind caracterul practic al acestei locații pentru viața de zi cu zi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în districtul Nueva Málaga, parte a zonei centrale a orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume. Din această locație, alte orașe importante din Costa del Sol sunt accesibile: Torremolinos se află la aproximativ 13 km spre sud-vest, Fuengirola la 28 km, Marbella la 58 km, iar Estepona la 85 km. Datorită poziției sale centrale în provincia Málaga, apartamentul oferă acces echidistant atât la zonele de vest ale Costa del Sol, cât și la orașe din interiorul provinciei, precum Antequera la 50 km spre nord. Aeroportul internațional din Málaga, la doar 7,9 km, completează excelentele conexiuni de transport ale zonei.
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Malagueta, se află la doar 1,3 km, o distanță accesibilă pe jos în aproximativ 15-20 de minute. Alte plaje populare precum Playa de San Andrés (1,8 km) și Playa de la Misericordia (3,2 km) oferă alternative la distanță scurtă. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 7,9 km, aproximativ 15 minute cu mașina sau 25-30 de minute cu transportul public. Pentru iubitorii de golf, terenurile Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sunt accesibile în mai puțin de 20 de minute cu mașina. Centrele sportive și facilitățile de agrement sunt numeroase în apropiere, incluzând Centro Municipal de Ajedrez la 400 de metri și diverse facilități de wellness.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga beneficiază de un climat mediteranean cu aproximativ 300 de zile de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,5°C. Temperaturile variază între minime de 12°C în lunile de iarnă și maxime de 27°C în perioada de vară. Sezonul de înot se întinde pe patru luni, când temperatura apei mării depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Situat la o altitudine de doar 4 metri deasupra nivelului mării, apartamentul se bucură de o pantă foarte redusă de 0,2% spre coastă, ceea ce contribuie la un peisaj plat și accesibil. Climatul favorabil permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, transformând Málaga într-o destinație atractivă atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta Malaguei este renumită pentru plajele sale de calitate, șapte dintre acestea primind distincția Blue Flag pentru calitatea apei și serviciilor. Playa de la Malagueta, cea mai apropiată, este o plajă urbană populară cu nisip și servicii complete. Pe lângă înot și relaxare, zona oferă numeroase oportunități de recreere, incluzând activități nautice, ciclism și jogging de-a lungul promenadei maritime. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă terenuri de renume precum Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km, care combină sportul cu peisaje pitorești. Orașul dispune de 586 de facilități sportive, incluzând centre de fitness, piste de alergare, terenuri de tenis și facilități acvatice, asigurând opțiuni variate pentru menținerea unui stil de viață activ.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în districtul Nueva Málaga, parte a zonei centrale a orașului Málaga, capitala provinciei cu același nume. Din această locație, alte orașe importante din Costa del Sol sunt accesibile: Torremolinos se află la aproximativ 13 km spre sud-vest, Fuengirola la 28 km, Marbella la 58 km, iar Estepona la 85 km. Datorită poziției sale centrale în provincia Málaga, apartamentul oferă acces echidistant atât la zonele de vest ale Costa del Sol, cât și la orașe din interiorul provinciei, precum Antequera la 50 km spre nord. Aeroportul internațional din Málaga, la doar 7,9 km, completează excelentele conexiuni de transport ale zonei.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL531259
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
