Apartamento de tres habitaciones en el centro urbano de Málaga, a poca distancia del mar y con todas las comodidades a pie de calle. Con 85 metros cuadrados útiles, una distribución funcional y un balcón cubierto, la vivienda se encuentra en un edificio con ascensor. Su construcción data de 1977, manteniendo buenas condiciones estructurales. La orientación noreste proporciona luminosidad matutina, mientras que su ubicación en el barrio de Nueva Málaga garantiza acceso inmediato a servicios esenciales como el Hospital Regional Universitario.
Comparativamente, este apartamento ofrece una relación calidad-precio favorable dentro del mercado inmobiliario de Málaga ciudad. Mientras que desarrollos como Malaga Centro parten desde 325.000 euros o Bulevar 360 desde 366.795 euros, esta propiedad presenta similar valor con espacio adicional y ubicación consolidada. Respecto a zonas costeras como Estepona, donde proyectos como Acqua Gardens parten desde 418.800 euros, la opción malagueña supone un ahorro significativo manteniendo ventajas en cuanto a servicios y conexiones. La diferencia fundamental radica en que Málaga ofrece vida urbana completa con acceso inmediato a playas, mientras que otros enclaves costeros priorizan entorno residencial con mayor distancia a servicios especializados. Este apartamento representa por tanto una opción equilibrada entre ambiente urbano y disfrute costero.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en zona urbana consolidada de Málaga, a pocos minutos del centro histórico y del mar. La propiedad se sitúa a 73 metros de un supermercado y a 211 metros de una farmacia, garantizando acceso inmediato a servicios básicos. El complejo está perfectamente integrado en el tejido urbano de la ciudad, con todas las infraestructuras necesarias para la vida diaria.
La distribución ofrece espacios diferenciados para descanso, vida diaria y preparación de alimentos. Con tres habitaciones independientes, un baño completo y sala de estar-comedor, el apartamento responde a necesidades funcionales de residencia permanente o estancia prolongada. La terraza cubierta amplía el espacio habitable y ofrece zona adicional para ocio o relaxing.
Edificación completada en 1977 que mantiene buenas condiciones estructurales tras décadas de uso. El edificio presenta acabados correspondientes a su época de construcción, con distribución clásica y espacios funcionales. La propiedad ha recibido mantenimiento regular para preservar su estado de conservación, manteniendo sus características originales en buen estado.
La propiedad no incluye plaza de garaje, únicamente ofrece posibilidad de aparcamiento en vía pública. No dispone de piscina comunitaria ni zonas verdes privadas. El apartamento presenta distribución sin renovación importante en los últimos años, manteniendo acabados y instalaciones correspondientes a su periodo de construcción original.
Esta propiedad responde a perfiles que buscan vivienda permanente en entorno urbano completo sin necesidad de vehículo para desplazamientos cotidianos. Resulta adecuada para familias que precisan acceso inmediato a centros educativos y sanitarios, dada la cercanía a colegios y el Hospital Regional Universitario. También se ajusta a profesionales que trabajen en Málaga ciudad y valoren la comodidad de desplazarse a pie o con transporte público. La opción de semi-amueblado la hace interesante para quienes buscan instalación inmediata sin proceso completo de mobiliario. La combinación de espacio urbano y proximidad al mar atrae a quienes desean disfrutar de ambas realidades sin compromisos.
La vivienda mantiene acabados funcionales correspondientes a viviendas de su época, con suelo de terrazo en todas las estancias y paredes pintadas en colores claros que amplían visualmente el espacio. El cuarto de baño presenta aseo completo con plato de ducha, mampara y mobiliario de baño básico. La cocina cuenta con encimera y muebles altos y bajos, equipada para uso diario con electrodomésticos integrados. Las ventanas ofrecen aislamiento térmico adecuado y las puertas interiores mantienen buen estado de conservación. La terraza cubierta presenta suelo antideslizante y barandilla de seguridad, con espacio suficiente para mobiliario de exterior y uso como zona de descanso.
El apartamento se oferta desde 329.000 euros, precio correspondiente a viviendas de tres habitaciones en zona consolidada de Málaga. Esta valoración refleja tanto la superficie útil de 85 metros cuadrados como la ubicación céntrica y proximidad a servicios esenciales. La propiedad se entrega semi-amueblada, lo que representa un valor añadido frente a opciones completamente vacías en la misma área.
La vida en este apartamento se desarrolla en un entorno urbano vibrante donde todo está al alcance. Las mañanas comienzan con la facilidad de acceder a cafeterías y panaderías cercanas antes de iniciar la jornada laboral. Por tarde, el regreso a casa ofrece múltiples opciones de ocio, desde centros culturales hasta tiendas de proximidad. La terrasa se convierte en un refugio para relajarse tras un día ajetreado, con vistas al bullicio controlado de la ciudad. Los fines de semana permiten disfrutar de playas a menos de dos kilómetros o explorar el casco antiguo de Málaga a pie. El ritmo de vida combina perfectamente la comodidad urbana con el acceso inmediato al mediterráneo.
El apartamento se beneficia de una ubicación excepcionalmente bien comunicada dentro del entramado urbano de Málaga. A tan solo 200 metros se encuentran las estaciones de tren de Málaga Centro Alameda y Atarazanas, conectando con toda la red ferroviaria provincial. Las 49 líneas de autobús urbano y las 78 paradas en el radio próximo garantizan movilidad constante hacia cualquier punto de la ciudad. La infraestructura sanitaria destaca con 26 centros de salud en la ciudad y el Hospital Regional Universitario a menos de 650 metros. El acceso a educación cubre todas las etapas con 147 centros de educación primaria y 101 de secundaria en el municipio. La vida comercial se desarrolla con 377 restaurantes, 159 cafeterías y 124 farmacias en el radio de dos kilómetros.
La propiedad se localiza en el barrio de Nueva Málaga, área urbana consolidada en la zona oriental de la ciudad. Su posición estratégica permite fácil acceso tanto al centro histórico como al litoral mediterráneo, sin necesidad de utilizar vehículo para desplazamientos cotidianos. El plano muestra cómo el apartamento se beneficia de la proximidad a ejes vertebradores como el río Guadalmedina y la Avenida de Andalucía.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Málaga se posiciona como el principal núcleo urbano de la Costa del Sol, centro económico y cultural de la provincia. El apartamento se ubica en el corazón de esta metrópolis, ofreciendo acceso inmediato a todas sus infraestructuras. La ciudad sirve como punto de conexión con otros destinos costeros como Torremolinos (13 km), Fuengirola (27 km) o Marbella (57 km), perfectamente accesibles mediante transporte público o vehículo particular. Su condición de capital provincial garantiza servicios y conexiones que otras localidades costeras no ofrecen en la misma magnitud.
La playa más cercana, Playa de San Andrés, se ubica a 1.7 kilómetros, aproximadamente 20 minutos a pie o 5 minutos en transporte público. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 7.9 kilómetros, con conexión directa mediante transporte público en aproximadamente 25 minutos. Los campos de golf más próximos incluyen el Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), accesibles en vehículo particular en unos 15 minutos. El centro histórico de Málaga con sus monumentos, tiendas y restaurantes se encuentra a menos de 2 kilómetros, perfectamente accesible a pie o en transporte urbano.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.5°C, oscilando entre mínimas de 12°C en invierno y máximas de 27°C en verano. La ubicación a 4 metros sobre el nivel del mar y con pendiente mínima del 0.2% hacia el mar garantiza ausencia de desniveles pronunciados en el entorno inmediato. La ciudad registra aproximadamente 300 días de sol al año, con un período de baños de cuatro meses donde la temperatura del agua supera los 20°C. La humedad relativa se sitúa en torno al 65%, creando un microclima especialmente agradable durante gran parte del año, ideal para disfrute de espacios exteriores como la terraza del apartamento.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Málaga cuenta con siete playas galardonadas con la Bandera Azul, entre las que destacan Playa de la Malagueta a 1.3 km, Playa de El Palo y Playa de la Caleta. Estas playas ofrecen servicios completos durante los meses de verano, desde vigilancia hasta chiringuitos para degustación de pesca fresca. Para los aficionados al golf, el municipio dispone de campos como el Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km y el recientemente renovado Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. La infraestructura deportiva urbana incluye 586 instalaciones distribuidas por la ciudad, con centros como el Centro Municipal de Ajedrez a 400 metros y múltiples instalaciones para práctica deportiva en el radio cercano.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga se posiciona como el principal núcleo urbano de la Costa del Sol, centro económico y cultural de la provincia. El apartamento se ubica en el corazón de esta metrópolis, ofreciendo acceso inmediato a todas sus infraestructuras. La ciudad sirve como punto de conexión con otros destinos costeros como Torremolinos (13 km), Fuengirola (27 km) o Marbella (57 km), perfectamente accesibles mediante transporte público o vehículo particular. Su condición de capital provincial garantiza servicios y conexiones que otras localidades costeras no ofrecen en la misma magnitud.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Ref: VL531259
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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